1、廈門大唐房地產集團有限公司文件大唐集人字20163號 廈門大唐房地產集團有限公司培訓積分管理規定修訂記錄修改內容修改人批準人發布日期第一章 總則第一條 目的為強化學習工作化，工作學習化的理念，推進培訓工作規范化，制度化，建立員工主動參與學習。

2、全面預算管理程序編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2008.10.9B0完善細部描述2009.12.4B1按大禹行動要求改版2011.11.30C0根據新授權完善細節2012.07.18D0根據2012。

3、會計檔案管理檔案編制日期2012.8.22審核日期審批日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2012.8.22C根據2012新授權完善細節五號宋體1. 程序概況程序目的為了加強檔案管理，統一會計檔案管理制度，根據中華人民共和國。

4、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

5、 1、全國房地產開發景氣指數3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 數據來源：中商產業研究院整理2、市場供應：房屋新開工面積13月份，房地產開發企業房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產開發企業。

6、部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第。

7、司司機機前前臺臺服服裝裝領領用用簽簽收收表表 序號領用人領用明細簽收人 1朱衛強 冬 裝 ： 1 衣 2 褲 春 秋 裝 ： 1 衣 2 褲 長袖襯衣3件短袖襯衣3件 2徐磊 冬 裝 ： 1 衣 2 褲 春 秋 裝 ： 1 衣 2 褲 長袖。

8、印印章章外外借借臺臺帳帳 序序號號 印印章章外外借借審審批批表表編編 號號 外外借借日日期期歸歸還還日日期期外外借借印印章章名名稱稱印印章章類類別別外外借借人人2 2人人以以上上所所屬屬部部門門外外借借事事項項印印章章管管理理員員備備注注 。

9、文明施工管理標準文明施工管理標準 1 1目的目的 為加強建設工程施工現場管理，促進施工現場安全生產和文明施工，防止因 建筑施工對環境的污染，制定本標準。
2 2范圍范圍 本標準適用于公司地產開發項目和其它建設項目， 凡在本公司管理區域內從 。

10、薪酬福利管理薪酬福利管理標準標準 1.1. 目的目的 為了規范公司薪酬福利管理工作，特制定本標準。
2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京公司及其開發的所有項目。
3.3. 政策政策 3.13.1 總則總則 3.1.1 方興地。

11、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 1212 合同簽訂合同簽訂管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 經營行為，建立公司良好的經營管理秩序， 特制定本管理標準。
2.2. 適用范圍適。

12、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0606 成果沿用成果沿用管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目的招標采購工作，保障招 標工作在公開公平公正的條件下進行，合理使用。

13、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0101 招標采購招標采購管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目中招標采購工作，保障 招標工作在公開公平公正的條件下進行，合理使用。

14、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0707 簡易招標簡易招標管理標準管理標準 1.1.目的目的 1.1.1.1.為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 各開發運營項目的招標采購工作，保障 招標工作在公開公平公正的條件下進行，合理使用建設。

15、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 05 5 媒介應用渠道管理標準媒介應用渠道管理標準 1 1目的目的 1.1. 指導與規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京管控項目的媒介資源渠道管 理廣告推廣合作新聞策劃發布新聞發言人制度等規范管理，。

16、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0404 邀請招標邀請招標管理管理標準標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京各開發運營項目邀請招標管理工作，保 障招標工作在公開公平公正的條件下進行，合理使用。

17、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 07 7 物業服務管理標準物業服務管理標準 1 1目的目的 1.1.1.1. 指導與規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京對物業服務公司的監督和管 理，為物業服務工作提供指導，保證物業服務公司根據項目。

18、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 04 4 營銷推廣管理標準營銷推廣管理標準 1 1目的目的 1.1 規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京項目營銷推廣工作， 明確項目廣告推廣 計劃工作目標與職責劃分，規范對廣告公司公關活動營銷物料制。

19、檔案管理標準檔案管理標準 1.1. 目的目的 為實現檔案管理規范化標準化科學化，有效保護和利用公司檔案，依據方興地產檔案管理標 準規定，結合公司檔案工作實際情況，制定本標準。
2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京上坊項目公司。

20、職務消費管理職務消費管理標準標準 1.1. 目的目的 為規范公司職務消費管理，根據方興地產企業負責人及總部員工職務消費管理辦法和方興地產所 出資企業負責人職務消費管理辦法的有關規定，特制定本標準。
2.2. 適用范圍適用范圍 2.1 本標準。

21、行政采購行政采購管理標準管理標準 1.1. 目的目的 為進一步規范行政采購行為，規避風險，適應公司管理需要。
2.2. 適用范圍適用范圍 本標準適用于方興地產南京公司及其開發管理的所有項目。
3.3. 職責職責 綜合管理部負責公司整體行政采。

22、設計變更設計變更申報審批申報審批單單 明源系統審批用 項目名稱項目名稱： 變更名稱變更名稱 變更編號變更編號 合同名稱合同名稱 經辦人經辦人 估算金額估算金額 附成本部估算資料 變更原因變更原因 1設計類 2施工類 3營銷類 4其它請注明 。

23、FXNJZLBZ03 組織績效管理標準組織績效管理標準 1.1. 目的目的 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 組織績效管理和分析評價 工作， 引導隸屬管控的項目公司制訂與方興南京戰略統一的工作目標， 對方興南京及各項目 公司的 業績全。

24、1 附件：榮安地產地區公司經營管理指標庫附件：榮安地產地區公司經營管理指標庫 定義計算方 法統計要求用途 定義計算方 法統計要求用途 說明： 1.本指標庫為衡量公司經營管理工作的一級指標庫， 用以明確公司級經營管理指標 的定義計算方法用途收。

25、 75 印章使用管理辦法印章使用管理辦法 編制人 編制日期 審核人 簽發人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 簽發人簽發人 73 1.1. 目的目的 為了加強印章管理，確保印章使用。

26、 印章管理制度印章管理制度 試行版試行版 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日期 修訂狀態 修訂內容 修訂人 審核人 批準人 20088 1 第一次 全面修改 1. 目的：為加強公司印章的統一管理，明確印章刻制保管使用及銷毀的責。