1、單擊此處編輯母版標題樣式 房地產會計核算規范 財務資金部梁倩虹 2013年X月X日 單擊此處編輯母版標題樣式 目 錄 一成本核算基礎工作一成本核算基礎工作 二確定成本核算對象二確定成本核算對象 三成本核算項目和內容三成本核算項目和內容 四成。

2、碧桂園集團酒店板塊財務會計核算指引現根據集團財務部已下發的會計核算規范，結合酒店公司的實際情況，制定酒店板塊財務會計核算指引，有關酒店業務的財務會計核算工作必須按照本指引執行。
有關NC系統的具體操作請參照用友的操作指引。
第一章 財務會計核算。

3、會計管理及核算管理程序編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2008.10.9B0完善細部描述2009.12.4B1按照大禹行動要求改版2011.11.30C0按照最新授權調整版2012.7.18D0根據2。

4、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

5、銷售和房地產開發企業特定業務納稅調整明細表的填表說明規定，以房地產企業交樓時間確認主營業務收入實現的時間點。
實踐中很多房地產企業錯誤確認所得稅應稅收入時點：以款項收齊開具正式發票作為確認收入時點。
如雖已辦理交房手續，但通過延遲辦理竣工決算拖延確認應稅收入的時點，以款項收齊開具正式發票作為確認收入的時點，這種企業人為控制推遲收入確認時點的做法在稅務稽查中有很大的涉稅風險。
第三、新收入準則下確認收入的時點。
新收入準則規定，企業應在客戶取得相關商品控制權時確認收入。
判斷客戶是否已取得商品控制權時，應考慮下列跡象：（1）企業就該商品享有現時收款權利，即客戶就該商品負有現時付款義務；（2）企業已將該商品的法定所有權轉移給客戶，即客戶已擁有該商品的法定所有權；（3）企業已將該商品實物轉移給客戶，即客戶已實物占有該商品；（4）企業已將該商品所有權上的主要風險和報酬轉移給客戶，即客戶已取得該商品所有權上的主要風險和報酬；（5）客戶已接受該商品；（6）其他表明客戶已取得商品控制權的跡象。
基于新收入準則側重控制權轉移作為確認收入的關鍵條件，在非定制開發產品下，銷售開發產品的所得稅應稅收入確認時點應該是交房時點。
即將房屋交付購房者時確認完工產品的所得稅應稅收入。
二、房地產企業所得稅計稅成本的確認。
第一、房地產企業所得稅計稅成本（即企業所得稅的稅前扣除成本）確認時點應為開發產品完工時點。
國稅發2009。

6、某高速地產集團有限公司 統一會計核算指南 項目公司業務及分錄 為了統一高速地產集團會計核算，促使各公司預算核算數 據口徑一致性和可比性，按照會計準則要求，結合高速地產集團 實際情況，暫草擬高速地產集團統一會計核算指南，請各公司 參照執行。
。

7、萬科集團會計管理及核算規范萬科集團會計管理及核算規范 1 1 目的：目的： 加強集團會計管理，建立規范的會計工作秩序，提高會計工作的質量和 水平，充分發揮會計的職能作用，更好地為集團經營決策和經營管理服 務。
2 2 范圍：范圍： 適用于總。

8、綠城中國企業標準 2017011x發布 綠城中國增值稅 會計核算管理標準 綠城中國控股有限公司發布 20170101實施 GTH31302017 目景 目IJ . 第 節增值稅會計科目的設置 1111 II Ii 11 11 lill 11。

9、房地產開發中的 三舊改造 房地產開發中的 三舊改造與與資本運作資本運作 的合同設計會計核算 及涉稅業務處理 的合同設計會計核算 及涉稅業務處理 第一第一章章房地產開發中的房地產開發中的三舊改造三舊改造 房地產開發房地產開發三舊改造三舊改造的。

10、房地產企業財務管理房地產企業財務管理 會計改革與會計準則建立會計改革與會計準則建立 房地產企業財務管理房地產企業財務管理 目目 錄錄 新企業會計準則體系構成新企業會計準則體系構成 基本會計準則修改情況基本會計準則修改情況 具體會計準則特點分。

11、房地產開發企業會計核算房地產開發企業會計核算 2 制度依據：制度依據：房地產開發企業會計制度房地產開發企業會計制度 一資產類一資產類 物資采購物資采購 采購保管費采購保管費 庫存設備庫存設備 庫存材料庫存材料 開發產品開發產品 分期收款開發。

12、單擊此處編輯母版標題樣式 房地產會計核算規范 2013年X月X日 單擊此處編輯母版標題樣式 目 錄 一成本核算基礎工作一成本核算基礎工作 二確定成本核算對象二確定成本核算對象 三成本核算項目和內容三成本核算項目和內容 四成本核算科目四成本核。

13、浙江房地產集團有限公司浙江房地產集團有限公司 財務管理與會計核算制度財務管理與會計核算制度 第一章第一章 總總 則則 第一條 為加強公司內部財務管理，規范經濟行為，統 一主要會計業務核算程序，提高會計信息質量，根據會計 法 企業會計制度 企。

14、 1 浙江浙江 xx 房地產集團有限公司房地產集團有限公司 財務管理與會計核算制度財務管理與會計核算制度 第一章第一章 總總 則則 第一條 為加強公司內部財務管理，規范經濟行為，統 一主要會計業務核算程序，提高會計信息質量，根據會計 法 企。

15、2020 年深度行業分析研究報告正文目錄1. 房地產開發流程及會計核算.41.1. 土地獲取階段.41.2. 開發建設階段.81.3. 房屋銷售階段.122. 房地產企業財務分析指標.162.1. 公司規模指標.162.2. 盈利能力指標.。

16、地產會計政策與核算辦法地產會計政策與核算辦法目目錄錄一開發成本會計核算政策與辦法二開辦費及項目前期代墊費用核算政策與辦法三土地使用權核算政策與辦法四職工薪酬核算政策與辦法五財務費用核算政策與辦法六物業銷售收入成本及銷售稅金核算政策與辦法七開。

17、房地產開發中房地產開發中的的三三舊舊改造改造與與資本運作資本運作的的合同合同設計設計會計核算會計核算及及涉稅業務處理涉稅業務處理第一第一章章房地產開發中的房地產開發中的三舊改造三舊改造 房地產開發房地產開發三舊改造三舊改造的的模式多種多樣，。

18、房地產開發間接費用房地產開發間接費用核算核算一開發間接費的概念開發間接費用是指房地產開發企業內部獨立核算部門在開發現場組織管理開發項目而發生的各項費用。
當開發項目分兩期及以上期數開發或不同建筑類型時，開發間接費用雖是直接為房地產開發而發生的。

19、房地產企業成本核算房地產企業財務核算關鍵點項目開發模式收入開發成本期間費用房地產企業開發成本項目土地征用及拆遷補償費前期工程費基礎設施費建筑安裝工程費公共配套設施費開發間接費房地產企業開發成本項目一土地費用及拆遷補償費1土地出讓金國家土地使。

20、xx 集團房地產企業成本核算指導集團房地產企業成本核算指導第一章第一章 總總 則則11 為了加強成本管理，規范集團房地產開發企業成本核算，正確計算開發產品成本，便于成本資料的比較和分析，根據國家頒布的有關會計準則會計制度以及集團制定的有關規。

21、稅收制度下建筑安裝企業的會計核算思考稅收制度下建筑安裝企業的會計核算思考內容摘要目前,在現行稅收制度下建筑安裝企業存在嚴重的問題,這主要是因為會計核算的方法和納稅企業的核算方法不同,會計核算的所估算出的費用不明確,建筑安裝企業對會計核算沒有。

22、現行稅收制度下建筑安裝企業的會計核算現行稅收制度下建筑安裝企業的會計核算.doc.doc現行稅收制度下建筑安裝企業的會計核算摘要隨著社會經濟的快速發展,建筑安裝企業在國民經濟發展中占據了重要的地位,市場經濟所產生的經濟競爭是越來越激烈,建筑。

23、房地產開發企業會計制度房地產開發企業會計制度1993 年 1 月 7 日財政部93財會字第 02 號文件發布此文如下:國務院有關主管部門,各省自治區直轄市計劃單列市財政廳局 :為了適應社會主義市場經濟發展的需要,規范和加強房地產開發企業會計。

24、財務精英俱樂部更多資料免費下載財務精英俱樂部更多資料免費下載房地產企業會計科目表新準則一資產類1 1001 庫存現金2 1002 銀行存款3 1012 其他貨幣資金4 1101 交易性金融資產5 1121 應收票據6 1122 應收賬款7 。

25、房地產企業合并會計報表房地產企業合并會計報表一合并會計報表及其合并范圍合并會計報表是以母公司和子公司組成的企業集團為一會計主體,以母公司和子公司單獨編制的個別會計報表為基礎,由母公司編制的綜合反映企業集團的經營成果財務狀況及其變動情況的會計。

26、房地產企業會計科目明細表科目表科目編碼 科目名稱 級數 1001 庫存現金11002 銀行存款 11015 其他貨幣資金 11015001 外埠存款21015002 銀行本票 21015003 銀行匯票 21015004 信用卡210150。

27、20102010 年最新的房地產企業會計科目表年最新的房地產企業會計科目表一資產類1 101 現金2 102 銀行存款農行金支行商行營業部3 109 其他貨幣資金4 111 短期投資5 112 應收票據6 113 應收賬款應收售房款7 11。

28、 1 房地產開發企業會計科目表房地產開發企業會計科目表編編 號號科科目目名名稱稱輔助賬類型輔助賬類型余額余額備備注注總總 帳帳 科科 目目二二 級級 科科 目目明明 細細 科科 目目方向方向1001現金按幣種設置項目核算借1002銀行存款按。

29、20112011 年最新房地產企業會計科目表年最新房地產企業會計科目表一資產類1 101 現金2 102 銀行存款農行金支行商行營業部3 109 其他貨幣資金4 111 短期投資5 112 應收票據6 113 應收賬款應收售房款7 114 。