1、商商業業定定價價資資料料上上報報清清單單 1 1關關于于XXXX城城市市XXXX項項目目XXXX號號商商業業定定價價方方案案的的請請示示 2 2附附件件一一：商商業業價價格格表表 3 3附附件件二二：商商業業預預選選銷銷控控 4 4附附件件。

2、申申請請普普通通住住宅宅別別墅墅產產品品定定價價資資料料清清單單 1 1關關于于XXXX城城市市XXXX項項目目XXXX號號住住宅宅樓樓 別別墅墅定定價價方方案案的的請請示示 2 2附附件件一一：住住宅宅 別別墅墅價價格格表表，詳詳見見sh。

3、續爆發，短期內大部分企業的償債壓力難言改善。
隨著房地產行業發展邏輯改變，企業需要改變路徑依賴，真正回歸產品時代，堅持長期主義，房地產仍將是我國經濟的重要壓艙石和支柱產業。
排名行業變化較大 萬科蟬聯第一根據測評研究報告，2022房地產開發企業綜合實力TOP500前三位由萬科、中海、保利占據。
其中，萬科蟬聯第一，中海、保利分別位列第二、三位，碧桂園、招商蛇口、華潤、龍湖、融創、金地、新城分列四至十位。
與2021年相比，2022年榜單變動率明顯變大。
其中，TOP10變動率為20%， TOP50變動率為26%。
產品品質優秀，財務成本控制良好的房企排名提升明顯。
規模巨大，但流動性出現問題的房企則排名下降較多。
從區域劃分看，華東地區占比38%，華南地區占比21%，中部地區占比15%，同比有所提升；華北地區占比17%，西部地區占比7%，東北地區占比2%，同比有所下降。
華東、華南企業數量占比近六成，中部地區占比略有提升，繼續保持良好發展態勢。
規模龍頭房企穩中有進 集中趨勢有所下降2021年，TOP500房地產開發企業總資產均值為916.78億元，同比增長10.47%，增速較上年下降6.17個百分點；凈資產均值為211.93億元，同比增長18.52%，增速較上年提升0.63個百分點。
總體來看，TOP500房企總資產規模維持增長，增速則是自2017年見頂后，連續四年下降。
凈資產同樣保持增長，增速近三年。

4、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

5、和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第三款、第四款修改為：“二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者。

6、合同上報流程跟蹤表 項目名稱濟南恒大龍奧御苑 商 品 房 買 賣 合 同 一次性 套 商業按揭套 公積金套 其他 套 備注 世聯后勤審核簽字 案場經理審核簽字 系統管理員審核簽字 財務中心審核簽字 營銷中心審核簽字 合同管理部審核簽字 營銷。

7、 項目項目銷售銷售開盤開盤信息信息上報上報 管理管理工作指引工作指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 一一工作指引工作指引概述概述 流程。

8、第 1 頁，共 4 頁 項項目目 期期預預算算成成本本明明細細 占地面積: 萬m2地上容積率：注：所有建筑物均需按層數不同分別列項 時間： 序序號號項項 目目 住住宅宅合合計計 棟棟 含含 商商住住兩兩用用 多多層層住住宅宅 棟棟小小高高層。

9、職職責責分分配配表表 子子公公司司地地區區總總部部 項項目目階階段段名名稱稱項項目目部部營營銷銷部部設設計計部部成成本本部部財財務務部部總總經經理理戰戰略略發發展展中中心心 項項目目可可行行 性性論論證證階階 段段 土土地地信信息息負負責責。

10、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區區項項目目開開發發成成本本明明細細 2 20 02 21 1 3 3 2 29 9 費費 用用 明明 細細 住住 宅宅商商業業 商商業業平平均均造造價價 總總面面積積 4545萬萬m2m2 住住宅宅。

11、土土地地成成本本 建建筑筑總總面面積積： M2占占地地面面積積： 序序號號分分項項費費用用名名稱稱 費費 用用 征征 收收 取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門收收費費標標準準 1土土地地費費用用 1.1土地征用費收購出讓雙方合同 1。

12、周預估收入表 填報單位： 單位：萬元 填報日期：2009.7.16 成成員員企企業業名名稱稱 本本周周環環比比完完成成情情況況月月度度同同比比完完成成情情況況年年度度同同比比完完成成情情況況 本本周周上上周周 較較上上周周增增 減減 上上月。

13、日日期期 地地產產本本部部 高高爾爾夫夫球球會會 恒恒禾禾物物業業 恒恒實實新新 簽簽約約 XXXXXX單單日日合合計計當當月月累累計計合合計計 海海闊闊天天空空2 2期期 累累計計簽簽約約定定購購 成成交交合合計計 9月1日 9月2日 9。

14、成成本本分分析析 項項 目目取取費費標標準準取取費費基基數數總總 計計 總總建建筑筑面面積積單單 位位成成本本 單單位位: :萬萬元元元元m2m2 一一土土地地費費用用 土土地地價價值值 契契稅稅 合合計計 二二策策劃劃費費用用 市市場場調。

15、XXXX集集團團月月度度生生產產經經營營預預算算表表 指標名稱航空需分機型列示, 可自行調整表格格式 計量單位行次 合計 月度數據 本月實際本月預算完成預算上年同期增減比例 一航空運輸業指標1 期期末末在在冊冊飛飛機機 架架2 2 平平均均。

16、單位 本周環比完成情況月度同比完成情況 本周上周 較上周增減 上月月度同比增減 2009年 月比08年 月 海航置業 項目本周完成本年實際年度預算完成 出售型物業 收入萬元 銷售套數套 銷售面積平方米 銷售均價萬元平方米 銷售回款萬元 寫字。

17、競爭樓盤列表競爭樓盤列表 記錄編號： 填表人： 填寫日期： 年 月 日 編號 樓盤名稱 發展商 所處地段 價位平米 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 其 他 說 明 確 認 欄 營銷策劃主管： 年 月 日 營銷管理部總經理： 。

18、宗地社會條件表宗地社會條件表 記錄編號： 表一 填表人： 填寫日期： 年 月 日 項目名稱 圖紙名稱圖紙名稱 內容要求內容要求 完成情況完成情況 區域現狀圖 表達宗地所處區域道路周圍建筑物等的現 狀特征 已移交 區域總體規劃圖 表達政府對宗。

19、項目工程管理月報項目工程管理月報 編號： 項目名稱：項目名稱： 記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號 工程形象圖片 編制： 審核： 編制日期： 年 月 日 抄報單位： 抄送單位： 1.1.工程進度控制工程進度控制。

20、設設 計計 評評 審審 表表 日期： 編號： 項目名稱 圖紙名稱 參與 評審人員 設計單位 評審時間 評審依據 評審內容 出現問題 圖紙編號 問題描述 問題 解決時間 問題 解決方式 責任人 參與評審 人員簽名 設計院 總責任人 驗證 驗證。

21、租賃合同評審程序 1.目的 使租賃合同能保證公司與客戶雙方的合法權益。
2.適用范圍 適用于公司與客戶簽訂的物業租賃合同。
3.引用文件 無。
4.定義 無。
5.職責 5.1 總經理負責審批租賃合同審批單 見 GFP32F1 。
5.2 。

22、項目總體計劃控制程序 1.目的 控制編制并實施科學合理有效的項目總體計劃，保證項目按時保質 完成。
2.適用范圍 本程序適用于本公司所有工程項目從立項到移交整個過程的進度計劃控 制工作。
3.引用文件 3.1 GFP44設計監理程序 3.2。

23、計算機軟件及數據控制程序 1.目的 控制計算機軟件的安裝養護，保證電腦數據資料的安全性和完整性。
2.適用范圍 本程序適用于公司地產口計算機軟件及其數據的管理控制。
3.引用文件 無。
4.定義 無。
5.職責 5.1 公司主管副總經理負責。

24、銷售策劃工作程序銷售策劃工作程序 1.目的 保證公司房地產開發項目銷售工作的有計劃進行， 并根據市場狀況及銷 售實績，調整公司房地產銷售策略。
2.適用范圍 適用于公司所有房地產開發項目的銷售活動。
3.引用文件 3.1GF1JY6銷售樓宇。

25、內內部部審審計計底底稿稿根根據據需需要要選選用用 審審計計對對象象 審審計計期期間間 審審計計項項目目 審審計計時時間間 審審計計人人員員 序序號號表表名名說說明明 1基本情況表一二被審計對象基本情況調查 2現金盤點表現金實物盤點 3銀行存。

26、 開發令：開發令： 經研究決定， XX 項目已經具備開發的條件， 現以此令作為下達開發的正式通知， 請按照開發令的內容實施。
項目名稱 開發單位 項目位置 項目概況 占地面積M 總建筑面積M 本期開發 占地面積M 總建筑面積M 本期規劃要求。

27、類別 地區 地區 地區 地區 上海江蘇浙江安徽福建江西湖北湖南廣東 廣西海南四川重慶貴州云南 北京天津河北山西山東河南陜西甘肅寧夏 內蒙古遼寧吉林黑龍江西藏青海新疆 混合結構住宅工期定額預制框架結構住宅工程工期定額 編號層數建筑面積M2 工。

28、 決算審批工作程序決算審批工作程序 1目的：確保結算正確符合規定及工作程序，并做到結算資料完整，以備查 閱，確保第一時間正確解決問題。
2范圍：所有經預算部結算的工程結算。
3職責：按各項工作程序及規定認真仔細的審核所有結算資料并保持結算資。

29、工程管理系統 工程勘察設計工作管理制度 總則總則 一根據基本建設工程設計文件編制和審批辦法及上級有關指示， 為提高工程設 計質量，提高效率，加快進度，制訂本辦法。
二管理工作的管理原則是以抓設計質量為中心， 嚴格執行設計質量審查和質量 等級。

30、 馬鞍山市瑞慈花園景觀工程 招 標 文 件 招標人：瑞慈馬鞍山發展有限公司 法定代表人： 發放時間：2005 年 10 月 11日 招招 標標 概概 況況 1工程名稱：瑞慈花園景觀施工工程。
2施工面積： 56765 平方米，分二期實施。
一。

31、臨沂市建設工程交易中心印制 交易中心蓋章 進進 場場 交交 易易 證證 明明 根據中華人民共和國招標投標法 國務院辦公廳200121 號 文 件 及 臨 沂 市 政 府 200439號 文 件 規 定 ， 建 設 單 位 的工程項目 進入市。

32、 第第六六章章 人事人事合同合同管理管理 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 10.12.20 A0 鄒明 張朋 楊彥 1. 目的目的 規范勞動合同簽訂流程， 明確公司與職員之。

33、離職面談清單離職面談清單 離職人員離職人員 情況表情況表 姓名： 部門職務： 直接上級： 崗位薪金： 司齡： 離職前單位 擬往單位 離職日期： 年 月 日 離職原因：主動離職 被動離職 部門經理部門經理 對離職人員對離職人員 的情況說明的情。

34、 萬科企業股份有限公司萬科企業股份有限公司 實習協議書實習協議書 20201111 版版 甲 方 乙 方 名稱：萬科企業股份有限公司 姓名 地址：深圳市福田區梅林路 63 號 性別 年齡 萬科建筑研究中心 身份證號： 根據有關法律，甲乙雙方。

35、 調調 干干 申申 請請 表表 申請人申請人 所在公司所在公司 部門部門 職位職位 司齡司齡 戶口所在地戶口所在地 備注：備注： 學歷及證書學歷及證書 號號 申 請 調 往 地申 請 調 往 地 區區 部門負責人部門負責人 意見意見 人力資。

36、 第第十四十四章章 培訓運營管理培訓運營管理 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 10.12.20 A0 培訓營運管理培訓營運管理 一 萬科集團培訓架構與職能 二 培訓實施管理。

37、房 地 產 開 發 企 業 情 況 表編號:法人名稱法人代碼電子信箱注冊地址郵編經營地址郵編法人代表聯系電話身份證件名稱號碼身份證或護照的號碼聯系地址郵編代 理 人聯系電話身份證件名稱號碼聯系地址郵編售樓處地址郵編聯系人聯系電話網上房地產申。