1、華潤置地風(fēng)險管理手冊華潤置地風(fēng)險管理手冊 工程分冊工程分冊1.01.0 版版 審計部審計部 2012014 4 年年 1 12 2 月月 目目 錄錄 前言前言 1 1 內(nèi)容索引內(nèi)容索引 第一章第一章 內(nèi)控要點內(nèi)控要點 PGPG2 2 PGP。

2、二OO六年六月 編制：萬創(chuàng)技術(shù)部景觀部 二OO六年六月 編制：萬創(chuàng)技術(shù)部景觀部 深圳地產(chǎn)設(shè)計質(zhì)量手冊深圳地產(chǎn)設(shè)計質(zhì)量手冊 2006版2006版 1A01樓梯常用數(shù)據(jù)A01樓梯常用數(shù)據(jù) 2A02走道凈寬及室內(nèi)凈高等常用設(shè)計數(shù)據(jù)A02走道凈寬及。

3、地產(chǎn)集團公司毛坯房住宅交付質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)編號：HXDCBGCB14XX修訂記錄表日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人20148完成版本修訂喬素雷莊蔚張榮敏地產(chǎn)集團公司毛坯房住宅交付質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第一章 總則第一條 目的為了明確地產(chǎn)集團公司以下。

4、金輝集團XX項目季度工程檢查整改報告編制時間：XX年X月X日編制單位：XX公司XX項目部目 錄1. 本次綜合評估整體情況2. 項目部具體整改管控措施3. 實測實量主要扣分點及相應(yīng)的整改措施4. 安全文明主要扣分點及相應(yīng)的整改措施5. 管理行。

5、金輝集團質(zhì)量紅線與風(fēng)險預(yù)警管理制度金輝集團質(zhì)量紅線與風(fēng)險預(yù)警管理制度 2016 年試行版 集團集團工程管理中心工程管理中心 20162016 年年 6 6 月月 2121 日日 金輝集團質(zhì)量紅線與風(fēng)險預(yù)警管理制度 目目 錄錄 1 目的 . 。

6、金輝集團工程巡檢整改回復(fù)單工管表002 日期： 年 月 日根據(jù)2016年x月x日對xx項目xx標(biāo)段檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和下達的金輝集團工程巡檢通知單的要求，項目部已督促施工單位按照審批通過的質(zhì)量風(fēng)險整改方案進行了整改施工，經(jīng)項目部驗收后，現(xiàn)。

7、工程質(zhì)量工程質(zhì)量問題整改通知單問題整改通知單 項目名稱： 年 月 日 致致 項目項目： 工程中心于 年 月 日對分區(qū)期樓盤 棟號部位 進行了抽查，其間發(fā)現(xiàn)有以下問題，望 你部認真督促整改工作，并于 年 月 日前寫出落實情況報告工程中心。
存。

8、附件 項目項目分項工程分項工程單項分值單項分值 出現(xiàn)與上出現(xiàn)與上 次同樣問次同樣問 題題 扣分扣分實得分實得分應(yīng)得分應(yīng)得分 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 10 截面尺寸 5，8mm 外門窗洞口尺 寸。

9、工程管理制度匯編工程質(zhì)量管理辦法一 工程質(zhì)量管理程序1. 項目部作為公司派駐施工現(xiàn)場的專門機構(gòu)，應(yīng)重視質(zhì)量控制工作。
在施工過程中按照合同規(guī)定和規(guī)范的要求督促監(jiān)理單位和施工單位認真履行合同，實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。
2. 監(jiān)理單位是現(xiàn)場質(zhì)量進度控制，安全。

10、工程質(zhì)量考核辦法 第一條 項目工程質(zhì)量檢查的目的為使項目工程質(zhì)量工作規(guī)范化制度化，推動公司項目工程質(zhì)量安全文明施工管理水平的提升，特訂立此考核辦法。
第二條 項目工程質(zhì)量檢查的方法2.1 項目工程質(zhì)量考核采用現(xiàn)場檢查評價的方式進行,由公司戰(zhàn)略。

11、工程工程質(zhì)量質(zhì)量問題整改回執(zhí)單問題整改回執(zhí)單 項目名稱： 年 月 日 致致工程工程中心中心： 根據(jù) 年 月 日簽發(fā)的 項目工程質(zhì)量問題整改通知單 ，我項目 工程部已組織項目監(jiān)理施工單位于 年 月 日完成了對存在問題的處理整改和驗收，請 復(fù)查。

12、K22016K22016年品質(zhì)提升工作年品質(zhì)提升工作 1 1問題概述對該項問題進行概括描述問題概述對該項問題進行概括描述 該位置用于粘貼對應(yīng)的現(xiàn)場圖片該位置用于粘貼對應(yīng)的現(xiàn)場圖片 現(xiàn)象描述 對待整改事項進行詳細描述，填表單位：項目工程 影響。

13、附件4：不合格項整改通知單 編號登記聯(lián) 年月日，綜合管理部針對單位名稱 進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題不符合公司相關(guān)管理規(guī)定，將給予 處以元的經(jīng)濟處罰。
上述問題限期天內(nèi)即日至日整改完畢。
檢查人： 被檢單位負責(zé)人： 附件4:不合格項整改通知單 編號存根。

14、第四章職務(wù)任免修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人05.12.20A0鄭昕周為楊彥07.11.19A1黎平李坤付凱1. 目的：規(guī)范任免相關(guān)制度及辦理程序；明確任免審批的流程及權(quán)限。
2.范圍：2.1集團總部區(qū)域本部集團全資或控股公。

15、表表二二：建建筑筑工工程程質(zhì)質(zhì)量量檢檢查查綜綜合合評評分分表表20162016版版 區(qū)域： 項目： 標(biāo)段： 面積： 施工單位： 檢查部位： 檢查時間： 檢查項一建筑工程實測實量評分二建筑工程觀感效果評分 權(quán)重 5050 檢查表分數(shù) 實得分數(shù)。

16、碧桂園山河城開盤執(zhí)行事項1獅王爭霸慶歡騰碧桂園山河城開盤盛典 活動時間：2008年10月1日8：309：30 活動地點：碧桂園山河城銷售中心前廣場銷售中心大堂示范單位 活動內(nèi)容：威武雄健的南獅表演隊8獅1龍激情舞動，點睛采青踩高莊等精湛表演。

17、房屋整改遺留問題審批表記錄編號：序號房號部位未 改 進 項未改進理由責(zé)任單位整改情況說明：描述問題數(shù)整改率及未整改具體情況說明等客戶服務(wù)部物業(yè)公司意見：簽名：日期：項目責(zé)任工程師意見：簽名：日期：工程經(jīng)理意見：簽名：日期：工程部負責(zé)人意見：。

18、XXX項目消防系統(tǒng)設(shè)計供應(yīng)及安裝分包工程招標(biāo)方案序號項 目內(nèi) 容1招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分1 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，其中火災(zāi)報警設(shè)備由其他供應(yīng)商供應(yīng)；2 消火栓系統(tǒng)，其中消防泵由其他供應(yīng)商供應(yīng)；3 噴淋系統(tǒng)，其中噴淋泵由其他供應(yīng)商供應(yīng)。
2資審要求投標(biāo)。

19、安安全全隱隱患患整整改改通通知知書書 GDAQ4309GDAQ4309 工程名稱:編號： 致：承包單位 經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，施工現(xiàn)場存在下列安全隱患: 限于年 月 日前完成整改，并向我單位提出整改復(fù)查申請。
項目監(jiān)理機構(gòu)章： 總監(jiān)理工程師簽名： 年。

20、巡查報告問題整改回復(fù)地區(qū)公司： 檢查月份：序號報告中需整改問題描述處理措施要求回復(fù)時間責(zé)任人整改檢查人實際完成時間驗證日期和結(jié)果工程部經(jīng)理：工程副總總助：工程督查組復(fù)查意見：說明：需整改問題是指工程督查組在每月巡查報告中提出的地區(qū)公司進度質(zhì)。

21、安安全全隱隱患患整整改改通通知知回回復(fù)復(fù) GDAQ4310GDAQ4310 工程名稱: 致:項目監(jiān)理機構(gòu) 我方接到編號為的安全隱患整改通知后，已按要求完成了 工作，現(xiàn)報上，請予以復(fù)查。
附：文字資料及相片 總承包單位項目章： 項目負責(zé)人簽名。

22、保密協(xié)議 集團單個項目適用 甲方： 甲方： 該項目涉及到的全部人員以下稱保密人該項目涉及到的全部人員以下稱保密人 乙方： 海爾乙方： 海爾地產(chǎn)地產(chǎn)以下簡稱公司 以下簡稱公司 項目名稱項目名稱: : 指公司欲開展的項目 協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容： 。

23、會議制度會議制度 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1. 1. 目的目的 增強決策科學(xué)性，提高集團運營效率。
2. 2. 適用范圍適。

24、29萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
二、商品房銷售和待售情況 13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況 13月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金38159億元，同比下降19.6%。
其中，國內(nèi)貸款5525億元，下降23.5%；利用外資10億元，下降7.8%；自籌資金12395億元，下降4.8%；定金及預(yù)收款12252億元，下降31.0%；個人按揭貸款6369億元，下降18.8%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為96.6 表12022年13月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 指標(biāo)絕對量同比增長（%）房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）277650.7其中：住宅207610.7辦公樓1172-1.6商業(yè)營業(yè)用房2347-2.1房屋施工面積（萬平方米）8062591.0其中：住宅5690451.1辦公樓32067-0.8商業(yè)營業(yè)用房73280-5.9房屋新開工面積（萬平方米）29838-17.5其中：住宅。

25、 1、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為96.6 數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理2、市場供應(yīng)：房屋新開工面積13月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區(qū)商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區(qū)商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區(qū)商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區(qū)商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

26、1 花都區(qū)花都區(qū)3宗地塊市場調(diào)研報告宗地塊市場調(diào)研報告 廣州銷售策劃部廣州銷售策劃部 2013.6.172013.6.17 2 二二. .地塊分析地塊分析 1.花都區(qū)概況 2.花都區(qū)房地產(chǎn)市場分析 3.區(qū)域代表樓盤分析 4.市場總結(jié) 一一.。

27、說明：此表一式三聯(lián)，施工單位，監(jiān)理單位，工程部 整改復(fù)查申請單總包單位整改復(fù)查申請單總包單位 項目名稱 分項工程名稱 報驗部位 施工單位 填報 我司已將 年 月 日編號 的質(zhì)量檢查報驗表所列缺 陷 項整改完畢，申請復(fù)驗。
施工單位： 簽字 。

28、說明：此表一式四聯(lián)，甲指分包，總包，監(jiān)理，工程部 整改復(fù)查申請表整改復(fù)查申請表 甲指分包甲指分包 項目名稱 分項工程名稱 報驗部位 甲指分包 意見 我司工程已按 年 月 日編號 的整改通知書所列內(nèi)容， 整改完畢，請予以核查。
施工單位： 簽。

29、工程質(zhì)量風(fēng)險預(yù)警及管控制度工程質(zhì)量風(fēng)險預(yù)警及管控制度 工程管理中心工程管理中心 時間：時間：2012015 5 年年 4 4 月月 目目 錄錄 一風(fēng)險預(yù)警機制 . 1 1節(jié)點信息釋義 . 1 2風(fēng)險預(yù)警等級及評判標(biāo)準(zhǔn) . 2 3相關(guān)說明 .。

30、廣告日銷售情況統(tǒng)計分析廣告日銷售情況統(tǒng)計分析 一一 廣告發(fā)布情況：廣告發(fā)布情況： 廣告時間：廣告時間： 廣告費：廣告費： 廣告次數(shù)：廣告次數(shù)： 媒體：媒體： 版面：版面： 規(guī)格：規(guī)格： 廣告形式：廣告形式： 廣告目的：廣告目的： 廣告主題：。

31、項目銷售風(fēng)險檢查表 評估重 點 評估資料序號評估要點評估情況整改要求及意見責(zé)任人 整改完成時間 核實及完成情況 項目 名稱 商標(biāo) 1.1相相關(guān)關(guān)名名稱稱無無侵侵權(quán)權(quán)違違反反法法律律禁禁止止性性規(guī)規(guī)定定 小區(qū)案名組團名稱 紅線內(nèi) 外不利 因素。

32、質(zhì)量文件審批單 編號：GTQR0104 修改狀態(tài)：C0 填報日期： 年 月 日 文件名稱 文件編號 填報部門 擬 搞 人 會 簽 文件發(fā)放 范 圍 審 核 簽名： 年 月 日 審批審定 同意 不同意 按文中修改定稿 此文件自 年 月 日起實。

33、 萬科企業(yè)股份有限公司 2007 年 公司治理自查報告和整改計劃 一特別提示：公司治理方面有待改進的問題一特別提示：公司治理方面有待改進的問題 一部分公司管理制度需要根據(jù)最新法律法規(guī)的精神加以完善。
二面對高速增長的形勢，應(yīng)進一步強化和董事。