1、塔樓屋面工程標準統一做法1 上人屋面高層住宅屋面2面層：40厚細石砼最薄，雙向配筋4150,6x6m分縫按0.5找坡縫寬20，內填防水油膏，面撒1:3水泥砂漿隨打隨光3保溫層：50mm厚聚苯板建筑節能保溫設計4防水層：1.5厚單面反應粘結型。

2、16 廈門大唐房地產集團有限公司廈門大唐房地產集團有限公司 出差管理辦法出差管理辦法 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 本辦法旨在規范員工出差及差旅費的管理，便于各責任單位的年度考核。
第二條第二條 公司對出差人員實行定任務定人員定地點。

3、會議管理作業指引編制日期20120710審核日期20120720批準日期20120730修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20081011B局部細化2009124C按大禹行動要求改版20120710D根據2012架構調整修改1。

4、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

5、 1、全國房地產開發景氣指數3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 數據來源：中商產業研究院整理2、市場供應：房屋新開工面積13月份，房地產開發企業房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產開發企業。

6、部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第。

7、和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第三款、第四款修改為：“二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者。

8、建業集團合同管理制度修訂版規范制度 第一章第一章 總則總則 第一條 目的 為規范集團總部及各區域總公司專業公司的合同管理行為，強化集團總部合同管理職能，分解落實集團 總部和區域總公司專業公司合同管理責任，防范經營風險，特制定本制度。
第二條。

9、應急管理程序應急管理程序 1 1目的目的 為提高應對和處置突發事件的能力和水平，保障公司生產經營安全，保護 人身生命安全， 最大限度地減少財產損失 環境破壞和社會影響， 特制定本程序。
2 2適用范圍適用范圍 本程序適用于公司范圍內所有突發。

10、勞動合同管理勞動合同管理指引指引 1.1. 目的目的 為了規范公司的勞動合同管理，保護員工及公司合法權益，指導勞動合同的簽訂與管理工作，根據中 華人民共和國勞動合同法和有關法律法規，結合公司的實際情況，制定本指引。
2.2. 適用范圍適用范。

11、薪酬福利管理薪酬福利管理標準標準 1.1. 目的目的 為了規范公司薪酬福利管理工作，特制定本標準。
2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京公司及其開發的所有項目。
3.3. 政策政策 3.13.1 總則總則 3.1.1 方興地。

12、FXNJFXNJ CBCB ZYZY 0303 合同合同付款付款管理管理指引指引 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范中化方興置業南京有限公司以下簡稱方興南京 開發項目整個付款計劃流程 的合理化，通過合同付款管理保證項目款項支付的手。

13、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0101 招標采購招標采購管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目中招標采購工作，保障 招標工作在公開公平公正的條件下進行，合理使用。

14、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0707 簡易招標簡易招標管理標準管理標準 1.1.目的目的 1.1.1.1.為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目的招標采購工作，保障 招標工作在公開公平公正的條件下進行，合理使用建設。

15、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 05 5 媒介應用渠道管理標準媒介應用渠道管理標準 1 1目的目的 1.1. 指導與規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京管控項目的媒介資源渠道管 理廣告推廣合作新聞策劃發布新聞發言人制度等規范管理，。

16、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0404 邀請招標邀請招標管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京各開發運營項目邀請招標管理工作，保 障招標工作在公開公平公正的條件下進行，合理使用。

17、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 07 7 物業服務管理標準物業服務管理標準 1 1目的目的 1.1.1.1. 指導與規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京對物業服務公司的監督和管 理，為物業服務工作提供指導，保證物業服務公司根據項目。

18、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 04 4 營銷推廣管理標準營銷推廣管理標準 1 1目的目的 1.1 規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京項目營銷推廣工作， 明確項目廣告推廣 計劃工作目標與職責劃分，規范對廣告公司公關活動營銷物料制。

19、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 06 6 銷售體系管理標準銷售體系管理標準 1 1目的目的 1.1. 建立規范的營銷管理體系標準流程 ，有效地執行監督，整合資源，為公司創造最大 價值。
2.2.定義定義 2.1. 2.1. 銷售計。

20、檔案管理標準檔案管理標準 1.1. 目的目的 為實現檔案管理規范化標準化科學化，有效保護和利用公司檔案，依據方興地產檔案管理標 準規定，結合公司檔案工作實際情況，制定本標準。
2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京上坊項目公司。

21、職務消費管理職務消費管理標準標準 1.1. 目的目的 為規范公司職務消費管理，根據方興地產企業負責人及總部員工職務消費管理辦法和方興地產所 出資企業負責人職務消費管理辦法的有關規定，特制定本標準。
2.2. 適用范圍適用范圍 2.1 本標準。

22、行政采購行政采購管理標準管理標準 1.1. 目的目的 為進一步規范行政采購行為，規避風險，適應公司管理需要。
2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京公司及其開發管理的所有項目。
3.3. 職責職責 綜合管理部負責公司整體行政采。

23、全面預算管理標準全面預算管理標準 政策和規程政策和規程 政策名稱：全面預算管理標準 政策編號：FXNJCWBZ03 適用范圍：適用于南京興拓投資有限公司簡稱方興南京 相關政策： 方興地產全面預算管理標準 目的目的 保障公司戰略規劃目標和年度。

24、FXNJZLBZ03 組織績效管理標準組織績效管理標準 1.1. 目的目的 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 組織績效管理和分析評價 工作， 引導隸屬管控的項目公司制訂與方興南京戰略統一的工作目標， 對方興南京及各項目 公司的 業績全。

25、第 1 頁 共 6 頁 物料租賃合同物料租賃合同 合同編號： 承租方： 以下簡稱甲方 出租方： 以下簡稱乙方 甲乙雙方就租賃事宜，經友好協商，簽署本合同如下： 一一 租賃物租賃物情況情況 名稱 租賃物型號尺寸樣式 附屬說明 二二 租賃期限租。

26、工程合同簽訂審查工作流程圖 編號：BTXMZJ4.3 部門名稱預算部流程名稱工程合同簽訂審查工作流程 層次概要工程合同簽訂審查工作 董事局主席造價控制中心工程部預算部經營部施工單位責任部門 ABCDEFG 1 2造價控制中心 3 工程部預算。

27、房開企業簽訂合同注意事 項 2017910 自2016年5月1日起，建筑業房地產業金融業生活服務業 等由繳納營業稅改為繳納增值稅。
營改增對企業帶來的不僅僅是稅率的變化，對企業內部的財 務核算涉稅分析合同管理現金管控等方面都將產生重大 影響。