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1、富有創意;廣告符合開發商當前訴求;分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說:1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革,根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格,加深人們的印象。
因此,廣告策劃需體現“把握特色,創造特色,發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中,廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況,應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行,保持穩定性、連續性和一貫性,不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧,策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合,以達到最佳宣傳效果。
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3、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅,有著長期性,所以,長遠來看,對穩定房地產市場有著積極的意義,有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二,扎實推動共同富裕,在最高領導人發表的重要文章里,首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面,即擴大中等收入的群體,縮小城鄉收入差距,改善收入和財富分配的格局,而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三,深化財政改革,征收房地產稅的本質不單是調控樓市,主要核心還是深化財政改革,此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見,房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺,普通老百姓最關心的還是對自身的影響,房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問,在明確征收對象之前,我們需要知道房地產稅和房產稅的區別,房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮,但是房產稅早已存在,據了解,1986年,我國就已出臺房產稅相關條例,對經營性房產開征房產稅,而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(如寫字樓、商鋪等),一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅,征收對象是誰?而新一輪房地產稅試點明確說明,試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產,不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外,其余房產都將納入征收范圍,但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性,所以向村民征收房產稅不現實,。
4、報 建 手 冊 錄錄 一一分分 開開發發報報建建流流 1 二二分分 前前期期段段報報建建流流 7 一辦土地使權出合同書手 7 三三分分 建建段段報報建建流流 10 一辦地名注冊手 10 二辦 12 三劃局 13 一辦建址意書 13 二辦建地。