1、Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 序序 近年來,商業地產在房地產市場上的地位 已從邊緣走向中心,并逐漸成為地產界的新寵 兒. 房地產商有句名言,住宅地產是江河,商 業。

2、世茂世茂商業商業設計要素匯編設計要素匯編 第一版第一版 1 建筑專業建筑專業 1.1 總平面設計總平面設計 1.1.1 重點組織好各種交通流線設計:1 廣場動線以客流動線為主,展開車流貨流動線 的設計.原則上人車分流,無法回避有交叉時做好標。

3、北京市商業項目考察報告北京市商業項目考察報告 創意策劃中心 2011.8 房地產事業部 一三里屯VILLAGE 二北京來福士 三朝陽大悅城 四西單大悅城 五藍色港灣五藍色港灣 六建外soho和三里屯soho 一項目概況一項目概況 一項目概況。

4、 xxxxxx 商業地產商業地產項目項目 策劃方案策劃方案 目目 錄錄 1.0 1.0 前前 言言 . 2 2.0 2.0 全案策劃服務內容全案策劃服務內容 . 3 2.12.1 商業商業項目全案策劃報告服務內容項目全案策劃報告服務內容 。

5、創造最具價值的生活空間創造最具價值的生活空間 TO CREATE THE MOST VALUABLE LIVING SPACE 房地產商業模式研究房地產商業模式研究 房地產商業模式研究 美國房地產商業模式 中國房地產商業模式 萬通的商業模式。

6、匯報思路 五. 產品價格建議 一. 住宅產品定位 事. 小公寓產品定位 三. 沿街商丒定位 四. 辦公產品研判 六. 背景資料研究 一.住宅產品定位 Part 1:背景思考 Part 2:客戶分析 Part 3:產品定位 3 背景思考 城市。

7、浙江慈溪商業項目定位報告浙江慈溪商業項目定位報告 20112011年年1010月月1717號號 核心問題核心問題 本項目商業須解決的核心問題本項目商業須解決的核心問題: 本項目商業處于半城市化邊緣地帶,項目不具備開發本項目商業處于半城市化邊。

8、 商商 業業 運運 營營 管管 理理 手手 冊冊 北京青藤房地產經紀有限公司呈 第一部分:商業運營與管理第一部分:商業運營與管理 第一章第一章 商業運管公司籌備與計劃招商準備實施階段商業運管公司籌備與計劃招商準備實施階段 第一節第一節 前期。

9、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 20107 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會 議文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動關系。

10、目錄目錄 第一章 概述. 1 一房地產中介項目及公司簡介. 1 二商業模式及盈利模式. 1 三產品服務描述. 2 四市場營銷策略. 2 五管理及運營. 3 第二章 房地產中介項目商業模式及盈利模式. 4 一商業及經營模式概述. 4 二商業及。

11、 旅游項目開發的商業策劃旅游項目開發的商業策劃 一旅游投資的特點與理念一旅游投資的特點與理念 旅游項目投資,與其他產業的投資有較大的產業差異,這是由旅游產業及旅游 產品的特殊性決定的. 1 1旅游產品及產業的特殊性旅游產品及產業的特殊性 旅。

12、Global VisionGlobal Vision REGLONAL STRATEGIESREGLONAL STRATEGIES 國際視野國際視野 地方戰略地方戰略 萬科中心綠色建筑 考察匯報 2011年3月3 日 目 錄 萬科中心癿影響。

13、凱德咨詢傳播地產智慧 商業地產定位推廣與招商策略 2011.06.1112 凱德咨詢傳播地產智慧 課程綜述課程綜述 凱德咨詢傳播地產智慧 前言前言 商業地產行業歷程;商業地產行業歷程; 行業人才的培養及專業速進;行業人才的培養及專業速進; 。

14、http: 凱商業管理淺析凱商業管理淺析 凱商商業管理淺析凱商商業管理淺析 http: 目錄 第一部分:凱德商業管理特點第一部分:凱德商業管理特點 第二部分:凱德營運架構及各部門職能第二部分:凱德營運架構及各部門職能 第三部分:物業營運成本。

15、商業地產專業知識商業地產專業知識 房地產商業專業名稱解釋房地產商業專業名稱解釋: 1 零售零售:是一種交易形式,可定義為將商品或勞務直接出售給最終消費者的銷售活動,也是向消 費者提供銷售商品的一種商業活動環境,使消費者從零售商店里獲得消費品。

16、招商會的第一步是解決客戶的來源問題,第二步就是為招商會的召開準備資料和審核 課程,有人可能疑問我們為什么把平時認為很簡單的資料準備和課程單獨提出來自成一 章,這個疑問有好多人有,那么這也是有的公司招商成功有的不成功的內在原因之一,我 們說過。

17、第一概念第一概念 一一什么是商業地產什么是商業地產 商業房地產指用于各種零售餐飲娛樂健身服務休閑等經營用途的房地產形式, 從經營模式功能和用途上區別于普通住宅公寓寫字樓別墅等房地產形式. 二二商業房地產的類別劃分商業房地產的類別劃分 商業房。

18、商鋪價格到底由什么因素決定商鋪價格到底由什么因素決定 在北京,開發商對住宅底商定價的時候,主要參考住宅價格,一般來說,商鋪價格是住 宅價格的兩倍.但在許多二三級城市如烏魯木齊呼和浩特石家莊東營柳州等,當 地的商鋪價格基本是住宅價格的 510。

19、商鋪投資商鋪投資 16 要素要素 商鋪投資 16 要素 投資商鋪與投資住宅有很大的不同,可以這么說:投資商鋪是一種藝術,是一門學問. 其操作的難度遠遠大于住宅投資. 如果我們將時間的因素考慮進去, 認為住宅投資幾乎毫無風險的話, 商鋪投資則。

20、 1 商商商商業業業業基基基基礎礎礎礎資資資資料料料料 2 1 1 行業介紹行業介紹 . 5 1.11.1 零售業的演變史零售業的演變史 . 5 1.21.2 零售業的發展趨勢零售業的發展趨勢 . 6 1.2.1 國際零售業發展趨勢 . 6。

21、江夏商業廣場銷售人員培訓方案江夏商業廣場銷售人員培訓方案 一培訓目標:使置業顧問達到獨立完成整套銷售的水平 二培訓步驟:講解 示范 操作 回顧 三考核辦法:觀察法 一介紹前: 1.是否作了充分準備 2.如果是老客戶, 是否知道客戶過去的記錄。

22、商業地產銷售的幾點問題商業地產銷售的幾點問題 1應該注意店面的價值,不要有太多的總價高的產品,盡可能將店面作小但不能太小以 至于無法使用,以便投資者進行投資.一般比例為高:中:低3:5:2,具體的高中 低的價格要參照當地投資者的承受能力; 。

23、 商業項目商業項目招商招商業務業務談判談判及流程及流程 培訓手冊培訓手冊 一一商業談判的幾個障礙商業談判的幾個障礙 障礙之一:沒有調控好自己的情緒和態度.人受感情支配,在交涉過程中一旦受到 拒絕,常常會產生不滿或采用反擊的態度,結果導致爭論。

24、 商商 業業 地地 產產 基基 礎礎 知知 識識 培培 訓訓 2 目目 錄錄 第一章 房地產基礎知識培訓 . 4 一房地產的概念 . 4 二商業地產的類型 . 6 三房地產專業名詞 . 8 四建筑識圖 . 18 第二章 商業地產市場調研 。

25、商業地產顧問的常見問題 一概念篇 1什么叫商業房地產 2商業房地產的類別劃分 3什么叫購物中心 4什么叫MALL 5什么叫超市分類怎樣 6步行街的起源 7專賣店便利店連鎖店百貨店 續 8什么叫街鋪 9什么叫底商 10商業動線指什么 11什么。

26、商業地產招商培訓課程 主講:馮新 2 目錄 一.商業地產招商中存在的問題 二.商業地產招商:認識和操作上的誤區 三.商業地產招商:全程價值鏈的視角 四.商業地產招商策略的制定 五.商業地產招商隊伍的建設 六.商業地產招商的準備性工作 七.商。

27、1 商業部分商業部分 創造最大化產品價值創造最大化產品價值 2 定位過程定位過程 如何挖掘最大化的產品價值如何挖掘最大化的產品價值 3 成果體系成果體系 第一部分:第一部分:CCTI模式模式搜尋價值搜尋價值 第二部分:價值論證第二部分:價值。

28、商業經營模式商業經營模式 2 商業規模與經營模式分析商業規模與經營模式分析 1 1內斂型商業特征,內斂型商業特征,商業占社區的比重比較低,主要分布 形式為沿街商鋪或商業內街的形式,通常為了吸引知名商家 的進駐,初期的租金或售價較低,因此該種。

29、深圳深圳商業項目案例商業項目案例 金光華廣場 中信城市廣場 深圳商業項目案例深圳商業項目案例 華潤萬象城 金光華廣場金光華廣場 地理位置地理位置 :深圳人民南路中段:深圳人民南路中段 距深圳地鐵距深圳地鐵 囯貿大廈站囯貿大廈站僅約僅約161。

30、序號工程或費用名稱建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 其他費用合計比例 1 1工程費用工程費用10000100001000010000第1年第1年第2年第2年第3年第3年第4年第4年第5年第5年第6年第6年第7年第7年第8年第8年第9年第9。

31、 開業活動 9月27日9月30日4天 南城商業中心 作為城南唯一的商業綜合體 如何通過活動,提升項目影響力 開業即引爆區塊 我們認為除了開業儀式之外,應結合外部資源 提升活動影響力和延續性 提高活動費效比 活動總體規劃 活動類型活動類型時間。

32、 恒大華府商業街包裝方案 2 21818 02 02 街景布置街景布置 目錄目錄 CONTENTSCONTENTS 01 01 整體效果整體效果 歐式鐵藝風格是通過藝術化加工的金屬制品為主要材料或局部裝飾材料制作而成 的.不僅是一種簡單的功。

33、2019年8月佛山房地產商業市場分析報告 2019年9月 特別聲明 本報告僅作提供資料之用,客戶并不能盡依賴此報告而取代行使獨立 判斷.本公司力求報告內容準確完整,但不對因使用本報告而產生的任何 后果承擔法律責任.本報告的版權歸佛山世聯行地。

34、 1 惠陽昊康裙樓商業營銷推廣方案惠陽昊康裙樓商業營銷推廣方案 一一 項目分析項目分析 1.11.1項目概況項目概況 昊康花園商業裙樓, 位于惠陽淡水, 規劃中心新區, 惠陽最大的市政廣場西面, 市政府圖書館機影劇院對面. 首層面積約300。

35、1 1 商業調研報告商業調研報告 2 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 天津市與和平區城市發展研究天津市與和平區城市發展研究 第二部分第二部分 天津商業市場研究天津商業市場研究 第三部分第三部分 項目商圈商業調研項目商圈商業調研 第四部分第。

36、1 1 萬達商業綜合體常識萬達商業綜合體常識 商業地產知識系列講座 萬達商業地產發展歷程一代萬達商業地產發展歷程一代 店店 長春萬達廣場長春萬達廣場 長沙萬達廣場長沙萬達廣場 濟南萬達廣場濟南萬達廣場 南昌萬達廣場南昌萬達廣場 南京萬達廣場。

37、商業空間設計案例分析 Louis Vuitton倫敦旗艦店 最有藝術氣息的旗艦店 Louis Vuitton 設計的倫敦旗艦店 經歷了14個月的裝修后開業了. 還沒進門就被放射狀的外墻裝 置吸引住了眼球,藍色與黃色 的碰撞彰顯著新店的活力。

38、大連大連 xxxx 商業運營管理公司員工手冊商業運營管理公司員工手冊 目目 錄錄 第一章 公司聲明. 2 第二章 公司簡介. 2 第三章 xx 廣場的目標方針及定位. 2 第四章 人事管理. 3 第五章 考 核. 8 第六章 薪 資. 8 。

39、 西藏大型商業項目營銷策劃方案西藏大型商業項目營銷策劃方案 一 前言 略 二報告摘要 縱觀拉薩房地產商業市場,一方面,拉薩房地產市場是一個新興的產業,而 未來市場將面臨井噴式的發展態勢, 各種商業形態將層出不窮; 另一方面, 拉薩房地產的啟。

40、商商 業業 地地 產產 營營 銷銷目目錄錄序商業地產關鍵詞序商業地產關鍵詞第一篇商業地產綜述第一篇商業地產綜述一商業地產分類二商業地產宏觀情況第二篇商業地產的營銷代理第二篇商業地產的營銷代理一商業地產代理團隊二商業地產代理步驟:三商業地產代。