1、碧桂園集團碧桂園集團 項目監理質量控制項目監理質量控制 ， 總目錄總目錄 總目錄總目錄 工程監理的概念工程監理的概念 作業活動結果驗收作業活動結果驗收 1監理概念 2監理職責 3監理責任 1集團質量目標 2質量控制的依據組成 1監理概念 2。

2、給排水和燃氣安裝工程質量 控制要點 一一 項目管理部和監理部主要管理項目管理部和監理部主要管理 1根據施工圖及規范要求，審核施工單位的專項施工方 案。
2對進場的材料審查驗收，重點審查進場材料是否符 合合同或審批文件的要求。
其中： 1對進場。

3、大唐地產南寧公司建筑電氣現場安裝 質量控制管理要點 一工程項目部項目監理部主要管理職責 1根據施工圖及規范要求，審核施工單位的與項施工方案。
2對進場的材料審查驗收，重點審查進場材料是否符合合同或審批文件的要 求。
其中： 1對進場材料的品牌。

4、碧桂園項目工程度 質量控制要點 進度成本控制是項目管理的重 要內容，很感謝集團給這個機會給我 總結和發表意見,這段時間在項目李總 的關心支持和大力指導下，將個人的 一點工作體會與韶關項目過去兩年工 作的經驗教訓進行結合，談談對進度 質量控制。

5、金輝集團工程質量控制標準金輝集團工程質量控制標準20152015年試行版年試行版 墻體保溫墻體保溫 工程管理中心 墻體保溫質量控制標準 目 錄 一工序流程 二界面檢查及移交標準 三EPS保溫質量管控點 四水泥發泡板保溫質量管控點 五玻化微珠。

6、金輝集團工程質量控制標準金輝集團工程質量控制標準20152015年試行版年試行版 外墻外墻飾面飾面 工程管理中心 外墻飾面質量控制標準 目 錄 一工序流程 二界面檢查及移交標準 三外墻涂料質量管控點 四外墻磚質量管控點 6 外墻飾面質量控制。

7、金輝集團工程質量控制標準金輝集團工程質量控制標準20152015年版年版 屋面構造及防水屋面構造及防水 工程管理中心 屋面構造及防水質量控制標準 目 錄 一屋面分類與工序流程 二界面檢查及移交標準 三平屋面構造質量控制 四坡屋面構造質量控制。

8、金輝集團工程質量控制標準金輝集團工程質量控制標準20152015年年試行試行版版 給水系統給水系統 工程管理中心 給水安裝質量控制要求 目 錄 一規范及相關規定 二材料進場質量控制要點 三安裝質量主要控制點 1管道預留預埋要求 2管道支吊架。

9、金輝集團工程質量控制標準金輝集團工程質量控制標準20152015試行版試行版 門窗欄桿門窗欄桿 工程管理中心 2 部門 文件名 門窗欄桿質量控制標準 目 錄 一 門窗安裝工藝流程 二 界面檢查及移交標準 三 門窗制作安裝質量要求 四 門窗成。

10、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程材料設備質量控制材料設備質量控制 13 不合格 不合格 甲供材料和設備 進場檢驗和驗收 公司質量管理規程 公司監理工作要求 合同 設計文件 材料封樣樣品 抽檢 抽檢 見證取樣 質量合格判定 檢驗工。

11、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程工程施工質量管理工程施工質量管理 10 公司質量職責及崗位職責 公司質量管理規程規定 碧桂園工程施工操作細則 施工合同圖紙 規范 碧桂園項目監理工作要求 公司質量問質獎罰制度 工程施工質量管理工程。

12、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程樁基施工質量控制樁基施工質量控制 14 不合格 土層與地質勘察 報告不符 偏差大偏差大 符合要求 有異常 合格 合格 不合格 重新確定控制點 不合格 不合格 清除 出場 組織驗收樁基與土建施工單位。

13、碧桂園項目工程度 質量控制要點 進度成本控制是項目管理的重 要內容，很感謝集團給這個機會給我 總結和發表意見,這段時間在項目李總 的關心支持和大力指導下，將個人的 一點工作體會與韶關項目過去兩年工 作的經驗教訓進行結合，談談對進度 質量控制。

14、施工質量監理工作流程施工質量監理工作流程 之一之一 樁基子分部地基與基礎分部和主體結構分部除外 整 理 整 完 改 善 否 申 通 否 報 知 可 可 可 分部子分部工程完工后 質量控制資料 施工單位填寫 A 4 工程報驗申請表 和A13 。

15、工程質量控制操作指導書工程質量控制操作指導書 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 工程質量控制操作指導書 監理承包商支持性文件 總部工程管理 中心 項目公司工程部 編制施工方。

16、 1、全國房地產開發景氣指數3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 數據來源：中商產業研究院整理2、市場供應：房屋新開工面積13月份，房地產開發企業房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產開發企業。

17、精裝修質量控制 羅玉林羅玉林 滬蘇區域工程技術部滬蘇區域工程技術部 20172017年年7 7月月1818日日 說明 預防為主，過程控制，處理為輔 事前控制預防為主：培訓，技術交底，提前優化，實 施方案，場地交接，工法樣板 事中控制過程控制。

18、上海萬科工程部標準工作程序文件 文件編號：GFKA12 標題：付款控制程序 發放日期：98.9.10 版本：A 試 付款控制程序付款控制程序 1目的：確保及時準確向分供商付款。
2范圍： 本程序適用于： 2.1 工程款的審批支付。
預付款進度。

19、建筑工程施工質量建筑工程施工質量 控制控制及驗收統一標準及驗收統一標準 試用試用稿稿 xxxxxxxx 集團有限公司集團有限公司 工程管理中心工程管理中心 二一年二一年元元月月 編寫說明編寫說明 一為加強建筑工程質量管理，統一建筑工程施工質。

20、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 EPSEPS 外墻外保溫工程質量控制流程外墻外保溫工程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 。

21、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 主體工程質量控制流程主體工程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負責人審核 日。

22、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 室內強電安裝工程室內強電安裝工程質量控制流程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部。

23、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 外墻涂料施工質量控制流程外墻涂料施工質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負責人。

24、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 室外給水工程室外給水工程質量控制流程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負責人。

25、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 市政道路工程質量控制流程市政道路工程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負責人。

26、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 消防管道安裝工程質量控制流程消防管道安裝工程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部。

27、 砌塊及抹灰總包單位報批流程圖砌塊及抹灰總包單位報批流程圖WHGCZ12P01 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 砌體及抹灰工程質量控制作業指導書砌體及抹灰工程質量控制作業指導書 。

28、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 電信網絡有線電視安裝工程電信網絡有線電視安裝工程 質量控制流程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 。

29、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 精裝修工程質量控制流程精裝修工程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負責人審核。

30、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 電梯安裝工程質量控制流程電梯安裝工程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負責人。

31、 室內外防水合作單位報批流程圖室內外防水合作單位報批流程圖 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 防水工程質量控制作業指導書防水工程質量控制作業指導書 修改狀態 修 訂 情 況 修改人。

32、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 安防安裝工程質量控制流程安防安裝工程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負責人。

33、一結構工程使用的混凝土應優先采用工藝設備先進的攪拌站生產的預拌 混凝土。
一些混凝土用量少或一時無條件使用預拌混凝土的工程，才使用 現場拌制混凝土。
其攪拌機和計量裝置應符合產品標準，嚴禁使用人工攪 拌和計量體積比。
二為確保混凝土生產質量，必。

34、地基與基礎工程質量控制工作流程地基與基礎工程質量控制工作流程 合格 有問題 不合格 不合格 不合格 復查軸線及標高 監理工程師 復查結果 地基處理施工 過程抽檢 監理工程師 填報地基處理質量驗收簽證 承包單位 監理工程師核驗抽驗 檢查結果 。

35、地面與樓面工程質量控制流程地面與樓面工程質量控制流程 不合格 不合格 提出修改意見 修改后 監理工程師簽發認可書 評定樓面地面分部工程質量 基層施工 監理工程師審核 報樓面地面施工方案 承包單位 面層施工 監理工程師核驗 自檢后，填報基層報。

36、項目開發流程項目開發流程工程工程樁基施工質量控制樁基施工質量控制 14 不合格土層與地質勘察報告不符偏差大偏差大符合要求有異常合格合格不合格重新確定控制點不合格不合格清除出場組織驗收樁基與土建施工單位辦理施工現場資料交接手續工程部監理樁基和。

37、項目開發流程項目開發流程工程工程材料設備質量控制材料設備質量控制 13 不合格不合格甲供材料和設備進場檢驗和驗收 公司質量管理規程 公司監理工作要求 合同 設計文件 材料封樣樣品抽檢抽檢 見證取樣質量合格判定檢驗工程部施工單位監理見證取樣乙。