1、從業(yè)指南 投資拓展崗 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 目錄 1 1、房地產(chǎn)投資崗的主要工作、房地產(chǎn)投資崗的主要工作 2 2、土地獲取的基本流程及方式、土地獲取的基本流程及方式 3 3、房地產(chǎn)投資測(cè)算的基本邏輯、房地產(chǎn)投資測(cè)算的基本邏輯 4 4、房地產(chǎn)投資崗所需專業(yè)能力及素質(zhì)、房地產(chǎn)投資崗所需專業(yè)能力及素質(zhì) 5 5、房地產(chǎn)投資崗職業(yè)發(fā)展路徑、房地產(chǎn)投資崗職業(yè)發(fā)展路徑 6 6、房地產(chǎn)投資崗知識(shí)清單建議、房地產(chǎn)投資崗知識(shí)。

2、環(huán)京投資城市進(jìn)入研究 承德 PART 1 城市區(qū)域認(rèn)知 一、宏觀挃標(biāo) 二、房地產(chǎn)挃標(biāo) ， 地理位置：承德市位亍河北省東北部、北靠遼蒙 南鄰京津，東和東南不省內(nèi)的秦皇島、唐山兩個(gè)沿 海城市接壤，西不張家口市相鄰。
承德南鄰京津、 北倚遼蒙。
地緣優(yōu)勢(shì)：市區(qū)距北京仁220公里，距省會(huì)石家莊 435公里，距秦皇島港230公里，擁有“一市連亓省 （市）”癿獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是連接京津冀遼蒙的重 要節(jié)點(diǎn)。
景。

3、鏈家地產(chǎn)新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)新晉升區(qū)域助理3.0版本姓名：大 區(qū)：區(qū) 域：師 父：新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明本手冊(cè)為協(xié)助新晉升區(qū)助進(jìn)行OJTOn the Job Training的重要指南。
新區(qū)助在展開OJT學(xué)習(xí)之前，應(yīng)詳閱本節(jié)，并切實(shí)遵守。

4、第2頁，共3頁 附附表表1 2005年年億億達(dá)達(dá)投投資資公公司司會(huì)會(huì)議議計(jì)計(jì)劃劃表表 序序 號(hào)號(hào) 會(huì)會(huì)議議名名稱稱會(huì)會(huì)議議內(nèi)內(nèi)容容會(huì)會(huì)議議時(shí)時(shí)間間會(huì)會(huì)議議地地點(diǎn)點(diǎn) 會(huì)會(huì)議議 主主持持 參參加加人人員員及及部部門門記記錄錄備備注注 1投資公司。

5、巡邏檢查到崗記錄表年度： 月份： 崗位名稱：日 期白班值班時(shí)間夜班值班時(shí)間值班及檢查人員簽到值班及檢查人員簽到時(shí)間簽字時(shí)間簽字時(shí)間簽字時(shí)間簽字時(shí)間簽字時(shí)間簽字。

6、外出培訓(xùn)人員返崗工作評(píng)價(jià)表外出培訓(xùn)人員返崗工作評(píng)價(jià)表 姓 名 所在部門 派往機(jī)構(gòu) 培訓(xùn)方式 外出專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn) 境內(nèi)外考察 交流 培訓(xùn)時(shí)間 年 月 日 至 年 月 日 外 出 學(xué) 習(xí) 的 主 要 內(nèi) 容 及 目 標(biāo) 外出培訓(xùn)人員簽名： 日期：。

7、房地稅是對(duì)“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長(zhǎng)期性，所以，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實(shí)推動(dòng)共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實(shí)現(xiàn)共同富裕的國(guó)家戰(zhàn)略層面，即擴(kuò)大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財(cái)富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財(cái)政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財(cái)政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作便是財(cái)政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)是勢(shì)在必行。
政策出臺(tái)，普通老百姓最關(guān)心的還是對(duì)自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對(duì)象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個(gè)小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國(guó)就已出臺(tái)房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對(duì)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項(xiàng)稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對(duì)象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點(diǎn)明確說明，試點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實(shí)，。

8、資產(chǎn)約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。
地方政府隱性債務(wù)狀況趨于改善，房地產(chǎn)泡沫化金融化勢(shì)頭得到根本扭轉(zhuǎn)。
一批高風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)和違法違規(guī)金融機(jī)構(gòu)得到有序處置。
P2P網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)全部停止運(yùn)營(yíng)，未兌付的借貸余額壓降到了4900億元。
過去五年累計(jì)立案查處非法集資案件2.5萬起。
防范外部風(fēng)險(xiǎn)沖擊的韌性進(jìn)一步提高。
二、國(guó)資委：加大房地產(chǎn)金融等領(lǐng)域投資管控力度。
3月1日，國(guó)資委召開專題推進(jìn)會(huì)通報(bào)了國(guó)企“瘦身健體”的最新進(jìn)展。
國(guó)資委副主任翁杰明強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)把新增投資入口。
嚴(yán)控非主業(yè)投資規(guī)模和方向，不得在產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、缺乏資源優(yōu)勢(shì)的情況下盲目布局新產(chǎn)業(yè)。
加大房地產(chǎn)、金融、PPP、對(duì)外并購、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)等重點(diǎn)領(lǐng)域投資管控力度，嚴(yán)控赴高風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家和地區(qū)投資建設(shè)，嚴(yán)控投資金額大、建設(shè)周期長(zhǎng)、跨越國(guó)境或涉及多國(guó)因素的境外項(xiàng)目建設(shè)，嚴(yán)禁超越財(cái)務(wù)承受能力的舉債投資。
三、貴州省2022年計(jì)劃籌集保障性租賃住房3.77萬套。
3月2日消息，今年，貴州省將主要通過新建、改建、改造、盤活存量閑置房源等多種渠道，進(jìn)一步擴(kuò)大保障性租賃住房供給，推動(dòng)保障性租賃住房項(xiàng)目化、實(shí)物化、清單化。
計(jì)劃新籌集保障性租賃住房3.77萬套（間）、全省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造新開工2萬套（戶）、建成12萬套（戶）；改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)21萬戶，改造背街小巷2304條。
“十四五”期間，全省計(jì)劃籌集保障性租賃住房12.5萬套（間）。
據(jù)悉，2021年，貴州省開工籌集保障性租。

9、29萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
二、商品房銷售和待售情況 13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長(zhǎng)8.2%。
其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.2%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況 13月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金38159億元，同比下降19.6%。
其中，國(guó)內(nèi)貸款5525億元，下降23.5%；利用外資10億元，下降7.8%；自籌資金12395億元，下降4.8%；定金及預(yù)收款12252億元，下降31.0%；個(gè)人按揭貸款6369億元，下降18.8%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為96.6 表12022年13月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 指標(biāo)絕對(duì)量同比增長(zhǎng)（%）房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）277650.7其中：住宅207610.7辦公樓1172-1.6商業(yè)營(yíng)業(yè)用房2347-2.1房屋施工面積（萬平方米）8062591.0其中：住宅5690451.1辦公樓32067-0.8商業(yè)營(yíng)業(yè)用房73280-5.9房屋新開工面積（萬平方米）29838-17.5其中：住宅。

10、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院 2016年9月 區(qū)位分析及總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院 2016.092016.09 區(qū)位分析及總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院 2016.0。

11、 康大蘿崗項(xiàng)目傳播策略思考 金燕達(dá)觀 地產(chǎn)九組 2016.09.25 三千世界，一墅人生 開始之前，先來聊一聊中新知識(shí)城 一座正將崛起的未來新城 中新知識(shí)城 千億配套 國(guó)際宜居城 新加坡不中國(guó)政府重點(diǎn)打造國(guó)際項(xiàng)目 已實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目152個(gè) 目。

12、 新員工到崗新員工到崗入職指南入職指南 歡迎你，歡迎你，LSP 新鮮的一份子新鮮的一份子，下表下表寫明了公司公共事務(wù)部對(duì)寫明了公司公共事務(wù)部對(duì) 新員工到崗所負(fù)的職責(zé)，希望這張表對(duì)您剛開始的工作提供新員工到崗所負(fù)的職責(zé)，希望這張表對(duì)您剛開始的。

13、聚呾地產(chǎn) 東崗項(xiàng)目 龍湖景觀特點(diǎn)分析 聚呾地產(chǎn) 東崗項(xiàng)目 成樹園林，全冠移植 浪漫的景觀主題 五重垂直綠化 高覆蓋立體綠化 圖畫般的平面構(gòu)圖 色香味形聲全感官接觸 烘托氣氛的主題園 曲徂通幽的景觀小徂 情景化小品 無處丌在的壇壇罐罐 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹?/p>

14、請(qǐng)參考最后一頁評(píng)級(jí)說明及重要聲明 投資評(píng)級(jí)：投資評(píng)級(jí)：推薦推薦維持維持 報(bào)告日期：報(bào)告日期：2019 年年 07 月月 20 日日 分析師：陳智旭 S1070518060005 02131829691 行業(yè)表現(xiàn)行業(yè)表現(xiàn) 數(shù)據(jù)來源：貝格數(shù)據(jù) 。

15、 鏈家地產(chǎn)鏈家地產(chǎn) 新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè) 新晉升區(qū)域助理 3.0 版本 新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明 本手冊(cè)為協(xié)助新晉升區(qū)助進(jìn)行 OJTOn the Job Training的重要指南。
新區(qū)助在展。

16、 鏈家地產(chǎn)鏈家地產(chǎn) 新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè) 新晉升區(qū)域助理 3.0 版本 姓姓 名：名： 大大 區(qū)：區(qū)： 區(qū)區(qū) 域：域： 師師 父：父： 新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明 本手冊(cè)為協(xié)助新晉升區(qū)助進(jìn)行 O。

17、 尋找屬于城市的欲望，讓欲望為我們贏得市場(chǎng)尋找屬于城市的欲望，讓欲望為我們贏得市場(chǎng) 這個(gè)城市，我們也許生活得很滿足，也許生活得很不滿足， 但我們都還存在著對(duì)生活的欲望， 有些我們知道，有些我們不知道。
城市的上空，左沖右突的欲望。
找到了一。

18、 1投資崗位是干嘛的投資崗位是干嘛的 投資崗全稱又為投資拓展崗，具體職能為負(fù)責(zé)為企業(yè)履行拿地的職 責(zé)，我們都知道房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)高度依賴土地的行業(yè)，沒有土地就 沒辦法進(jìn)行后續(xù)的開發(fā)，尤其是在現(xiàn)今優(yōu)質(zhì)土地越來越少，競(jìng)爭(zhēng)越來 越激烈的市場(chǎng)背景下。

19、 調(diào)崗審批表 不同公司調(diào)崗調(diào)崗審批表 不同公司調(diào)崗 編號(hào) TFHRLLC006BD005 版本 A1 姓名： 調(diào)崗前崗位： 調(diào)出公司及部門： 調(diào)崗后崗位： 調(diào)入公司及部門： 調(diào)崗日期： 年 月 日 調(diào)出部門經(jīng)理意見： 簽名： 日期： 調(diào)出部。

20、在有淺綠色處輸入?yún)?shù)數(shù)據(jù)即可自動(dòng)計(jì)算 投投資資成成本本控控制制費(fèi)費(fèi)用用計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)表表 經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 指指 標(biāo)標(biāo) 土地契 稅 3 凈用地面 積畝 46.096 凈用地面 積 30730 工程監(jiān)理 費(fèi) 1 建安造 價(jià)費(fèi)率 元 140。

21、土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本收益現(xiàn)金流分析 序號(hào)XX項(xiàng)目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場(chǎng)占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路占地畝252.00 其它不。

22、房地產(chǎn)投資分析 主講內(nèi)容： 第一章 房地產(chǎn)投資分析概述 第二章 房地產(chǎn)投資分析基本知識(shí) 第三章 房地產(chǎn)投資環(huán)境及市場(chǎng)分析 第四章 房地產(chǎn)籌資與融資 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算 第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第七章 不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分。

23、房地產(chǎn)投資決策 目錄目錄 房地產(chǎn)行業(yè)主要特征房地產(chǎn)行業(yè)主要特征 第一部分第一部分 如何選擇項(xiàng)目如何選擇項(xiàng)目 第二部分第二部分 項(xiàng)目投資決策項(xiàng)目投資決策 第三部分第三部分 項(xiàng)目在于操作項(xiàng)目在于操作 第四部分第四部分 區(qū)域性區(qū)域性 周期性周期性。

24、 投資拓展投資拓展類合同類合同格式格式版本版本 目目 錄錄 A1：土地一級(jí)開發(fā)合同及備忘錄 .2 A2：招商公告 . 13 A3：土地一級(jí)開發(fā)合作方案 . 15 B1：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 . 17 C1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同收購全部股權(quán) . 22 。

25、地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展概述房地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展概述 2019.3.2 2019.3.2 深圳深圳 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 簡(jiǎn)簡(jiǎn) 介介 西政地產(chǎn)金融研究院是西政。

26、二二開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃開發(fā)項(xiàng)目投資計(jì)劃 一工作目的： 投資計(jì)劃是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)的法律文件， 是項(xiàng)目前期工作的 要件之一。
二主管部門： 區(qū)建委投資計(jì)劃科總投資 3000 萬以下 ；市建委投資計(jì)劃處窗 口總投資 3000 萬以上 三工作內(nèi)容。

27、房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資 1 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效益有確定性和非確定性兩大類分析方法。
2 在確定性分析方法中，簡(jiǎn)單投資收益率法和靜態(tài)投資回收期法屬靜態(tài)分析法，不考慮資金 時(shí)間價(jià)值；動(dòng)態(tài)投資回收期法凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法屬動(dòng)態(tài)投資回收期法，考慮了資。

28、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資房地產(chǎn)項(xiàng)目投資 操作程序 第 1 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)壽命周期與房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī) 第 2 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)投資決策的程序設(shè)計(jì) 第 3 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的階段性分析 第 4 操作環(huán)節(jié)：把握房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī)的要點(diǎn) 使用說明 有人說。

29、投投資資評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo) 序序號(hào)號(hào)指指標(biāo)標(biāo)名名稱稱指指標(biāo)標(biāo)值值單單位位計(jì)計(jì)算算公公式式評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)點(diǎn)點(diǎn) 1項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投入入94,667 萬萬元元開發(fā)成本期間費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅增值稅所得稅項(xiàng)目的總投入規(guī)模 2項(xiàng)項(xiàng)目目銷銷售售收收入入108,465 萬。

30、土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本收益現(xiàn)金流分析 序號(hào)XX項(xiàng)目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場(chǎng)占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路占地畝252.00 其它不。

31、南半球投資 全球房地產(chǎn)投資者指南 在本指南中 投資工具：直接投資與間接 投資 管理投資信托：稅收優(yōu)惠 澳大利亞房地產(chǎn)相關(guān)法律 如何擁有澳大利亞房地產(chǎn) 如何設(shè)立澳大利亞房地產(chǎn)的 產(chǎn)權(quán) 租賃如何影響澳大利亞房地產(chǎn) 的投資價(jià)值 賣方必須向買方披露。

32、雙向交流人員返崗后工作評(píng)價(jià)表雙向交流人員返崗后工作評(píng)價(jià)表 姓 名 所在單位及部門 派往單位及部門 交流方式 聯(lián)合辦公 學(xué)習(xí)鍛煉 期限 年 月 日至 年 月 日 雙 向 交 流 的 主 要 學(xué) 習(xí) 內(nèi) 容 雙向交流人員簽名日期： 部 門 負(fù) 。

33、第1頁 揭開項(xiàng)目拓展的神秘面紗揭開項(xiàng)目拓展的神秘面紗 第2頁 Part I 從戰(zhàn)略到拿地 Part II 實(shí)踐及案例 3 從戰(zhàn)略到拿地的流程從戰(zhàn)略到拿地的流程 戰(zhàn)略目標(biāo) 差距分析 資源分析 投資 戰(zhàn)略思路 城市選擇 尋找項(xiàng)目機(jī)會(huì) 項(xiàng)目篩選 。

34、從業(yè)指南投資拓展崗房地產(chǎn)房地產(chǎn)目錄1 1房地產(chǎn)投資崗的主要工作房地產(chǎn)投資崗的主要工作2 2土地獲取的基本流程及方式土地獲取的基本流程及方式3 3房地產(chǎn)投資測(cè)算的基本邏輯房地產(chǎn)投資測(cè)算的基本邏輯4 4房地產(chǎn)投資崗所需專業(yè)能力及素質(zhì)房地產(chǎn)投資崗。

35、地產(chǎn)地產(chǎn)新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)新晉升區(qū)域助理 3.0 版本姓姓名：名：大大區(qū)：區(qū)：區(qū)區(qū)域：域：師師父：父：新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明本手冊(cè)為協(xié)助新晉升區(qū)助進(jìn)行 OJTOn the Job Trai。

36、 1 房地產(chǎn)投資工作介紹平時(shí)我們聊房地產(chǎn)投資，大概率都是說的投資拓展，可以理解為土地拓展土地投資， 說白了就是幫助企業(yè)雇主實(shí)現(xiàn)購買土地的職責(zé)，當(dāng)一家企業(yè)在快速擴(kuò)張規(guī)模的時(shí)候，老板是根本不可能一塊地一塊地去現(xiàn)場(chǎng)查看的，這樣效率太低，因此他需要。

37、房地產(chǎn)投資工作講義房地產(chǎn)投資工作講義投資業(yè)務(wù)與投資管理制度投資業(yè)務(wù)與投資管理制度中海地產(chǎn)的投資管理制度中海地產(chǎn)的投資管理制度土地市場(chǎng)與土地資源獲取土地市場(chǎng)與土地資源獲取投資管理的工作實(shí)踐投資管理的工作實(shí)踐投資風(fēng)險(xiǎn)的防范與化解投資風(fēng)險(xiǎn)的防范與。

38、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算內(nèi)容導(dǎo)圖：1基礎(chǔ)知識(shí)2常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算3租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算4不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值測(cè)算一基礎(chǔ)知識(shí)1需進(jìn)行測(cè)算的三種常見情況：1常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算項(xiàng)目的開發(fā)成本估算盈利能力分析現(xiàn)金流安排等2項(xiàng)目開發(fā)后如用于租賃，如何評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈。

39、 房地產(chǎn)與理財(cái)房地產(chǎn)與理財(cái)n第第.1 房地產(chǎn)概述房地產(chǎn)概述n.1.1 房地產(chǎn)的特性和種類房地產(chǎn)的特性和種類n房地產(chǎn)是指土地建筑物及固著在土地或建筑房地產(chǎn)是指土地建筑物及固著在土地或建筑物上的不可分離的部分和附帶的各種權(quán)益。
房物上的不可分離的。

40、房地產(chǎn)投資工作講義房地產(chǎn)投資工作講義投資業(yè)務(wù)與投資管理制度投資業(yè)務(wù)與投資管理制度中海地產(chǎn)的投資管理制度中海地產(chǎn)的投資管理制度土地市場(chǎng)與土地資源獲取土地市場(chǎng)與土地資源獲取投資管理的工作實(shí)踐投資管理的工作實(shí)踐投資風(fēng)險(xiǎn)的防范與化解投資風(fēng)險(xiǎn)的防范與。

41、房地產(chǎn)投資分析 房地產(chǎn)投資 風(fēng)險(xiǎn)分析房地產(chǎn)投資分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo) 通過本章的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生掌握房地通過本章的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生掌握房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的處置方法；熟悉房地產(chǎn)投資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的處置方法；熟悉房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的類別，了解風(fēng)險(xiǎn)的側(cè)度。
風(fēng)險(xiǎn)的。

42、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算的三種常見情況一常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算一常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算項(xiàng)目的開發(fā)成本估算盈利能力分析現(xiàn)金流安排等。
二項(xiàng)目開發(fā)后如用于租賃，如何評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力二項(xiàng)目開發(fā)后如用于租賃，如何評(píng)價(jià)項(xiàng)。

43、1住宅房地產(chǎn)投資住宅房地產(chǎn)投資2 內(nèi)容提要內(nèi)容提要一引言一引言2003200820032008房地產(chǎn)政策匯總房地產(chǎn)政策匯總二住宅房地產(chǎn)投資概述二住宅房地產(chǎn)投資概述三住宅房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)三住宅房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)四住宅房地產(chǎn)投資實(shí)例分析四住宅。

44、第一部分第一部分 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況本項(xiàng)目本項(xiàng)目與廣州與廣州三條環(huán)三條環(huán)線的相線的相關(guān)位置：關(guān)位置：內(nèi)環(huán)線內(nèi)環(huán)線外一環(huán)外一環(huán)外二環(huán)外二環(huán)新中軸線新中軸線老中軸線老中軸線本項(xiàng)目本項(xiàng)目項(xiàng)目與老城區(qū)位置關(guān)系項(xiàng)目與老城區(qū)位置關(guān)系 項(xiàng)目所在地項(xiàng)目所在地。

45、房地產(chǎn)公司崗薪工資分配方案為建立企業(yè)工資總額與經(jīng)濟(jì)效益相適應(yīng)的激勵(lì)與約束機(jī)制,發(fā)揮薪酬制度在穩(wěn)定和吸引人才方面的作用,增強(qiáng)員工工作積極性,根據(jù)集團(tuán)公司文件精神,特制定本方案:一工資及津貼調(diào)整方案一崗位工資遵照公平公正激勵(lì)全體的原則,以崗位技。

46、1xx 地產(chǎn)地產(chǎn)新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)新晉升區(qū)域助理 3.0 版本新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明新區(qū)助適崗輔導(dǎo)手冊(cè)的使用說明本手冊(cè)為協(xié)助新晉升區(qū)助進(jìn)行 OJTOn the Job Training的重要指南.新區(qū)助在展開 OJT。

47、南京金匯通資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司 目 錄一致委托估價(jià)方函二估價(jià)師聲明三估價(jià)的假設(shè)和限制條件四房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書 一委托估價(jià)方 二評(píng)估機(jī)構(gòu) 三評(píng)估范圍和具體情況說明 四評(píng)估目的 五評(píng)估原則 六評(píng)估基準(zhǔn)日 七評(píng)估依據(jù) 八評(píng)估方法 九評(píng)估結(jié)果 。

48、地 塊 規(guī) 劃 指 標(biāo)凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31計(jì)容積率面積20250m2容 積 率3.75圍墻長(zhǎng)度660m道路用地合計(jì)。

49、Xx項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資控控制制表表序號(hào)項(xiàng)目名稱編碼控制指標(biāo)萬元支出范圍責(zé)任部門使用記錄萬元累計(jì)已使用可用余額201005201006201007201008201009一一土土地地費(fèi)費(fèi)二二前前期期工工程程費(fèi)費(fèi)三三基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)1。

50、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展管理流程一流程概況:流程目的: 保持公司持續(xù)發(fā)展, 系統(tǒng)的搜尋房地產(chǎn)項(xiàng)目并在確定項(xiàng)目前對(duì)其可行性進(jìn)行充分論證,有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),以供決策者做出正確判斷.適用范圍:適用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展管理,包括從土地信息的獲取,到土地所有權(quán)的最。