1、市場(chǎng)數(shù)據(jù)1 住宅板塊格局及個(gè)案分析2 商業(yè)產(chǎn)品情況 3 在售公寓產(chǎn)品分析 4 2018市場(chǎng)總結(jié)及2019預(yù)判 5 目錄 第一部分:市場(chǎng)數(shù)據(jù) 12017數(shù)據(jù)回顧 22018銷售數(shù)據(jù) 32018土拍情況 2017年汴西新區(qū)領(lǐng)跑市場(chǎng),年度最大單盤。

2、樓樓盤盤排排班班表表 年年 月月示示例例 職職位位項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理主主任任主主任任主主管管正正職職正正職職正正職職正正職職試試正正正正職職試試正正 樓樓盤盤上上班班人人數(shù)數(shù) 日日期期 星星期期 1 1日日 2 2一一 3 3二二 4 4三三。

3、樓 盤 情 報(bào) 調(diào) 查樓盤名稱:樓盤具體位置:樓盤詳細(xì)資料:樓盤布局圖:樓棟號(hào): 期數(shù): 房間號(hào)碼房東姓名聯(lián)系方式房間情況裝修情況存在形式投資機(jī)會(huì)分析自住機(jī)會(huì)分析。

4、動(dòng)數(shù)匯總排名.數(shù)據(jù)來源:房天下大數(shù)據(jù)中心以上排名數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)自2019年啟動(dòng)房產(chǎn)直播,年直播量達(dá)到100萬場(chǎng),房天下已成長為房地產(chǎn)垂類頭部直播平臺(tái).房地產(chǎn)企業(yè)通過房天下直播平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目展示樓市解讀,與購房者高效互動(dòng),實(shí)現(xiàn)了線上逆襲.疫情當(dāng)前。

5、樓盤名稱工地位置 開發(fā)商開盤交付 售樓處售價(jià) 電話占面 建面戶數(shù) 容積率 綠化率 建筑形態(tài) 戶型范圍 主力戶型 湖墅嘉園70008882599940000 1000007002.530高層;商鋪9312522;32 錦昌文華70508880。

6、樓盤市場(chǎng)調(diào)研表格 樓盤名稱所在區(qū)縣地址 發(fā)展商代理商 聯(lián)系地址聯(lián)系電話 基地面積總建筑面積市場(chǎng)類別規(guī)劃形態(tài) 功能規(guī)劃 規(guī)劃戶數(shù)車位工程進(jìn)度交房日期 格局建筑面積 戶數(shù)單元建材裝潢與公共設(shè)施特征 主力格局主力面積得房率 車位售價(jià) 起售單價(jià)平均。

7、表 90 保留樓盤控制表 序 號(hào) 樓 號(hào) 客 戶 姓 名 銷 售 代 表 預(yù) 定 時(shí) 間 保留截止時(shí)間 備 注 制表人: 填 表 日 期 : 年 月 日。

8、表表 26 26 樓盤調(diào)查表樓盤調(diào)查表 樓盤名稱樓盤名稱 位位 置置 發(fā)發(fā) 展展 商商 代代 理理 商商 規(guī)規(guī) 模模 配配 套套 工程狀況工程狀況 管理費(fèi)管理費(fèi) 元 實(shí)實(shí) 用用 率率 推出日期推出日期 交樓日期交樓日期 裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn) 銷。

9、表表 20 20 樓盤預(yù)期銷售表樓盤預(yù)期銷售表 樓盤名 客戶名 月 月 月 月 月 去年銷售 今年預(yù)計(jì) 去年銷售 今年預(yù)計(jì) 去年銷售 今年預(yù)計(jì) 去年銷售 今年預(yù)計(jì) 去年銷售 今年預(yù)計(jì) 合 計(jì)。

10、某某樓盤正式開盤策劃案樓盤正式開盤策劃案 第一部分 一一XX 項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的目標(biāo)項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的目標(biāo) 1.消化 XX 認(rèn)籌登記階段已經(jīng)積累的誠意客戶,將 誠意客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)的購買力. 2.在預(yù)定的銷售周期內(nèi)迅速完成 XX 第一批批單位。

11、一蕪湖房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)由價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)概念競(jìng)爭(zhēng)后轉(zhuǎn)而進(jìn)入品牌競(jìng) 爭(zhēng)階段,優(yōu)勝劣汰成為廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)新法則 大型化集約化開發(fā)的樓盤成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn) 設(shè)計(jì)時(shí)代開始回歸,發(fā)展商更加重視產(chǎn)品的開發(fā), 對(duì)樓盤的前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)更加重視 1 1 。

12、淮南市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析暨樓盤營銷策劃方案淮南市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析暨樓盤營銷策劃方案 上 淮南淮南東昌首府東昌首府 營銷策劃方案營銷策劃方案 2014年年12月月 每一種商業(yè)的實(shí)質(zhì)目標(biāo)都不外乎以下三點(diǎn):每一種商業(yè)的實(shí)質(zhì)目標(biāo)都不外乎以下三點(diǎn)。

13、淮南市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析暨樓盤營銷策劃方案淮南市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析暨樓盤營銷策劃方案 下 東昌首府 左手書香 右手繁華 城市中 心 小戶型 學(xué)區(qū)房 龍湖公 園 WHAT 做什做什 么么 一一WHATWHAT之項(xiàng)目營銷推廣總之項(xiàng)目營銷推廣總 。

14、 xx樓盤冬季 活 動(dòng) 策 劃 方 案 活動(dòng)主題 活動(dòng)時(shí)間 活動(dòng)地點(diǎn) 活動(dòng)對(duì)象 活動(dòng)目的 活動(dòng)簡(jiǎn)述 冬季活動(dòng)山那邊的孩子 愛愛 心心 兒兒 童童 送送 溫溫 暖暖 冬季活動(dòng)山那邊的孩子 也許只是薄薄的一條毯子,就可以溫暖一個(gè) 凍僵的人,雪中。

15、第十章第十章 樓盤促銷策略樓盤促銷策略 一樓盤促銷策略含義一樓盤促銷策略含義 二樓盤促銷的作用二樓盤促銷的作用 三樓盤促銷策略實(shí)施程序三樓盤促銷策略實(shí)施程序 四樓盤促銷要素四樓盤促銷要素 五樓盤促銷常見手法五樓盤促銷常見手法 六樓盤促銷新概。

16、競(jìng)爭(zhēng)樓盤列表競(jìng)爭(zhēng)樓盤列表 記錄編號(hào): 填表人: 填寫日期: 年 月 日 編號(hào) 樓盤名稱 發(fā)展商 所處地段 價(jià)位平米 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 其 他 說 明 確 認(rèn) 欄 營銷策劃主管: 年 月 日 營銷管理部總經(jīng)理: 。

17、樓盤賣點(diǎn)分類樓盤賣點(diǎn)分類 一 樓盤硬件: 戶型配套交通精裝修板式住宅建材與配置景觀賣點(diǎn)新工藝新材 料使用率樓間距會(huì)所泳池入戶大堂大型超市進(jìn)駐規(guī)劃賣點(diǎn)專 業(yè)組合大規(guī)模賣點(diǎn)創(chuàng)新技術(shù)綠化率 二 建筑風(fēng)格: 建筑藝術(shù) 德國風(fēng)格 歐陸風(fēng)格 法國風(fēng)格 。

18、2017年6月1718日 中原公司營銷部 參觀項(xiàng)目 君頤東方 璞樾鐘山 金茂悅 鉑悅秦淮 泰禾南京院子 璞樾和山 高科榮境 君頤東方 開發(fā)商:銀城地產(chǎn) 景觀設(shè)計(jì)單位:山水比德園林集團(tuán) 項(xiàng)目地點(diǎn):南京棲霞區(qū) 設(shè)計(jì)時(shí)間:2016年 項(xiàng)目特色:養(yǎng)。

19、 房地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研房地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研 1 前言 在許多失敗的案例中,我們通過分析,其中有許多原因,有一條很重要的原因是開發(fā)商的決策層 缺乏必要的市場(chǎng)調(diào)查,沒有掌握到足夠的市場(chǎng)信息導(dǎo)致決策失誤,從而導(dǎo)致項(xiàng)目失敗. 作為專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢代理公司。

20、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 一一 市場(chǎng)調(diào)查的基本概念市場(chǎng)調(diào)查的基本概念 根據(jù)美國行銷協(xié)會(huì)所下的定義: 所謂市場(chǎng)調(diào)查,是為了解決行銷問題,從事有系統(tǒng)的收集記錄分析有關(guān)商品及勞動(dòng) 等,行銷上各種問題所做的調(diào)查. 所謂房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查,就是以房地產(chǎn)為特定的商品。

21、 第一章第一章 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 第一節(jié)第一節(jié) 地塊情況地塊情況 項(xiàng)目地塊位于吉安市繁華鬧市處,井岡大道與韶山西路交匯處, 周邊配套設(shè)施齊全,是吉安少有的成熟小區(qū). 主要配套設(shè)施有: 學(xué)校學(xué)校:吉安八中與小區(qū)隔路相對(duì),另有吉安教育學(xué)院比鄰而。

22、 1 區(qū)域市場(chǎng)實(shí)態(tài)分析 1.1 項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供求現(xiàn)狀. 1.2 項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)性樓盤再次調(diào)查與分析: 樓盤名稱 位置 規(guī) 劃 配套設(shè)施 賣點(diǎn) 交通 總 建 面 樓盤類型 主力戶型 主力面積 開工時(shí)間 開盤時(shí)間 平均單價(jià) 付款方 式。

23、 企業(yè)數(shù)據(jù)化地解讀市場(chǎng)與消費(fèi)者不外乎有兩種途徑,或者自己去了解,或者借助專業(yè)的 市場(chǎng)調(diào)查公司. 很多企業(yè)在與市場(chǎng)調(diào)查公司合作的過程中,覺得好像做不做市調(diào)結(jié)論都是一樣的,沒有 顯著的成效感. 事實(shí)上市場(chǎng)調(diào)查這個(gè)行業(yè)是 20 世紀(jì) 80 年代才。

24、樓盤定價(jià)策劃書 綱要 內(nèi)容 一 投 資環(huán)境 1我國宏觀 政 治 經(jīng) 濟(jì) 狀 況 2我國房地 產(chǎn) 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 狀況 3市經(jīng) 濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 二 市 場(chǎng)研究 1市房 地 產(chǎn) 發(fā) 展 及 市 場(chǎng) 的 基 本 狀況 附表:市商品房供求關(guān)系變化表 9。

25、 長葛市房地產(chǎn)樓盤 調(diào)研報(bào)告 2019年3月 目 錄 .城市發(fā)展概況及城市發(fā)展概況及1414年第一季度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析年第一季度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析 .長葛新區(qū)重點(diǎn)個(gè)案樓盤調(diào)研檔案長葛新區(qū)重點(diǎn)個(gè)案樓盤調(diào)研檔案 .未來市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)研究未來市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)研究 P。

26、畢節(jié)市房地產(chǎn)調(diào)研統(tǒng)計(jì) 畢節(jié)樓盤分布情況 碧海新區(qū) 臥龍大都會(huì) 碧海雅苑 國林春天 南部新區(qū) 金海湖新區(qū) 中鼎華城 碧桂園玖璽薹 中梁國賓府 德溪大院 名郡悅府 中鼎華城 江天云著九州 公園壹號(hào) 拓海山語城 西派瀾岸 雍華府 海信一品 萬晟陽。

27、樓樓盤盤信信息息查查 樓樓盤盤 名名稱稱 調(diào)查日期年 月 日 調(diào)查人員 內(nèi)內(nèi) 容容 明明 樓樓 盤盤 基基 本本 情情 況況 發(fā) 展 商 代 理 商 單位 承建單位 售電 性內(nèi) 外 功能住宅 商業(yè) 辦公樓 建筑總模 其中 占地積 社社區(qū)區(qū) 。

28、s 1 年月日 884 HKHK7.30 817 HKHK5.70 000671 CHRMB8.90 , S1680517050001 86 21 6015 6852 , S1680520080001 86 21 6015 6725 年月日。

29、提交日期:每周二上午前提交由銷售人員填寫,銷售主管統(tǒng)計(jì) 樓樓盤盤電電話話統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表 統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)日日期期: 年年 月月 日日 編編 號(hào)號(hào) 時(shí)時(shí)間間 先先生生 小小姐姐 得得知知途途徑徑詢?cè)儐枂柺率马?xiàng)項(xiàng) 報(bào)報(bào)紙紙 南南方方 都都市市 報(bào)報(bào) 其其。

30、 樓樓盤盤排排班班表表 年年 月月示示例例 職職位位項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理主主任任主主任任主主管管正正職職正正職職正正職職正正職職試試正正正正職職試試正正 樓樓盤盤上上班班人人數(shù)數(shù) 日日期期 星星期期 1 1日日 2 2一一 3 3二二 4 4三。

31、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 樓盤展示包裝策略樓盤展示包裝策略 淡市下秀出你的精彩淡市下秀出你的精彩 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問深圳有限公司. 要點(diǎn)提示要點(diǎn)提示 理理 解解 展展 示示 包包 裝裝 展示包裝的構(gòu)成要素展示包裝的構(gòu)成要素 樓樓 盤盤 。

32、房地產(chǎn)樓盤廣告策劃方案房地產(chǎn)樓盤廣告策劃方案范文范文 任何的廣告策劃方案的目的和宗旨都是在于提高產(chǎn)品的銷售, 塑造 提升品牌形象本方案在 于為濱江園提供一個(gè)準(zhǔn)確的定位與廣告方向, 作出全程戰(zhàn)略性的指導(dǎo)在對(duì)本地市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn) 行了深入細(xì)致的了解和。

33、樓盤短信匯總 目 錄 節(jié)日篇 1 前期宣傳篇 2 營銷活動(dòng)篇 3 物業(yè)分類篇 4 節(jié)日篇 1 中秋節(jié) 1.1 丹桂飄香中秋月圓,招商依山郡周日下午3點(diǎn)邀您燈謎競(jìng)猜領(lǐng) 精美禮品,品冰皮月餅,三期新品即將推出,恭候鑒賞28938888 招商地產(chǎn)。

34、萬科開盤流程借鑒目的:營造市場(chǎng)關(guān)注,制造熱銷熱銷氛圍,達(dá)到短期促銷;加深老業(yè)主及其親友對(duì)項(xiàng)目的美好印象,通過口碑傳播樓盤形象,形成擴(kuò)散效應(yīng),加大市場(chǎng)影響力市場(chǎng)影響力;繼續(xù)鞏固項(xiàng)目的市場(chǎng)形象,實(shí)現(xiàn)價(jià)格支撐;開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提。

35、謹(jǐn)呈:碧桂園集團(tuán)安徽區(qū)域遇見城市的雄心 廬陽區(qū)N1705地塊報(bào)告海尚控股風(fēng)尚營銷Foreword序言源起四里河,心入廬州2018年1月31日,碧桂園以1209.98萬元畝競(jìng)得廬陽N1705號(hào)地塊,總價(jià)19.3億元.D地塊住宅樓面價(jià)9074。

36、萬科品牌研究報(bào)告萬科品牌研究報(bào)告目錄目錄研究背景.3研究方案.4研究方法和樣本設(shè)計(jì).5主要結(jié)論和建議.9消費(fèi)者研究部分.171.房屋購買決策過程.182.品牌知名度.473.品牌偏好.584.品牌形象.66企業(yè)內(nèi)部員工部分.881.萬科的品。

37、抽獎(jiǎng)主題暖場(chǎng)活動(dòng)Lucky draw theme warmup activityCONTENTS01創(chuàng)意策劃創(chuàng)意策劃02設(shè)計(jì)表現(xiàn)設(shè)計(jì)表現(xiàn)03活動(dòng)流程活動(dòng)流程04圖文演繹圖文演繹01創(chuàng)意策劃創(chuàng)意策劃策 劃 思 路 一借助抽獎(jiǎng)活動(dòng)聚集人氣,進(jìn)行。

38、萬科開盤流程借鑒目的:營造市場(chǎng)關(guān)注,制造熱銷熱銷氛圍,達(dá)到短期促銷;加深老業(yè)主及其親友對(duì)項(xiàng)目的美好印象,通過口碑傳播樓盤形象,形成擴(kuò)散效應(yīng),加大市場(chǎng)影響力市場(chǎng)影響力;繼續(xù)鞏固項(xiàng)目的市場(chǎng)形象,實(shí)現(xiàn)價(jià)格支撐;開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提。

39、 1第一部分:拓展部工作交接須知第一部分:拓展部工作交接須知 拓展部全程跟進(jìn)項(xiàng)目代理合約簽定,同時(shí)由拓展經(jīng)理負(fù)責(zé)完成工作交接內(nèi)容,具體包括: 1拓展經(jīng)理跟進(jìn)項(xiàng)目代理合約的簽定. 注:原則上合約的條款審核及合約簽署均由 Andy 全權(quán)負(fù)責(zé),特。

40、REAL ESTATE SPRING FESTIVAL EVENTREAL ESTATE SPRING FESTIVAL EVENTGOL O G O整 體 活 動(dòng) 安 排1月21日2月11日系統(tǒng)業(yè)主回饋活動(dòng)揮毫增墨舞獅鬧春拜大年新春茶話會(huì)。

41、樓盤定價(jià)方法一成本導(dǎo)向定價(jià)法1成本價(jià)成定價(jià)法:就是在單位產(chǎn)品成本的基礎(chǔ)上,加上一定比例的預(yù)期利潤作為產(chǎn)品的售價(jià).產(chǎn)品價(jià)格單位產(chǎn)品的成本1價(jià)成率2目標(biāo)收益定價(jià)法是在成本的基礎(chǔ)上,按照目標(biāo)收益率的高低計(jì)算售價(jià)的方法.3售價(jià)加成定價(jià)法以產(chǎn)品的最后。

42、樓盤調(diào)查表樓盤調(diào)查表索引代碼:索引代碼:表一表一樓盤名稱樓盤名稱區(qū)域地段區(qū)域地段發(fā)展商發(fā)展商代理商代理商設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位物管單位物管單位建筑面積建筑面積占地面積占地面積棟數(shù)棟棟數(shù)棟層數(shù)層層數(shù)層綠化率綠化率總套數(shù)總套數(shù)銷售率銷售率物業(yè)費(fèi)用物業(yè)。

43、樓盤市調(diào)表案名售樓電話首次開盤時(shí)間位 置交 通配套所屬片區(qū)項(xiàng)目地址物業(yè)類型公共交通距主要車站距離所屬商圈及距離生活配套基 本情況占地面積總建筑面積總戶數(shù)容積率綠化率棟數(shù)Q樓層F車位數(shù)量及配比車位租價(jià)車位售價(jià)交房時(shí)間工程進(jìn)度物業(yè)費(fèi)用在售戶型交。

44、1 1房地產(chǎn)樓盤信息調(diào)查表一.項(xiàng)目基本信息:1.項(xiàng)目名稱:2.項(xiàng)目地址:3.售樓電話:4.開盤時(shí)間:交房時(shí)間:5.銷售狀態(tài):未開盤熱銷尾盤6.預(yù)售證號(hào):暫無可不填寫7.項(xiàng)目性質(zhì):商品房經(jīng)濟(jì)適用房8.地上車位數(shù)量: 地下車位數(shù)量:9.規(guī)劃總戶。

45、5191 區(qū)域市場(chǎng)實(shí)態(tài)分析1.1 項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供求現(xiàn)狀.1.2 項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)性樓盤再次調(diào)查與分析:樓盤名稱 位置規(guī)劃配套設(shè)施賣點(diǎn)交通總 建面樓盤類型 主力戶型 主力面積 開工時(shí)間 開盤時(shí)間平均單價(jià)付款方式銷售進(jìn)度 入伙時(shí)間媒體選。