1、竣工驗收那些事 竣工驗收概述 ， 2 前言 工程竣工驗收: 是指建設工程項目竣工后開發建設單位會同勘察設計施工 監理單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及 建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料數據和 憑證。

2、工程竣工驗收工作指引編制: 日期: 審核: 日期: 批準: 日期: 修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人流程概述流程目的通過控制措施，確保項目工程順利按計劃合法通過竣工驗收。
流程范圍項目工程驗收的管理和控制。
定義工程驗收：即包括按。

3、工程竣工驗收報告工程名稱: 工程地點: 建設單位: 施工單位: 驗收日期: 工 程 竣 工 驗 收 報 告 第1頁 共2頁施工單位建設單位工程名稱工程類型合同造價承包方式開工日期竣工日期驗收日期驗收范圍驗收部門：項目部 工程部 監理公司 策。

4、工程項目竣工驗收管理作業指引 編制日期2012.07審核日期2012.07審批日期2012.07修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2009.12.4B0按照大禹行動要求改版2011.10.C0按授權文件調整2012.07.10。

5、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程項目竣工驗收項目竣工驗收 07 項目竣工驗收項目竣工驗收 專項驗收申報 單體竣工驗收申請報告 項目公司組織驗收 環 保 工 程 驗 收 郵 政 驗 收 面 積 測 繪 電 信 廣 電 驗 收 公 。

6、示范區竣工驗收表項目名稱： 房號： 記錄編號：工程名稱施工單位合同名稱及編號竣工驗收情況銷售前驗收情況問題描述驗收單位填寫處理意見各專業部門填寫核驗意見問題描述驗收單位填寫處理意見各專業部門填寫核驗意見木地板木墻裙墻面磚石材地面磚防水施工木。

7、項目竣工驗收階段所需圖紙列表驗收內容所需圖紙備注1.消防試水1.總平圖及水系統竣工圖進件一套2.消防驗收1.消防設計專篇消防設計變更技術聯系單；2：建筑水電暖通消防等各系統的竣工圖；3.如包含精裝修驗收，還需提供整套精裝修竣工圖。
進件一套3。

8、共分部 共項，項， 項， 項， 項， 單位子單位工程質量竣工驗收記錄單位子單位工程質量竣工驗收記錄 工程名稱 施工單位 項目經理 序號 1 建設單位公章 單位項目負責人： 2 3 4 5 經核定符合規范要求 共核查 共核查 參 加 驗 收 。

9、共子分部 共項，項， 項， 項， 項， 建筑與結構分部工程質量竣工驗收記錄建筑與結構分部工程質量竣工驗收記錄 T1104 工程名稱 施工單位 項目經理 序號 1 建設單位公章 單位項目負責人： 2 3 4 5 經核定符合規范要求 共核查 共。

10、共子分部 共項，項， 項， 項， 項， 建筑電氣分部工程質量竣工驗收記錄建筑電氣分部工程質量竣工驗收記錄 D0704 工程名稱 施工單位 項目經理 序號 1 2 3 4 5 參 加 驗 收 單 位 項目 子分部工程質量驗收 質量控制資料核查。

11、共子分部 共項，項， 項， 項， 項， 電梯分部工程質量竣工驗收記錄電梯分部工程質量竣工驗收記錄 L0704 工程名稱 施工單位 項目經理 序號 1 建設單位公章 單位項目負責人： 2 3 4 5 經核定符合規范要求 共核查 共核查 參 加。

12、編號 工程名稱 風 管 閥 門 試 驗 記 錄風 管 閥 門 試 驗 記 錄 F0707 建設單位 閥門名稱 試驗記錄時間 外觀檢查 兩端壓差Pa 施工單位結論 監理建設單位意見 閥門型號 允許漏風量m3hm2 年 月 日 專業工長施工員 。

13、編號 結構類型 建筑面積 開工日期 完工日期 合同工期 工程造價 設計單位 監理單位 施工單位 竣工報告竣工報告 I07 工程名稱 工程地址 竣 工 條 件 具 備 情 況 已完成設計和合同約定和各項內容，工程質量符合有關法律法規和工程建設。

14、共子分部 共項，項， 項， 項， 項， 通風與空調分部工程質量竣工驗收記錄通風與空調分部工程質量竣工驗收記錄 F0804 工程名稱 施工單位 項目經理 序號 1 建設單位公章 單位項目負責人： 2 3 4 5 經核定符合規范要求 共核查 共。

15、竣工驗收竣工驗收管理管理辦法辦法 編制人 編制日期 審核人 簽發人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 簽發人簽發人 一總一總 則則 一為了規范我集團建設工程項目竣工驗收工作，制訂本。

16、裝修工程竣工驗收單裝修工程竣工驗收單 項目名稱：項目名稱： 記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號 工程名稱 施工單位 驗收時間 年 月 日 保修期 年 月 日期滿 驗收項目 問題描述 處理意見 天花工程 墻面工程。

17、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

18、和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第三款、第四款修改為：“二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者。

19、竣竣工工驗驗收收計計劃劃 驗收內容關鍵項目開始時間完成時間責任人備注 規劃驗收 化糞池施工 外架拆除 臨設拆除 室外管網 道路施工 配套房屋粗裝修 綠化施工 報建圖紙核對 消防驗收 大堂裝修 入戶門安裝 防火門安裝 地下室泵房施工 消費材料。

20、竣工驗收提交資料清單竣工驗收提交資料清單 序序 號號 工作項目工作項目 資料名稱資料名稱 主責主責部門部門 配合配合部門部門 完成時間完成時間 備注備注 一 房屋竣工建筑面 積實測 1 竣工圖 施工單位 工程部 二 車位劃線 2 車位劃線圖。

21、武漢市萬科房地產有限公司程序文件 工程竣工驗收控制程序 編號：WHVKQP1106 版號修改狀態：A1 生效日期： 第 1 頁 共 4 頁 1 1 目的目的 對項目竣工總驗收分部工程及單項工程驗收零星工程竣工驗收進行有效控制。
2 2 適用。

22、單單位位子子單單位位工工程程質質量量竣竣工工驗驗收收記記錄錄 工程名稱結構類型層數建筑面積 施工單位技術負責人開工日期 項目經理項目技術負責人竣工日期 序號項目驗收記錄驗收結論 1分部工程 共分部，經查分部 符合標準及設計要求分部 2質量控。

23、建建筑筑與與結結構構分分部部工工程程質質量量竣竣工工驗驗收收記記錄錄 T1104 工程名稱結構類型層數建筑面積 施工單位技術負責人開工日期 項目經理項目技術負責人竣工日期 序號項目驗收記錄驗收結論 1子分部工程質量驗收 共子分部，經查子分部。

24、建建筑筑電電氣氣分分部部工工程程質質量量竣竣工工驗驗收收記記錄錄 D0704 工程名稱結構類型層數建筑面積 施工單位技術負責人開工日期 項目經理項目技術負責人竣工日期 序號項目驗收記錄驗收結論 1子分部工程質量驗收 共子分部，經查子分部 符。

25、電電梯梯分分部部工工程程質質量量竣竣工工驗驗收收記記錄錄 L0704 工程名稱結構類型層數建筑面積 施工單位技術負責人開工日期 項目經理項目技術負責人竣工日期 序號項目驗收記錄驗收結論 1子分部工程質量驗收 共子分部，經查子分部 符合標準及。

26、通通風風與與空空調調分分部部工工程程質質量量竣竣工工驗驗收收記記錄錄 F0804 工程名稱結構類型層數建筑面積 施工單位技術負責人開工日期 項目經理項目技術負責人竣工日期 序號項目驗收記錄驗收結論 1子分部工程質量驗收 共子分部，經查子分部。

27、北北京京萬萬通通地地產產股股份份有有限限公公司司 竣竣工工結結算算協協議議 序號： 分項工程 名稱 合同編號 施工單位 序號結算項目名稱金額元備注 合同造價 施工單位報送結算造價 1雙方確認最終審定結算造價人民幣大寫： 2其中應扣款項： 2。

28、竣工備案制驗收 1.1.作業目的作業目的 施工單位按照承建合同規定的承建內容和施工圖 紙的設計要求已全部建成并自驗達到施工質量驗收規 范標準，經甲方召集的驗收部門實地驗收通過，這個 現場的最后一個施工環節稱之為竣工驗收。
竣工驗收 常規分竣工。

29、工程竣工檔案編制驗收和報送工程竣工檔案編制驗收和報送 1.作業目的作業目的 本作業是為了真實完整地保存工程建設過程和竣 工的檔案資料，以備社會，本企業和物業管理單位 舉證，查閱使用。
2.作業依據作業依據 上海市建設工程竣工檔案編制驗收和報。

30、建設項目竣工環境保護建設項目竣工環境保護 驗收監測驗收監測報告報告表表 黔環監報2014第028號 項目名稱：項目名稱： 康城花園項目竣工環境保護驗收監測 建設單位：建設單位： 貴陽康居房地產開發有限公司 貴州省環境監測中心站 2014年0。

31、項項目目工工程程竣竣工工驗驗收收備備案案流流程程圖圖 編號：BTXMGC104 部門名稱工程部工程竣工驗收備案管理流程 層次工程竣工驗收備案管理 建委客服中心工程部監理單位施工單位規劃與測繪 城建檔案館 人防消防節能責任部門 ABCDEFG。

32、 編號：編號：BTBT XMXM GCGC 206206 版版 本本 號號 A A 建筑工程竣工建筑工程竣工驗收及備案驗收及備案 管理規定管理規定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 1 1 4 4 建筑工程竣工驗收及備案建。

33、單位工程竣工預驗收報驗表 表 B31A8 監 編 號 工程名稱 日 期 致 監理單位 ： 我方已按合同要求完成了 工程，經 自栓合格，請予以檢查和驗收。
附件： 施工單位名稱： 項目經理簽字 ： 審查意見： 經預驗收，該工程： 1. 符合 。

34、竣工移交證書 表 B32B8 監 編 號 工程名稱 致 建設單位 ： 茲證明施工單位 施工的 工程,已按合同的要求完成,并驗收合格,即日起該工程移交建設單位管理,并進入保修期. 附件:單位工程驗收記錄 總監理工程師簽字 監理單位章 日期： 。

35、園林綠化工程竣工驗收單園林綠化工程竣工驗收單 工程名稱 綠地面積 M 2 工程地址 開工日期 竣工日期 驗收日期 驗收項目 種植數量 成活數量 成活率 覆蓋率 備注 樹木 花卉 草坪 整潔及平整 整形修剪 附屬設施 評定意見 全部工程 質量。

36、工程竣工驗收與竣工備案流程組織 1 目 錄 一工程竣工驗收與竣工備案的概念 二專項工程竣工驗收的組織與管理 三工程竣工驗收的資料管理 四工程竣工驗收與工程竣工備案 工程竣工驗收與竣工備案的概念 工程中間驗收 單位工程竣工驗收 專項工程竣工驗。

37、項目開發流程項目開發流程工程工程項目竣工驗收項目竣工驗收 07 項目竣工驗收項目竣工驗收專項驗收申報單體竣工驗收申請報告項目公司組織驗收環保工程驗收郵政驗收面積測繪電信廣電驗收公建配套確認消防工程驗收防疫驗收綠化驗收燃氣供暖驗收給水驗收蓄水。

38、濟南市房地產開發項目竣工綜合驗收備案申請表項目名稱 :第期共期建設單位公章 :填表日期 :濟南市城鄉建設委員會印制濟南市城鄉建設委員會印制填表說明一開發項目竣工綜合驗收備案申請表由建設單位負責填寫,內容須真實完整.二此表應打印后提交房地產開。

39、GFP102 竣工驗收程序 版本:1 第5頁,共12頁竣工驗收程序1.目的確保工程如期驗收,達到國家驗收規范要求.2.適用范圍適用于公司開發建設的工程項目驗收.3.引用文件3.1GFIGC6施工問題處理工作細則3.2GFIGC16變配電工程。