1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

2、確，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展。
證監會明確，積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險。
財政部明確，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。
外匯局明確，配合有關部門促進房地產市場健康穩定發展。
央行明確，堅持穩中求進，防范化解房地產市場風險。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此點評，從銀保監會表述可以看出，銀保監會后續會有兩條線的工作。
長線看，要鼓勵房企和行業走新發展模式。
短線看，要強化并購貸款業務加快不良資產出清。
此類表述，對于短期和中長期房地產業等健康發展具有積極的作用。
2）從證監會表述可以看出，后續在發債、債務處置、鼓勵機構投資者持股等方面，預計會形成更多的支持性政策。
3）財政部表述說明，一些改革的速度可以適當放緩，時機不成熟。
類似房地產稅改革放緩的做法，綜合了當前各方面的情況，對于房地產市場來說無疑也是一個利好。
4）外匯局表述對于房企美元債、房企海外業務等都會產生積極的影響。
5）央行表述也說明，近期央行工作除了在房貸等金融政策上要發力，在防范化解房地產市場風險方面也會積極推進。

3、到10%；2035年，數字經濟發展水平位居世界前列。
此外規劃還重點部署了“十四五”期間數字經濟八大任務，在政策引導下，傳統產業鏈將實現全面數字化轉型，我國數字經濟產業發展將進入加速期。
數字政府加強數字政府建設，推動政務數據共享，進一步壓減各類證明，擴大“跨省通辦”范圍，基本實現電子證照互通互認，便利企業跨區域經營，加快解決群眾關切事項的異地辦理問題，是我國國務院2022年政府工作報告中關于數字政府建設的重要內容。
在各省的工作報告中，數字政府建設被擺在了突出地位。
北京：“無處不在，無事不擾”的“6+4”一體化綜合監管體系。
天津：打造一批應用示范場景，強化“雙隨機、一公開”監管河北：加快行政許可事項標準化建設，實現電子證照全覆蓋遼寧：探索推行惠企政策“免審即享”改革，全面提升“遼事通”應用水平浙江：完善一體化智能化公共數據平臺，迭代升級數字化改革上海：推進“一網通辦”迭代升級，布局全域用場景，加快治理數字化江西：升級“贛服通”前后端功能分離新模式數字鄉村2022年是鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的重要一年。
報告提出，促進數字經濟發展。
建設數字信息基礎設施，推進5G規模化應用，促進產業數字化轉型，發展智慧城市、數字鄉村。
數字鄉村，既是鄉村振興的戰略方向，也是建設數字中國的重要內容，此前也是中央一號文件新增內容，此番再度寫進報告，力度之大可見一斑。
新基建在2022年地方政府工作。

4、1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
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各項聲明請參見報告尾頁。
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全產業鏈布局技術強勁， 華南房建設計全產業鏈布局技術強勁， 華南房建設計 龍頭成長可期龍頭成長可期 民營建筑設計。

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6、東方證券股份有限公司經相關主管機關核準具備證券投資咨詢業務資格，據此開展發布證券研究報告業務。
東方證券股份有限公司及其關聯機構在法律許可的范圍內正在或將要與本研究報告所分析的企業發展業務關系。
因此，投資者應當考慮到本公司可能存在對報告的客。

7、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 限價起落的產業鏈影響限價起落的產業鏈影響 房地產行業專題研究2020.7.24 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業 分析師 S1010510120047 張全國。

8、1210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究 報 告證 券 研 究 報 告 海鷗住工002084深度研究報告 強推強推首次首次 立足衛浴全產業鏈，放眼整裝衛浴新藍海立足衛浴全產業鏈，放眼整裝衛浴新藍海 目標價：目標價：。

9、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 證 券 研 究 報 告 行 業 研 究 建 筑 建 筑 及 機 械 行 業 及 機 械 行 業 鐵路促基建回升，產業鏈如何受益鐵路促基建回升，產業鏈如何受益 2018 年 12 月 10 日 強于大市強于大。

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11、房地產金融的全產業鏈解決之道 宏觀趨勢 1政策方面：因城施政嚴控風險；熱點城市調控丌斷收緊，限購限貸 頻頻加碼；三四線城市堅持去庫存； 2經濟發展：國內經濟發展穩字當頭，人民幣幣值趨于穩定，對房 地產市場影響有限； 3貨幣信貸：貨幣政策穩健。

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27、從政策底到市場底從政策底到市場底2022年年4月月13日日房地產產業鏈展望房地產產業鏈展望11. 歷史復盤:政策決定地產股,基本面決定產業鏈股歷史復盤:政策決定地產股,基本面決定產業鏈股2 21.1 政策預期決定地產股走勢政策預期決定地產股。