1、房地產(chǎn)開發(fā)項目 成本估算及現(xiàn)金 流測算 一房地產(chǎn)開發(fā)的定義一房地產(chǎn)開發(fā)的定義 二房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分類二房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分類 三房地產(chǎn)企業(yè)的運作模式三房地產(chǎn)企業(yè)的運作模式 四房地產(chǎn)開發(fā)流程四房地產(chǎn)開發(fā)流程 五認識房地產(chǎn)企業(yè)的報表五認識房地產(chǎn)企。

2、2008字 號 財財務務部部 請貴部予以現(xiàn)金發(fā)放,從 2008年月日執(zhí)行。
共計人民幣：整 2008 附人員名細單： SAP編號名單金額發(fā)放原因 結(jié)算月工資 小計0.00 簽署: 02008字 號 財財務務部部 請貴部予以現(xiàn)金發(fā)放,從 20。

3、項目2008年1月2008年2月2008年3月2008年4月2008年5月2008年6月2008年7月2008年8月2008年9月2008年10月2008年11月2008年12月合計 期初貨幣資金 一現(xiàn)金流入一現(xiàn)金流入 銷售面積 A B C。

4、項目2008年8月 2008年9月 2008年10月 2008年11月 2008年12月 2009年1月 2009年2月 2009年3月 2009年4月 2009年5月 2009年6月 2009年7月 2009年8月 2009年9月 200。

5、續(xù)爆發(fā)，短期內(nèi)大部分企業(yè)的償債壓力難言改善。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展邏輯改變，企業(yè)需要改變路徑依賴，真正回歸產(chǎn)品時代，堅持長期主義，房地產(chǎn)仍將是我國經(jīng)濟的重要壓艙石和支柱產(chǎn)業(yè)。
排名行業(yè)變化較大 萬科蟬聯(lián)第一根據(jù)測評研究報告，2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500前三位由萬科、中海、保利占據(jù)。
其中，萬科蟬聯(lián)第一，中海、保利分別位列第二、三位，碧桂園、招商蛇口、華潤、龍湖、融創(chuàng)、金地、新城分列四至十位。
與2021年相比，2022年榜單變動率明顯變大。
其中，TOP10變動率為20%， TOP50變動率為26%。
產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)秀，財務成本控制良好的房企排名提升明顯。
規(guī)模巨大，但流動性出現(xiàn)問題的房企則排名下降較多。
從區(qū)域劃分看，華東地區(qū)占比38%，華南地區(qū)占比21%，中部地區(qū)占比15%，同比有所提升；華北地區(qū)占比17%，西部地區(qū)占比7%，東北地區(qū)占比2%，同比有所下降。
華東、華南企業(yè)數(shù)量占比近六成，中部地區(qū)占比略有提升，繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢。
規(guī)模龍頭房企穩(wěn)中有進 集中趨勢有所下降2021年，TOP500房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)均值為916.78億元，同比增長10.47%，增速較上年下降6.17個百分點；凈資產(chǎn)均值為211.93億元，同比增長18.52%，增速較上年提升0.63個百分點。
總體來看，TOP500房企總資產(chǎn)規(guī)模維持增長，增速則是自2017年見頂后，連續(xù)四年下降。
凈資產(chǎn)同樣保持增長，增速近三年。

6、部令第77號，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部令第24號、住房和城鄉(xiāng)建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉(xiāng)建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質(zhì)：“1.有職稱的建筑、結(jié)構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；“3.具有完善的質(zhì)量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：“（一）一級資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報表；“2.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關材料；“4.住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書執(zhí)行情況報告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
“（二）二級資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報表；“2.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應質(zhì)量。

7、庫庫存存現(xiàn)現(xiàn)金金盤盤點點表表 NCFCFMA0157 單位名稱：會計期間：盤點時間： 會計主管：出 納： 監(jiān)盤人： 日 期：日 期： 日 期： 實點現(xiàn)金賬實核對倒軋結(jié)果 貨幣 面額 張數(shù)金額項 目金 額項 目金 額 100元實點現(xiàn)金盤點日調(diào)。

8、現(xiàn)金出納職務說明書 崗位名稱 現(xiàn)金出納 崗位編號 所在部門 財務部 管理幅度 直接上級 財務部副部長 職 系 財會職系 直接下級 無 本職： 負責現(xiàn)金收付結(jié)算業(yè)務 職責與工作任務： 職責一 職責表述：核實原始票據(jù)并分類記賬，辦理報銷手續(xù) 工。

9、第 1 頁，共 4 頁 項項目目 期期預預算算成成本本明明細細 占地面積: 萬m2地上容積率：注：所有建筑物均需按層數(shù)不同分別列項 時間： 序序號號項項 目目 住住宅宅合合計計 棟棟 含含 商商住住兩兩用用 多多層層住住宅宅 棟棟小小高高層。

10、職職責責分分配配表表 子子公公司司地地區(qū)區(qū)總總部部 項項目目階階段段名名稱稱項項目目部部營營銷銷部部設設計計部部成成本本部部財財務務部部總總經(jīng)經(jīng)理理戰(zhàn)戰(zhàn)略略發(fā)發(fā)展展中中心心 項項目目可可行行 性性論論證證階階 段段 土土地地信信息息負負責責。

11、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區(qū)區(qū)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本明明細細 2 20 02 21 1 3 3 2 29 9 費費 用用 明明 細細 住住 宅宅商商業(yè)業(yè) 商商業(yè)業(yè)平平均均造造價價 總總面面積積 4545萬萬m2m2 住住宅宅。

12、土土地地成成本本 建建筑筑總總面面積積： M2占占地地面面積積： 序序號號分分項項費費用用名名稱稱 費費 用用 征征 收收 取取費費依依據(jù)據(jù)行行政政管管理理部部 門門收收費費標標準準 1土土地地費費用用 1.1土地征用費收購出讓雙方合同 1。

13、成成本本分分析析 項項 目目取取費費標標準準取取費費基基數(shù)數(shù)總總 計計 總總建建筑筑面面積積單單 位位成成本本 單單位位: :萬萬元元元元m2m2 一一土土地地費費用用 土土地地價價值值 契契稅稅 合合計計 二二策策劃劃費費用用 市市場場調(diào)。

14、建 設 工 程 結(jié) 算 書 工程名稱： 建設地點： 建設單位： 施工單位： 工程造價： 元 ，大寫： 工程類別： 建設單位： 公章 施工單位： 公章 審核人資格印審： 編制人資格印章： 200 x 年 月 日 200 x 年 月 日 。

15、競爭樓盤列表競爭樓盤列表 記錄編號： 填表人： 填寫日期： 年 月 日 編號 樓盤名稱 發(fā)展商 所處地段 價位平米 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 其 他 說 明 確 認 欄 營銷策劃主管： 年 月 日 營銷管理部總經(jīng)理： 。

16、 項目項目總體總體計劃計劃 區(qū)域： 編號： 編制日期： 階段階段 序號序號 階段名稱階段名稱 計劃計劃 天數(shù)天數(shù) 2011 年 1 月 2011 年 2 月 2011 年 3 月 2011 年 4 月 2011 年 5 月 2011 年 6。

17、設設 計計 評評 審審 表表 日期： 編號： 項目名稱 圖紙名稱 參與 評審人員 設計單位 評審時間 評審依據(jù) 評審內(nèi)容 出現(xiàn)問題 圖紙編號 問題描述 問題 解決時間 問題 解決方式 責任人 參與評審 人員簽名 設計院 總責任人 驗證 驗證。

18、材料標識程序 1.目的 通過對材料進行適當?shù)臉俗R，以便于識別和追溯。
2.適用范圍 本程序適用于建材供應部建材倉庫材料標識和追溯。
3.引用文件 3.1 GFP65材料采購過程控制程序 3.2 GFP151材料貯存搬運控制程序 4.定義 4。

19、2021513c402743325a8cddd486a348b6f1d5b66.xls 在在此此輸輸入入公公司司名名稱稱 現(xiàn)現(xiàn) 金金 日日 報報 表表 20032003年年9 9月月1 1日日 必必須須更更新新會會計計期期 單單位位:人人民。

20、現(xiàn)金預測月報表 現(xiàn)現(xiàn)金金流流量量預預測測月月報報表表 自 年 月 日 至 年 月 日 上報公司： 沿海綠色家園 地區(qū)公司單位:人民幣萬元 序號科 目 實際發(fā)生數(shù)據(jù) 截止上月底的本 年累計金額 預測數(shù)據(jù)半年 前3個月 后3個月合計 月份月份月。

21、現(xiàn)金支票簽收單現(xiàn)金支票簽收單 項目公司： 出納： 序號 日期 收到支票 收到 現(xiàn)金 收款人 姓名 收款人 簽收 張數(shù) 號碼 金額 。

22、現(xiàn)金盤點報告表現(xiàn)金盤點報告表 年 月 日 面值 數(shù)量 金額 盤點異常及建議事項 現(xiàn) 金 及 周 轉(zhuǎn) 零 用 金 盤點結(jié)果及說明 小計 其他：未核銷費用 員工借支 總計 賬面數(shù) 在列款項及票據(jù)于 年 月 日時盤點本人在場， 并如數(shù)還無誤 保管。

23、房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 公眾號：米小 俠 2020年7月15日 運營視角下 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 現(xiàn)金流管理基本概念 現(xiàn)金流管理模式 現(xiàn)金流管理方法 現(xiàn)金流管理未來趨勢 目錄目錄 1 1 2 2 3 3 4 4 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 0。

24、房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 2020年7月15日 運營視角下 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 現(xiàn)金流管理基本概念 現(xiàn)金流管理模式 現(xiàn)金流管理方法 現(xiàn)金流管理未來趨勢 目錄目錄 1 1 2 2 3 3 4 4 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 01 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管。

25、武漢肺炎武漢肺炎疫情疫情影響下的房地產(chǎn)影響下的房地產(chǎn)產(chǎn)生什么產(chǎn)生什么影響影響 企企業(yè)現(xiàn)金流緊張業(yè)現(xiàn)金流緊張延期交房政策放松延期交房政策放松 思考全國性武漢肺炎疫情將對房思考全國性武漢肺炎疫情將對房地產(chǎn)產(chǎn)生什么影響房企眼下該怎么做地產(chǎn)產(chǎn)生什么。

26、大 區(qū)： 城市公司： 項目名稱：填報顏色指引： 填報版本：1必填項 填報日期：2默認項 填 報：3匯總項 審 核：4所有參數(shù)填報均已預設，大區(qū)需核對并根據(jù)項目實際情況進行修訂。
1.1銷售參數(shù) 1.2持有參數(shù) 2.1土地信息 2.2規(guī)劃方案。

27、項項 目目 總總 體體 規(guī)規(guī) 劃劃 指指 標標 總總占占地地面面積積11147.30總總建建筑筑面面積積33441.90 建建筑筑物物占占地地面面積積建建筑筑密密度度18.00% 計計容容積積率率面面積積容容積積率率3.00 開發(fā)時序.。

28、雅居樂工程服務標準雅居樂工程服務標準 設備巡查頻次和內(nèi)容設備巡查頻次和內(nèi)容 序 號 設備 名稱 巡 查 頻 次 不 少 于 巡 查 內(nèi) 容 標 準 崗位 班 日 周 1 電梯 系統(tǒng) 0.5 機房衛(wèi)生通風溫度濕度 干凈，溫度不超 45，濕 度。

29、工程管理系統(tǒng) 工程勘察設計工作管理制度 總則總則 一根據(jù)基本建設工程設計文件編制和審批辦法及上級有關指示， 為提高工程設 計質(zhì)量，提高效率，加快進度，制訂本辦法。
二管理工作的管理原則是以抓設計質(zhì)量為中心， 嚴格執(zhí)行設計質(zhì)量審查和質(zhì)量 等級。

30、臨沂市建設工程交易中心印制 交易中心蓋章 進進 場場 交交 易易 證證 明明 根據(jù)中華人民共和國招標投標法 國務院辦公廳200121 號 文 件 及 臨 沂 市 政 府 200439號 文 件 規(guī) 定 ， 建 設 單 位 的工程項目 進入市。

31、 第第八八章章 調(diào)調(diào) 動動 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 10.12.20 A0 1.1. 目的：目的： 充分合理地分配企業(yè)內(nèi)部資源；規(guī)范調(diào)動相關制度及辦理程序；明確調(diào)動。

32、調(diào)調(diào) 動動 對對 接接 清清 單單 編號： 調(diào)出單位信息調(diào)出單位信息 調(diào)出單位：調(diào)出單位： 調(diào)出部門：調(diào)出部門： 調(diào)出人：調(diào)出人： 調(diào)出時間：調(diào)出時間： 勞動合同年限：開始時間：勞動合同年限：開始時間： 結(jié)束時間：結(jié)束時間： 工資納稅地：工。

33、 第第十十五五章章 內(nèi)訓內(nèi)訓管理管理 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 10.12.20 A0 內(nèi)訓管理內(nèi)訓管理 一 新動力培訓規(guī)定 二 新職員 NEO 培訓規(guī)定 三 經(jīng)理人。

34、 現(xiàn)金結(jié)算單現(xiàn)金結(jié)算單 萬人 字 號 XX 公司財務部： 現(xiàn) 在 同 志 ， 根 據(jù) 有 關 規(guī) 定 同 意 發(fā) 放 工資人民幣：元。
請貴部予以從年月日執(zhí)行。
特此通知 人力資源部負責人審批： 萬科企業(yè)股份有限公司 人力資源部 2011 。

35、新課程開發(fā)認證表新課程開發(fā)認證表 申報時間： 年 月 日 課程名稱課程名稱 開發(fā)時間開發(fā)時間 開發(fā)人開發(fā)人 所在公司所在公司 部門部門 崗位崗位 課時數(shù)課時數(shù) 課程適合對象課程適合對象 課程開發(fā)課程開發(fā) 目的目的 課程主要課程主要 內(nèi)容內(nèi)容。

36、 萬科企業(yè)股份有限公司萬科企業(yè)股份有限公司 課程開發(fā)協(xié)議書課程開發(fā)協(xié)議書 萬科企業(yè)股份有限公司 職員，現(xiàn)在 工作，受萬科企業(yè)股份有限 公司委托，開發(fā) 課程。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就開發(fā)課程的有關事宜簽署協(xié)議如下： 1 所開發(fā)課程由集團人力資源部審。

37、淺談現(xiàn)金流管理 歡迎關注公眾號： 第一節(jié) 現(xiàn)金流量表的初步分析 歡迎關注公眾號： 一現(xiàn)金流量表及其有關概念一現(xiàn)金流量表及其有關概念 現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金 等價物以下簡稱現(xiàn)金流入。

38、房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 公眾號：米小俠公眾號：米小俠 運營視角下 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理 公眾號：俠公眾號： 現(xiàn)金流管理基本概念 現(xiàn)金流管理模式 現(xiàn)金流管理方法 現(xiàn)金流管理未來趨勢 目錄目錄 1 1 2 2 3 3 4 4 房地產(chǎn)現(xiàn)金。

39、房地產(chǎn)開發(fā)項目成本估算及現(xiàn)金流測算一房地產(chǎn)開發(fā)的定義一房地產(chǎn)開發(fā)的定義二房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分類二房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分類三房地產(chǎn)企業(yè)的運作模式三房地產(chǎn)企業(yè)的運作模式四房地產(chǎn)開發(fā)流程四房地產(chǎn)開發(fā)流程五認識房地產(chǎn)企業(yè)的報表五認識房地產(chǎn)企業(yè)的報表六房地。

40、項目技術經(jīng)濟指標序號技術指標數(shù)量單位系數(shù)備注1計劃建設用地168,084.00其中：開發(fā)建設用地168,084.00 代征地用地面積畝數(shù)252.00畝2建設用地 還建用地面積 還建面積總 道路用地16,808.4010 綠化用地50,425。

41、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申申報報表表企業(yè)名稱:填報時間:中華人民共和國建設部制一企業(yè)基本情況企業(yè)名稱企業(yè)類型法定代表人詳細地址郵政編碼電 話企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門企業(yè)成立時間批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的房地產(chǎn)開發(fā)主管部。

42、1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申申報報表表企業(yè)名稱:填報時間:中華人民共和國建設部制2一企業(yè)基本情況企業(yè)名稱企業(yè)類型法定代表人詳細地址郵政編碼電 話企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門企業(yè)成立時間批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的房地產(chǎn)開發(fā)主。

43、1 4為更好的方便房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計人員了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應繳納的稅種稅率情況,徽商會計智庫專家特做作了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅種稅率表,以供廣大財務會計人員分享.相對于其他行業(yè),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)額高,涉及的稅種多,納稅金額也很大,稅負也相對較高。

44、銷銷 售售 產(chǎn)產(chǎn) 權權 商商 鋪鋪 十十年年包包租租地下一層二層總建筑面積:40000 單價:20000元 總價:8億元 總使用面積:20000 單價:40000元 總價:8億元總投資額:7億元 出租租金:400元月使用 每年租金遞增50元。