1、標題:二號宋體加粗,居中責任成本管理作業指引四號宋體編制日期20130922審核日期20130922批準日期20131012修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2013.10.12A發行第一版1. 目的1.1概述集團各層級相關部。

2、部令第77號,根據住房和城鄉建設部令第24號住房和城鄉建設部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設行政主管部門修改為住房和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將。

3、 1全國房地產開發景氣指數3月份,房地產開發景氣指數簡稱國房景氣指數為96.66. 數據來源:中商產業研究院整理2市場供應:房屋新開工面積13月份,房地產開發企業房屋施工面積806259萬平方米,同比增長1.0.其中,住宅施工面積56904。

4、部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設行政主管部門修改為住房和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將第五條第一款修改為:房地產開發企業按照企業條件分為一二兩個。

5、文明施工管理標準文明施工管理標準 1 1目的目的 為加強建設工程施工現場管理,促進施工現場安全生產和文明施工,防止因 建筑施工對環境的污染,制定本標準. 2 2范圍范圍 本標準適用于公司地產開發項目和其它建設項目, 凡在本公司管理區域內從 。

6、勞動合同管理勞動合同管理指引指引 1.1. 目的目的 為了規范公司的勞動合同管理,保護員工及公司合法權益,指導勞動合同的簽訂與管理工作,根據中 華人民共和國勞動合同法和有關法律法規,結合公司的實際情況,制定本指引. 2.2. 適用范圍適用范。

7、員工關系管理標員工關系管理標準準 1.1. 目的目的 為依法管理公司與員工之間的勞動關系,促進公司與員工之間的溝通,規范公司的員工服務工作,特制 訂本標準. 2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京公司及其開發的所有項目. 3。

8、薪酬福利管理薪酬福利管理標準標準 1.1. 目的目的 為了規范公司薪酬福利管理工作,特制定本標準. 2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京公司及其開發的所有項目. 3.3. 政策政策 3.13.1 總則總則 3.1.1 方興地。

9、FXFXNJNJ CBCB BZBZ 0101 目標成本確定目標成本確定管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京開發項目在實施前設定合理的成本指標,進 行有效的成本控制,建設全過程全員參與的成本控制。

10、FXNJFXNJ CBCB ZYZY 0303 合同合同付款付款管理管理指引指引 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范中化方興置業南京有限公司以下簡稱方興南京 開發項目整個付款計劃流程 的合理化,通過合同付款管理保證項目款項支付的手。

11、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0303 公開公開招標招標管理管理標準標準 1.1.目的目的 1.1.1.1.為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京建設工程項目招標管理工作,提高招標工 作效率,維護公司整體經濟利益,防范經營風險,特制。

12、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0606 成果沿用成果沿用管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目的招標采購工作,保障招 標工作在公開公平公正的條件下進行,合理使用。

13、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0101 招標采購招標采購管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目中招標采購工作,保障 招標工作在公開公平公正的條件下進行,合理使用。

14、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0505 直接委托直接委托管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目中招標采購工作,保障招 標工作在公開公平公正的條件下進行,合理使用。

15、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0707 簡易招標簡易招標管理標準管理標準 1.1.目的目的 1.1.1.1.為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目的招標采購工作,保障 招標工作在公開公平公正的條件下進行,合理使用建設。

16、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 05 5 媒介應用渠道管理標準媒介應用渠道管理標準 1 1目的目的 1.1. 指導與規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京管控項目的媒介資源渠道管 理廣告推廣合作新聞策劃發布新聞發言人制度等規范管理。

17、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0404 邀請招標邀請招標管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京各開發運營項目邀請招標管理工作,保 障招標工作在公開公平公正的條件下進行,合理使用。

18、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 07 7 物業服務管理標準物業服務管理標準 1 1目的目的 1.1.1.1. 指導與規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京對物業服務公司的監督和管 理,為物業服務工作提供指導,保證物業服務公司根據項目。

19、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 04 4 營銷推廣管理標準營銷推廣管理標準 1 1目的目的 1.1 規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京項目營銷推廣工作, 明確項目廣告推廣 計劃工作目標與職責劃分,規范對廣告公司公關活動營銷物料制。

20、檔案管理標準檔案管理標準 1.1. 目的目的 為實現檔案管理規范化標準化科學化,有效保護和利用公司檔案,依據方興地產檔案管理標 準規定,結合公司檔案工作實際情況,制定本標準. 2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京上坊項目公司。

21、職務消費管理職務消費管理標準標準 1.1. 目的目的 為規范公司職務消費管理,根據方興地產企業負責人及總部員工職務消費管理辦法和方興地產所 出資企業負責人職務消費管理辦法的有關規定,特制定本標準. 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1 本標準。

22、行政采購行政采購管理標準管理標準 1.1. 目的目的 為進一步規范行政采購行為,規避風險,適應公司管理需要. 2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京公司及其開發管理的所有項目. 3.3. 職責職責 綜合管理部負責公司整體行政采。

23、FXNJZLBZ03 組織績效管理標準組織績效管理標準 1.1. 目的目的 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 組織績效管理和分析評價 工作, 引導隸屬管控的項目公司制訂與方興南京戰略統一的工作目標, 對方興南京及各項目 公司的 業績全。