1、組織流程管理作業指引編制日期2012730審核日期201331批準日期20133X修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2009.12.04C按照大禹行動要求2013.03.11D根據2012版授權修改1.目的進一步加強和規范流程。

2、1.92cm頁腳：1.75cm3.17cm3.17cm土地獲取與選擇作業指引編制日期2012725審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20111130C0按新授權調整版2012725D根據2012架構調整修訂1.。

3、調干招調工手續辦理流程1. 目的有效規范各一線地產公司調干招調工辦理流程。
2. 適用范圍各一線地產公司3. 術語與定義調干招調工：指公司為符合條件的職員以調干或招調工的形式辦理人事檔案及戶籍轉移的相關手續。
4. 流程客戶符合調干招調工辦理條。

4、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程建筑安裝施工建筑安裝施工 02 建筑安裝施工建筑安裝施工 工程質量管理 施工許可證 施工圖紙 無地下室時 樁基礎基礎深基坑 工程進度管理 安全文明管理 材料采購協調 成本變更管理 質監委托 建筑定。

5、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程安全文明管理安全文明管理 11 一般隱患安全事故 安全文明管理安全文明管理 督促整改 施工單位編制安全文 明施工方案安全事故 處理預案及應急預案 通知公司領導 整改意見 檢查安 全資料 安全事故意。

6、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程樣板房施工樣板房施工 03 樣板房施工樣板房施工 建筑機電全套施工圖 裝修機電全套施工圖 標準風格工藝確定 銷售方案 質 量 問 題 下 一 輪 標 準 風 格 工 藝 調 整 下 一 輪 調 整。

7、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程基坑圍護基坑圍護 15 基坑圍護基坑圍護 更 換 更 換 造價部審核 專家評審意見 不合格 不合格 不到位 圍護施工單位選擇 監測 圍護施工降水排水方案組織實施 審核進場材料施工機具，材料應見證取。

8、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程室內精裝修室內精裝修 04 工程部土建安裝單位 監理精裝修施工單位對 精裝修交接界面驗收 施工組織設計審核批復 材料樣品 設備品牌型號 精裝修 施工組 織設計 室內精裝修室內精裝修 單位選擇或雅駿。

9、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程項目竣工驗收項目竣工驗收 07 項目竣工驗收項目竣工驗收 專項驗收申報 單體竣工驗收申請報告 項目公司組織驗收 環 保 工 程 驗 收 郵 政 驗 收 面 積 測 繪 電 信 廣 電 驗 收 公 。

10、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程施工準備施工準備 01 項目開發施工準備項目開發施工準備 集團公司項目開發規劃 項目建筑規劃設計方案 項目景觀設計方案 項目市政綜合配套設計方案 項目總經理主持編制項 目工程總體實施計劃 項目公司。

11、建設流程建設流程 NEW 20010428 一丁一丁 No No No 質量安全報監 通知質監站到位 交 樁基分項基礎分部 質量證明單 竣工初驗 交 主體分部質量證明單 收集資料 報審資料 領取 2 表 竣工驗收 報送 2 表及相關資料 備。

12、29萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
二、商品房銷售和待售情況 13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
三、房地產開發企業到位資金情況 13月份，房地產開發企業到位資金38159億元，同比下降19.6%。
其中，國內貸款5525億元，下降23.5%；利用外資10億元，下降7.8%；自籌資金12395億元，下降4.8%；定金及預收款12252億元，下降31.0%；個人按揭貸款6369億元，下降18.8%。
四、房地產開發景氣指數 3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 表12022年13月份全國房地產開發和銷售情況 指標絕對量同比增長（%）房地產開發投資（億元）277650.7其中：住宅207610.7辦公樓1172-1.6商業營業用房2347-2.1房屋施工面積（萬平方米）8062591.0其中：住宅5690451.1辦公樓32067-0.8商業營業用房73280-5.9房屋新開工面積（萬平方米）29838-17.5其中：住宅。

13、 1、全國房地產開發景氣指數3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 數據來源：中商產業研究院整理2、市場供應：房屋新開工面積13月份，房地產開發企業房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產開發企業。

14、濟南恒大濟南恒大龍奧御苑龍奧御苑 簽約流程簽約流程 已選房客戶憑認購協議書的客戶聯收據聯身份證等相關文件 到簽到區簽到領取一戶一流程表和號碼牌 由跟單員帶領到打單區確 認優惠折扣，簽訂新簽約 認購書 帶齊按揭相關資料到按揭 咨謁區進行銀行面。

15、附件 6： 公司領導面試評價公司領導面試評價表表 應聘人員應聘人員基本基本信息信息 姓名 應聘部門 應聘崗位 主管領導面試評估結果主管領導面試評估結果 重點關注：崗位匹配程度 文化認同與團隊融合 職業發展潛力 綜合評價 評估意見 評估人 時。

16、內部講師管理流程內部講師管理流程 1 1 目的目的 為建立和發展公司內部講師隊伍，規范內部講師培訓行為，特制定本標準。
2 2 適用范圍適用范圍 本流程適用于方興地產南京公司及其開發的所有項目。
3 3 職責職責 3.13.1 綜合管理部綜。

17、附件 10： 錄用審批錄用審批表表 擬錄用部門 崗位 姓名 性別 年齡 編制情況 編制內 編制外已審批 其它 人員來源 投遞簡歷 獵頭 內部推薦 推薦人： 內部調動 原單位： 其他 教育背景 工作經歷 勞動合同 公司： 期限： 試用期時間 。

18、考勤休假管理流程考勤休假管理流程 1.1. 目的目的 為加強管理，嚴肅工作紀律，提高工作效率，同時保護員工合法權益，根據中華人民共和國勞動法 和公司有關管理制度，特制定本流程。
2.2. 適用范圍適用范圍 本流程適用于方興地產南京公司及其開。

19、附件 1： 起薪起薪單單 崗位崗位 姓名姓名 入職類型入職類型 外部招聘 系統內調入 崗位級別及薪酬福利待遇崗位級別及薪酬福利待遇 崗位級別 級 月基本薪酬 元月 固浮比 福利待遇 交通補貼： 通訊補貼： 午餐補貼: 防暑降溫 節日禮金 商。

20、FXFXNJNJ KFKF 0 09 9 市政專項報批流程市政專項報批流程 11 目的目的 1.1.1.1. 保證方興地產南京公司下屬項目公司各項外部市政報批手續辦理順暢，工作信息傳達準確。
22 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本規程。

21、附件：附件：FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 1717 C01C01 戰略執行定標戰略執行定標請示模板請示模板 關于關于 戰略執行戰略執行的請示的請示 公司領導：公司領導： XXXX 類項目，現已經形成戰略合作，合作單位為：1.XXX；。

22、附件1：印模備案表 印模備案表印模備案表 備案印模啟用 保管人： 備案人： 監交人： 年 月 日 備案印模回收 交回人： 收回人： 監交人： 年 月 日 備案印模啟用 保管人： 備案人： 監交人： 年 月 日 備案印模回收 交回人： 收回人。

23、附件 5:卷內目錄表 卷內目錄表卷內目錄表 序號 檔號 責任者 文號 題名 日期 頁數 掃描件 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10。

24、關于停用印章的通知關于停用印章的通知 公司全體XX 部： 根據公司的發展需要，結合印章管理標準 ，經研究，決定正式停用印章，具體如下： 一印章名稱： 二正式停用日期： 三印模： 特此通知。
綜合管理部 年 月 日。

25、關于啟用印章的通知關于啟用印章的通知 公司全體： 根據公司的發展需要，結合印章管理標準 ，經研究，決定正式啟用以下印章： 一印章名稱： 二正式啟用日期： 三印模： 特此通知。
綜合管理部 年 月 日。

26、附件 6:公司收文處理單 公司收文處理單公司收文處理單 收文 編號 來文 編號 文件來源 收文 日期 文件 標題 綜合管理部意見： 閱 文 者 領導批示： 領導批示落實情況。

27、物品物品采購審批采購審批單單1 1 采購物品 主辦人 采購模式 市場比價 確確 定定 供供 貨貨 單單 位位 供貨單位名稱 聯系人及聯系 方式 產品特性及報 價信息 評估結果 審審 核核 意意 見見 行政經理 審核 綜合管理部負 責人審核 。

28、經經營營性性項項目目市市調調表表 項項目目名名稱稱 基基 本本 情情 況況 地地理理位位置置 交交通通條條件件 開開發發商商 經經營營公公司司 項項目目性性質質 市市場場定定位位 目目標標消消費費群群 開開業業時時間間 聯聯系系方方式式 硬。

29、客戶交納總房款 30的首付款 簽定商品房買賣合同 二 十 日 內 整理客戶資料復印件，并填 寫按揭貸款資料明細 匯同經理及相關人員 催其交納首付款 不足 30 不符合要求 及時與業主聯系補交資料 貸款通過銀行審批 通知業主到申請貸款銀 行辦。

30、十三土地確權辦件流程圖十三土地確權辦件流程圖領取土地登記申請書搜集相關資料和文件企業基本情況申請登記的土地概況申報要件:1 土地登記申請書 ;2土地出讓合同劃撥決定書作價入股決定書土地租賃合同土地授權經營批準文件 土地證變更后產權證已繳出讓。