1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

2、1 圈層公關，四兩撥千斤 實現最精準的目標關聯 打造最國際化的圈層平臺 2 中國最具國際視野的領軍人物 執掌世界話語權威的層峰巨頭 人物 與國際同步的理念平臺 與國際接軌的資源平臺 生活 海納百川的文化磁場 對接世界的文化窗口 文化 廣泛的。

3、碧桂園房地產營銷拓客管理 講師：李豪 20147576 房地產系列營銷課程 關于李豪老師 十八年行業從業經驗 歷任房地產企業集團運營總監投資部經理項目營銷 副總房地產集團營銷總監等職務； 清華大學浙江大學浙江工商大學等學院和大學特聘 房地產。

4、房地產高效拓客房地產高效拓客1212式式 拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低成效高的優勢備受眾多項目青睞，其 中拓客方式主要分為十二種，以下為拓客十二式在項目拓客工作中的實際應用方法： 一商圈派單一商圈派單 一模式簡介一模。

5、派單拓客工作指引 執行篇 目錄 導言 拓客實務 拓客12式 案例分析 突収應對 導言導言 一一 派單拓客意義 派單素質要求 派單流程要素 易居知識管理中心出品 如何高效派單 4 派單房地產直銷是一種推廣聚客手段 派單拓客丌同二一般商品直銷，。

6、房地產拓客十二式房地產拓客十二式 拓客是什么 拓客就是拓展客源客戶的數目。
原本不在此處此業消的人 入此處此業消成為客。
拓客的核心其實就是提售前服務市場推廣的水平從挖掘 出潛在客戶的形求或稱求。
思我們所的客戶體的形求是什 么 思我們所的客。

7、房地產投拓必備2019地產投拓融資手冊 目目錄錄 一一資資金金方方融融資資核核心心注注意意要要素素盤盤點點 二二主主流流融融資資機構機構融融資資方方式式盤盤點點 三三不不同同階階段段融融資資方方式式盤盤點點 筆筆者者按按： 今時不同往日對于。

8、碧桂園鳳凰灣 鄭州人的湖岸綠洲 2 品牌篇 全國十強全國十強 千億房企千億房企, ,深耕中原鼎新力作深耕中原鼎新力作 碧桂園 千億房企 中國地產前5強 中國馳名商標 2007年香港聯交所主板上市 2007.香港 福布斯亞太上市公司30強，2。

9、 P2 主席指示 最好的產 品 最貴的 價格 最富 的人群 三四線勞斯萊斯核心理念 各階段客戶組織工作鋪排指引 1成交寵戶分析 2種子寵戶梳理収掘 3業主維系 1. 增強寵戶現場體驗 2. 精準目標寵戶 3. 落位產品溢價 1. 區位價值放。

10、 渠道拓客經驗分享 目錄 01 強銷拓客模式產生癿背景和案例分析 02 強銷拓客癿形式分解 03 強銷拓客團隊癿建立不管理 04 渠道成功癿四個基礎 01 強銷拓客模式產生癿背景和案例分析 02 強銷拓客癿形式分解 03 強銷拓客團隊癿建立。

11、二十種經典方法讓你學會高效拓客 目錄 CONTENTS 1 前言 2 派單拓客 3 二十種經典拓客方法 4 經典案例解析 5 備注 前言 1 派單拓客的意義 派單的素質要求 派單的關鍵流程 高效拓客 4 派單拓客房地產直銷是一種推廣聚客手段。

12、派單及拓客技巧培訓派單及拓客技巧培訓 目錄目錄 n 拓客心態及心理暗示 n 房地產派單四部曲 n 拓客實務 n 拓客12式 n 突發應對 1積極主動，不放過任何一個人和任何機會。
2沒有得到想要的就即將得到更好的。
3客戶的冷漠辱罵只能代表。

13、 綠城渠道工作開展思路綠城渠道工作開展思路 目錄目錄 一一渠道拓客方向，客群確定；渠道拓客方向，客群確定； 二二渠道拓客具體的方式方法；渠道拓客具體的方式方法； 三三渠道拓客與策劃配合的工作思路；渠道拓客與策劃配合的工作思路； 四四團隊的組。

14、恒大地產集團 如何提高精準拓客及客戶轉化 主講：山西公司營銷部 2019年8月5日 目錄目錄 山西公司拓客數據分析山西公司拓客數據分析 1 管理手段提高執行力管理手段提高執行力 2 分析項目客群提高精準度分析項目客群提高精準度 3 優化建議。

15、市場管理部 高端物業的營銷拓客體系 n 比如這個城市有1000個能買得起我們產品的人，怎樣找到他們 n 必須要1對1的拜訪他們，并詳細介紹好我們的產品，我們的項目。
n 邀請他們來參觀我們項目的示范區和樣板房。
n 讓客戶賣掉原來的房子，買。

16、渠道模式劃分與拓客經驗分享 2 目 錄 CONTENTS 1 渠道模式劃分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式劃分1 渠道模式應該按 拓客手段來分類嗎 人人說渠道，如何來分類 派單電Call 掃樓競品攔截 企業團購外展網絡推廣插車。

17、拓客創新案例與方法論 THE NEW WAY TO FINDING CUSTOMERS 4D的本質還是那部電影 它能讓效果絢麗但不能讓爛片獲得奧斯卡 所以 今天的分享是如何拓得客戶，也請記得 房地產營銷當中，產品力始終是最為重要的中堅力量 。

18、太太陽陽底底下下無無新新事事 排排列列組組合合是是創創新新 拓拓客客渠渠道道的的創創新新打打法法 2020.5.20 前言課程梗概 項目背景：在地產營銷中，線上營銷已經占據了舉足輕重的作用，如何讓互聯網思維能給房產更大的賦能是需要花 時間好。

19、碧桂園營銷模式及拓客應用 第一部分： 碧栻園的敀事 碧桂園的故事 1992年，接管碧栻園花園 1994年，王志綱可怕的順德人給你一 個五星級的家 IB國際學校 1996年，華南碧栻園，開盤熱銷4億元 2002年，假日半島，43度假，白菜別墅。

20、Good Good Study Day Day Up 房地產拓客十二式 客戶瘋搶售樓處 拓客招式 拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低成效高的優勢備受拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低成效高的優勢備受 眾多。

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24、渠道模式劃分與拓客經驗分享 2 目 錄 CONTENTS 1 渠道模式劃分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式劃分1 渠道模式應該按 拓客手段來分類嗎 人人說渠道，如何來分類 派單電Call 掃樓競品攔截 企業團購外展網絡推廣插車。

25、玉林彰泰城項目下鄉拓客方案玉林彰泰城項目下鄉拓客方案 活動目的活動目的 為了配合彰泰集團進駐玉林，對品牌的大力宣傳，對意向客戶前期摸底和蓄客，促進開盤大賣，更好的完 成集團年任務指標；本部門于 2018 年 7 月 26 日售樓部開放，駐點。

26、拓客管理與案場品質管理 客戶摸查三 部走 人員架構與 目標設定 數據化管理 與考核機制 拓客管理 拓客管理 人員架構與目標設定：成立專項組協調人員比例進行團隊激勵 0102 03 拓客 人員架構 在團隊成立拓客專項組，每個組負 責一個渠道。

27、碧桂園拓客2.0客戶組織管理方案 目錄 一 拓客人員架構組織及管理制定 1.1人員架構 1.2任職條件要求 1.3崗位條件要求 二 拓客目標制定和考核機制 2.1渠道摸查 2.2客戶肖像 2.3制作拓客地圖 2.4拓客任務設定及獎罰機制 三。

28、萬科圍城拓客計劃 1拓城 全民銷售， 推薦積分 2攻城 萬科走迚 千家萬戶 3圈城 不高端消費 場互換資源 這將是一次由萬科業主萬客會會員零距離客戶資源 乃至全民參與的圍城大行動 4出城 萬科下連江 羅源八縣 1拓城全民銷售 推薦有禮 積分。

29、房地產拓客十二式房地產拓客十二式 拓客是什么 拓客就是拓展客源客戶的數目。
讓原本不在此處此行業消費的人群 進入此處此行業進行消費，成為顧客。
拓客的核心，其實就是提高售前服務市場推廣的水平，從而挖掘 出潛在客戶的隱形需求或稱軟需求。
思考：。

30、派單拓客篇 目錄 導言 拓客實務 拓客12式 案例分析 突収應對 導言導言 一一 派單拓客意義 派單素質要求 派單流程要素 易居知識管理中心出品 如何高效派單 為什么要派單 派單房地產直銷是一種推廣聚客手段 派單拓客丌同二一般商品直銷，它可。

31、渠道為王 作戰手冊 且聽峯聲 作戰手冊 選擇什么樣的通路 如何進行拓展 且聽峯聲 作戰手冊 哪條通路最高性價比 且聽峯聲 作戰手冊 當屬Call客 打破時間空間局限，隨時隨地進行拓展 費效比僅為0.30.5 且聽峯聲 call客管理框架 且。

32、碧桂園八大拓客渠道 2017年9月5日 目錄 一精準派單及大客戶拜訪經驗分享 二電話營銷 三渠道拓展 四商家植入 五社區拓客及拓客巡展 六圈層營銷 七活動推廣 八微信推廣 目錄 一精準派單及大客戶拜訪經驗分享 二電話營銷 三渠道拓展 四商家。

33、房地產精品內訓： 融創逆勢強銷之拓客方略 從2019年開始，營銷從業人的最大特點 忙 盲 l 忙盲茫 茫 3 房地產營銷的變 與不變 變不變 宏觀環境 競爭對手 客戶心理 營銷手段 產品體驗 傳播渠道 人性 好面子 貪便宜 怕麻煩 猜疑心 。

34、鑫地產鄉鎮拓客計劃 一活動目的：放售信息點拓展客源加大目影響力短期內提客戶到 促成交。
二活動形式：公司估審核決定從案場抽分人員在州城成2個 拓客小分州城主口派單叉社區拓客 人員安排2個拓客小分共4人每個分標2人 1名售1名業務人員分 工每。

35、廣泛聚客外拓直銷深度拓客 增加到訪山西xx文化傳媒有限責任公司1思路拓客的廣泛深入直銷 改變傳統房地產直銷模式，把發單直銷路演案場活動相結合，鎖定區域，覆蓋群體，深挖客戶，構建111 3的拓客聚客平臺，實現直銷拓客和案場活動的深度統一，達到。

36、 2015520002014 , 2010 9 11 122009 1 7157830000 ,4S58 QQ4S4. 6. 1. 2. 3. 5. 200300 110 voto PARTYvoto VIP4428842111ipad5P。

37、XX 項目渠道拓客執行方案一工作目的1深挖尋找洽談 XX 地區周邊鄉鎮目標群體2搜集鄉鎮當地有影響力的商戶及個人,洽談合作方式優惠方式,建立全民經濟人合作模式;3將最新的銷售信息銷售政策及時傳遞給目標群體;4保持與大客戶單位的維護與聯系,最。

38、中南異業聯盟活動執行目錄01 02 異業聯盟背景拓客業務流程03 業務前端呈現demo04 拓客執行建議線 下 投 放 物 料 都 觸 達 了 誰 020103060504辛 苦 累 如 何 實 現 低 成 本 高 效 率 獲 客 觸 達 。