1、碧桂園投資工作簡介 項目總及投資總培訓內部培訓課程 基于項目開發全周期的投資拓展主題 01 02 03 CONTENTS 投資決策及組織架構 投資定案要求及匯報指引 04 投資方向及拿地模式 勞斯萊斯項目拓展指引 第一部分投資決策及組織架構。

2、大連有限公司員工錄用審批表姓 名部 門崗位職務學 歷職 稱 錄用時間試用期人事關系擬定職級用人部門意 見經理負責人: 主管副總: 人事行政部 意 見工資福利標準基本工資崗位工資工資總額稅前綜合補貼采暖補貼 節日 津貼試用期轉正后試用期轉正后。

3、第 1 頁,共 9 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 人人事事行行政政類類 主主要要 工工作作內內容容 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬企企業業 主主要要工工作作職職責責 投投資資公公司司 主主要。

4、第 1 頁,共 4 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 開開發發法法律律類類 主主要要 工工作作內內容容 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬企企業業 主主要要工工作作職職責責 投投資資公公司司 主主要。

5、第 1 頁,共 4 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 造造價價采采購購招招標標類類 主主要要 工工作作內內容容 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬企企業業 主主要要工工作作職職責責 投投資資公公司司。

6、第 1 頁,共 5 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 財財務務管管理理類類 主主要要 工工作作內內容容 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬公公司司主主要要工工作作職職責責投投資資公公司司主主要要工工。

7、第 1 頁,共 2 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 物物業業管管理理類類 開開發發 階階段段 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬企企業業 主主要要工工作作職職責責 投投資資公公司司 主主要要工工作。

8、承建商考察意見表 適用于企業基地 意見表編號: 考察日期: 承建商名稱 考察基 地概況 儲存點地址 場地面積 主要材料設備名稱及大約數量 序號 名 稱 數 量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 考察情 況綜述 一 1 材料成新及維護。

9、資產約12萬億元,最近兩年處置6萬多億元.地方政府隱性債務狀況趨于改善,房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉.一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置.P2P網貸機構全部停止運營,未兌付的借貸余額壓降到了4900億元.過去五年累計立案查處。

10、部令第77號,根據住房和城鄉建設部令第24號住房和城鄉建設部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設行政主管部門修改為住房和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將。

11、29萬平方米,下降11.5.其中,住宅竣工面積12323萬平方米,下降11.3. 二商品房銷售和待售情況 13月份,商品房銷售面積31046萬平方米,同比下降13.8;其中,住宅銷售面積下降18.6.商品房銷售額29655億元,下降22.7。

12、和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將第五條第一款修改為:房地產開發企業按照企業條件分為一二兩個資質等級.第二款第一項中的持有資格證書的專職會計人員修改為專職會計人員.第。

13、重慶重慶新新 B B 龍龍軌道地產股權投資合伙企業有限合伙軌道地產股權投資合伙企業有限合伙 設立設立方案方案 一一背景介紹背景介紹 1軌道交通在中國方興未艾軌道交通在中國方興未艾:國內目前已開通地鐵或輕軌的城市有北京上 海廣州深圳重慶,正在。

14、房地產企業投資分析報告房地產企業投資分析報告 金地集團深萬科金融街對比分析金地集團深萬科金融街對比分析 一一 公司簡介公司簡介 1 歷史沿革歷史沿革 1金地集團 金地集團股份有限公司是經深圳市企業制度改革領導小組辦公室深企改辦 199600。

15、 保利山東置業客戶戰略建議保利山東置業客戶戰略建議 目目 錄錄 一什么是客戶關系管理一什么是客戶關系管理 二客戶關系管理的價值二客戶關系管理的價值 三萬科客戶關系管理參考三萬科客戶關系管理參考 四保利山東置業客戶關系管理目標四保利山東置業客。

16、土地一級開發項目成本收益現金流分析 序號XX項目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規劃區內道路占地畝252.00 其它不。

17、 規規劃劃指指標標 單單位位:平平方方米米 總占地面積174321建筑用地面積134434總建筑面積349,528 建筑物占地面積27872建 筑 密 度20.73綠 地 率30.00 計容積率面積349,528容 積 率2.60圍墻長度 。

18、0.2 質量手冊修改記錄 序 號 章 節 號 頁 號 修 改 摘 要 修 改 通 知 單 號 修 改 人 日 期 。

19、8.5 改進 8.5.1 持續改進 持續改進是公司質量管理體系的永恒目標,公司將不斷尋求對其過程實現持續改進 的機會,以改善產品的特性,不斷滿足顧客的要求.公司實施持續改進的活動主要有: a通過質量方針的建立與實施,營造激勵的氛圍和環境,適。

20、2 引用標準 本公司在建立質量管理體系中,引用了下列標準 aGBT199012000 idt ISO9001:2000 質量管理體系基本和術語; bGBT199012000 idt ISO9001:2000 質量管理體系要求; c適用的法律。

21、房地產開發企業投資不拓展實務 滬挃現貨黃金 前言 2005年11月28日1110.8點 2010年11月26日2840.5點 漲幅:155.7 2005年11月28日127.7元g 2010年11月26日295.5元g 漲幅:131.4 前。

22、xxxx 地區地區投資月報投資月報 一一上上月月投資工作總結投資工作總結 重點工作內容 任務目標 完成情況及分析 二二新項目新項目進展情況通報進展情況通報 上月共接洽新項目 個,其中重點跟蹤新項目 個,具體情 況見下表: 新項目進展狀況及工。

23、投資發展部投資發展部 總經理總經理 崗位崗位說明書說明書 1. 基本資料基本資料 1.1 崗位名稱 投資發展部總經理 1.2 崗位類別 行政 1.3 所在部門 投資發展部 1.4 崗位定員 1 人 1.5 臨時替代崗位 版本信息 20052。

24、投資發展部投資發展部 投資投資主管經理主管經理 崗位崗位說明書說明書 1. 基本資料基本資料 1.1 崗位名稱 投資主管經理 1.2 崗位類別 專業 1.3 所在部門 投資發展部 1.4 崗位定員 1 人 1.5 臨時替代崗位 版本信息 2。

25、投資合同管理制度投資合同管理制度 1 1目的目的 為了明確集團各部門簽署投資類合同的權限和程序,規范集團對外簽署投資 合同行為,制定本制度. 2 2適用范圍適用范圍 地區公司和集團對外簽署投資合作協議.協議的種類包括通過招拍掛形 式同政府獲。

26、 投資管理制度投資管理制度 1 1總則總則 1.1 建立和健全項目開發信息收集評估篩選的規范途徑,整合利用集團公 司專業資源,對市場需求和市場機會做出快速反應. 1.2 為有效規避項目開發風險,保證項目開發的效益和效率,集團公司所有擬開 發。

27、 投資專業評估意見表投資專業評估意見表 項目名稱:項目名稱: 時間:時間: 專業評估意見專業評估意見 建議建議 評估結論評估結論 A同意投資同意投資 B反對投資反對投資 理由: 注:請各位專家在聽取匯報后填寫此份表格,并交給集團投資策劃部有。

28、 項目投資項目投資可行性可行性報告報告 公司公司 年年 月月 日日 主要指標主要指標摘要摘要 總投資: 萬元 銷售收入: 萬元 開發周期; X 年其中項目開工至項目竣工:X 年 年租金收入: 萬元 峰值資金需求: 萬元 項目財務凈現值: 萬。

29、戰略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

30、0 G5 P D 0 8. 25.9.G 146.6. .DP.D .90 . 11 3 . 1 3 .42 33 513 2212 11 31 .31 422454 7 2 20 1 2333 443 G. 6. 3 25 L 3 300。

31、內部資料嚴禁外傳1 內部資料嚴禁外傳 2017年9月18日 投資幵販法務解析 內部資料嚴禁外傳2 前言 2013年以來,隨著房地產行業迚入白銀時代,利潤率丌斷降低,以及土地 成本癿丌斷抬高,房地產企業幵販之風也隨之盛行,成為了許多房企拿地和。

32、1 20072007年年1212月月1919日日 海爾集團海爾集團 房地產投資項目決策流程房地產投資項目決策流程討論稿討論稿 2 目錄目錄 1房地產項目投資立項決策的定義與現狀房地產項目投資立項決策的定義與現狀 3海爾地產項目的三級評審決策。

33、碧桂園土地投資模式的分享 碧桂園集團投資發展變革 2007 遠郊大規模低地價低售價立足廣佛 2009 近郊大規模低地價高速度拓展廣東 2012 三四線中心區低地價低成本高周轉全國布局 2014 全國海外低地價低成本高周轉涉足海外 2015 。

34、投資中心培訓教材 1 目錄 第一章投資中心職責.9 第一節 投資中心系統機構設置.9 第二節 投資中心職能.9 第三節 投資中心工作內容.10 1.3.1 項目拓展組.10 1.3.2 合同管理組.10 第二章投資中心人員的要求.12 第一。

35、 1 房地產企業投資企業房地產企業投資企業 設計委托與設計方案評審管理設計委托與設計方案評審管理制度制度 第一條第一條 為了保證設計質量,縮短設計及評審周期,提高 資金效益,預防和減少因設計失誤而影響進度和工程造價,特 制定本制度. 第二條。

36、房地產投資工作講義房地產投資工作講義投資業務與投資管理制度投資業務與投資管理制度中海地產的投資管理制度中海地產的投資管理制度土地市場與土地資源獲取土地市場與土地資源獲取投資管理的工作實踐投資管理的工作實踐投資風險的防范與化解投資風險的防范與。

37、第 1頁 共10頁 Xx項項目目投投資資控控制制表表序號項目名稱編碼控制指標萬元支出范圍責任部門使用記錄萬元累計已使用可用余額201005201006一一土土地地費費二二前前期期工工程程費費三三基基礎礎設設施施建建設設費費1供電工程2供水工。

38、 1 30 專題研究報告專題研究報告 證券研究報告 2021 年 09 月 29 日 沒有房地產企業的時代,只有時代中的房地產企業 報告要點:報告要點: 房住不炒下,地產有別于其他商品的資產屬性也在逐漸淡化,褪去黃金房住不炒下,地產有別于其。

39、1外商投資房地產企業辦理備案事項的申請表外商投資房地產企業辦理備案事項的申請表NO:企業名稱企業代碼法定地址經營年限投資總額注冊資本經營范圍擬申請的事項:請在擬申請的事項上打備案事項新批并購增資增加經營范圍股權轉讓申請備案具體內容企業應提交。

40、1外商投資房地產企業備案明細增資類外商投資房地產企業備案明細增資類企業代碼企業代碼企業名稱企業名稱投資總額萬美元投資總額萬美元注冊資本注冊資本 萬美元萬美元外方:外方:新增投資總額萬美新增投資總額萬美元元新增注冊資本萬新增注冊資本萬美元美元。

41、關于中外合資企業投資房地產企業準入條件和審批流程的關于中外合資企業投資房地產企業準入條件和審批流程的備忘錄備忘錄在我國境內投資舉辦的中外合資經營企業屬于外商投資的一種,一般事項依據外商投資的相關法律法規及辦法處理,對中外合資企業作出特殊規定。

42、仁恒置地投資開發模式解讀仁恒置地發展戰略簡介產品策略介紹投資策略與開發模式介紹結論與啟示Part1Part2Part3Part4仁恒置地發展戰略簡介01公司介紹仁恒置地集團有限公司簡稱仁恒于1993年成立.作為一家在新加坡上市的華商房地產企。

43、碧桂園土地投資模式的分享2016年10月碧桂園集團投資發展變革2007遠郊大規模低地價低售價立足廣佛2009近郊大規模低地價高速度拓展廣東2012三四線中心區低地價低成本高周轉全國布局2014全國海外低地價低成本高周轉涉足海外2015上市并。

44、海爾地產公司制度匯編文件編號版本修訂試行項目決策管理制度編制人編制日期審核人簽發人修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人簽發人196海爾地產集團有限公司管理體系文件海爾地產公司制度匯編文件編號版本修訂試行1. 目的為規范海爾地產項目投資。

45、海爾地產集團有限公司制度匯編文件編號版本修訂試行 第八部分采購管理制度一采購信息管理作業指引.399二工程項目采購方式作業指403三工程項目采購管理程序.422四工程項目采購合同管理程序.432五工程項目采購合同交底作業指引441六工程項目。