1、2013年，緊緊圍繞著確定理念建章立制 宣講培訓指導提升的總部職能定位，產品管 理部確定了完善產品標準減少住宅通病推 進技術交流打造優秀案例的產品管理思路， 開展了一系列工作。
打造優秀 案例 減少住宅 通病 完善產品 標準 推進技術 交流。

2、設計單位評選指引設計單位評選指引 目的目的 選擇合格設計單位，在設計階段有效控制項目造價。
適用范圍適用范圍 適用于各類設計單位的選擇和設計過程的控制。
主控部門主控部門 規劃設計部 責任人責任人 技術經理 經辦人經辦人 相關部門相關部門 。

3、恒天地產合同結算審批單恒天地產合同結算審批單 CBCB BDBD 1313 合同名稱 合同編號 建設單位 合 同 額 元 對方名稱 申報結算額 元 合合 同同 執執 行行 情情 況況 合同開工日 實際開工日 結結 算算 情情 況況 1 合同。

4、企業： 體系：項目成本管理 類型：流程文件 編號： 版號： 頁碼：第 1 頁 共 4 頁 項目投資估算項目投資估算 管理管理流程流程 HTCB01 項目投資估算管理規程項目投資估算管理規程 施行日期 自公司頒布之日起施行 批準人 總經理 解。

5、恒天地產恒天地產甲供甲供材料確認單CBBD09材料確認單CBBD09 工程名稱 工程編號 施工單位 竣工日期 材料名稱 規格型 號 單位 數量 單價元 金額 元 恒天地產有限公司管理體系文件項目成本管理 注：甲供材領用單 詳見附件。
發包人。

6、恒天地產恒天地產單項單項招標實施計劃招標實施計劃審批表審批表ZBZB BDBD 0202 招標項目： 招標編號: 日期： 招標范圍 開始時間 最早開始時間： 最晚開始時間： 估算金額 結束時間 最早結束時間： 最晚結束時間： 招標工作小組 。

7、恒天地產恒天地產合同合同審核會簽單審核會簽單HTHT BDBD 0101 合同名稱 合同編號 對方單位 聯系人及電話 經辦部門 聯系人及電話 合同類別 合同標的額 萬元 合同主要經濟合同主要經濟 技術條款簡述：技術條款簡述： 1 1 2 2。

8、恒天地產恒天地產合同變更審批單合同變更審批單HTHT BDBD 0202 合同名稱 合同編號 合同金額 RMB大寫： 小寫 合同構成 正本 頁數 附件 情況 簽約雙方 甲方 乙方 變更內容 合同變更的主要內容和原因及因此而產生的經濟技術工期。

9、供方供方評價評價表表 項目名稱 文件編號 評估對象 評估日期 項目公司評估分述內容：施工質量施工進度簽證變更安全文明生產等內容。
一施工質量： 1是否一次性通過監理政府部門的基礎主體結構和竣工驗收： 是 否 2主要工序是否執行樣板引路制：是。

10、工程結算資料確認單工程結算資料確認單 NO： 工程名稱工程名稱 施工單位施工單位 按合同執行情況按合同執行情況 1工期：滿足現場要求 a合同工期： 年 月 日 年 月 日 實際工期： 年 月 日 年 月 日 工期延誤縮短： 天 ，獎罰： 元。

11、戰略戰略管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009420 B0 流程中承擔職責綜合 管理部調至項目發展 部 李智 費家閩。

12、招標招標管理管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009325 B0 3.6.1 刪除成本分管領 導審核總經理審批 藺明璇 胡。

13、招招標結果審批表標結果審批表 編號：編號： 投標單位 招標項目 招標范圍 內容 招標方式 公開招標 議標 開標 時間 開標 地點 評標人員 項 目 投標單位 有效性 價格 綜合 排名 備注 有效標 廢標原因 投標報價 優惠條件 評標結果 招。

14、員工培訓服務協議書員工培訓服務協議書 甲方： 乙方： 電話： 經甲乙雙方平等協商,同意簽訂本協議,并共同遵守執行下列條款: 一 甲方的責任權利義務： 1 根據工作需要， 自 年 月 日至 年 月 日安排乙方在 進 行有關 脫產半脫產不脫產的。

15、資產采購申請表資產采購申請表 編號：編號： 序號序號 物品名稱物品名稱 單位單位 數量數量 需要日期需要日期 用用 途途 緊急程度緊急程度 預計費用預計費用 1 2 3 4 5 6 合計費用合計費用 計劃性計劃性 月度計劃內月度計劃內 月度。

16、品牌品牌管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修訂內容修訂內容 修訂人修訂人 審核人審核人 批準人批準人 1. 流程概況流程概況 流程目的流程目的 建立長虹置業品牌，確保品牌戰略的有效。

17、培訓管理流程培訓管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1.1. 流程流程概況概況 流程目的流程目的 規范培訓需求調查 培訓實施 效果。

18、工程工程管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1.1. 流程概況流程概況 流程目的流程目的 確保項目開發建設過程處于受控狀態。

19、招聘管理流程招聘管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2008116 B0 相關記錄 CHQRHR04員工求職申請 表增加長虹關系。

20、職位空缺申報表職位空缺申報表 申報部門 申報要求 職位名稱： 職位名額：名 編制種類： 原有編制 新增編制 固定職位 臨時職位從至 希望到崗時間年月日 職位要求 性別要求： 男 女 不限 年齡限制：歲至歲 最低學歷要求：高中中專 大專 大學。

21、面試評價及錄用審批表 一一 應聘者基本情況應聘者基本情況及背景調查及背景調查： 姓名 性別 出生日期 學歷 畢業院校 專業 應聘崗位 背景調查及簡歷 審查 工作經歷符合性 符合 部分符合 不符合 人事經辦人簽字： 時間： 品德素養評價 優 。

22、績效績效管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1.1. 流程概況流程概況 流程目的流程目的 規范和指導績效管理工作，統一績效。

23、薪酬薪酬管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1.1. 流程概況流程概況 流程目的流程目的 1.使薪酬體系內部具有公平性， 。

24、更名申請審批表更名申請審批表 客戶填寫客戶填寫 定購項目樓棟房號 定購日期 原定購人全稱 所購房屋基本情況 面積 價格 優惠政策 變 更 事 項 變更后 定購人全稱 證件號碼 說 明 申請人簽字： 申請日期： 審審 批批 意意 見見 經辦人。

25、銷售特例審批表銷售特例審批表 編號： 日期： 經辦人： 客戶姓名 定購時間 定購項目地址 面積m2 付款方式 一次 按揭 其 他 特例類別 關系客戶定購 內部職員定購 其它 公開發售價元 大寫： ： 所選付款方式應享受 折扣 金額比例 ： 。

26、風險管理風險管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1 1 流程流程概況概況 流程目的流程目的 促進公司質量管理體系健全合理，并推。

27、預算管理預算管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009420 B0 流程圖中主導職責由 綜合管理部調至財務 管理部 張增 杜。

28、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

29、29萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
二、商品房銷售和待售情況 13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
三、房地產開發企業到位資金情況 13月份，房地產開發企業到位資金38159億元，同比下降19.6%。
其中，國內貸款5525億元，下降23.5%；利用外資10億元，下降7.8%；自籌資金12395億元，下降4.8%；定金及預收款12252億元，下降31.0%；個人按揭貸款6369億元，下降18.8%。
四、房地產開發景氣指數 3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 表12022年13月份全國房地產開發和銷售情況 指標絕對量同比增長（%）房地產開發投資（億元）277650.7其中：住宅207610.7辦公樓1172-1.6商業營業用房2347-2.1房屋施工面積（萬平方米）8062591.0其中：住宅5690451.1辦公樓32067-0.8商業營業用房73280-5.9房屋新開工面積（萬平方米）29838-17.5其中：住宅。

30、部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第。

31、房地產開發投資公司房地產開發投資公司組織管理手冊組織管理手冊組織編制：日期：審核：日期：批準：日期：發布日期發布日期：生效日期生效日期：目錄目錄第一部分第一部分 手冊說明手冊說明.4一手冊的基本內容.4二手冊的調整和修訂.4三手冊的管理.4。