1、供方資源庫管理流程 分管副總 公司預算采購部主控部門責任部門 開始 通過社會關系 媒介招標信息人 員推薦等方式收集供方信息 是否合格 初選供方初選供方 對初選合格的供方進行信譽能 力等的調查和評價 建立供方資源庫并分別上報給分 管領導和預算。

2、項目成本測算流程 規(guī)劃設計部 項目 負責人 公司 領導層 財務部營銷管理部預算采購部 其它 有關部門 戰(zhàn)略投資部 方案設計 及評審 土地 實際 獲得 費用 統(tǒng)計 政府 配套 收費 調查 及 測算 現金流分析 財務費用 測算 項目策劃 營銷 。

3、項目成本管理總流程圖 投資估算成本測算成本實施標準成本實施及實施評估 公司 相關部門 項目公司 管理層 造價咨詢 機構 公司 主管領導 公司 預算采購部 項目公司 預算采購部 項目公司 相關部門 公司 總經理 項目拓展與 投資論證 工程投資。

4、招標采購供方選擇計劃管理流程 招標工作計劃管理流程招標實施計劃管理流程 主管副總預算采購部戰(zhàn)略投資部招標領導小組 總經理主控部門項目公司 根據項目進度計劃編制 招標工作計劃 開始 招標工作計劃 根據計劃組織實施 審核 審核 備案 審核 招標。

5、1.1 1.2 1.1 1.2 VI ; 3 3 3.1 3.2 10 100 1 2 3 4 5 2.1 2.2 2.3 3.1 3.2 3.3 12 VI 25 2010529。

6、標底編制流程 外部招標50萬元以上的內部招標50萬元以下的內部招標 公司項目公 司分管副總 公司項目公司 預算采購部 招標代理機構 造價咨詢單位 公司項目公司的 總經理 招標小組 責任部門項目部 在工程類供方資源庫中選 擇招標代理機構 開始。

7、HTQS工程洽商變更管理制度工程洽商變更管理制度第一章 總 則第一條 本實施細則依據公司風險管理的有關規(guī)定,旨在指導和規(guī)范恒天地產有限公司以下簡稱總公司及所屬項目公司以下簡稱項目公司工程洽商變更的管理工作.第二條 本實施細則用于指導總公司及。

8、天津天津xx工業(yè)園投資集團有限公司工業(yè)園投資集團有限公司 組織結構及流程設計報告組織結構及流程設計報告 工程管理部及項目部工程管理部及項目部 2005年6月 第第2 2頁頁 流程目錄二級目錄:項目建設施工流程流程目錄二級目錄:項目建設施工流。

9、銷售管理部業(yè)務銷售管理部業(yè)務流程流程 2005年6月 第第2 2頁頁 流程目錄二級目錄:市場與銷售流程流程目錄二級目錄:市場與銷售流程 2.業(yè)務層面 2.1.項目前期策劃流程 2.2.項目規(guī)劃設計流程 2.3.項目建設施工流程 2.4.市場。

10、入住流程表入住流程表 期期 編號:編號: 日期:日期: 姓名:姓名: 樓號:樓號: 1 1 核價核價 實測面積 現房價 按揭款 差額 經辦人 日期 2 2 產證產證 提交辦證資料 齊 不齊 預交辦證費 經辦人 3 3 財務財務 房款差額 代。

11、報批報建報批報建管理管理流程流程 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 20081226 B0 增加 6.4 國。

12、方案方案設計設計管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009323 B0 流程參與部門中增加項目 發(fā)展部 江華 舒而桑 張。

13、直接直接采購采購流程流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 200997 B0 支持文件直接采購審 批表修訂為直接委 托審批表 , 并在流。

14、設計變更設計變更管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 20081028 B0 流程概況中增加工程管理部項目部職責 3 負責現。

15、銷售后續(xù)管理流程銷售后續(xù)管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1.1. 流程概況流程概況 流程目的流程目的 規(guī)范售后事務性工作的辦事。

16、項目成本項目成本管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1流程概況流程概況 流程目的流程目的 使開發(fā)項目的成本得到有效合理的控。

17、項目策劃流程項目策劃流程 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1. 流程概況流程概況 流程目的流程目的 確保市。

18、項目項目拓展與拓展與論證論證管理管理流程流程 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 20081226 B0 CH。

19、員工離職管理流程員工離職管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009325 B0 3.2.2 表格替換為 解除 勞動合同審批表 邱。

20、員工試用員工試用與與轉正管理流程轉正管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 200914 B0 相關記錄CHQRHR08 員工試用轉正。

21、施工圖施工圖設計設計管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009420 B0 流程參與部門增加工程管理部 孫建偉 江華 張。

22、年度經營計劃管理年度經營計劃管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂內容修訂內容 修訂人修訂人 審核人審核人 批準人批準人 2009420 B0 流程中承擔職責綜合 管理部調至財務管理 。

23、材料材料設備設備管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009325 B0 將材料驗收單替換為 甲供材料驗收單施工 單位收貨。

24、現場簽證現場簽證管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 200997 B0 CHQRGC12現場簽 證審批表簽證復核欄 增加工。

25、檔案管理流程檔案管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 200941 B0 5.4 增加模板卷內 目錄 邱樹彬 舒而桑 張廣志 201。

26、銷售前期管理流程銷售前期管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1 1流程概況流程概況 流程目的流程目的 有效完成項目銷售前的策劃推廣。

27、項目計劃管理流程項目計劃管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂內容修訂內容 修訂人修訂人 審核人審核人 批準人批準人 1流程流程概況概況 流程目的流程目的 明確項目運作的計劃管理要求,使相。

28、景觀景觀設計設計管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內容內容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009323 B0 流程參與部門中增加項目發(fā)展部 工 程管理部 江華。