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房地產開盤風險檢查表

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房地產開盤風險檢查表Tag內容描述:

1、附表1:工程停止點檢查清單工程停止點檢查清單分部分項工程停止項控制點停檢內容驗收要求監理驗收甲方驗收地基與基礎基坑支護工程土釘墻施工錨桿間距錨桿間距符合設計要求全檢,填寫驗收記錄,對相關驗收結論負責抽檢錨桿長度錨桿長度符合設計要求錨桿傾斜角。

2、會議議案檢查表主題:1. 現狀2. 問題點為何3. 改善點在哪里4. 改善議案為何5. 改善的效果6. 改善的問題點7. 執行時間8. 所需費用9. 所需人員10. 是否有前例11. 其他公司的例子12. 附注資料。

3、會議進行檢查表1. 是否嚴守準時開會準時散會2. 議題的主題說明是否精簡3. 是否告知出席者會議進行程序,并請求協助4. 就討論題目是否公平地接受質疑5. 是否強迫某特定人員發言6. 是否批評某人的發言7. 發言者是否有自現自夸的傾向8. 。

4、廚房安全檢查表崗 位檢查內容檢查情況備 注加工間水電氣關閉機械關閉冰箱冷庫運轉消防器具定位門窗關閉切配間水電關閉機械關閉冰箱冷庫運轉消防器具定位門窗關閉爐灶間水電氣關閉蒸汽鍋關閉冰箱冷庫運轉消防器具定位門窗關閉消毒間水電關閉消毒柜等設備關閉。

5、消防設施設備檢查表區域樓層123456報警控制箱煙感器消火栓防火防煙門疏散通道安全出口指示燈噴淋滅火系統水流報警箱樓層供水閥噴頭警鈴消防廣播電視監控系統滅火器疏散路線圖備注主管: 檢驗員: 檢查人: 檢查時間:注沒有問題則打,有問題則要記錄。

6、設設計計檢檢查查表表 項項目目 名名稱稱 設設計計單單位位XXXXXXXX設設計計有有限限公公司司檢檢查查階階段段方方案案設設計計檢檢查查人人 審審核核 人人 項項目目負負責責人人檢檢查查日日期期 編編號號類類別別分分項項檢檢查查內內容容修。

7、住住宅宅單單體體 房房間間功功能能指指標標 明確戶型是:大套 中套小套 起居室使用面積: 平米。
小中套 12平米,大套 14平米 主臥室使用面積: 平米。
12平米 雙人臥室使用面積 : 平米。
10 平米 單人臥室使用面積 : 平米。
6 平米。

8、附附件件3 3:策策劃劃執執行行檢檢查查表表 日日期期: 公公司司: 被被檢檢項項目目: 檢檢查查人人: 序序號號 檢檢查查項項目目檢檢查查內內容容總總分分單單項項檢檢查查內內容容 單單項項 分分值值 要要求求檢檢查查標標準準 單單項項 得。

9、附附件件2 2:銷銷售售執執行行檢檢查查表表 日日期期: 公公司司: 被被檢檢項項目目: 檢檢查查人人: 序序號號 檢檢查查項項目目檢檢查查內內容容總總分分單單項項檢檢查查內內容容 單單項項 分分值值 要要求求檢檢查查標標準準 單單項項 得。

10、附附件件1 1:營營銷銷環環境境檢檢查查表表 日期: 公司: 被檢項目: 檢查人: 序序號號檢檢查查內內容容總總分分單單項項檢檢查查事事項項 單單項項 分分值值 評評估估內內容容檢檢查查標標準準 單單項項 得得分分 檢檢查查情情況況描描述述。

11、碧桂園物業管理有限公司番禺分公司 消消防防系系統統運運行行檢檢測測情情況況 年年 月月第第1 1表表 狀態 內 項目 容 檢測情況故障處理情況檢測周期 消 火 栓 水 泵 外觀檢查 月檢防銹處理添加潤滑油 轉動靈活性密封性 氣 壓 罐 外觀。

12、方案評審檢查表電氣2012年版序號檢查內容檢查結果1主結線是否簡單合理進線電壓和數量供電局計量數量和部位物管經營計量數量和部位2負荷指標是否合理變壓器容量臺數和位置負荷密度3發電機容量是否合理發電機容量臺數和位置備用時間發電機容量密度耗油量。

13、方案評審檢查表暖通2012年版序號檢查內容檢查結果1冷凍水及冷卻水系統是否合理主機配置及水泵匹配數量不同管理權計量數量和部位2負荷指標是否合理,提供機組搭配分析表制冷機冷卻水塔容量臺數和位置冷卻塔設置位置哪些設備會對冷卻塔有影響,如:擦窗機。

14、附件5: 裝修基本項檢查評分表2017版 區域: 項目: 標段: 裝修面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時間: 項項目目括括號號內內為為扣扣分分上上限限檢檢查查要要求求評評分分原原則則扣扣分分備備注注 一一地地下下室室工工程程 7 7分分。

15、附件4: 土建基本項檢查評分表2017版 區域: 項目: 標段: 土建面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時間: 項項目目括括號號內內為為扣扣分分上上限限檢檢查查要要求求評評分分原原則則扣扣分分備備注注 一一地地下下室室工工程程 7 7分分。

16、附件6: 十條紅線檢查表2017版 區區域域: 項項目目: 總總包包單單位位: 標標段段名名稱稱: 抽抽檢檢位位置置: 序序 號號 類類別別項項目目重重點點檢檢查查內內容容 每每發發現現一一處處 戶戶不不合合格格從從左左往往右右記記錄錄 一。

17、附件3: 裝修工程質量檢查綜合評分表2017版 區域: 項目: 標段: 裝修面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時間: 檢查項一裝修工程實測實量評分二裝修工程觀感效果評分 權重 301.170 檢查表分數 實得分數 裝修工程 分項得分 注:。

18、方案評審檢查表方案評審檢查表電氣電氣 2012 年版 序 號 檢查內容 檢查結果 1 主結線是否簡單合理 進線電壓和數量 供電局計量數量和部位 物管經營計量數量和部位 2 負荷指標是否合理 變壓器容量臺數和位置 負荷密度 3 發電機容量是否。

19、施施工工尺尺寸寸專專項項檢檢查查表表格格20152015修修訂訂版版 項目: 施工單位: 標段: 面積: 建筑類型: 交樓標準: 檢查項門洞尺寸40廚衛間開間進深偏差30樓地面工程30總分 得分 1 1門門洞洞尺尺寸寸權權重重:4040 門。

20、銷銷售售服服務務品品質質檢檢查查表表 序序號號地地區區項項目目 待待客客服服務務標標準準服服務務流流程程及及服服務務 禮禮儀儀 不不利利因因素素排排查查工工作作 是是否否規規 范范并并嚴嚴 格格執執行行 是是否否進進行行 統統一一培培訓訓 。

21、安全管理檢查評分表安全管理檢查評分表 BTAJ3032 序 號 檢查項目 扣分標準 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 1 保 證 項 目 安全生產 責任制 未建立安全責任制的,扣 10 分 各級各部門未執行責任制的,扣 46 分 經濟承包。

22、項目銷售風險檢查表 評估重 點 評估資料序號評估要點評估情況整改要求及意見責任人 整改完成時間 核實及完成情況 項目 名稱 商標 1.1相相關關名名稱稱無無侵侵權權違違反反法法律律禁禁止止性性規規定定 小區案名組團名稱 紅線內 外不利 因素。

23、業務人員自我檢查表業務人員自我檢查表 編號 項目 自我 評估 主管 打分 備注 每 天 應 做 的 事 1 案源開發帶看 2 填寫回報管制表日報表及客戶聯絡表 3 案源分享和誠意客戶分享 4 機會點及機會點分析 5 回報客戶房東 每 周 6。

24、 編號:GYZYHGQRXZ013 衛衛生生檢檢查查表表 序號檢查項目良好一般缺點事實罰款元責任人 1個人辦公區域內用品擺放整齊 2地面清潔 3辦公桌桌面潔凈 4 電腦顯示器機架等相關物品保持清 潔 5冰箱及時清理 6微波爐內外清潔 7大廳。

25、監理公司施工前準備情況檢查表 編號:GTQR1503 修改狀態:C0 工程名稱 施工單位 監理單位 檢查日期 人員配備及到位情況名單 : 檢測設備準備情況清單 : 技術措施準備情況: 項目工程部負責人: 日期: 年 日 注:此表由項目工程部。

26、編編 號號: 版版 號號: 生生效效日日期期: 開開盤盤前前風風險險檢檢查查記記錄錄表表 記記錄錄編編號號: 檢檢查查方方法法專專業業類類別別檢檢查查內內容容關關注注重重點點現現存存問問題題整整改改要要求求責責任任人人完完成成時時間間 資資。

27、序號序號類別類別項目項目重點檢查內容重點檢查內容 觸碰紅線觸碰紅線 打打 扣分扣分 標準標準 扣扣分分 1主體結構安全砼鋼筋模板支撐等1主體結構安全砼鋼筋模板支撐等 2對產生較大質量缺陷未按要求修補2對產生較大質量缺陷未按要求修補 3施工環。

28、基本 要求 檢查意 見 備注 檢查內容基本要求 設計類 客戶敏感點 1項目詳規圖方案總圖不利因素管網井蓋風口等客戶敏感點的控制及處理措施。
2設備用房的合理性 設備房主要指高低壓配電房變壓器房柴油發電機房電梯機房水泵房等,設備 運行噪聲震動。

29、方案評審檢查表方案評審檢查表電氣電氣 2012 年版 序 號 檢查內容 檢查結果 1 主結線是否簡單合理 進線電壓和數量 供電局計量數量和部位 物管經營計量數量和部位 2 負荷指標是否合理 變壓器容量臺數和位置 負荷密度 3 發電機容量是否。

30、方案評審檢查表方案評審檢查表暖通暖通 2012 年版 序 號 檢查內容 檢查結果 1 冷凍水及冷卻水系統是否合理 主機配置及水泵匹配數量 不同管理權計量數量和部位 2 負荷指標是否合理,提供機組搭配分析表 制冷機冷卻水塔容量臺數和位置 冷卻。

31、方案評審檢查表方案評審檢查表給排水給排水 2012 年版 序 號 檢查內容 檢查結果 1 市政供水狀況 位置 管徑 水壓等 市政給水接口的位置及數量 根據用水性質設置總分水表 2 生活給水供水方式變頻供水高位 水箱重力供水等 生活給水分區是。

32、房地產開發企業市場行為房地產開發企業市場行為監督檢查表監督檢查表企業名稱:企業名稱:填報時間:填報時間:貴州省住房和城鄉建設廳貴州省住房和城鄉建設廳 制制.說說明明1 1本表供房地產開發企業進行市場行為監督檢查時本表供房地產開發企業進行市。

33、年月欄桿工程質量檢查表項目名稱:序號檢查內容應得分數扣分原因實得分數1欄桿與結構連接不可靠, 連接在輕質磚墻上或直接造成欄桿松動.每拼欄桿扣3分62鐵藝欄桿焊縫未打磨平整, 焊渣明顯未清理干凈.每拼欄桿扣1分123欄桿安裝不牢固或過長, 明。

34、東鄉縣房地產開發項目專項治理檢查表項目名稱開發企業國土部門土地總面積土地取得方式土地取得時間用地性質:其中商業用地面積,住宅用地面積:土地合同價款已繳土地出讓余額是否存在土地閑置并交納閑置費是否改變土地使用性質土地出讓條件容積率:綠化率:建。

35、年月門窗質量檢查表項目名稱:序號檢查內容應得分數扣分原因實得分數1框體組件,拼接不嚴密,有透縫拼縫明顯等缺陷,拼樘未打膠密封封閉.每樘門窗扣1分52鋁型材厚度不夠配件品牌膠品牌等材料與要求不符的,發現一次,本項記0分103門窗洞口過大時,采。

36、年月外墻裝飾質量檢查表項目名稱:序號檢查內容應得分數扣分原因實得分數1外墻磚未使用指定的面磚貼結劑或勾縫劑的,發現一次本項記0分;102貼磚前出排版圖的或排錯明顯錯誤的,每處扣1分83外墻磚收口部位的邊緣不平直,門窗套四邊寬窄不一致.每處扣。

37、阜陽市整頓規范房地產市場檢查表阜陽市房地產管理局監制檢查內容房地產開發企業全稱法定代表人辦公電話手機企業地址委托代理人辦公電話 手機房地產開發企業 資質證書編號等級有效期限年 月門起至年 月 止項FI名稱座落位置計委立項批號土地使 用證號建。

38、門門窗窗框框扇扇車車間間生生產產質質量量檢檢查查表表項項目目名名稱稱: 檢檢查查產產品品類類型型:窗窗框框 窗窗扇扇 門門框框 門門窗窗 檢檢查查人人員員: 檢檢查查日日期期:序序號號事事項項合合格格標標準準檢檢查查方方法法各各窗窗實實測測。

39、項項目目停停工工檢檢查查表表 停工原因: 停工時間:項目名稱: 總包單位序號檢查項目1消防安全2機械安全3臨電安全4生活區安全5架體防護6施工現場安全7內業資料施工單位簽字監理單位簽字項目部簽字檢查標準施工現場易燃易爆材料按標準要求存放,配。

40、塔吊檢查評分表序號檢查項目1保 證 項 目載荷限制裝置2行程限位裝置3保護裝置4吊鉤滑輪卷筒與鋼絲繩5附墻裝置與夾軌鉗6安裝拆卸驗收與使用小計7一 般 項 目多塔作業8基礎與軌道9結構設施10電氣安全小計檢查項目合計一 般 項 目9結構設施。

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