1、房地產(chǎn)投資分析案例 主要內(nèi)容 1. 房地產(chǎn)置業(yè)投資經(jīng)濟評價指標(biāo)和分析方法; 2. 房地產(chǎn)開發(fā)投資經(jīng)濟評價指標(biāo)和分析方法. 學(xué)習(xí)目標(biāo) 1. 理解經(jīng)濟評價指標(biāo)的優(yōu)劣; 2. 掌握房地產(chǎn)投資財務(wù)分析的方法. 房地產(chǎn)開發(fā)投資的財務(wù)分析房地產(chǎn)開發(fā)投資。

2、資產(chǎn)約12萬億元,最近兩年處置6萬多億元.地方政府隱性債務(wù)狀況趨于改善,房地產(chǎn)泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉(zhuǎn).一批高風(fēng)險企業(yè)和違法違規(guī)金融機構(gòu)得到有序處置.P2P網(wǎng)貸機構(gòu)全部停止運營,未兌付的借貸余額壓降到了4900億元.過去五年累計立案查處。

3、第二講第二講 房地產(chǎn)投資分析與決策房地產(chǎn)投資分析與決策 房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資概述 房地產(chǎn)投資決策程序房地產(chǎn)投資決策程序 可行性研究的內(nèi)容可行性研究的內(nèi)容 房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)房地產(chǎn)投資分析的任務(wù) 案例案例政府請客,憑什么要我們買單政府請。

4、房地產(chǎn)投資項目財務(wù)分析房地產(chǎn)投資項目財務(wù)分析 房地產(chǎn)投資項目財務(wù)分析概述 房地產(chǎn)投資項目財務(wù)分析基本報表 傳統(tǒng)的財務(wù)分析指標(biāo) 現(xiàn)代的財務(wù)分析指標(biāo) 房地產(chǎn)投資項目財務(wù)分析的應(yīng)用 6 61 1房地產(chǎn)投資項目財務(wù)分析概述房地產(chǎn)投資項目財務(wù)分析概述。

5、新編財務(wù)會計新編財務(wù)會計 第五版 第八章第八章 投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)概述投資性房地產(chǎn)概述 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與初始計量投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與初始計量 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置投資。

6、第第13章章 EXCEL在房地產(chǎn)在房地產(chǎn) 投資分析的應(yīng)用投資分析的應(yīng)用 131 Excel的簡介與基本操作的簡介與基本操作 一一Excel的簡介的簡介 Excel是美國微軟公司發(fā)布的是美國微軟公司發(fā)布的Office 辦公套裝軟件家族中辦公套。

7、房地產(chǎn)投資分析與決策房地產(chǎn)投資分析與決策 房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資概述 房地產(chǎn)投資決策程序房地產(chǎn)投資決策程序 可行性研究的內(nèi)容可行性研究的內(nèi)容 房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)房地產(chǎn)投資分析的任務(wù) 案例案例政府請客,憑什么要我們買單政府請客,憑什么要我。

8、如何撰寫客戶分析 目錄 一客戶歸類總結(jié)目的 二客戶歸類總結(jié)的對象 三客戶歸類總結(jié)的工具 四客戶歸類總結(jié)的流程 五客戶歸類總結(jié)的技術(shù)要點 一客戶歸類總結(jié)的目的 通過對項目成交客戶的深度訪談,獲得項目目標(biāo)客戶群體的共同 特征,客戶在當(dāng)前的市場背。

9、房地產(chǎn)投資測算入門 測算學(xué)習(xí)路徑 投資測算只是一個工具 學(xué)習(xí)路徑: 1.了解測算的基本邏輯是什么算大賬 2.研讀公司測算表,搞清楚每個子表之間的聯(lián)系 3.獨立完成一個項目測算,由簡到繁 4.過程中學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)中強化 稅金費用成本收入利潤 收入。

10、房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資 1 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟效益有確定性和非確定性兩大類分析方法. 2 在確定性分析方法中,簡單投資收益率法和靜態(tài)投資回收期法屬靜態(tài)分析法,不考慮資金 時間價值;動態(tài)投資回收期法凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法屬動態(tài)投資回收期法,考慮了資。

11、房地產(chǎn)項目投資房地產(chǎn)項目投資 操作程序 第 1 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)壽命周期與房地產(chǎn)投資時機 第 2 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)投資決策的程序設(shè)計 第 3 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)項目投資的階段性分析 第 4 操作環(huán)節(jié):把握房地產(chǎn)投資時機的要點 使用說明 有人說。

12、房地產(chǎn)項目投資經(jīng)濟測算房地產(chǎn)項目投資經(jīng)濟測算 20092009年年1111月月 需進行經(jīng)濟測算的三種常見情況 一常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算一常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算 項目的開發(fā)成本估算盈利能力分析現(xiàn)金流安排等. 二項目開發(fā)后如用于租賃,如何評價項目的。

13、房地產(chǎn)成本管理分析房地產(chǎn)成本管理分析 一成本管理的實踐一成本管理的實踐 二房地產(chǎn)成本核算二房地產(chǎn)成本核算 三房地產(chǎn)成本信息化管理三房地產(chǎn)成本信息化管理 四房地產(chǎn)成本管理的幾個觀點四房地產(chǎn)成本管理的幾個觀點 主主 要要 內(nèi)內(nèi) 容容 一成本管理。

14、房產(chǎn)基金anli分享 1 Contents 1.1.房地產(chǎn)基金發(fā)展動態(tài)房地產(chǎn)基金發(fā)展動態(tài) 3.3.房地產(chǎn)基金的未來發(fā)展路徑房地產(chǎn)基金的未來發(fā)展路徑 2.2.房地產(chǎn)基金創(chuàng)新案例分析房地產(chǎn)基金創(chuàng)新案例分析 2 基金的基本架構(gòu)基金的基本架構(gòu) 基金。

15、房地產(chǎn)金融跨界投資轉(zhuǎn)型 一張圖讀懂 發(fā)展模式報告 CONTENTS 0101 0303 0202 0404 發(fā)展背景 商業(yè)模式 發(fā)展前景 行業(yè)現(xiàn)狀 1.1 歷年來房地產(chǎn)調(diào)控政策 20052008年初 20082009年初 200920013。

16、總綱1 1客戶的分類 2客戶心理分析 3考察客戶技巧 4客 戶 的 來 源 5咨詢電話 6關(guān)鍵的問題 7準(zhǔn)備練習(xí) 8接聽咨詢電話 9建立友善的關(guān)系 10解釋購房程序與費用 11了解客戶需求 12劃分客戶的優(yōu)先次序的因素 總綱2 13了解客戶。

17、房地產(chǎn)投資決策分析房地產(chǎn)投資決策分析房地產(chǎn)投資決策分析n房地產(chǎn)項目投資決策概述n房地產(chǎn)投資項目的方案比選n各比選指標(biāo)的應(yīng)用9 91 1房地產(chǎn)項目投資決策概述房地產(chǎn)項目投資決策概述 9 91 11 1房地產(chǎn)投資決策的含義房地產(chǎn)投資決策的含義 。

18、多元化控股集團關(guān)鍵職位分析培訓(xùn) 團隊游戲 請圍成兩個大圓圈,19人一個圓圈,一個套在另一個里面 內(nèi)圈的人轉(zhuǎn)過身來,面對外圈的人 音樂響起,請大家圍成的兩個圈反向旋轉(zhuǎn) 音樂一停,請與對面的人握手并迅速地彼此進行自我介紹姓名公司籍貫愛好綽號等。

19、山東山東xx投資集團投資集團房地產(chǎn)行業(yè)分析報房地產(chǎn)行業(yè)分析報告告ALLPKU第第2頁頁本文件專為客戶使用 分發(fā)引用和復(fù)制 即使是節(jié)選方式給第三方使用需事先得到北大縱橫公司的書面認(rèn)可ALLPKU第第3頁頁中國正在經(jīng)歷一場中國正在經(jīng)歷一場新造城。

20、房地產(chǎn)投資工作講義房地產(chǎn)投資工作講義投資業(yè)務(wù)與投資管理制度投資業(yè)務(wù)與投資管理制度中海地產(chǎn)的投資管理制度中海地產(chǎn)的投資管理制度土地市場與土地資源獲取土地市場與土地資源獲取投資管理的工作實踐投資管理的工作實踐投資風(fēng)險的防范與化解投資風(fēng)險的防范與。

21、1. 居住房地產(chǎn)投資;2. 商業(yè)房地產(chǎn)投資;3. 辦公房地產(chǎn)投資.一居住房地產(chǎn)概述一居住房地產(chǎn)概述1. 含義含義:Residential property由服務(wù)人類居住為主要目的的土地及建筑物所組成的供人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉姆课菁捌錂?quán)利. 廉。

22、常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算租賃項目經(jīng)濟測算租賃項目經(jīng)濟測算不動產(chǎn)價值測算不動產(chǎn)價值測算研討內(nèi)容導(dǎo)圖研討內(nèi)容導(dǎo)圖基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識需進行經(jīng)濟測算的三種常見情況一常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算一常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算項目的開發(fā)成本估算盈利能力分。

23、房地產(chǎn)投資工作講義房地產(chǎn)投資工作講義投資業(yè)務(wù)與投資管理制度投資業(yè)務(wù)與投資管理制度中海地產(chǎn)的投資管理制度中海地產(chǎn)的投資管理制度土地市場與土地資源獲取土地市場與土地資源獲取投資管理的工作實踐投資管理的工作實踐投資風(fēng)險的防范與化解投資風(fēng)險的防范與。

24、12A增強建筑平面識別及分析的基本知識;B了解一些戶型認(rèn)定指標(biāo)國家3A標(biāo)準(zhǔn)C熟悉各功能分區(qū)分析的基本因數(shù);D通過案例掌握房型分析的原則,提高向客戶推薦房型的能力.341住戶的使用需求是否能夠滿足是判定戶 型的依據(jù)2住宅戶型應(yīng)適應(yīng)人們生活的發(fā)。

25、房地產(chǎn)項目投資決策與評估房地產(chǎn)項目投資決策與評估1. 1. 發(fā)展商在不同發(fā)展時期的項目選擇發(fā)展商在不同發(fā)展時期的項目選擇2. 2. 項目投資決策考慮的主要因素項目投資決策考慮的主要因素3. 3. 項目評判的主要指標(biāo)項目評判的主要指標(biāo)4. 4。

26、房地產(chǎn)成本管理分析房地產(chǎn)成本管理分析 一成本管理的實踐一成本管理的實踐 二房地產(chǎn)成本核算二房地產(chǎn)成本核算 三房地產(chǎn)成本信息化管理三房地產(chǎn)成本信息化管理 四房地產(chǎn)成本管理的幾個觀點四房地產(chǎn)成本管理的幾個觀點 主主 要要 內(nèi)內(nèi) 容容一成本管理的。

27、房地產(chǎn)投資分析與決策房地產(chǎn)投資分析與決策 房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)投資決策程序房地產(chǎn)投資決策程序可行性研究的內(nèi)容可行性研究的內(nèi)容房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)房地產(chǎn)投資分析的任務(wù)案例案例政府請客,憑什么要我們買單政府請客,憑什么要我們買單一。

28、房地產(chǎn)金融與投資分析房地產(chǎn)金融與投資分析周天建周天建中國礦業(yè)大學(xué)土地資源管理系中國礦業(yè)大學(xué)土地資源管理系二二一三年二月一三年二月School of Environment Sciences Spatial Informatics環(huán)境與測繪學(xué)。