1、部令第77號,根據住房和城鄉建設部令第24號住房和城鄉建設部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設行政主管部門修改為住房和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將。

2、和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將第五條第一款修改為:房地產開發企業按照企業條件分為一二兩個資質等級.第二款第一項中的持有資格證書的專職會計人員修改為專職會計人員.第。

3、附件5: 裝修基本項檢查評分表2017版 區域: 項目: 標段: 裝修面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時間: 項項目目括括號號內內為為扣扣分分上上限限檢檢查查要要求求評評分分原原則則扣扣分分備備注注 一一地地下下室室工工程程 7 7分分。

4、附件4: 土建基本項檢查評分表2017版 區域: 項目: 標段: 土建面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時間: 項項目目括括號號內內為為扣扣分分上上限限檢檢查查要要求求評評分分原原則則扣扣分分備備注注 一一地地下下室室工工程程 7 7分分。

5、基本理念 第一章 總則 成都置信實業有限公司是以經營房地產為主的民營企業, 實行股 份合作制. 成都置信實業有限公司實行董事會領導下的總經理負責制. 成都置信實業有限公司的發展目標是: 瞄準世界房地產前沿, 適 應市場不斷變化的需求,吸引優。

6、房地產開發流程房地產開發流程 1土地證建設用地規劃許可證規劃要點批復階段 土地證和建設用地規劃許可證這兩個證,加上規劃要點批復,是進行房地 產開發的前提.但是,這幾樣東西領取的先后順序,非常的有學問.有經驗的同 志,一看這幾樣東西的發出時間。

7、 房地產開發項目開發流程房地產開發項目開發流程 選址研究,尋找合作伙伴,簽訂合作意向,協議及合同書 向規劃管理部門申領規劃要點,以獲取規劃要點通知書,編制項目建議書 向計委申報立項報告 計委函至規劃局 規劃局會簽返計委 計委下文同意立項并要。

8、置業顧問素質要求置業顧問素質要求 漯河天明第一城漯河天明第一城 20102010年年8 8月月1515日日 一素質要求:成為一名優秀的一素質要求:成為一名優秀的SalesSales 1 1 積極旺盛的斗志積極旺盛的斗志 2 2鍥而不舍耐力鍥。

9、房地產開發房地產開發 定義簡介定義簡介: 房地產開發1是指在依法取得國有土地使用權的土地上,按照城市規劃要求進行基礎 設施房屋建設的行為.因此,取得國有土地使用權是房地產開發的前提,而房地產開發 也并非僅限于房屋建設或者商品房屋的開發,而是。

10、圖紙配合 項項目目方方案案概概念念設設計計 a本單位報批函 b項目建議書代可研報告 c房地產開發企業資質證明文件 d中外合營項目合營各方簽署的合作意向書 a建設項目地點征求意見函 b建設項目規劃審批申報表 c建設單位用地申請及擬建項目情況說。

11、 房地產開發流程房地產開發流程 房地產開發流程管理的概述和現狀 第一部分,房地產開發公司的準備工作 在報行政機關審批之前, 房地產開發公司應辦理好土地出讓手續, 委托有資質的勘察設計院 對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參。

12、 房地產開發前期流程轉房地產開發前期流程 第一篇 開發前期的工作 一 確定投資建設工程項目 對項目從前期開發角度入手,進行合理分析和有效測算,為公司決策提供重要依據. 二建設項目用地計劃辦理 1.所需資料 a.地形圖劃示用地范圍,標明大約面。

13、房地產開發項目申報流程房地產開發項目申報流程 根據我國當前法律法規規章,房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階 段: 1選址定點; 2規劃總圖審查及確定規劃設計條件; 3初步設計及施工圖審查; 4規劃報建圖審查; 5施工報建; 6建設工。

14、碧桂園項目開發基本流程 一一 土地獲取階段土地獲取階段 二二 規劃報建階段規劃報建階段 三三 施工報建階段施工報建階段 四四 施工階段施工階段 五五 竣工驗收階段竣工驗收階段 一一 土地獲取階段土地獲取階段 二二 規劃報建階段規劃報建階段 。

15、工程項目報批報建基本流程工程項目報批報建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項目工程報建七個主要階段及完成標志項目工程報建七個主要階段及完成標志 一一 項目立項階段項目立項階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權證階段土地權證階段 。

16、1 房地產項目整體開發流程房地產項目整體開發流程 業務關鍵節點與控制業務關鍵節點與控制 2 品牌品牌 房地產開發房地產開發 需要整合的資源需要整合的資源 勞動力勞動力 土地土地 專業人員專業人員 經驗經驗 城市基礎公城市基礎公 用用 配套設。

17、工程項目報批報建基本流程工程項目報批報建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項目工程報建七個主要階段及完成標志項目工程報建七個主要階段及完成標志 一一 項目立項階段項目立項階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權證階段土地權證階段 。

18、房地產開發流程房地產開發流程 房地產開發流程 房地產開發一般指房地產開發企業即開發商,以贏利為目的投資開發房地產 項目,從立項規劃土地出讓或轉讓拆遷建設到銷售等一系列經營行為. 我國 城市房地產管理法第 2 條對房地產開發下的定義是指在依據。

19、通通公司基本經營方針通通公司基本經營方針 日本通通公司,不僅是日本境內首屈一指的陸運公司,同時也是享譽全世界 的巨大陸運公司.日本通通公司的發展基礎是大和精神,現在且來看看這以大和 精神為中心的基本方針. 日本通通公司的基本方針是我們的話我。

20、第 1 頁,共 24 頁 節節點點主主要要階階段段 主主要要工工作作內內容容工工作作部部門門 主主辦辦部部門門工工作作內內容容協協辦辦部部門門工工作作內內容容主主辦辦部部門門協協辦辦部部門門 土土 地地 獲獲 取取 階階 段段 土土地地信信。

21、工程款支付基本程序工程款支付基本程序 監理工程師對分項分部工程已簽認 承包單位填寫月工程進度款報審表 工程變更費用 索賠費用等 監理工程師審核月工程量 和月工程進度款并簽認 承包單位匯總已審核款項 填寫工程款支付申請表 監理工程師審核 三方。

22、工程款竣工結算基本程序工程款竣工結算基本程序 工程經各方竣工驗收 承包單位提交 竣工結算資料 監理工程師審核 三方協商 總監理工程師簽發 竣工結算工程款支付證書 建設單位審核批準 建設單位向承包單位支付 。

23、月工程計量和支付基本程序月工程計量和支付基本程序 監理工程師對分項分部工程已簽認 承包單位填寫月完成工程量報審表 設計變更費用 合同變更費用 索賠費用等 監理工程師審批 承包單位按審批的工程量填寫月 付款報審表和月支付匯總表 監理工程師審核。

24、房地產專題報告 投資規劃部投資規劃部 教育培訓系列報告 房地產專題報告 目 錄 一一 報報 告告 進進 度度 計計 劃劃 二二 房地產基礎知識房地產基礎知識 三三 房地產開發流程房地產開發流程 四四 房地產法律法規房地產法律法規 五五 房地。

25、工程項目基本建設程序一項目建議書 二可行性研究 一一工程建設前期階段工程建設前期階段一獲取土地使用權二委托規劃設計 三工程發包與承包 二二工程建設準備階段工程建設準備階段一工程建設項目施工準備管理 二工程建設項目組織施工階段的管理 三三工程。

26、房地產開發流程圖解一項目立項階段投資機會研究投資機會研究申領項目選址意見書申領項目選址意見書及項目立項批文及項目立項批文申請定點申請定點申請購置土地辦理申請購置土地辦理土地產權手續土地產權手續申領規劃紅線圖規劃設計申領規劃紅線圖規劃設計條件。

27、房地產發開發基本流程房地產發開發基本流程房地產項目開發過程一般分為 10 個步驟:取得土地取得開發資金投資可行分析確定項目前期設計 報建手續組織施工制定營銷策略建立銷售體系項目銷售物業交付1取得土地:開發基礎俗稱拿地 ,土地成本攀長導致成本。

28、房地產開發流程圖解一項目立項階段投資機會研究投資機會研究申領項目選址意見書申領項目選址意見書及項目立項批文及項目立項批文申請定點申請定點申請購置土地辦理申請購置土地辦理土地產權手續土地產權手續申領規劃紅線圖規劃設計申領規劃紅線圖規劃設計條件。

29、房地產開發流程圖解一項目立項階段投資機會研究投資機會研究申領項目選址意見書申領項目選址意見書及項目立項批文及項目立項批文申請定點申請定點申請購置土地辦理申請購置土地辦理土地產權手續土地產權手續申領規劃紅線圖規劃設計申領規劃紅線圖規劃設計條件。

30、房地產開發的基本流程房地產開發的基本流程第一部分,房地產開發公司的準備工作在報行政機關審批之前,房地產開發公司應辦理好土地出讓手續,委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖,并落實足夠的開發資金。

31、房地產開發流程圖解一項目立項階段投資機會研究投資機會研究申領項目選址意見書申領項目選址意見書及項目立項批文及項目立項批文申請定點申請定點申請購置土地辦理申請購置土地辦理土地產權手續土地產權手續申領規劃紅線圖規劃設計申領規劃紅線圖規劃設計條件。

32、房地產開發流程圖解一項目立項階段投資機會研究投資機會研究申領項目選址意見書申領項目選址意見書及項目立項批文及項目立項批文申請定點申請定點申請購置土地辦理申請購置土地辦理土地產權手續土地產權手續申領規劃紅線圖規劃設計申領規劃紅線圖規劃設計條件。

33、一一土地獲取階段土地獲取階段二二規劃報建階段規劃報建階段三三施工報建階段施工報建階段四四施工階段施工階段五五竣工驗收階段竣工驗收階段一一土地獲取階段土地獲取階段二二規劃報建階段規劃報建階段三三施工報建階段施工報建階段四四施工階段施工階段五五。

34、Future Land本次講課掌握的幾個重點本次講課掌握的幾個重點本次講課掌握的幾個重點本次講課掌握的幾個重點房地產產品及開發類型房地產開發主要流程 五個階段項目開發的關鍵節點五證及獲取的主要前提條件市場營銷的主要工作定位營銷策略產品設計的。

35、碧桂園項目開發基本流程一一土地獲取階段土地獲取階段二二規劃報建階段規劃報建階段三三施工報建階段施工報建階段四四施工階段施工階段五五竣工驗收階段竣工驗收階段一一土地獲取階段土地獲取階段二二規劃報建階段規劃報建階段三三施工報建階段施工報建階段四。