1、Good Good Study Day Day Up,房地產拓客十二式 客戶“瘋搶”售樓處,Good Good Study Day Day Up,拓客招式,拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低、成效高的優勢備受眾多項目青睞，其中拓客方式主要分為十二種，以下為拓客十二式在項目拓客工作中的實際應用方法：,-2-,拓展綜述,Good Good Study Day Day 。

2、成成功功失失敗敗案案例例分分享享 日期： 房東客戶姓名經紀人姓名 案源名稱： 案情回放： 分享經驗教訓： 使用說明：客戶議價后不論是否簽約房東客戶方經紀人均填寫一份報告。

3、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

4、項項目目日日盤盤客客統統計計表表 序序號號 銷銷售售代代表表 客客戶戶分分級級客客戶戶基基本本信信息息客客戶戶需需求求 A A類類 B B類類 C C類類 D D類類姓姓名名 性性格格 電電話話 首首訪訪 時時間間 來來訪訪 次次數數 購購。

5、XXXXXX項項目目案案場場接接待待數數據據統統計計分分析析表表 年年 月月 日日 序序號號姓姓名名 當當日日當當日日大大定定當當日日認認籌籌當當日日驗驗資資 當當日日 簽簽約約 昨昨日日預預計計 達達成成 明明日日預預計計 來來電電 首首。

6、開發商股價自6月份高點下跌了約15，我們認為這一情形缺乏支撐，因為我們預計覆 蓋范圍內開發商在長期內隨著行業變化將繼續實現市場份額增長，同時我們對短期前 景抱有信心，因為： 開發商降價的必要性下降，降低了房地產行業進入惡性循環的可能性：由于。

7、房地產高效拓客房地產高效拓客1212式式 拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低成效高的優勢備受眾多項目青睞，其 中拓客方式主要分為十二種，以下為拓客十二式在項目拓客工作中的實際應用方法： 一商圈派單一商圈派單 一模式簡介一模。

8、派單拓客工作指引 執行篇 目錄 導言 拓客實務 拓客12式 案例分析 突収應對 導言導言 一一 派單拓客意義 派單素質要求 派單流程要素 易居知識管理中心出品 如何高效派單 4 派單房地產直銷是一種推廣聚客手段 派單拓客丌同二一般商品直銷，。

9、成成功功失失敗敗案案例例分分享享 日期： 房東客戶姓名經紀人姓名 案源名稱： 案情回放： 分享經驗教訓： 使用說明：客戶議價后不論是否簽約房東客戶方經紀人均填寫一份報告。
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10、勇于嘗試失敗才能享受成功的滋味勇于嘗試失敗才能享受成功的滋味 一克服內心的恐懼感，建立正確的工作態度一克服內心的恐懼感，建立正確的工作態度 從事業務工作的人， 不敢撥電話， 不敢按門鈴， 不敢主動接觸陌生人， 那注定你將失敗。
要克服恐懼，。

11、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
第三只眼睛看開盤 黃紅梅深圳中原 。

12、會議會議效率不高的原因及效率不高的原因及預防性管理預防性管理 1 目的目的 分析會議效率不高的常見原因， 以及提供預防性的管理措施來保證會議效率。
2 范圍范圍 集團發展管理部總部各職能部各地區公司 3 職責職責 集團發展管理部負責制定本指。

13、1 土地初堪 地區客研集團客研 基礎市場研究專業 準備會 參加區域級公司匯 報會 參加區域級公司匯 報 勘察土地 技術支持 集團固定動作 立項會 投委會 上報1天 討論并給 予意見 土地勘察參與討 論并給予意見 反饋后續要研究問題 4天 1。

14、官湖郡二期開盤前蓄客斱案 首批272套房源80銷售率，即銷售 190套房源。
首批任務 根據武漢常規轉化率： 來訪客戶轉化為誠意客戶比例為1：5； 誠意客戶轉為認購客戶比例為1： 由此可推導，首批開盤當天190套的銷售任務，意味著為開盤。

15、上海房地產中介企業經營模式的演進及其原因分析上海房地產中介企業經營模式的演進及其原因分析 上海房地產流通服務業萌芽于我國經濟改革開放大背景下， 成長于上海房地產業持續快速發 展的行業環境之中。
作為房地產行業的一個重要組成部分， 房地產流通。

16、太 原 碧 桂 園 渠 道 拓 客 目錄 01 強銷拓客模式產生的背景和案例分析 02 強銷拓客的形式分解 03 強銷拓客團隊的建立與管理 04 渠道成功的四個基礎 01 強銷拓客模式產生的背景和案例分析 02 強銷拓客的形式分解 03 強。

17、二十種經典方法讓你學會高效拓客 目錄 CONTENTS 1 前言 2 派單拓客 3 二十種經典拓客方法 4 經典案例解析 5 備注 前言 1 派單拓客的意義 派單的素質要求 派單的關鍵流程 高效拓客 4 派單拓客房地產直銷是一種推廣聚客手段。

18、 經濟目標： 六穩六保成為2020關鍵詞 受疫情影響，2020年兩會并未設置 全年經濟增速目標，而是優先穩就 業保民生，引導各方面集中精力抓 好六穩六保，堅決打贏脫 貧攻堅戰， 努力實現全面建成小康 社會目標任務。
https: GDP增速。

19、派單及拓客技巧培訓派單及拓客技巧培訓 目錄目錄 n 拓客心態及心理暗示 n 房地產派單四部曲 n 拓客實務 n 拓客12式 n 突發應對 1積極主動，不放過任何一個人和任何機會。
2沒有得到想要的就即將得到更好的。
3客戶的冷漠辱罵只能代表。

20、碧桂園拓客2.0 工作指引 營銷中心市場部 P2P2 主席指示 最好的產品 最貴的價格 最富的人群 三四線勞斯萊斯核心理念 各階段客戶組織工作鋪排指引 1成交客戶分析 2種子客戶梳理發掘 3業主維系 1. 增強客戶現場體驗 2. 精準目標客。

21、CALL客確認短信模板 短短信信內內容容1.1. CALL客后的確短信明確傳以下內容 目的活動如看房已成功1 的時2 活動地點及交3 售代姓名和系方式4 短短信信示示例例2.2. 示示例例1 1 尊敬的客戶您好感您參加萬科雙月灣一期批層開放。

22、 講師：張晶垚 課程目錄： 第一單元：房地產銷售客戶開發與性格分析 第二單元：房地產銷售全程電話行銷策略 第三單元：房地產銷售建立信任感四大法寶 房地產致勝銷售培訓 學員手冊學員手冊 姓名： 第四單元：房地產客戶接待介紹帶看訓練 第五單元：。

23、二十種經典方法讓你學會高效拓客 目錄 CONTENTS 1 前言 2 派單拓客 3 二十種經典拓客方法 4 經典案例解析 5 備注 前言 1 派單拓客的意義 派單的素質要求 派單的關鍵流程 高效拓客 4 派單拓客房地產直銷是一種推廣聚客手段。

24、xxxx 項目項目 callcall 客客5 5大策略大策略 在目前風聲鶴唳的市場態勢下，如何獲得更多的客源如何增強和客源的粘性，以提高房產銷售的成 功率本文重磅分享 xx 快樂 call 客技巧，你值得擁有 一一CallCall 客資源獲。

25、課程目的 對實際工作中的電話營銷迚行分類 熟悉和掌握電話營銷的基本技巧 珍惜電話資源 電話營銷的分類 電話營銷前的準備工作 電話接聽的技巧 電話跟蹤的技巧 電話營銷中常見問題處理方式 目錄 電話營銷的分類 實際工作中會涉及到的電話營銷 電話。

26、地下室結露原因判斷及引導小技巧地下室結露原因判斷及引導小技巧 編制背景：編制背景： 隨著地產開發的別墅和洋房項目逐漸增多，此類業態多有地下室或半地下室，而地下室和半地下 室在梅雨季節5月9月會不同程度出現結露現象，引起墻體受潮墻紙發霉等問題。

27、易居中國與易居文化 2013年 call客技巧及工作指引 課程目的 對實際工作中的電話營銷迚行分類 熟悉和掌握電話營銷的基本技巧 珍惜電話資源 電話營銷的分類 電話營銷前的準備工作 電話接聽的技巧 電話跟蹤的技巧 電話營銷中常見問題處理方式。

28、閱讀量價值 閱讀量分為進攻型與防御型 兩種，進攻型閱讀主要以新 增粉絲 潛在用戶為 目的，防御型閱讀則是為了 增強現有粉絲 潛在用戶的 信任度。
新增 43 名粉絲，其中 12 人注冊， 那么相當于約 30 的粉絲會注冊， 可以把粉絲價值折。

29、1 土地初堪 地區客研 集團客研 基礎市場研究丏業 準備會 參加區域級公司匯 報會 參加區域級公司匯 報 勘察土地 技術支持 集團固定勱作 立項會 投委會 上報1天 討論并給 予意見 土地勘察參與討 論并給予意見 反饋后續要研究問題 4天 。

30、龍湖集團客研工作流程指引 一目的：加強客研工作流程管理；提高各階段成果質量，增加評審環節進行前置管控； 二適用范圍：各地區地公司新項目獲取新項目定位及老盤新做定位 三客研工作流程圖： 五評審節點： 1項目預審會： 1.1 節點控制：立項會前。

31、1 土地初堪 地區客研集團客研 基礎市場研究專業 準備會 參加區域級公司匯 報會 參加區域級公司匯 報 勘察土地 技術支持 集團固定動作 立項會 投委會 上報1天 討論并給 予意見 土地勘察參與討 論并給予意見 反饋后續要研究問題 4天 1。

32、禮品建議 拓客禮品拓客禮品10元以內元以內 折疊傘，價格折疊傘，價格1520元元隨身杯，價格隨身杯，價格8.610元元 品名：帆布袋可定制圖案品名：帆布袋可定制圖案 價格：價格：10元元 陶瓷馬克杯 規格規格：12.596cm 價價 格：格。

33、Good Good Study Day Day Up 房地產拓客十二式 客戶瘋搶售樓處 拓客招式 拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低成效高的優勢備受拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低成效高的優勢備受 眾多。

34、客 研 人 如 何 進 階客 研 人 如 何 進 階 CONTENTS 目錄 1 客研人的四大囧境 2 客研的破局 客研人的四大囧境 一價值不好量化，難獲得其他部門尊重 l 客研不像營銷工程成本等崗位，價值體現在各種指標節點上，別的部門可以。

35、二十種經典方法讓你學會高效拓客 目錄CONTENTS 1 前言 2 派單拓客 3 二十種經典拓客方法 4 經典案例解析 5 備注 前言 1 派單拓客的意義派單的素質要求派單的關鍵流程高效拓客 4 派單拓客房地產直銷是一種推廣聚客手段 派單拓。

36、Good Good Study Day Day Up 房地產拓客十二式 客戶瘋搶售樓處 Good Good Study Day Day Up 拓客招式 拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低成效高的優勢備受拓客是當下最為直接和。

37、碧桂園拓客2.0客戶組織管理方案 目錄 一 拓客人員架構組織及管理制定 1.1人員架構 1.2任職條件要求 1.3崗位條件要求 二 拓客目標制定和考核機制 2.1渠道摸查 2.2客戶肖像 2.3制作拓客地圖 2.4拓客任務設定及獎罰機制 三。

38、萬科圍城拓客計劃 1拓城 全民銷售， 推薦積分 2攻城 萬科走迚 千家萬戶 3圈城 不高端消費 場互換資源 這將是一次由萬科業主萬客會會員零距離客戶資源 乃至全民參與的圍城大行動 4出城 萬科下連江 羅源八縣 1拓城全民銷售 推薦有禮 積分。

39、房地產拓客十二式房地產拓客十二式 拓客是什么 拓客就是拓展客源客戶的數目。
讓原本不在此處此行業消費的人群 進入此處此行業進行消費，成為顧客。
拓客的核心，其實就是提高售前服務市場推廣的水平，從而挖掘 出潛在客戶的隱形需求或稱軟需求。
思考：。

40、派單拓客篇 目錄 導言 拓客實務 拓客12式 案例分析 突収應對 導言導言 一一 派單拓客意義 派單素質要求 派單流程要素 易居知識管理中心出品 如何高效派單 為什么要派單 派單房地產直銷是一種推廣聚客手段 派單拓客丌同二一般商品直銷，它可。

41、客研賦能手冊 2021 客研新時代已經到來，你們是否準備接受 重建客研人的職業使命感 打通客研工作的閉環 養成大數據思維 激活數字化客研體系 構 建 城 市 建 筑 人 互 通 互 聯 的 數 據 視 界 大數據算法工程數字化客研體系 客 。

42、廣泛聚客外拓直銷深度拓客 增加到訪山西xx文化傳媒有限責任公司1思路拓客的廣泛深入直銷 改變傳統房地產直銷模式，把發單直銷路演案場活動相結合，鎖定區域，覆蓋群體，深挖客戶，構建111 3的拓客聚客平臺，實現直銷拓客和案場活動的深度統一，達到。

43、房地產稅試點：原因方案影響及展望文：任澤平團隊特別鳴謝：白學松張碩劉煜鑫中央財經大學劉淑冰對本文數據整理有貢獻房地產稅試點終于來了2021 年 10 月 23 日，全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的。

44、客研賦能手冊 2021 客研新時代已經到來，你們是否準備接受重建客研人的職業使命感 打通客研工作的閉環養成大數據思維 激活數字化客研體系構 建 城 市 建 筑 人 互 通 互 聯 的 數 據 視 界大數據算法工程數字化客研體系客 研 社 出。

45、 上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫專業出品 1 所屬行業所屬行業 房地產房地產 發布時間發布時間 2 202022 2 年年 1 1 月月 1 18 8 日日 行業研究行業研究 華北華北房企掉隊房企掉隊的的三三大大根本根本原因原因 核。

46、政策調控: 房住不炒 仍是樓市主旋律2019年4月,中央政治局會議44字定調房地產市場,再次強調房住不炒,落實好一城一策因城施策城市政府主體責任的長效調控機制.時間會議內容2018年12月全國住房和城鄉建設工作會議以穩地價穩房價穩預期為目標。

47、店面接待答客問店面接待答客問分 類一租賃一租賃1現在租金怎么樣現在租金怎么樣2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子4這小區有房子嗎這小區有房子嗎5你們這里有沒有馬上能看的房子我比較著急.你們。