1、年年 月月土地儲備土地儲備現狀情況表現狀情況表 單位:平方米 截止時間: 城市 名稱 儲備 面積 項目 名稱 項目儲 備面積 可售物業 持有物業 公建配套 物業類型 開盤 未售出 在建 未開盤 待建部分 小計 物業名稱 持有經營 在建部分 。

2、項項目目投投資資經經濟濟效效益益靜靜態態估估算算 規規 劃劃 指指 標標 建筑面積平方米 149720 商場面積平方米 3500 多層51平方米102420 小高層12層平方米43800 高層18層平方米 0 應建人防面積平方米 7750 。

3、房地產項目拓展獎勵制度房地產項目拓展獎勵制度 1 1 . . 目目 的的 為為 保保 證證 集集 團團 房房 地地 產產 項項 目目 資資 源源 儲儲 備備 滿滿 足足 集集 團團 發發 展展 戰戰 略略 需需 要要 , 建建 立立 長長 。

4、土地投資模式講解 目錄 常見的買地模式 勾地等意向性開發 土地一級開發 經濟效益指標及成本構成 土地使用權轉讓 股權轉讓 投資相關知識分享 企業獲取土地模式 直接招 拍掛 一級開 發 過戶 股權收 購 意向性 拿地 三舊改 造 其他衍 生類。

5、土土地地成成本本 建建筑筑總總面面積積: M2占占地地面面積積: 序序號號分分項項費費用用名名稱稱 費費 用用 征征 收收 取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門收收費費標標準準 1土土地地費費用用 1.1土地征用費收購出讓雙方合同 1。

6、2010年土地市場變化與展望 從土地供應看房地產市場 國土資源部 2010年1月31日 一房地產供地量可隨各城市 政府的目標適度調控 雖然影響土地供應有多種因素,但目 前影響房地產供地量的主要因素是城市政 府對房地產用地的調控. 一當前土地。

7、土土地地成成本本 建建筑筑總總面面積積: M2占占地地面面積積: 序序號號分分項項費費用用名名稱稱 費費 用用 征征 收收 取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門收收費費標標準準 1土土地地費費用用 1.1土地征用費收購出讓雙方合同 1。

8、第第一一部部分分 綜綜合合開開發發成成本本估估算算方方案案一一 容容積積率率:2.85:2.85 凈用地面積 序序號號工工程程或或費費用用名名稱稱金金 額額估估算算指指標標 備備 注注 萬萬元元工工程程量量單單方方造造價價單單 位位 一一開。

9、項項目目投投資資經經濟濟效效益益靜靜態態估估算算 規規 劃劃 指指 標標 建筑面積平方米 149720112.29畝666.672 商場面積平方米 3500 多層51平方米102420 小高層12層平方米43800 高層18層平方米 0 應。

10、昆山市 xxx 年 x 月土地成交信息 提供單位:昆山市國土資源局 地塊位置地塊位置 土地面積土地面積 用途用途 容積率容積率 建筑密度建筑密度 起始價元起始價元 競得價元競得價元 競得人競得人 開發區黃 河路東側 友誼公園 北側 9210。

11、 行業報告行業報告 行業研究周報行業研究周報 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 2 內容目錄內容目錄 1. 百城土地供應情況一覽百城土地供應情況一覽2021.05.242021.05.30 . 3 2. 百城土地成交情況一覽百城土地成。

12、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2021.2.222021.2.28 本 周 導 讀 This weeks guide 23日,釣魚嘴上線1宗居住用地,87畝,11.57萬方,公告樓面價5800 元,27日交易中心發。

13、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.3.232020.3.29 本 周 導 讀 This weeks guide 本周25日皮鞋城2宗地塊火熱成交,共吸引18家企業參拍,競價均 超30輪,最終分別由榮盛弘陽競得。

14、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.3.162020.3.22 本 周 導 讀 This weeks guide 本周公開市場回暖明顯,房企拿地意愿增強.龍興御臨河畔成交1宗純住 用地,由兩江置業競價19輪,以。

15、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.5.182020.5.24 本 周 導 讀 This weeks guide 本周土地市場稍顯平靜,企業活躍度下降,2宗茶園優質地塊皆底價成交, 樓面均價9124元,周邊在售。

16、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2021.2.82021.2.21 近 兩 周 導 讀 This weeks guide 適逢新春佳節,土地供應放緩,僅上線1宗純商用地. 土地市場如火如荼,西區優質地塊高熱成交,組團。

17、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.3.22020.3.8 本 周 導 讀 This weeks guide 本周渝北區上線2宗純居住用地,供應樓面均價7425元,宗地位于1 小時臨空經濟圈內,近享中央公園配套。

18、 東方證券股份有限公司經相關主管機關核準具備證券投資咨詢業務資格,據此開展發布證券研究報告業務. 東方證券股份有限公司及其關聯機構在法律許可的范圍內正在或將要與本研究報告所分析的企業發展業務關系.因此,投資者應當考慮到本公司可能存在對報告的。

19、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2021.1.42021.1.10 本 周 導 讀 This weeks guide 本周土地市場進入調整期,零供應成交. 下周1月11日臺商農業園區地塊公告到期,地塊緊鄰復地君嶼墅。

20、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.11.232020.11.29 本 周 導 讀 This weeks guide 年底政店沖量,本周持續供應99萬方,均為二環大體量商住用地,魚 復工業園2宗商住地共計63。

21、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.12.142020.12.20 本 周 導 讀 This weeks guide 本周繼集中推地后,市場進入調整期,零供應;土拍市場冷靜,周溢價 率為0. 下周預計成交202。

22、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.10.52020.10.11 本 周 導 讀 This weeks guide 本周適逢雙節假日,土地市場節奏調整,供應跌零. 中海從9家房企脫穎而出,以42溢價囊獲觀音橋地。

23、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.9.142020.9.20 本 周 導 讀 This weeks guide 本周融創不傳化合作,底價落位物流園片區,增儲30萬方商住混合用地, 成交樓面價4258元; 下周。

24、 請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲線 TableTre。

25、 行業報告行業報告 行業研究周報行業研究周報 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券研究報告證券研究報告 2021 年年 06 月月 13 日日 投資投資評級評級 行業評級行業評級 強于大市維持評級 上次評級 上次評。

26、 東方證券股份有限公司經相關主管機關核準具備證券投資咨詢業務資格,據此開展發布證券研究報告業務. 東方證券股份有限公司及其關聯機構在法律許可的范圍內正在或將要與本研究報告所分析的企業發展業務關系.因此,投資者應當考慮到本公司可能存在對報告的。

27、I 目錄目錄 第一部分:房地產土地投資模式.1 一一級市場拿地模式.1 二二級市場拿地模式.2 三投資的前期互動.5 第二部分:陽光城土地合作模式.8 一股權轉讓.8 二合作開發.8 三在建工程轉讓.8 四小股操盤.9 五融資代建.9 六代。

28、 行業報告行業報告 行業研究周報行業研究周報 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券研究報告證券研究報告 2021 年年 07 月月 18 日日 投資投資評級評級 行業評級行業評級 強于大市維持評級 上次評級 上次評。

29、土土地地成成本本 建建筑筑總總面面積積: M2占占地地面面積積: 序序號號分分項項費費用用名名稱稱 費費 用用 征征 收收 取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門收收費費標標準準 1土土地地費費用用 1.1土地征用費收購出讓雙方合同 1。

30、 行 業 及 產 業 行 業 研 究 行 業 點 評 證 券 研 究 報 告 房地產 2021 年 08 月 29 日 多地二批供地重新掛牌,三四線出 現土地流拍 看好 房地產行業周報2021082120210827 相關研究 投資大幅走弱。

31、附附件件一一: XXXX公公司司新新增增地地塊塊土土地地信信息息表表 填表時間: 項項目目名名稱稱xx市xx區xxx項目 項項目目位位置置 取取得得時時間間 取取得得方方式式拍賣掛牌協議轉讓收購公司 土土地地使使用用權權面面積積可分地塊具體。

32、土地信息采集表土地信息采集表 記錄編號: 項目聯系人: 實地考察日期: 信息來源: 宗地基本情況概要宗地基本情況概要 宗地名 稱 位置位置 詳見詳見 附圖附圖 區域位置區域位置 土地編號 四至范圍四至范圍 東東 南 西西 北 地段地段 土地。

33、 年年 月月土地儲備土地儲備現狀情況表現狀情況表 單位:平方米 截止時間: 城市 名稱 儲備 面積 項目 名稱 項目儲 備面積 可售物業 持有物業 公建配套 物業類型 開盤 未售出 在建 未開盤 待建部分 小計 物業名稱 持有經營 在建部分。

34、 請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 證券研究報告 2018 年 12 月 11 日 房地產房地產 中金房地產周報123:12 月首周銷售仍處低位,土地流拍率創新高 行業動態 行業近況行業近況 12 月。

35、 請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 21 TableMainInfo 研究報告 房地產行業 20181210 從土地供應角度看從土地供應角度看未來未來房價房價穩定穩定性性 行業研究行業周報 評級 看好看好 維持維持 報告要點 本周觀點:從土。

36、 識別風險,發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 1818 TablePage 跟蹤分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 土地市場降溫明顯,政策端邊際繼續改善土地市場降溫明顯,政策端邊際繼續改善 核心觀點核心觀點: 上周上周。

37、LAND MARKET WEEKLY 土地市場周刊重慶 2020.5.182020.5.24 本 周 導 讀This weeks guide 本周土地市場稍顯平靜,企業活躍度下降,2宗茶園優質地塊皆底價成交 ,樓面均價9124元,周邊在售項。

38、 xxxx集團股份有限公司流程手冊支持文件集團股份有限公司流程手冊支持文件 編號:FTTZZY001 土地獲取土地獲取作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修。

39、單位名稱:宜興市xx房地產土地評估有限公司文件編號:質質 量量 手手 冊冊依據測繪生產質量管理規定第 A 版受控狀態:受控分 發 號:編寫:日期:年月日審核:日期:批準:日期:發布日期:年月日實施日期:年月日地址:Email:電話:傳真:郵。

40、武漢武漢 xxxx 房地產開發公司房地產開發公司土地評估工作手冊土地評估工作手冊版版 本本 號:號:發布日期:發布日期:發放編號:發放編號:持持 有有 者:者:武漢武漢 xxxx 房地產開發有限公司房地產開發有限公司目目錄錄一土地評估工作內。

41、本報告是嚴格保密的.本報告是嚴格保密的.土地和房地產項目經濟測算本報告是嚴格保密的.2假設開發法是測算土地取得價格最為科學的方法假設開發法的原理:開發商的最終目的是為了得到可銷售的房屋而非土地.因此,決定一宗土地 價格高低的最根本因素是該地。

42、 行業行業報告報告 行業研究周報行業研究周報 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 12 月月 05 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級。

43、申申港港證證券券股股份份有有限限公公司司證證券券研研究究報報告告 敬請參閱最后一頁免責聲明 證券研究報告 行行業業研研究究 行行業業研研究究周周報報 多座城市三批次土地出讓成交冷淡多座城市三批次土地出讓成交冷淡 土地土地及商品房市場調控寬松。

44、 房地產房地產行業行業 證券研究報告證券研究報告 行業周報行業周報 2021 年年 11 月月 29 日日 中中性性 相關研究報告相關研究報告 碧桂園服務:規模制勝成就行業巨頭,多元碧桂園服務:規模制勝成就行業巨頭,多元并舉領航新時代物業并。

45、行業報告行業報告 行業研究周報行業研究周報 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產證券研究報告證券研究報告 2021 年年 12 月月 05 日日 投資投資評級評級 行業評級行業評級 強于大市維持評級 上次評級 上次評級 。

46、申港證券股份有限公司證券研究報告申港證券股份有限公司證券研究報告敬請參閱最后一頁免責聲明證券研究報告行業研究行業研究行業研究周報行業研究周報多座城市三批次土地出讓成交冷淡多座城市三批次土地出讓成交冷淡 土地土地及商品房市場調控寬松需求強化及。

47、土土地地成成本本建建筑筑總總面面積積: M2占占地地面面積積:序序號號分分項項費費用用名名稱稱費費 用用 征征 收收取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門1土土地地費費用用1.1土地征用費收購出讓雙方合同1.1.1征地補償費分類:一類約。