1、信息化管理程序編制日期20120612審核日期20120000批準日期20120000修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2009.12.4C按照大禹行動要求2012612C組織結構變化，部分內容修訂1.程序概況程序目的規范公司。

2、項目營銷策劃管理程序編制日期2012.7.26審核日期審批日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2009.12.4B02011.10.182012.7.26D0根據2012架構調整修訂1.程序概況程序目的明確項目營銷策劃業務的。

3、1 設計技術支持設計技術支持管理程序管理程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 200。

4、建筑方案建筑方案設計管理設計管理程序程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009.。

5、工程施工管理程序編制日期2012.07審核日期2012.07批準日期2012.07修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2009.5.10B發布第二版2009.12.4C按大禹行動要求改版2012.07.10DO根據2012架構調。

6、概念設計管理概念設計管理程序程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009.12.4。

7、1 設計設計監控監控管理程序管理程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009.12。

8、產品策劃管理程序編制日期20120730審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2011.11.30C0按最新授權調整版2012.7.26D0按最新授權調整版1. 程序概況程序目的從市場角度，提供產品定位方向及規劃要。

9、項目銷售進程管理程序編制日期2011.10.18審核日期審批日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2009.12.4B0按照大禹行動要求改版2011.10.18按授權文件調整2012.7.26D0重新確定適用范圍1.程序概況程。

10、皇庭會管理程序編制集團營銷管理部日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20127301 總則1.1目的為了培育客戶資本提高客戶忠誠度進而提升皇庭品牌價值，集團特成立皇庭會全稱為沿深圳市皇庭地產集團客戶會，旨在通。

11、擴初設計擴初設計管理程序管理程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009.12.4。

12、設計變更管理程序設計變更管理程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009.12.4。

13、集團LOGO及VI手冊管理程序編制日期2012730審核日期2012730批準日期2012730修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2011.10.14C0按照2011年授權要求2012730D根據2012架構調整修訂1. 程序。

14、施工圖設計施工圖設計管理程序管理程序 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009.12。

15、標題：二號宋體加粗，居中項目目標成本管理程序四號宋體編制日期2012730審核日期2012730批準日期2012修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2012.07.30根據2012架構調整修訂目標成本管理程序1. 目的1.1. 。

16、項目拓展與論證管理程序項目拓展與論證管理程序 編制 日期 20111012 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2011.11.30 C0 按。

17、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

18、 1、全國房地產開發景氣指數3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 數據來源：中商產業研究院整理2、市場供應：房屋新開工面積13月份，房地產開發企業房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產開發企業。

19、部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第。

20、和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第三款、第四款修改為：“二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者。

21、武漢市萬科房地產有限公司程序文件 工作例會管理程序 編號：WHVKQP0202 版號修改狀態：A1 生效日期： 第 1 頁 共 3 頁 1 目的目的 保證公司和部門內部溝通的順暢， 明確召開例會的程序和例會紀要跟進辦法規定召 開公司辦公例會。

22、上海萬科工程部標準工作程序文件 文件編號：GBSA11 標題：工程保修金管理程序 發放日期：98.9.24 版本：A 試 工程保修金管理程序 當客戶購房入住后發現工程質量問題時，根據萬科公司客戶致上的原則，要 求維修人員必須當天到現場解決并。

23、HSEHSE 信息管理程序信息管理程序 1 1目的目的 為規范公司 HSE 信息的溝通管理，確保 HSE 信息溝通渠道暢通，使公司 HSE 信息資源共享，促進 HSE 工作開展，特制定本管理程序。
2 2范圍范圍 本程序對 HSE 管理體系。

24、承包商承包商 HSEHSE 管理程序管理程序 1 1目的目的 為加強公司在工程建設項目過程中對承包商的 HSE 管理， 防止承包商在生產 活動過程中發生事故，保證公司生產經營活動正常進行，維護公司聲譽，特制定 本程序。
2 2適用范圍適用范。

25、大型活動大型活動 HSEHSE 管理程序管理程序 1 1目的目的 為加強公司對大型活動的安全管理，保護活動參與人員的生命財產安全，確 保大型活動順利進行，特制定本程序。
2 2范圍范圍 本程序適用于方興地產南京公司舉辦的大型活動。
3 3術。

26、招標和采購招標和采購 HSEHSE 管理程序管理程序 1 1目的目的 為加強對招標和采購工作過程中 HSE 工作的指導，規范招標和采購過程 HSE 管理工作標準，特制定本管理程序。
2 2適用范圍適用范圍 本管理程序適用于公司在招標和采購過。

27、項目項目 HSEHSE 預評估管理程序預評估管理程序 1 1目的目的 為充分識別獲取土地潛在的 HSE 風險，降低公司后續經營的 HSE 風險，保證 項目順利推進，制定本管理程序。
2 2適用范圍適用范圍 本管理程序適用于公司獲取土地時地塊。

28、法律法規管理程序法律法規管理程序 1 1目的目的 為確保公司在HSE管理過程中能及時識別HSE管理法律法規和其他要求的適 用性，保證 HSE 管理活動符合法律法規的要求，特制定本管理程序。
2 2范圍范圍 本程序對 HSE 管理法律法規和其。

29、糾正和預防措施管理程序糾正和預防措施管理程序 1 1目的目的 為加強對公司 HSE 管理體系運行中發生的或潛在的不符合進行識別 控制和 原因分析，采取糾正和預防措施實施有效控制，降低 HSE 風險，實現 HSE 管理體 系的持續改進，特制定。

30、 編號：編號：BTBT XMXM GCGC 110110 版版 本本 號號 A A 技術資料管理程序技術資料管理程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 1 1 6 6 技術資料管理程序技術資料管理程序 受控狀態：受控 發放。

31、 編號：編號：BTBT XMXM GC106GC106 版版 本本 號號 A A 綠化道路工程管理程序綠化道路工程管理程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 1 1 6 6 綠化道路工程管理程序綠化道路工程管理程序 受控狀。