1、成本與技術基礎知識 成本基礎知識成本基礎知識 NO.1 房地產開發成本構成 NO.2 北京房地產項目開發成本 NO.3 各地房地產項目建安成本一覽 NO.4 北方市場低密度產品成本專題 NO.5 建筑結構成本專題 NO.6 住宅電梯成本專題。

2、南南寧寧公公司司項項目目部部月月度度巡巡檢檢考考核核表表 考評時間: 項目: 考評月度:2016年度 月考評人: 聯合巡檢小組工程部成本部設計部項目部運營組 項目名稱分期滿分100分按倒扣分制計算,檢查中發現較重大且須予以整改的問題按發現一。

3、部令第77號,根據住房和城鄉建設部令第24號住房和城鄉建設部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設行政主管部門修改為住房和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將。

4、1 房地產開發報建流程及潛規則指南房地產開發報建流程及潛規則指南 作為曾經的房地產管理部門的小職員,我了解了一些其中與房地產開 發報建有關的內容,感慨一下. 涉及房地產管理的各大部門之間的恩怨由來已久,我想到哪里就講到 哪里吧.下面基本上是。

5、樓樓盤盤 棟棟銷銷控控表表 公公開開發發售售日日: 年年 月月 日日周周 年年 月月 日日止止 0101020203030404 戶戶型型 四四房房二二廳廳二二衛衛 帶帶衣衣帽帽間間 四四房房二二廳廳二二衛衛 帶帶衣衣帽帽間間 四四房房二二。

6、顧客要求及設計工程變更顧客要求及設計工程變更管理作業指引管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 1.11.1 確保當顧客的要求發生變更時,相應的文件協議或合同應得到修改,并應。

7、項目拓展項目拓展及論證管理及論證管理流程流程 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 流程目的流程目的 為保持集團可持續發展, 在尋找和確定房地產新項目前, 對其可行性進行科學論證, 有效規避風險, 提高項目決策的。

8、投資必備投資必備 房地產開發成本與支付 目錄 房地產項目成本構成 集團標準成本水平 房地產項目成本估算思路 工程款支付模式 一 二 三 四 一房地產項目成本構成 開發成本 銷管費 稅費 房地產總成本 土地成本 行政事業性收費 與前期工程費用。

9、合合約約規規劃劃及及進進場場計計劃劃表表 代號 合同包 名稱 工作范 圍簡述 標段劃 分 發包方 式 招標組 織方 合同 形式 合同 關系 進度計劃安排 回復 資質預 審 投標單 位考察 編制招 標文件 發標回標 內部定 標時間 公開開 標。

10、金輝地產開發項目估算及項目團隊激勵辦法 方案 1 第一條 目的: 為提高項目運作效率及項目團隊工作熱情,規范金輝項目團隊項目獎金提取辦法,特制定本辦法. 第二條 適用范圍: 本制度適用于金輝集團下屬項目公司或以少量項目為主運作的區域公司. 。

11、呈:鄭總 由:南國金輝售樓部 主題:南國金輝售樓部06年度營業指標計劃表 時間:2005年12月16日 現根據金輝金域藍灣一期存盤情況和二期下半年推廣上市銷售情況, 預估06年度營業指標額4 4億億元左右,現具體匯報如下: 一一金金輝輝 金。

12、新建項目研究及決策流程圖 編號:BTZJ102 部門名稱造價控制中心流程名稱新建項目研究及決策流程 層次概要新建項目研究及決策 公司高層研發中心銷售公司造價中心財務責任部門 ABCDEF 1 2造價中心 3造價中心財務 4造價中心 5研發中。

13、 編號:編號:BTBT JTJT 版版 本本 號號 A A 房地產開發工作房地產開發工作程序概述程序概述 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 1 1 3535 房地產開發工作程序概述房地產開發工作程序概述 受控狀態:受控 發。

14、迪拜人工島迪拜人工島 用金子構筑的人間天堂用金子構筑的人間天堂 1迪拜人工島概況迪拜人工島概況迪拜人工島概況迪拜人工島概況 2迪拜人工島房地產簡介迪拜人工島房地產簡介 1迪拜人工島概況1迪拜人工島概況 迪拜人工島實景鳥瞰圖迪拜人工島實景鳥瞰。

15、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 2021326 2021326 房地產開發流程與房地房地產開發流程與房地 產項目開發貸款產項目開發貸款 本報告是嚴格保密的. 2 一房地產開發流程一房地產開發流程 本報告是嚴格保密的. 3 主要內。

16、 房地產開發項目開發流程房地產開發項目開發流程 選址研究,尋找合作伙伴,簽訂合作意向,協議及合同書 向規劃管理部門申領規劃要點,以獲取規劃要點通知書,編制項目建議書 向計委申報立項報告 計委函至規劃局 規劃局會簽返計委 計委下文同意立項并要。

17、房地產開發基本常識及房地產開發基本常識及 項目開發全程運作程序項目開發全程運作程序 1 第一部分第一部分 房地產開發基本常識房地產開發基本常識 一房地產投資的概念一房地產投資的概念 廣義概念:廣義概念:房地產投資是將一定的資金投入到土地開發。

18、 復地集團股份有限公司流程手冊文件復地集團股份有限公司流程手冊文件 編號: 版本:1.0 項目拓展及論證項目拓展及論證流程流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改。

19、Gemdale Real Estate 第一部分第一部分 項目定位思路項目定位思路 一 目的 二 項目價值的構成 三 四 五 六 Gemdale Real Estate 第二部分第二部分 宏觀市場研究宏觀市場研究 一 城市文化概述 二城市宏。

20、房屋及配套設施標識程序 1 目的 保證公司的物業及公用設施標識的準確完整. 2 適用范圍 適用于公司開發的物業及配套設施. 3 參考文件 3.1 GFP62施工分承包方選擇控制程序 4 定義 無. 5 職責 5.1 總經理負責: a 審批物。

21、 中國最龐大的下載資料庫 中國最龐大的下載資料庫 整理. 版權歸原作者所有 如果您不是在 網站下載此資料的, 不要隨意相信. 請訪問3722, 加入 必要時可將此文件解密成可編輯的 doc 或 ppt 格式 房地產開發企業及房地產項目 典型。

22、 5ABC0a bP J Z5t:8u5348vwxy8ezoJ 8845;eB567;91J 567850 pqG 2 EFFG5LF F F,nZJ 9AnBJ9AnB.0pqG 2 E OCg02 G5D5LF F FE.nFpqAB。

23、開開 發發 報報 建建 流流 程程 及及 細細 則則 1 目錄目錄 第一章 開發中心職能概述.2 第二章 規劃建設工程類3 第一節 規劃建設項目的主要內容概述.4 第二節 規劃報建工作程序及流程6 第三節 規劃建設項目的工作要點及注意事項。

24、 一地產開發類一地產開發類 1項目符合432,交易對手規模越大越好,集團合并總資產至少在 40 億元以上,有 多個在建或在售項目,必須有抵押物,抵押物所處區位至少應為地級市; 2項目至少符合43,所在地為經濟發達的省會城市副省級城市東三省地。

25、二組團經濟技術指標表報規總平面圖 面積戶型配比可售面積比例備注 用地面積 總建筑面積 地上面積 度假洋房DIV0 獨棟別墅DIV0 聯排別墅DIV0 度假客棧 集中商業公建 合計DIV0DIV0 地下面積 度假洋房地下室 獨棟別墅地下室 聯。

26、附件 1:WHGCC02F01 武漢建設監理統一用表武漢建設監理統一用表 設計交底及圖紙會審紀要設計交底及圖紙會審紀要 工程名稱: 編號: 出 席 單 位 出席會議人員名單 單位代表簽字蓋章 項 目 法 人 監 理 單 位 設 計 單 位 。

27、二二開發項目投資計劃開發項目投資計劃 一工作目的: 投資計劃是房地產開發項目立項的法律文件, 是項目前期工作的 要件之一. 二主管部門: 區建委投資計劃科總投資 3000 萬以下 ;市建委投資計劃處窗 口總投資 3000 萬以上 三工作內容。

28、 項目開發總體計劃工作說明及成果要求項目開發總體計劃工作說明及成果要求 附注:項目計劃為附注:項目計劃為1010萬平米,萬平米,1818層,一層地下室計劃模板,層,一層地下室計劃模板, 其他地區規模物業類型可相應修正,陰影項目為關其他地區規。

29、房地產開發項目申報流程房地產開發項目申報流程 根據我國當前法律法規規章,房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階 段: 1選址定點; 2規劃總圖審查及確定規劃設計條件; 3初步設計及施工圖審查; 4規劃報建圖審查; 5施工報建; 6建設工。

30、 房地產開發項目命名管理房地產開發項目命名管理 1.1. 目的目的 1.1 規范集團各地區房地產開發項目的命名原則和審批程序; 1. 2 有目的地形成沿海品牌下的各項目品牌系列, 讓企業品牌和項目 品牌形成有機的統一體; 2.2. 各類房地。

31、 1 制作及安裝合同制作及安裝合同 項目名稱:項目名稱: 項目地點:項目地點: 甲方:甲方: 乙方:乙方: 簽約地點:簽約地點: 簽訂日期:簽訂日期: 年 月 日 2 制作及安裝合同制作及安裝合同 甲方:甲方: 乙方:乙方: 根據中華人民共。

32、開發流程及經濟評價開發流程及經濟評價 2 本門課程的目的本門課程的目的 了解房地產項目了解房地產項目開發決策和流程開發決策和流程環節環節 掌握掌握經濟評價經濟評價及其在決策中的作用及其在決策中的作用 課程分兩節,預計時間課程分兩節,預計時間。

33、龍湖運營體系及開發流程 1 通過本次培訓通過本次培訓 你能了解到:你能了解到: 地產公司的開發流程地產公司的開發流程 在開發過程中在開發過程中龍湖地產從哪些方面進行管理的龍湖地產從哪些方面進行管理的在開發過程中在開發過程中,龍湖地產從哪些方。

34、二二開發項目投資計劃開發項目投資計劃 一工作目的: 投資計劃是房地產開發項目立項的法律文件, 是項目前期工作的 要件之一. 二主管部門: 區建委投資計劃科總投資 3000 萬以下 ;市建委投資計劃處窗 口總投資 3000 萬以上 三工作內容。

35、錦錦繡繡居居項項目目開開發發投投資資可可行行性性分分析析報報告告 項目編號:錦繡估字2004198號 項目名稱:錦繡居 總造價:77785378.64元樓面造價:1578.82元M2 土地面積:22127M2建筑面積:49268.1M2 建。

36、房地產開發報建流程及潛規則指南全 中華人民共和國城鄉規劃法將于明年 1 月 1 日實施 1土地證建設用地規劃許可證規劃要點批復階段 土地證和建設用地規劃許可證這兩個證,加上規劃要點批復,是進行房地產開發的前 提.但是,這幾樣東西領取的先后順。

37、 西政地產金融研究會西政地產金融研究會 1 前言:前言: 隨著拿地成本的上行和銷售限價等政策因素影響, 房地產開發項目的預期盈 利能力正在受到嚴峻的考驗.在當前形勢下,預計今年各房企的盈利能力可能會 繼續下降.長期來看,少數優質房企可能會憑。

38、12目目 錄錄第一章綜述第一節 基本概念一房地產相關概念二房地產開發與經營業相關概念三房地產開發與經營業的納稅評估第二節 經營特點一經營概況二經營分類三經營流程四會計核算五應稅特征第二章 評估方法第一節 假設法一環境適用二具體應用第二節 S。

39、房地產開發流程及納稅檢查重點分析 企業將有償獲得的毛地,經過拆遷安置,三通一平或七通一平后,形成熟地,直接對外有償轉讓出租給其他單位使用,這一過程稱為房地產的一次開發.所謂三通一平是指:水通電通路通,場地平整;所謂七通一平是指:給水排水供電。

40、xxxxxxxx 員工請假審批表員工請假審批表姓名所在部門請假事由:請假類別:請假時間:自年月日至年月日 共計天所在部門意見:負責人簽字:人力資源部辦公室意見:負責人簽字:總經理副總經理意見:總經理簽字:返回銷假時間:年月日審核人:附件 3。

41、房房地地產產開開發發項項目目費費用用表表工程名稱:序號 成本 科目名稱分攤模式類似項目費用預算費用實際費用控制部門一開發成本按建筑面積一 土地費用按建筑面積1政府地價及市政配套費按建筑面積2合作款項按建筑面積3紅線外市政配套費按建筑面積4市。

42、開發報建流程及細則目錄第一章 開發中心職能概述.2第二章 規劃建設工程類3第一節 規劃建設項目的主要內容概述.4第二節 規劃報建工作程序及流程6第三節 規劃建設項目的工作要點及注意事項.55第四節 績效考核標準.59第三章 用地類.60第一。

43、房地產開發前期費用費率及流程1規劃部門:1如果是工業用地,首先到規劃局規劃處辦理變更.手續需提交:A土地證B變更申請C航測圖D變更用地總平面圖E填寫申請表F轉讓合同2如果是集體用地,也應到規劃局規劃用地處辦理征用手續.需提交:A轉讓合同B航。

44、房地產開發房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設 包括城市新區開發和舊區改建而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱.步驟閱讀方法步驟1一內資房地產綜合開發公司的設立1公司設立準備2申請資質等級審批3申請辦理企業名稱預先。

45、開發流程及經濟評價開發流程及經濟評價2本門課程的目的本門課程的目的了解房地產項目了解房地產項目開發決策和流程開發決策和流程環節環節掌握掌握經濟評價經濟評價及其在決策中的作用及其在決策中的作用p課程分兩節,預計時間課程分兩節,預計時間3 3個。