1、項目施工圖預算經濟分析會 20162016年年7 7月月 合同造價部合同造價部 1項目概況 2編制依據 3施工圖預算分析 3.1建筑面積數據分析 3.2單方造價對比分析 3.3主要含量指標對比分析 4目標成本調整結論 5施工圖預算審核重點 。

2、項目總包施工圖預算 啟動會 20162016年年7 7月月 合同造價部合同造價部 目 錄 項目情況簡介 典型樓棟選叏情況 施工圖狀況 施工圖預算資料交底 項目的難點預算工作重點及管理措施 預算計劃安排 施工圖預算成果文件要求 項目情況簡介 。

3、施工圖審查基本要求1審查要求1.1 施工圖審查由項目所在公司經營管理委員會負責組織和協調，項目所在公司技術總監對施工圖審查具體負責；1.2 施工圖審查責任和形式包括：公司內部審查公司委托技術專家的審查施工方的審查和監理方的審查；1.3 在正。

4、萬科施工圖要求深圳萬科施工圖設計指導書 目 錄 第一部分 總則 1 第二部分 建筑專業 3 第三部分 結構專業 13第四部分 電氣專業 19 第五部分 給排水專業 23第六部分 煤氣及通風專業 26第七部分 設備專業的其它要求 27第八部分。

5、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 說明 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點 管管控控點點要要求求備備注注 1 園園林林景景 觀觀 景景觀觀設設計計 條。

6、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀紀要要中中填填寫寫 管。

7、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀紀要要中中填填寫寫 系。

8、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 說明 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 景觀裝飾 序序號號 要要點點 管管控控點點要要求求 1 精精裝裝房房 類類 圖圖紙紙的的 匹匹配配性性 。

9、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號要要點點 1 市市政政配配 套套 小小市市政政綜綜 合合管管網網 市政配套總說明：對設計范圍。

10、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀紀要要中中填填寫寫 管管控控點點要要求求備備注注研研發發工工程程造造采采客客服服物物業業其其他他 1。

11、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀紀要要中中填填寫寫 管。

12、施工圖設計施工圖設計管理程序管理程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009.12。

13、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程 各類方案擴初施工圖紙項目公司內審管理各類方案擴初施工圖紙項目公司內審管理16 工程部組織工程部組織 各設計院階段成果完成后提交工程部工程部內務主管歸檔 階段成果由項目營銷人員工程部項目造價人 員。

14、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程施工圖紙會審管理施工圖紙會審管理17 工程部組織工程部組織 工程部與設計院協調內審完善后的完整施工圖出圖 工程部內務主管歸檔 工程部領用施工圖紙下發監理公司施工單位和工程部現場管理人員審圖 工程部。

15、施工圖評審要點示范文本施工圖評審要點示范文本 文件編號: 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 一一 基本要求基本要求 應符合相關國家設計規范建筑工程設計文件編制深度規定和制圖。

16、施工圖審查作業指引施工圖審查作業指引 電氣給排水暖通電氣給排水暖通 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 一電氣專業一電氣專業 1.1.1 1。

17、施工圖初步審查意見表一施工圖初步審查意見表一 項目名稱：項目名稱： 記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號 適用范圍 ：本表適用于施工圖設計階段施工圖紙審查工作。
責任 ：本表應由設計管理部在進行各專業施工圖紙審查。

18、XXXXXX項目名項目名 擴初施工圖設計任務書擴初施工圖設計任務書 金地集團深圳地產公司 200 年 月 目目 錄錄 一一 項目概況項目概況 二二 設計依據及標準設計依據及標準 三三 經濟技術指標經濟技術指標 四四 設計原則設計原則 五五 。

19、審核原則：以成本算量為目的的重點部位審核內容。
審核內容：檢查模型內容和圖紙內容的匹配，而對于建模方法和模型標準不作為審核內容。
審核階段：最終版外審階段使用。
11施施工工圖圖審審查查問問題題統統計計BIMBIM 項項目目名名稱稱WDSY。

20、項項目目施施工工圖圖設設計計管管理理流流程程圖圖 編號：BTYF104 部門名稱研發中心流程名稱項目施工圖設計管理流程 層次概要項目施工圖設計管理 董事局主席技術總監項目部研發中心設計單位責任部門 ABCDEF 1 2研發中心 3研發中心 。

21、 編號：編號：BTBT ZJZJ 2 20505 版版 本本 號號 A A 施工圖預算及工程結算審查制度施工圖預算及工程結算審查制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 1 1 4 4 施工圖預算及工程結算施工圖預算及工程結。

22、施工圖設計文件審查要點施工圖設計文件審查要點 建筑部分建筑部分 一一. .總則總則 一 為指導建筑工程施工圖設計文件審查工作，根據建筑工程質量管理條例，特制定建筑 工程施工圖設計文件以下簡稱施工圖審查要點. 二 本要點供施工圖審查機構進行民。

23、 萬創研發中心施工圖設計文件審查要點 一總則 1 萬創研發中心施工圖設審查要點萬創研發中心施工圖設審查要點 一總一總 則則 一為指導并統一集團公司施工圖審查工作，提高審查水平，確保審查質量，根據國務 院建設工程質量管理條例 建設工程勘察設計。

24、施工圖評審記錄表 編號：GTQR1103 修改狀態：C0 工程名稱 設計單位 存在問題 修改意見 進度 要求 驗 證 結 果 結論 驗證人 日 期 。

25、 施工圖審查會簽表 項目名稱 分期 產品技術部 總工意見 簽名： 日期： 項目工程部 專業工程師 意見 簽名： 日期： 項目工程部 高級經理意 見 簽名： 日期： 產品設計部 高級經理審 查結論 高級經理： 日期： 。

26、 住宅工程設計中建筑專業質量控制要求 序 號 工程設 計項目 設計技術標準 設計質量控制 點 設計質量要求及控制措施 一 規 劃 及 總 圖 設 計 1 公共服 務設施 1城市居住 區規劃設計規 范GB50180 2建筑設計 防火規范 GB。

27、施工圖審查的項目內容與程序 一 初步設計完成后由地區總經理主持審查，集團產品技術管理部工程管理 部策劃團隊參加并提出專業意見，并進行價值工程分析。
初步設計的審圖和分 析結果應用于指導施工圖設計。
價值工程分析是一種削減成本的方法，分析設計 中。

28、住宅工程設計中電氣專業質量控制要求 序號 工程設計項 目 設計技術標準 設計質量 控制點 設計質量要求及控制措施 1 供 電 系 統 電壓偏移及 其措施 工業與民用供電系 統設計規范 GBJ5283 1 網路電壓過 低，日光燈難 以啟動；電。

29、住宅工程設計中給排水部分質量控制要求 序 號 工 程 設 計 項 目 設計技術標 準 設計質 量控制 點 設計質量要求及控制措施 一 水 量 和 水 壓 1GBJ1588 建筑給水 排水設計規 范 2 GB5004595 高層民用 建筑設計。

30、住宅工程設計中結構專業審查內容及質量控制要求 序 號 工程設計 項目 設計技術標準 設計質量控制點 設計質量要求及控制措施 住 宅 結 構 設 計 1 內隔墻設 計 1 GB500032001 砌體結 構設計規范 2 JGJT1495 混凝。

31、 住宅工程設計中燃氣供應專業質量控制要求 序 號 工程 設計 項目 設計技術標 準 設計質 量控制 點 設計質量要求及控制措施 一 用 氣 量 確 定 GB5002893 城鎮燃氣 設計規范 用氣 高峰 時段 不能 滿足 燃氣 設備 的正 。

32、住宅工程設計中暖通空調專業質量控制要求 序 號 工 程 設 計 項 目 設計技術標 準 設計 質量 控制 點 設計質量要求及控制措施 一 室 內 外 空 氣 計 算 參 數 及 冷 熱 負 荷 估 算 指 標 1GBJ1987 采暖通風 和。

33、評評審審框框架架目目錄錄 1規劃方案 總圖 入戶門 玄關 廚房 衛生間 臥室 客廳和餐廳 景觀陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 地下室 2主體結構和戶型 入戶門 玄關 廚房 衛生間 臥室 客廳和餐廳 生活陽臺 觀景陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 。

34、評評審審框框架架目目錄錄 1規劃方案 總圖 入戶門 玄關 廚房 衛生間 臥室 客廳和餐廳 景觀陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 地下室 2主體結構和戶型 入戶門 玄關 廚房 衛生間 臥室 客廳和餐廳 生活陽臺 觀景陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 。

35、景觀施工圖審查要點景觀施工圖審查要點 1.11.1 設計依據和規范：設計依據和規范： 1.1.1 設計文件是否齊全，包括計劃任務書紅線圖地形圖建筑規劃圖各建筑主 體首層平面圖及立面圖等。
1.1.2 設計規模綠化面積投資與功能內容是否符合景。

36、施工圖審核總結施工圖審核總結 萬創技術部萬創技術部 目錄 標高及結構布置 門窗設計 屋面設計 結構知識 其他 擴初部分 標高及結構布置 問題描述問題描述 1. 面層和降板高度不合適面層和降板高度不合適 2. 周圈梁的高度不合適周圈梁的高度不。

37、評評審審框框架架目目錄錄 1規劃方案 總圖 入戶門 玄關 廚房 衛生間 臥室 客廳和餐廳 景觀陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 地下室 2主體結構和戶型 入戶門 玄關 廚房 衛生間 臥室 客廳和餐廳 生活陽臺 觀景陽露臺 樓梯間 電梯間及前室 。

38、十四施工圖紙審查十四施工圖紙審查辦件流程圖辦件流程圖領取天津市建筑工程施工圖設計文件審查報審表和填表須知搜集相關資料和文件企業基本情況工程概況可證的批準文號時間設計方案消防規劃許申報要件:1建設項目投資計劃或立項批準文件;2設計方案或初步設。

39、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀序序號號要要點點管管控控點點要要求求1總總圖圖 建建筑筑經經濟濟技技術術指指標標分期分組團全項目分別編。

40、 施工圖審圖要點1 施工圖審核的主要內容1.1 總圖1.1.1 保留的地形和地物是否準確.1.1.2 地四界的測量坐標,道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置是否準確,道路水面地面建筑物室內外標高是否正確合理.1.1.3 建筑物構筑物的名稱或編。

41、分項具體問題回復1集團設計院下發的電氣定位圖.2成控中心批復的供電方案及變電所方案.3總工室電氣專業施工圖審核意見.4涉及變壓器及發電機選型時需提供計算書.5歷次報集團各中心部室的調整申報資料或備案圖.6地區公司發項目的相關電氣變更文件或圖。