1、項目名稱:項目名稱:006c911081843ef415f18db8e19e72b6.xls006c911081843ef415f18db8e19e72b6.xls 規劃經濟指標 規劃指標單位 地塊1地塊2總計備注 用地控規條件 總用地ha。

2、一一項項目目各各項項指指標標 1 土地面積：畝105 2 土地面積：69930 3 總建筑面積：139860 4 車位：個 5 商戶：戶 6 容積率：2 7 建筑密度：45 8 綠化率：2013986 9 營業面積：97902 10 其他面。

3、PART1定位篇定位篇 PART1定位篇定位篇 1. 客戶定位客戶定位 2.2.產品定位產品定位 3.3.形象定位形象定位 o一個偉大的品牌，必須把消費者的心理洞察和獨特的產品特性天一個偉大的品牌，必須把消費者的心理洞察和獨特的產品特性天 。

4、謹呈廣廈集團 北焦村項目前期定位策劃提案 中原地產河北 2010614 規劃建議規劃建議 思維導圖思維導圖 城市概述 宏觀經濟 土地市場 宏觀環境概述宏觀環境概述 住宅市場分析 純商業市場分析 寫字樓市場分析 公寓市場分析 酒店市場分析 石。

5、溝通中成長 引子一：引子一： 中國國家信息中心中國國家信息中心2003年在深圳發表的調查研究報告顯示，在即將到來的五 年內，即今年，將有兩億的中國人構成中國的中產階級。
所謂的中產階級指的是這 樣一個群體：有穩定的收入，有能力購買或通過分期付。

6、鴻基鴻基 深圳龍崗時代公寓項目前期策劃深圳龍崗時代公寓項目前期策劃20112011年銷售策劃年銷售策劃 方案方案 s 深鴻基 龍崗項目 前期策劃 鼎泰投資咨詢 2011 年 03 月 謹呈：深圳市鴻基集團股份有限公司 定位綱要 1 開發目標。

7、1 前前 言言 非常感謝貴司給予我司提供項目前期營銷策劃建議案的專業服務 機會，亦感謝相關人員信息資料支持，物業將集三十年之大成，充分利 用獨特的專業視角務實的操作手法，為貴司項目銷售創造最為可觀的銷 售業績。
本建議案旨在提供物業對市場之。

8、株洲宏僑項目物業發展建議株洲宏僑項目物業發展建議 本報告是嚴格保密的。
本階段工作重點：物業發展建議是項目定位的表現形式，形象演本階段工作重點：物業發展建議是項目定位的表現形式，形象演 繹項目未來打造的方向和重點繹項目未來打造的方向和重點 。

9、內部資料 嚴禁外傳 1 房地產前期策劃 趙靜趙靜 20152015 3 3 1818 內部資料 嚴禁外傳 2 內部資料 嚴禁外傳 3 內部資料 嚴禁外傳 4 中國城鎮化戰略 城鎮化率僅53，提高空間仍很大 85 65 53 20 12 發達。

10、產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 房地產前期策劃專題培訓房地產前期策劃專題培訓 2011.1 產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 2 目目 錄錄 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 1 1 2 2 產品策劃基礎資。

11、項目的可行性分析報告項目的可行性分析報告 一概況一概況 1項目概況項目概況 2報告范圍報告范圍 3公司簡介公司簡介 二項目建設規模及建設內容二項目建設規模及建設內容 1項目建設規模項目建設規模 2項目建設內容項目建設內容 三項目組織管理機構。

12、策劃流程 前期策劃篇簡介 前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程 可行性 研究 價格定位 開發周期 銷售周期 經濟效益 分析 推廣方案 產品定位 客戶定位 市場定位 市場研究 地 塊 產品 方案 第一階段第一階段 第二階段第二階段 第三階段第。

13、產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 房地產前期策劃專題培訓房地產前期策劃專題培訓 2011.1 產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 2 目目 錄錄 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 1 1 2 2 產品策劃基礎資。

14、萬科前期策劃的總體流程 可行性 研究 價格定位 開發周期 銷售周期 經濟效益 分析 推廣方案 項目研究 市場定位 客戶定位 產品定位 地塊地塊產品方案產品方案 具 具 具 具 具 具 具 具 具 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 報報。

15、 1 房地產前期策劃定位 學習研究綱要 房地產前期策劃定位 學習研究綱要 建筑風格產品類型戶型分析及風水觀念建筑風格產品類型戶型分析及風水觀念 2 目錄目錄 一建筑風格一建筑風格 .4 1地中海建筑風格.4 1歷史起源歷史起源.4 2建筑語。

16、房地產營銷系統流程前期策劃篇 地產營銷中心一般來說分為四大模塊：前期策劃中期策劃銷售管 理噸渠道銷售后臺組成。
有亗房企癿品牌中心有納入到營銷體系 中，在此丌細說。
主要講前期策劃在房地產體系中扮演的角色和作用。
說到前期策劃， 必須要說到定。

17、房地產前期策劃培訓房地產前期策劃培訓 培訓前的一個問題培訓前的一個問題 你的目標 你的職業規劃短期中期終極 策劃是什么策劃是什么 策劃又稱企劃，是制定策略或謀略的工作。
中國古代即有專業的謀士，有淵博的謀略學說，也有極為豐富精彩的策劃實踐和。

18、產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 房地產前期策劃專題培訓房地產前期策劃專題培訓 2011.1 產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 2 目目 錄錄 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 1 1 2 2 產品策劃基礎資。

19、產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 房地產前期策劃專題培訓房地產前期策劃專題培訓 產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 2 目目 錄錄 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 1 1 2 2 產品策劃基礎資料產品策劃基礎。

20、房地產前期房地產前期部經理崗位職責部經理崗位職責 1 根據公司項目總體開發的要求,負責承辦公司所開發項目的可行性 研究,并按國家的法律法規和政府規定的申報程序進行項目開發的 申報工作； 2負責向市計委建設局申辦項目投資計劃立項 開工報告，并。

21、項目名稱:項目名稱:088dad044b4cf613b6bf26b1016dc179.xls088dad044b4cf613b6bf26b1016dc179.xls 規劃經濟指標 規劃指標單位 地塊1地塊2總計備注 用地控規條件 總用地ha。

22、1 房地產前期策劃專題培訓 2 目目 錄錄 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 1 1 2 2 產品策劃基礎資料產品策劃基礎資料 3 3 產品策劃體系內容產品策劃體系內容 4 4 反饋與修正反饋與修正 3 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 4。

23、房地產前期定位策劃流程房地產前期定位策劃流程 2 目錄目錄 第一階段第一階段 第二階段第二階段 第三階段第三階段 市場研究市場研究宏觀土地價值競爭客群 項目定位項目定位客戶產品價格 市場推廣市場推廣廣告設計媒體運用營銷策略 3 第一階段第一。

24、前期部崗位職責前期部崗位職責崗位概要：負責圍繞 5 證開展房地產開發過程相關手續的合法辦理， 公共關系人脈資源的建立與維護，負責前期工作相關的房地產信息和政策法規收集與研究。
一國有土地使用證；二建設用地規劃許可證；三建設工程規劃許可證；四建。

25、可行性研究是指在投資決策前，對建設項目進行全面的技術經濟分析論證的過程。
是項目投資決策的依據。
是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據宏觀市場區域市場供給預測需求預測價格預測銷售收入土地成。

26、BUSINESS房地產前期定位策劃定義房地產前期定位策劃是一種輔助決策的綜合性活動，目的是幫助房地產開發企業做出合適的定位決策，控制和減少項目的開發風險。
房地產前期定位策劃就是根據房地產前期策劃預期目標，經過對市場的深入研究和分析，整合各。

27、房地產前期開發流程房地產前期開發流程一立項審批環節中所需要的材料一立項審批環節中所需要的材料1項目立項申請報告書原件一份2 項目建議書或項目可行性研究報告 一份3建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書一份4項目建設投資概算一份5銀信部門。

28、房地產前期準備工作詳細流程施工之前房地產前期準備工作詳細流程施工之前1規劃部門：1如果是工業用地，首先到規劃局規劃處辦理變更。
手續需提交：A土地證 B變更申請 C航測圖 D變更用地總平面圖 E填寫申請表 F轉讓合同2如果是集體用地，也應到規。

29、房地產前期策劃流程與內容培訓房地產前期策劃流程與內容培訓 目錄目錄第一部分：可行性研究第一部分：可行性研究第二部分：項目市場研究第二部分：項目市場研究第三部分：項目分析第三部分：項目分析第四部分：項目定位第四部分：項目定位第五部分：推廣銷售。

30、1房地產前期策劃專題培訓房地產前期策劃專題培訓2目目 錄錄產品策劃體系定位產品策劃體系定位1 12 2產品策劃基礎資料產品策劃基礎資料3 3產品策劃體系內容產品策劃體系內容4 4反饋與修正反饋與修正3產品策劃體系定位產品策劃體系定位4緣起緣。

31、房地產項目前期策劃房地產項目前期策劃第一章第一章房地產開發前期策劃房地產開發前期策劃前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程第一階段第二階段第三階段第四階段市場分析市場預測收入成本費用預測財務評估盈虧平衡分析敏感性分析風險評估宏觀市場區域市場宏。

32、項目前期開發管理制度第一章 總則第 1條 目的為規范本企業房地產項目開發管理，減少和避免失誤， 提高企業投資收益率， 根據國家有關規定，結合本企業實際情況，特制定本制度。
第 2條 適用范圍本制度適用于從房地產項目立項到施工準備完成的全部管理。

33、項目名稱:項目名稱:f7bac92352de9f5cd837507980094576.xlsf7bac92352de9f5cd837507980094576.xls規劃經濟指標規劃指標單位 地塊1地塊2總計備注用地控規條件總用地ha8787。

34、1 5房地產前期配套工作管理制度一目的為規范公司工程項目前期及后期配套工作行為及事務處理標準，使工作得以圓滿進行，特制定本管理制度。
二適用范圍本制度適用于本公司工程項目各階段所有前期及后期配套工作的進行。
三前期后期配套工作要求1工程部前后期。

35、1 12一前期流程1房屋土地成果測繪規土局下屬測繪部門1土地出讓協議2相關測繪成果報告3其他資料4審批時間:15 個工作日2土地證辦理房屋交易中心1土地出讓協議2營業執照3土地成果測繪報告4土地契稅繳費憑證5其他資料6審批時間:15 個工作。

36、項項目目名名稱稱: :ea9af5dfb14480b1fcaab287de640e74.xlsea9af5dfb14480b1fcaab287de640e74.xls規劃經濟指標規劃指標單位 地塊1地塊2總計用地控規條件總用地ha87873。

37、1 4綜合開發部工作流程一目的為規范綜合開發部員工工作行為及事務處理標準,使工作得以圓滿進行,特制定本流程.二適用范圍本流程適用于綜合開發部在工程項目各階段前期及后期配套工作的進行.三工作要求1綜合開發部前后期配套工作人員應熟悉房地產開發全。

38、開發程序管理第一章:房地產開發項目建設用地審批一般程序一立項二選址意見書或規劃設計條件審批三詳細規劃方案審批四建設用地規劃許可證審批建設用地規劃許可證審批必備材料五建筑方案審批六建設工程規劃許可證審批七辦理管網 市政道路等設施項目審批辦理管。

39、開發程序管理第一章:房地產開發項目建設用地審批一般程序一立項二選址意見書或規劃設計條件審批三詳細規劃方案審批四建設用地規劃許可證審批建設用地規劃許可證審批必備材料五建筑方案審批六建設工程規劃許可證審批七辦理管網 市政道路等設施項目審批辦理管。

40、前期策劃項目定位.1項目市場定位;A類比競爭樓盤的調研含意向樓盤;B一手市場調研:C項目要索調研如配置等;D綜合評判2區域定位;3主力客八群定位;4功能定位;5建筑風格定位;6商業部分定位;A主題定位;B經營管理定位;C業種;D業態項目價值。

41、房地產前期策劃流程投資環第一部分綱要編制步驟 1:項目所在地初步市場情況調查階段 A:宏觀環境分析第一宏觀經濟形勢對項目發展的影響;第二境對項目發展的影響;第三住宅需求對項目的影響.階段 B:項目所在地房地產市場狀況分析第一城市房地產市場發。

42、房地產前期開發流程要詳細的房地產前期開發流程要詳細的懸賞分:0 提問時間:2010122 08:52 提問者:425473151其他回答其他回答共 1 條給你復制一篇很有用的文章吧.字數太多,我發個地址,你去我 QQ 空間看詳細的吧.中華人。

43、1 4房地產開發前期手續辦理流程第一部分,房地產開發公司的準備工作在報行政機關審批之前,房地產開發公司應辦理好土地出讓手續,委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖,并落實足夠的開發資金.第二部。

44、房地產前期開發流程要詳細的房地產前期開發流程要詳細的懸賞分:0 提問時間:2010122 08:52 提問者:425473151其他回答其他回答共 1 條給你復制一篇很有用的文章吧.字數太多,我發個地址,你去我 QQ 空間看詳細的吧.中華人。

45、房地產開發前期手續辦理流程第一部分,房地產開發公司的準備工作在報行政機關審批之前, 房地產開發公司應辦理好土地出讓手續, 委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖,并落實足夠的開發資金.第二部分。

46、市土地資產管理委員會審批二土地收購儲備方案三委托拆遷協議土地整理中心與區政府或拆遷辦簽訂協議四集體建設用地征用審批六國有農用地轉用審批七委托拆遷協議土地整理中心與區政府拆遷辦簽訂協議五農用地轉用征用審批八土地整理中心實施征地公告征地補償登記。