1、公司蓋章流程操作指引根據(jù)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)南寧城市公司的印章管理工作提出的問(wèn)題及要求，現(xiàn)就蓋章流程填寫及注意事項(xiàng)做一個(gè)詳細(xì)的流程指引，以便大家解讀。
一 正確填寫蓋章流程非合同類審批第一步：在個(gè)人桌面上點(diǎn)擊協(xié)同辦公第二步：點(diǎn)擊我的模板選擇更多第三步：。

2、組織流程管理作業(yè)指引編制日期2012730審核日期201331批準(zhǔn)日期20133X修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人2009.12.04C按照大禹行動(dòng)要求2013.03.11D根據(jù)2012版授權(quán)修改1.目的進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范流程。

3、碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程工程工程建筑安裝施工建筑安裝施工 02 建筑安裝施工建筑安裝施工 工程質(zhì)量管理 施工許可證 施工圖紙 無(wú)地下室時(shí) 樁基礎(chǔ)基礎(chǔ)深基坑 工程進(jìn)度管理 安全文明管理 材料采購(gòu)協(xié)調(diào) 成本變更管理 質(zhì)監(jiān)委托 建筑定。

4、碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程工程工程安全文明管理安全文明管理 11 一般隱患安全事故 安全文明管理安全文明管理 督促整改 施工單位編制安全文 明施工方案安全事故 處理預(yù)案及應(yīng)急預(yù)案 通知公司領(lǐng)導(dǎo) 整改意見(jiàn) 檢查安 全資料 安全事故意。

5、碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程工程工程基坑圍護(hù)基坑圍護(hù) 15 基坑圍護(hù)基坑圍護(hù) 更 換 更 換 造價(jià)部審核 專家評(píng)審意見(jiàn) 不合格 不合格 不到位 圍護(hù)施工單位選擇 監(jiān)測(cè) 圍護(hù)施工降水排水方案組織實(shí)施 審核進(jìn)場(chǎng)材料施工機(jī)具，材料應(yīng)見(jiàn)證取。

6、碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程工程工程室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修 04 工程部土建安裝單位 監(jiān)理精裝修施工單位對(duì) 精裝修交接界面驗(yàn)收 施工組織設(shè)計(jì)審核批復(fù) 材料樣品 設(shè)備品牌型號(hào) 精裝修 施工組 織設(shè)計(jì) 室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修 單位選擇或雅駿。

7、碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程工程工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 07 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 專項(xiàng)驗(yàn)收申報(bào) 單體竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 項(xiàng)目公司組織驗(yàn)收 環(huán) 保 工 程 驗(yàn) 收 郵 政 驗(yàn) 收 面 積 測(cè) 繪 電 信 廣 電 驗(yàn) 收 公 。

8、碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程工程工程施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 01 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)施工準(zhǔn)備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)施工準(zhǔn)備 集團(tuán)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃 項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目市政綜合配套設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目總經(jīng)理主持編制項(xiàng) 目工程總體實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目公司。

9、建設(shè)流程建設(shè)流程 NEW 20010428 一丁一丁 No No No 質(zhì)量安全報(bào)監(jiān) 通知質(zhì)監(jiān)站到位 交 樁基分項(xiàng)基礎(chǔ)分部 質(zhì)量證明單 竣工初驗(yàn) 交 主體分部質(zhì)量證明單 收集資料 報(bào)審資料 領(lǐng)取 2 表 竣工驗(yàn)收 報(bào)送 2 表及相關(guān)資料 備。

10、安裝 部位 補(bǔ)償器安裝記錄 W0306 工程名稱 遵循規(guī)范 安裝人員 施工單位檢查結(jié)論 補(bǔ)償器型 號(hào)及規(guī)程 補(bǔ)償器 材質(zhì) 輸送介質(zhì) 及溫度 記錄人員 項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員： 年 月 日 安裝時(shí)間 編號(hào) 分項(xiàng)工程名稱 記錄時(shí)間 設(shè)計(jì)預(yù) 拉伸量 實(shí)際。

11、29萬(wàn)平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬(wàn)平方米，下降11.3%。
二、商品房銷售和待售情況 13月份，商品房銷售面積31046萬(wàn)平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
3月末，商品房待售面積56113萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.2%。
其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.2%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況 13月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金38159億元，同比下降19.6%。
其中，國(guó)內(nèi)貸款5525億元，下降23.5%；利用外資10億元，下降7.8%；自籌資金12395億元，下降4.8%；定金及預(yù)收款12252億元，下降31.0%；個(gè)人按揭貸款6369億元，下降18.8%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) 3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為96.6 表12022年13月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況 指標(biāo)絕對(duì)量同比增長(zhǎng)（%）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元）277650.7其中：住宅207610.7辦公樓1172-1.6商業(yè)營(yíng)業(yè)用房2347-2.1房屋施工面積（萬(wàn)平方米）8062591.0其中：住宅5690451.1辦公樓32067-0.8商業(yè)營(yíng)業(yè)用房73280-5.9房屋新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米）29838-17.5其中：住宅。

12、 1、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為96.6 數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理2、市場(chǎng)供應(yīng)：房屋新開(kāi)工面積13月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.1%。
房屋新開(kāi)工面積29838萬(wàn)平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開(kāi)工面積21558萬(wàn)平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬(wàn)平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬(wàn)平方米，下降11.3%。
3、市場(chǎng)需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬(wàn)平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區(qū)商品房銷售面積12147萬(wàn)平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區(qū)商品房銷售面積9061萬(wàn)平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區(qū)商品房銷售面積9139萬(wàn)平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區(qū)商品房銷售面積698萬(wàn)平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.2%。
其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.2%。
4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

13、同福西路項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償計(jì)算表同福西路項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償計(jì)算表私房私房 2007.10.25 拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)用用表表 記記錄錄編編號(hào)號(hào)： 序序 號(hào)號(hào) 地地址址 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)人人 住住宅宅 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán) 面面積積 非非住住 宅宅產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)權(quán)面面 積積 注注。

14、濟(jì)南恒大濟(jì)南恒大龍奧御苑龍奧御苑 簽約流程簽約流程 已選房客戶憑認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的客戶聯(lián)收據(jù)聯(lián)身份證等相關(guān)文件 到簽到區(qū)簽到領(lǐng)取一戶一流程表和號(hào)碼牌 由跟單員帶領(lǐng)到打單區(qū)確 認(rèn)優(yōu)惠折扣，簽訂新簽約 認(rèn)購(gòu)書 帶齊按揭相關(guān)資料到按揭 咨謁區(qū)進(jìn)行銀行面。

15、附件 6： 公司領(lǐng)導(dǎo)面試評(píng)價(jià)公司領(lǐng)導(dǎo)面試評(píng)價(jià)表表 應(yīng)聘人員應(yīng)聘人員基本基本信息信息 姓名 應(yīng)聘部門 應(yīng)聘崗位 主管領(lǐng)導(dǎo)面試評(píng)估結(jié)果主管領(lǐng)導(dǎo)面試評(píng)估結(jié)果 重點(diǎn)關(guān)注：崗位匹配程度 文化認(rèn)同與團(tuán)隊(duì)融合 職業(yè)發(fā)展?jié)摿?綜合評(píng)價(jià) 評(píng)估意見(jiàn) 評(píng)估人 時(shí)。

16、內(nèi)部講師管理流程內(nèi)部講師管理流程 1 1 目的目的 為建立和發(fā)展公司內(nèi)部講師隊(duì)伍，規(guī)范內(nèi)部講師培訓(xùn)行為，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2 2 適用范圍適用范圍 本流程適用于方興地產(chǎn)南京公司及其開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目。
3 3 職責(zé)職責(zé) 3.13.1 綜合管理部綜。

17、附件 8： 招聘月報(bào)招聘月報(bào) 方興南京方興南京 年年 月月 招聘月報(bào)招聘月報(bào) 備注：知名企業(yè)定義為備注：知名企業(yè)定義為 2014 年地產(chǎn)行業(yè)前年地產(chǎn)行業(yè)前 20 強(qiáng)企業(yè)以及世界強(qiáng)企業(yè)以及世界 500 強(qiáng)企業(yè)強(qiáng)企業(yè) 公司公司 部門部門 職位職。

18、附件 10： 錄用審批錄用審批表表 擬錄用部門 崗位 姓名 性別 年齡 編制情況 編制內(nèi) 編制外已審批 其它 人員來(lái)源 投遞簡(jiǎn)歷 獵頭 內(nèi)部推薦 推薦人： 內(nèi)部調(diào)動(dòng) 原單位： 其他 教育背景 工作經(jīng)歷 勞動(dòng)合同 公司： 期限： 試用期時(shí)間 。

19、考勤休假管理流程考勤休假管理流程 1.1. 目的目的 為加強(qiáng)管理，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，提高工作效率，同時(shí)保護(hù)員工合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 和公司有關(guān)管理制度，特制定本流程。
2.2. 適用范圍適用范圍 本流程適用于方興地產(chǎn)南京公司及其開(kāi)。

20、附件 1： 起薪起薪單單 崗位崗位 姓名姓名 入職類型入職類型 外部招聘 系統(tǒng)內(nèi)調(diào)入 崗位級(jí)別及薪酬福利待遇崗位級(jí)別及薪酬福利待遇 崗位級(jí)別 級(jí) 月基本薪酬 元月 固浮比 福利待遇 交通補(bǔ)貼： 通訊補(bǔ)貼： 午餐補(bǔ)貼: 防暑降溫 節(jié)日禮金 商。

21、FXFXNJNJ KFKF 0 09 9 市政專項(xiàng)報(bào)批流程市政專項(xiàng)報(bào)批流程 11 目的目的 1.1.1.1. 保證方興地產(chǎn)南京公司下屬項(xiàng)目公司各項(xiàng)外部市政報(bào)批手續(xù)辦理順暢，工作信息傳達(dá)準(zhǔn)確。
22 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本規(guī)程。

22、FXFXNJNJ KFKF 0 05 5 項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批管理規(guī)程報(bào)批管理規(guī)程 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 保證方興地產(chǎn)南京公司下屬項(xiàng)目公司各項(xiàng)外部報(bào)批手續(xù)辦理順暢，工作信息傳達(dá)準(zhǔn)確。
2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.。

23、附件 10：辦公用品后勤用品管理流程 辦公用品及后勤物品管理流程 各部門綜合管理部公司領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)管理部 辦公用品及后勤用品采購(gòu)辦公用品及后勤用品入庫(kù)辦公用品領(lǐng)用后勤物品領(lǐng)用 提交需求辦公用品管理員 填制物品采購(gòu)申 請(qǐng)單 OA申請(qǐng)總經(jīng)理審批 完。

24、附件1：印模備案表 印模備案表印模備案表 備案印模啟用 保管人： 備案人： 監(jiān)交人： 年 月 日 備案印模回收 交回人： 收回人： 監(jiān)交人： 年 月 日 備案印模啟用 保管人： 備案人： 監(jiān)交人： 年 月 日 備案印模回收 交回人： 收回人。

25、附件 5:卷內(nèi)目錄表 卷內(nèi)目錄表卷內(nèi)目錄表 序號(hào) 檔號(hào) 責(zé)任者 文號(hào) 題名 日期 頁(yè)數(shù) 掃描件 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10。

26、關(guān)于停用印章的通知關(guān)于停用印章的通知 公司全體XX 部： 根據(jù)公司的發(fā)展需要，結(jié)合印章管理標(biāo)準(zhǔn) ，經(jīng)研究，決定正式停用印章，具體如下： 一印章名稱： 二正式停用日期： 三印模： 特此通知。
綜合管理部 年 月 日。

27、關(guān)于啟用印章的通知關(guān)于啟用印章的通知 公司全體： 根據(jù)公司的發(fā)展需要，結(jié)合印章管理標(biāo)準(zhǔn) ，經(jīng)研究，決定正式啟用以下印章： 一印章名稱： 二正式啟用日期： 三印模： 特此通知。
綜合管理部 年 月 日。

28、附件 6:公司收文處理單 公司收文處理單公司收文處理單 收文 編號(hào) 來(lái)文 編號(hào) 文件來(lái)源 收文 日期 文件 標(biāo)題 綜合管理部意見(jiàn)： 閱 文 者 領(lǐng)導(dǎo)批示： 領(lǐng)導(dǎo)批示落實(shí)情況。

29、物品物品采購(gòu)審批采購(gòu)審批單單1 1 采購(gòu)物品 主辦人 采購(gòu)模式 市場(chǎng)比價(jià) 確確 定定 供供 貨貨 單單 位位 供貨單位名稱 聯(lián)系人及聯(lián)系 方式 產(chǎn)品特性及報(bào) 價(jià)信息 評(píng)估結(jié)果 審審 核核 意意 見(jiàn)見(jiàn) 行政經(jīng)理 審核 綜合管理部負(fù) 責(zé)人審核 。

30、客戶交納總房款 30的首付款 簽定商品房買賣合同 二 十 日 內(nèi) 整理客戶資料復(fù)印件，并填 寫按揭貸款資料明細(xì) 匯同經(jīng)理及相關(guān)人員 催其交納首付款 不足 30 不符合要求 及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系補(bǔ)交資料 貸款通過(guò)銀行審批 通知業(yè)主到申請(qǐng)貸款銀 行辦。