1、房地稅是對“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠(yuǎn)來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實(shí)推動共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實(shí)現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴(kuò)大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財(cái)富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財(cái)政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財(cái)政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作便是財(cái)政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項(xiàng)稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點(diǎn)明確說明，試點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實(shí)，。

2、調(diào)控政策的多元化解決方案，地方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r因地制宜，避免了政策一刀切帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
地方政府因城施策的過程中應(yīng)加強(qiáng)對市場的監(jiān)控和分析判斷，提升調(diào)控的精準(zhǔn)度。
在制定政策時，要根據(jù)城市的具體情況來推出具體的支持或抑制政策。
例如，需要綜合考慮當(dāng)?shù)厝丝诹鲃右?guī)模及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，合理配置區(qū)域及城市間新增建設(shè)用地指標(biāo)。
在大中城市建設(shè)用地指標(biāo)上做加法，在中小城市建設(shè)用地指標(biāo)上做減法，促進(jìn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展。
目前城市間樓市行情分化明顯，仍有一些城市在市場成交量和成交價格方面處于下行區(qū)間，這種情況更加需要注重分類指導(dǎo)。
對于一些住房庫存壓力比較大的城市，應(yīng)注重消化存量，控制新開發(fā)總量，同時積極創(chuàng)造更好的去庫存環(huán)境和政策。
而對于房價上漲壓力過大的城市，則要從嚴(yán)落實(shí)差別化住房信貸稅收和住房限購政策，堅(jiān)持在“房住不炒”的主旋律下落實(shí)穩(wěn)房價的政策。
當(dāng)前，部分城市政策調(diào)整壓力較大，應(yīng)加速扶持政策的出臺和落地，提振購房者信心，保障合理購房需求正常釋放，提高房企資金使用效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。
二、關(guān)注房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù) 近期，房地產(chǎn)市場積極信號頻出，后續(xù)市場會呈現(xiàn)哪些特征？ 黃文濤：最近，全國部分大中小城市房地產(chǎn)政策有所放寬，內(nèi)容主要包括放松限貸、限購，降低首付比例，增加公積金貸款額度，降低房貸利率和發(fā)放購房補(bǔ)貼等方面。
主要目的在于呵護(hù)房地產(chǎn)消費(fèi)者的置業(yè)信心，讓一些流動性壓力較大。

3、去化合理使用商業(yè)商務(wù)用地商業(yè)商務(wù)用房存量較大是昆明樓市的一個重要問題。
意見提出，加快商業(yè)商務(wù)用房去化，合理使用商業(yè)商務(wù)用地。
意見要求，合理確定年度商業(yè)商務(wù)用地供應(yīng)規(guī)模，科學(xué)調(diào)節(jié)供地節(jié)奏。
商業(yè)商務(wù)用房去化周期超過36個月的縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）區(qū)，在不影響批而未供和閑置土地處置的前提下，可暫緩供應(yīng)商業(yè)商務(wù)用地。
在市場有需求的情況下，屬地政府（管委會）可根據(jù)片區(qū)商業(yè)商務(wù)用房配套現(xiàn)狀，研究確定商業(yè)商務(wù)用地的供應(yīng)。
對已收儲但暫不供應(yīng)的商業(yè)商務(wù)用地，因地制宜、統(tǒng)籌安排，由儲備土地的管理單位負(fù)責(zé)建設(shè)苗圃等臨時綠地，掛牌規(guī)范管理養(yǎng)護(hù)，改善城市生態(tài)環(huán)境和市容景觀。
優(yōu)化商住配建比例模式，將“按項(xiàng)目配比商業(yè)商務(wù)”調(diào)整為“按片區(qū)配比商業(yè)商務(wù)”。
在土地出讓前，屬地政府（管委會）根據(jù)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和商業(yè)商務(wù)用房配置、去化等情況，在滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，可按程序申請調(diào)整新供應(yīng)土地的商住比或商業(yè)商務(wù)用房的開發(fā)量，依法開展控制性詳細(xì)規(guī)劃修改。
對已出讓尚未建設(shè)的商業(yè)商務(wù)用地，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向?qū)俚卣ü芪瘯┨岢錾暾垼跐M足公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)屬地政府（管委會）研究同意，可適當(dāng)降低商業(yè)商務(wù)用房開發(fā)量。
二環(huán)路以外的城市區(qū)域，對于未供應(yīng)且相對集中的商業(yè)商務(wù)用地，在符合國土空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求的前提下，經(jīng)屬地政府（管委會）研究后，可按程序向市。

4、請務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分請務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分 當(dāng)前房地產(chǎn)市場是否實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展當(dāng)前房地產(chǎn)市場是否實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展 恒大研究院研究報(bào)告恒大研究院研究報(bào)告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 專題報(bào)告專題報(bào)告 2019218 首席首席房地產(chǎn)。

5、 20122012 年年上半年上半年全國房地產(chǎn)市場研究全國房地產(chǎn)市場研究 及及未來未來趨勢趨勢研判研判 紅星美凱龍商業(yè)地產(chǎn)中心紅星美凱龍商業(yè)地產(chǎn)中心 二一二年六月二一二年六月 序言序言 6 月 7 日，中國人民銀行決定，自 2012 年 6。

6、 20112011 年年德州市德州市房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)判房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)判 目錄目錄 2011 年德州市房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)判 . 1 一一20112011 年宏觀環(huán)境分析預(yù)判年宏觀環(huán)境分析預(yù)判 . 2 1. 2011 年房地產(chǎn)政策環(huán)境繼續(xù)從緊 。

7、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2014 Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。

8、加強(qiáng)規(guī)范監(jiān)管引導(dǎo)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)加強(qiáng)規(guī)范監(jiān)管引導(dǎo)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè) 的健康持續(xù)發(fā)展的健康持續(xù)發(fā)展 一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的重要性和健康持續(xù)發(fā)展問題必須得到充分的一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的重要性和健康持續(xù)發(fā)展問題必須得到充分的 重視。
重視。
房地產(chǎn)經(jīng)。

9、重慶城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場前景 立業(yè)惠私人地產(chǎn)投資顧問機(jī)構(gòu) 2011.11 關(guān)注城市機(jī)遇 成就財(cái)富夢想 認(rèn)識新重慶 西部地區(qū) 中部地區(qū) 東部地區(qū) 上海 深圳 中部地區(qū) 臺灣 天津 北京 西安 成都 作為中國西部龍頭城市的重慶 重 慶 大中華經(jīng)。

10、 木瀆介紹 經(jīng)濟(jì)富裕經(jīng)濟(jì)富裕 世風(fēng)文明世風(fēng)文明 長治久安長治久安 區(qū) 域 解 讀 交 通 情 況 區(qū) 域 規(guī) 劃 房 地 產(chǎn) 市 場 投 資 潛 力 走進(jìn) 木瀆 總目錄 區(qū)域解讀 木瀆：蘇州中心城區(qū) 木瀆：經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn) 木瀆：城鄉(xiāng)一體化先導(dǎo)示范。

11、世聯(lián)地產(chǎn)2009 年佛山樓市年報(bào) 1 佛山城市房地產(chǎn)市場發(fā)展概況佛山城市房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 20092009年年 1 1綜述綜述 受全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響， 中國房地產(chǎn)市場在2008年遭遇了快速蕭條 成交量急劇下降的 寒 潮，市場觀望情緒濃厚，。

12、煙臺城市發(fā)展及市場研究煙臺城市發(fā)展及市場研究 報(bào)告報(bào)告 1 概概 要要 我部于本月上旬對煙臺濱海地塊進(jìn)行了排查，初步選取金山港 夾河芝罘島等地塊作為我司發(fā)展用地。
以下內(nèi)容為煙臺城市發(fā)展及 房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告，地塊情況詳見各具體分析報(bào)告。
2。

13、 China Index AcademyChina Index Academy 中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 2016年年5月月 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 京津京津冀發(fā)展趨勢研究冀發(fā)展趨勢研究 1 目錄 中國房地產(chǎn)市場形。

14、長沙房地產(chǎn)市場發(fā)展調(diào)查報(bào)告 歷史背景： 隨著改革開放的深化，中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮，房地產(chǎn)市場站了重要地位。
房 地產(chǎn)商可以說是立下了汗馬功勞，同樣也得到了無法想象的財(cái)富。
然而隨著中 國人民財(cái)富的增長，用于人們儲藏財(cái)富的手段卻并沒有隨著人們的財(cái)富而。

15、咸陽房地產(chǎn)市場發(fā)展報(bào)告咸陽房地產(chǎn)市場發(fā)展報(bào)告 從 2002 年開始，伴隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在西咸一體化發(fā)展戰(zhàn)略的帶動下，咸 陽市房地產(chǎn)市場快速起步并深入運(yùn)行，尤其 2005 年后市場發(fā)展加速，整體市場呈現(xiàn) 出供銷兩旺的格局。
基于對咸陽發(fā)展歷。

16、2013年世聯(lián)房地產(chǎn)市場研究系列之八 20130715 理性發(fā)展的下半年理性發(fā)展的下半年 20132013年上半年房地產(chǎn)市場回顧與展望年上半年房地產(chǎn)市場回顧與展望 下半年房地產(chǎn)市場展望 2 2 4 4 5 5 上半年房地產(chǎn)市場回顧 1 1 。

17、China Index AcademyChina Index Academy 中指研究院 南京分院 2021年4月 南京房地產(chǎn)市場發(fā)展研究報(bào)告2021 年第 1 季度 目錄 2 CONTENTS 01 02 03 04 重點(diǎn)政策 城建動態(tài) 。

18、南京房地產(chǎn)市場發(fā)展研究報(bào)告2020 年上半年 微信掃碼二維碼，免費(fèi)報(bào)告輕松領(lǐng) 加入微信群 1. 進(jìn)群，即可免費(fèi)獲得免費(fèi)獲得報(bào)告與資源合集群福利報(bào)告與資源合集群福利，內(nèi)有幾十個行業(yè)，上萬份 行研資料和學(xué)習(xí)資源； 2. 每日免費(fèi)分享最新5份精選。

19、房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場快快報(bào)報(bào) 20212021年年0202月月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for Java 19.10. Copyright 20042019 Aspose Pt。

20、海海口口房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場快快報(bào)報(bào) 20212021年年0202月月 目目錄錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排榜熱地塊 房產(chǎn)市場 市場成交排榜 房房地地產(chǎn)產(chǎn)政政策策 房地產(chǎn)政策 海口市2020年9月 202。

21、成都銳理開創(chuàng)信息技術(shù)有限公司成都銳理開創(chuàng)信息技術(shù)有限公司 網(wǎng)址：網(wǎng)址： 電話：電話：028028 8533630285336302 傳真：傳真：028028 8533580085335800 蒲江當(dāng)前房地產(chǎn)形勢分析及對策建議蒲江當(dāng)前房地產(chǎn)形。

22、天天水水房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場快快報(bào)報(bào) 20202020年年1212月月 微信公眾號 免費(fèi)知識星球VIP知識星球 目目錄錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排榜熱地塊 房產(chǎn)市場 市場成交排榜 房房地地產(chǎn)產(chǎn)政政策策 。

23、2 201017 7 長長沙沙商務(wù)商務(wù)公公寓市寓市場場 產(chǎn)產(chǎn)品及品及發(fā)發(fā)展方展方向向研究研究 20201 17 7年年1 11 1月月 PARTPART ONEONE PARTPART TWOTWO 商務(wù)公寓市商務(wù)公寓市場場表現(xiàn)表現(xiàn) 商務(wù)商。

24、2021年蘭州房地產(chǎn)市場年度報(bào)告 凡注明2021前瞻顧問版權(quán)所有的作品，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載摘編利用其他方式使用上述作品。
已經(jīng)授權(quán)的作品，應(yīng)該在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明前瞻顧問版權(quán)所有 。
違反上述聲明者，本公司將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
山窮水盡疑無。

25、年 月上海 煥發(fā)新機(jī)年房地產(chǎn)市場展望報(bào)告 上海新經(jīng)濟(jì)不僅是上海防控疫情的支撐點(diǎn)，也是推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的著力點(diǎn)，更是構(gòu)筑未來發(fā)展優(yōu)勢的發(fā)力點(diǎn)。
上海積極發(fā)展五型經(jīng)濟(jì)不僅指明上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向，也凸顯了上海經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢所在。
五型經(jīng)濟(jì)的背后是經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)呈。

26、N 多多目錄目錄摘要摘要.1一一經(jīng)濟(jì)環(huán)境：經(jīng)濟(jì)環(huán)境：2016 深圳經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中趨升逐步向好深圳經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中趨升逐步向好.3二二政策環(huán)境：地方政策分化明顯，熱點(diǎn)城市調(diào)控升級政策環(huán)境：地方政策分化明顯，熱點(diǎn)城市調(diào)控升級.81.全國政策：全國政策：年末中。

27、 2華星寧波中國2022研策市場發(fā)布會Annual market conference 寧波數(shù)據(jù)截止日期：12月20日 3第壹章2021年度回顧第壹章大市市場盤點(diǎn)0102六區(qū)市場盤點(diǎn)03縣市市場盤點(diǎn)2021年度回顧第壹章 5華星寧波中國20。

28、舟山市場2017年度總結(jié)報(bào)告寧波 12018 Part1 宏觀政策全國政策加碼進(jìn)入四限時代舟山政策環(huán)境相對寬松全國城市限售情況持續(xù)加碼,限購限售利率組合拳來襲超50城開啟限售模式最高限售10年一線城市首套1.1倍,2套1.2倍利率上漲趨勢蔓。

29、 42 42 12 14 46 47 6 25 27 浩騰機(jī)構(gòu)是一家致力于專業(yè)市場研究廣告企劃及銷售代理的全方位地產(chǎn)服務(wù)公司. 。

30、2 0 2 12 0 2 1河南房地產(chǎn)市場年刊河南房地產(chǎn)市場年刊20212021,是出乎預(yù)料的一年,年初認(rèn)為的否極泰來并未出現(xiàn),市場認(rèn)為的底部尚未見底,短暫的小陽春以,是出乎預(yù)料的一年,年初認(rèn)為的否極泰來并未出現(xiàn),市場認(rèn)為的底部尚未見底,短。

31、20212021青島房地產(chǎn)青島房地產(chǎn)趨勢分析及展望趨勢分析及展望前言20212021CPICPI102.390951001051101151202019.122020.12020.22020.32020.42020.52020.62020。

32、貝殼找房 濟(jì)南站 新房事業(yè)部20212021 濟(jì)南房地產(chǎn)市場年報(bào)2022.012022 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED本報(bào)告由濟(jì)南貝殼找房提供,所有觀點(diǎn)均由分析師秉持獨(dú)立客觀的態(tài)度提出,無針對任何一方的偏袒或成。

33、012021年濟(jì)南房地產(chǎn)市場研究報(bào)告遠(yuǎn)望方覺風(fēng)波小 凌空乃知海波平濟(jì)南思源市場研究部2022011301總編:高遵寶主編:徐華磊編輯:李煥麗 胡真 張曉軍 楊侗三自2016年底以來,中央明確提出了房住不炒的定位,到今天終于砸疼了不少人,也砸。