1、部令第77號,根據住房和城鄉建設部令第24號住房和城鄉建設部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設行政主管部門修改為住房和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將。

2、和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將第五條第一款修改為:房地產開發企業按照企業條件分為一二兩個資質等級.第二款第一項中的持有資格證書的專職會計人員修改為專職會計人員.第。

3、樓樓盤盤 棟棟銷銷控控表表 公公開開發發售售日日: 年年 月月 日日周周 年年 月月 日日止止 0101020203030404 戶戶型型 四四房房二二廳廳二二衛衛 帶帶衣衣帽帽間間 四四房房二二廳廳二二衛衛 帶帶衣衣帽帽間間 四四房房二二。

4、投資必備投資必備 房地產開發成本與支付 目錄 房地產項目成本構成 集團標準成本水平 房地產項目成本估算思路 工程款支付模式 一 二 三 四 一房地產項目成本構成 開發成本 銷管費 稅費 房地產總成本 土地成本 行政事業性收費 與前期工程費用。

5、沈沈陽陽A A項項目目成成本本利利潤潤測測算算表表 單單位位:總總成成本本萬萬元元單單位位成成本本元元 銷銷售售面面積積平平方方米米 序序號號項項目目名名稱稱投投資資額額及及指指標標備備注注 1銷售面積平方米69,346.00 住宅面積: 。

6、昆昆山山房房地地產產定定量量研研究究問問卷卷 項項目目調調查查屬屬于于自自愿愿性性調調查查 審審核核編編碼碼復復核核項目編號被訪者編號城市 4001昆山1 訪問 員 編 碼 問 卷 編 碼 配配額額 年年齡齡配配額額 2230歲1 1 31。

7、表表68 項項目目理理解解表表 類 別內 容 項目地理位置 小 區 規 劃 工 程 進 度 付 款 方 式 物 業 管 理 價 格 面 積 交 通 方 面 優 勢 分 析 劣 勢 分 析 同區樓盤比較。

8、項項目目信信息息表表 項項目目地地塊塊名名稱稱 所所屬屬城城市市 日期: 考察人: 區域位置 四至 東西 南北 總用地面 積 凈用地面積 代征用地面積 用地性質 和年限 地塊現狀 地塊現狀簡述: 基地內影響規劃的主要因素: 河渠保留建筑樹木。

9、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 2021326 2021326 房地產開發流程與房地房地產開發流程與房地 產項目開發貸款產項目開發貸款 本報告是嚴格保密的. 2 一房地產開發流程一房地產開發流程 本報告是嚴格保密的. 3 主要內。

10、項目工程管理月報項目工程管理月報 編號: 項目名稱:項目名稱: 記錄記錄編號:項目名稱類別年月日序號編號:項目名稱類別年月日序號 工程形象圖片 編制: 審核: 編制日期: 年 月 日 抄報單位: 抄送單位: 1.1.工程進度控制工程進度控制。

11、項目總體計劃控制程序 1.目的 控制編制并實施科學合理有效的項目總體計劃,保證項目按時保質 完成. 2.適用范圍 本程序適用于本公司所有工程項目從立項到移交整個過程的進度計劃控 制工作. 3.引用文件 3.1 GFP44設計監理程序 3.2。

12、 中國最龐大的下載資料庫 中國最龐大的下載資料庫 整理. 版權歸原作者所有 如果您不是在 網站下載此資料的, 不要隨意相信. 請訪問3722, 加入 必要時可將此文件解密成可編輯的 doc 或 ppt 格式 房地產開發企業及房地產項目 典型。

13、房房 地地 產產 開開 發發 項項 目目 申申 報報 流流 程程 國土資源局:國土資源局: 通過土地掛牌交易取得土地,辦理土地使通過土地掛牌交易取得土地,辦理土地使 用用 權出讓手續核發建設用地批準書或土地使用權證權出讓手續核發建設用地批準。

14、房地產開發合同房地產開發合同 立合同單位:立合同單位: 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方 為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守. 項目內容及規模:項目內容及規模: 總投資及資金籌措:總投資及資金籌措: 總投資萬元其中:征地費萬元,開發費萬。

15、四工程四工程項目報建項目報建 一工作目的: 工程項目報建是房地產開發項目前期工作的要件, 是辦理前期手 續的必備文件. 二主管部門: 建交中心一樓服務大廳. 三工作內容: 到中心領取天津市工程項目報建表 ;按工程名稱建設地點 投資規模資金來。

16、 項目營銷月報項目營銷月報 年年 月月 第一部分:上月銷售情況總結第一部分:上月銷售情況總結 1 1 銷售月報表銷售月報表 項目名項目名 稱稱 已推已推 套套 已推已推 面積面積 M2M2 新售新售 套套 面積面積 M2M2 銷售銷售 均價。

17、項目銷售周報項目銷售周報 一 周工作完成情況:周工作完成情況: 1 1 周銷售情況分析周銷售情況分析 套數 面積 金額 銷售策略及媒體配合 計劃目標 實際情況 完成率 2 2 周來人來電分析周來人來電分析 認知途徑認知途徑 來電來電 來人來。

18、計劃類別任務名稱工期前置任務開始時間完成時間執行部門備注及說明 一級一級土地拓展土地拓展272 個工作日272 個工作日2007年10月10日2007年10月10日2008年7月7日2008年7月7日發展部發展部 一級 區域公司發展部向集團。

19、第 1 頁 項項 目目 操操 作作 模模 式式 編編 主主 要要 任任 務務 牽牽頭頭部部 門門 工工作作關關鍵鍵點點所所需需準準備備資資料料資資源源工工作作規規范范成成 果果成成果果流流向向 號號 一一土土地地獲獲取取發發展展部部 配配合。

20、1 案例7.XX 城市房地產開發項目管理WBS分解清單 一級 二級 三級 四級 1 1.1 1.1.1項目方案概念設計 圖紙 基本 1.1.2繪制建設設想總平面圖 配合 圖紙 1.1.3總體規劃方案設計 1.1.4單體報建圖 1.1.5施工。

21、房地產開發項目經濟測算培訓房地產開發項目經濟測算培訓 20112011年年8 8月月 專業人士制作專業人士制作 做一個合格咨詢者咨詢本質:簡單的東西復雜化顯示自己的專業 當一個合格的老師老師本質:復雜東西簡單化 培訓說明 p 培訓目的: 掌。

22、 1 8 房地產開發項目合作合同書房地產開發項目合作合同書 甲方土地甲方土地方方: 乙方投資乙方投資方方: 甲方為了盤活其所屬的土地資源,發展經濟,經村民代表大會和 村民大會的充分協商,達成共識:由甲方提供開發建設用地與乙方合 作開發商品住。

23、房地產開發項目辦事流程圖房地產開發項目辦事流程圖 簽訂開發合同或辦理一書一冊 建委 施工圖審查備案建委 立項或備案計委 環境保護設計批準書環保局 選址方案審查用地規劃許可證規劃局 消防審核意見書公安消防大隊 工程招投標及備案建委 城市園林綠。

24、房地產開發項目經濟測算培訓房地產開發項目經濟測算培訓 做一個合栺咨詢者咨詢本質:簡單的東西復雜化顯示自己的與業 當一個合栺的老師老師本質:復雜東西簡單化 培訓說明 培訓目的: 掌握經濟評價及其在決策中的作用 思考問題: 項目利潤是怎樣計算出。

25、 項目工程管理月報項目工程管理月報 記錄編號: 項目名稱: 類別: 日期: 年 月 日 工程形象圖片 編制: 審核: 編制日期: 年 月 日 抄報: 抄送: 1.1.工程進度控制工程進度控制 1.1 本月計劃 描述本月工地進度要求: 1.2。

26、 第 1 頁 共 4 頁 圖紙會審作業指引圖紙會審作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 4 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 通過圖紙會審,可以使設計中的一些錯誤或不合理的地方得到糾正,一些。

27、 第 1 頁 共 8 頁 成品保護作業指引成品保護作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 8 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 規范項目成品保護制度及成品保護措施. 二二 適用范圍適用范圍 適。

28、 材料申請單材料申請單 工程名稱: 項目 期 區 編號: 申請單位: 年 月 日 序號 使用范圍 材料名稱 規格型號 編號顏色 單位 計劃數量 計劃到貨日期 備注 1 2 3 4 5 6 7 11 我公司已對此批申報材料的規格及數量進行了仔。

29、 材料樣板確認單 編號: 版號: 序號 材料名稱 規格尺寸品種其它特征等 建設單位 設計部門 簽 字: 日 期: 采購部門 簽 字: 日 期: 供貨單位 簽 字: 日 期: 注:附材料出廠合格證或材料檢測報告 。

30、第 1 頁 項項 目目 操操 作作 模模 式式 編編 主主 要要 任任 務務 牽牽頭頭部部 門門 工工作作關關鍵鍵點點所所需需準準備備資資料料資資源源工工作作規規范范成成 果果成成果果流流向向 號號 一一土土地地獲獲取取發發展展部部 配配合。

31、 長沙 xx 房地產開發有限公司 房地產開發建設管理制度 總則 目 錄 第一章工程建設管理 2 第二章工程建設質量管理 9 第三章隱蔽工程驗收管理 14 第四章工程簽證管理 23 第五章商品房交付使用管理 27 第六章房地產權屬辦理 32 。

32、長沙房地產開發有限公司房地產開發建設管理制度總則目錄第一章 工程建設管理.2第二章 工程建設質量管理.9第三章 隱蔽工程驗收管理.14第四章 工程簽證管理.23第五章 商品房交付使用管理.27第六章 房地產權屬辦理.32第七章 附則.35第。

33、房地產開發項目自查表一項目基本情況建設單位名稱:建設項目名稱:項目地址:二用地審批情況申請項目申請時間批準時間批準文號是否存在違法違規行為備注申領建設用地規劃許可證變更建設用地規劃許可證申請規劃設計條件申領房地產證三規劃審批情況申請項目申請。

34、1 4為更好的方便房地產開發企業會計人員了解房地產開發企業應繳納的稅種稅率情況,徽商會計智庫專家特做作了房地產開發企業稅種稅率表,以供廣大財務會計人員分享.相對于其他行業,房地產開發企業營業額高,涉及的稅種多,納稅金額也很大,稅負也相對較高。

35、土地獲取階段土地獲取階段項目報建前工作項目報建前工作土地招拍掛程序簽訂合同項目策劃定位發改委立項備案項目總平圖及單體方案設計地質勘探土土 地地 證證環境評價文物勘探進入項目報建程序進入項目報建程序投標并摘牌并聯審批綜合窗口接收材料并進行審核。

36、項項目目利利潤潤預預算算表表項目名稱:總建筑面積:指指標標類類型型項項目目合合計計萬萬元元單單方方造造價價元元 建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積:面積:金額單價金額單價一一銷銷售售收收入入 DIV0。

37、 CS01表表恒恒宇宇項項目目一一期期 項項目目主主要要數數據據項項目目成成本本控控制制標標準準CS01CS01表表項目名稱: 項目一期 建筑面積萬m27.28可售面積萬m27.26編制日期:備注一級科目二級科目三級科目編號三級科目四級科目。

38、報報批批報報建建清清單單編編號號:JHQRBJ02JHQRBJ02版號:A0頁碼:第1頁 共1頁備備注注: :在在填填寫寫報報批批報報建建事事項項時時, ,請請按按照照事事件件發發生生的的時時間間順順序序填填寫寫. .階階段段批批報報建建事。

39、房房地地產產開開發發項項目目費費用用表表工程名稱:序號 成本 科目名稱分攤模式類似項目費用預算費用實際費用控制部門一開發成本按建筑面積一 土地費用按建筑面積1政府地價及市政配套費按建筑面積2合作款項按建筑面積3紅線外市政配套費按建筑面積4市。