1、養老地產專題研究 養老地產的養老地產的定義定義: : 對亍養老地產的概念，目前業內幵未形成共識，更無明確的界定。
借鑒商業地產旅游地產等復合型地產的概念，顧名思義，養老地產應當是用以養老的 地產。
養老地產發展養老地產發展機會機會挖掘挖掘:。

2、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

3、 1 養老地產養老地產還是還是地產養老地產養老 地產開發地產開發 養老產業養老產業的開發模式研究的開發模式研究 2011年年 2 第一章第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 第二章第二章 養老地產案例。

4、第 1 頁，共 4 頁 項項目目 期期預預算算成成本本明明細細 占地面積: 萬m2地上容積率：注：所有建筑物均需按層數不同分別列項 時間： 序序號號項項 目目 住住宅宅合合計計 棟棟 含含 商商住住兩兩用用 多多層層住住宅宅 棟棟小小高高層。

5、職職責責分分配配表表 子子公公司司地地區區總總部部 項項目目階階段段名名稱稱項項目目部部營營銷銷部部設設計計部部成成本本部部財財務務部部總總經經理理戰戰略略發發展展中中心心 項項目目可可行行 性性論論證證階階 段段 土土地地信信息息負負責責。

6、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區區項項目目開開發發成成本本明明細細 2 20 02 21 1 3 3 2 29 9 費費 用用 明明 細細 住住 宅宅商商業業 商商業業平平均均造造價價 總總面面積積 4545萬萬m2m2 住住宅宅。

7、土土地地成成本本 建建筑筑總總面面積積： M2占占地地面面積積： 序序號號分分項項費費用用名名稱稱 費費 用用 征征 收收 取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門收收費費標標準準 1土土地地費費用用 1.1土地征用費收購出讓雙方合同 1。

8、日日期期 地地產產本本部部 高高爾爾夫夫球球會會 恒恒禾禾物物業業 恒恒實實新新 簽簽約約 XXXXXX單單日日合合計計當當月月累累計計合合計計 海海闊闊天天空空2 2期期 累累計計簽簽約約定定購購 成成交交合合計計 9月1日 9月2日 9。

9、成成本本分分析析 項項 目目取取費費標標準準取取費費基基數數總總 計計 總總建建筑筑面面積積單單 位位成成本本 單單位位: :萬萬元元元元m2m2 一一土土地地費費用用 土土地地價價值值 契契稅稅 合合計計 二二策策劃劃費費用用 市市場場調。

10、XXXX集集團團月月度度生生產產經經營營預預算算表表 指標名稱航空需分機型列示, 可自行調整表格格式 計量單位行次 合計 月度數據 本月實際本月預算完成預算上年同期增減比例 一航空運輸業指標1 期期末末在在冊冊飛飛機機 架架2 2 平平均均。

11、競爭樓盤列表競爭樓盤列表 記錄編號： 填表人： 填寫日期： 年 月 日 編號 樓盤名稱 發展商 所處地段 價位平米 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 其 他 說 明 確 認 欄 營銷策劃主管： 年 月 日 營銷管理部總經理： 。

12、宗地社會條件表宗地社會條件表 記錄編號： 表一 填表人： 填寫日期： 年 月 日 項目名稱 圖紙名稱圖紙名稱 內容要求內容要求 完成情況完成情況 區域現狀圖 表達宗地所處區域道路周圍建筑物等的現 狀特征 已移交 區域總體規劃圖 表達政府對宗。

13、設設 計計 評評 審審 表表 日期： 編號： 項目名稱 圖紙名稱 參與 評審人員 設計單位 評審時間 評審依據 評審內容 出現問題 圖紙編號 問題描述 問題 解決時間 問題 解決方式 責任人 參與評審 人員簽名 設計院 總責任人 驗證 驗證。

14、租賃合同評審程序 1.目的 使租賃合同能保證公司與客戶雙方的合法權益。
2.適用范圍 適用于公司與客戶簽訂的物業租賃合同。
3.引用文件 無。
4.定義 無。
5.職責 5.1 總經理負責審批租賃合同審批單 見 GFP32F1 。
5.2 。

15、項目總體計劃控制程序 1.目的 控制編制并實施科學合理有效的項目總體計劃，保證項目按時保質 完成。
2.適用范圍 本程序適用于本公司所有工程項目從立項到移交整個過程的進度計劃控 制工作。
3.引用文件 3.1 GFP44設計監理程序 3.2。

16、計算機軟件及數據控制程序 1.目的 控制計算機軟件的安裝養護，保證電腦數據資料的安全性和完整性。
2.適用范圍 本程序適用于公司地產口計算機軟件及其數據的管理控制。
3.引用文件 無。
4.定義 無。
5.職責 5.1 公司主管副總經理負責。

17、銷售策劃工作程序銷售策劃工作程序 1.目的 保證公司房地產開發項目銷售工作的有計劃進行， 并根據市場狀況及銷 售實績，調整公司房地產銷售策略。
2.適用范圍 適用于公司所有房地產開發項目的銷售活動。
3.引用文件 3.1GF1JY6銷售樓宇。

18、 中國最龐大的下載資料庫 中國最龐大的下載資料庫 整理. 版權歸原作者所有 如果您不是在 網站下載此資料的, 不要隨意相信. 請訪問3722, 加入 必要時可將此文件解密成可編輯的 doc 或 ppt 格式 房地產開發企業及房地產項目 典型。

19、內內部部審審計計底底稿稿根根據據需需要要選選用用 審審計計對對象象 審審計計期期間間 審審計計項項目目 審審計計時時間間 審審計計人人員員 序序號號表表名名說說明明 1基本情況表一二被審計對象基本情況調查 2現金盤點表現金實物盤點 3銀行存。

20、房地產合作開發及項目轉讓合同的主要條款 1房地產合作開發合同的主要條款： 1合作開發當事人的名稱姓名住所； 2項目概況包括：座落地點項目性質四至占地面積有 關規劃指標等； 3項目現狀； A項目報批現狀包括規劃參數，并列明取得的批文； B項目。

21、 開發令：開發令： 經研究決定， XX 項目已經具備開發的條件， 現以此令作為下達開發的正式通知， 請按照開發令的內容實施。
項目名稱 開發單位 項目位置 項目概況 占地面積M 總建筑面積M 本期開發 占地面積M 總建筑面積M 本期規劃要求。

22、養老產業公司養老產業公司上海綠地上海綠地集團集團案例案例分析分析 1 企 業 概 況 企 業 概 況 上 海 綠 地 集 團 有 限 公 司 是 上 海 市 重 點 扶 持 的 大 型 企 業 集 團 之 一 ， 是 上 海 首 家 也 是。

23、 項目開發建議 本項目總占地面積 420 萬平方米按容積率 0.5 左右估算 ，總建面約 210 萬平方米，開發周期約 8 年左右 我們建議本項目老年公寓實施滾動開發，組團排列，可按照 4 期來開發 從開發到售完 ，每期兩年，每期開發老年公。

24、報 建 手 冊 錄錄 一一分分 開開發發報報建建流流 1 二二分分 前前期期段段報報建建流流 7 一辦土地使權出合同書手 7 三三分分 建建段段報報建建流流 10 一辦地名注冊手 10 二辦 12 三劃局 13 一辦建址意書 13 二辦建地。

25、類別 地區 地區 地區 地區 上海江蘇浙江安徽福建江西湖北湖南廣東 廣西海南四川重慶貴州云南 北京天津河北山西山東河南陜西甘肅寧夏 內蒙古遼寧吉林黑龍江西藏青海新疆 混合結構住宅工期定額預制框架結構住宅工程工期定額 編號層數建筑面積M2 工。

26、工程管理系統 工程勘察設計工作管理制度 總則總則 一根據基本建設工程設計文件編制和審批辦法及上級有關指示， 為提高工程設 計質量，提高效率，加快進度，制訂本辦法。
二管理工作的管理原則是以抓設計質量為中心， 嚴格執行設計質量審查和質量 等級。

27、 馬鞍山市瑞慈花園景觀工程 招 標 文 件 招標人：瑞慈馬鞍山發展有限公司 法定代表人： 發放時間：2005 年 10 月 11日 招招 標標 概概 況況 1工程名稱：瑞慈花園景觀施工工程。
2施工面積： 56765 平方米，分二期實施。
一。

28、臨沂市建設工程交易中心印制 交易中心蓋章 進進 場場 交交 易易 證證 明明 根據中華人民共和國招標投標法 國務院辦公廳200121 號 文 件 及 臨 沂 市 政 府 200439號 文 件 規 定 ， 建 設 單 位 的工程項目 進入市。

29、勞勞 務務 合合 同同 20112011 版版 甲甲 方：萬科企業股份有限公司方：萬科企業股份有限公司 乙乙 方：方： 甲方因業務需要，聘用乙方擔任 工作，現甲乙雙方經友好協商后，就乙方向甲 方提供上述勞務事宜簽訂本勞務合同，雙方需共同遵守。

30、 第第六六章章 人事人事合同合同管理管理 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 10.12.20 A0 鄒明 張朋 楊彥 1. 目的目的 規范勞動合同簽訂流程， 明確公司與職員之。

31、 萬科企業股份有限公司萬科企業股份有限公司 實習協議書實習協議書 20201111 版版 甲 方 乙 方 名稱：萬科企業股份有限公司 姓名 地址：深圳市福田區梅林路 63 號 性別 年齡 萬科建筑研究中心 身份證號： 根據有關法律，甲乙雙方。

32、調調 動動 對對 接接 清清 單單 編號： 調出單位信息調出單位信息 調出單位：調出單位： 調出部門：調出部門： 調出人：調出人： 調出時間：調出時間： 勞動合同年限：開始時間：勞動合同年限：開始時間： 結束時間：結束時間： 工資納稅地：工。

33、 第第十四十四章章 培訓運營管理培訓運營管理 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 10.12.20 A0 培訓營運管理培訓營運管理 一 萬科集團培訓架構與職能 二 培訓實施管理。

34、房地產開發間接費用房地產開發間接費用核算核算一開發間接費的概念開發間接費用是指房地產開發企業內部獨立核算部門在開發現場組織管理開發項目而發生的各項費用。
當開發項目分兩期及以上期數開發或不同建筑類型時，開發間接費用雖是直接為房地產開發而發生的。

35、1房地產開發與管理房地產開發與管理第一節第一節房地產開發房地產開發第二百六十三條計劃立項。
1.計劃。
公司指從事房地產開發的全資或控股公司辦公室負責編制項目的年度房地立開發計劃和預測本年度在建工程完成情況，經公司經理批準后，報集團公司統一上報。