1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 初識廣告 集團二發中心 ShenZhen.10.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 中原模式下的策劃與企劃中原模式下的策劃與企劃/ /廣告分工廣告分工 策劃職能策劃職能 企劃企劃/ /廣告職能廣告。

3、曦華園曦華園 0101對大多數成功者而言，人生最大的幸福，不在于贏得怎樣的榮耀，而在于贏得怎樣的生 活，湖泊青草頑石奇木林川 在都市還原自然氣息， 在市中心創作一個生態家園。
用每一棟住宅單元匹配每一個主題 公園，完整實現家住公園里的全新居。

4、房地產廣告策略與創意 廣告策劃的出發點： 在激烈競爭的年代 跳出房地產思考房地產及其廣告 是突破平庸贏取勝利的解決之道 廣告策劃的時代背景： 這個時代的游戲規則：不創新，則死亡 創新不僅指功能環境等硬件的創新 更特指廣告定位及觀念的創新 廣。

5、之式是誰 品牌策略創意設計 向客戶提供品牌實效體系服務 我們有著丏業的營銷策劃知識和精英的團隊組合，獨特的創意平 面設計 策略策劃實戰指導，由數位資深策劃丏家以及多位豐富經驗 的實戰策劃丏家組成了這套班子，為企業量身定做出最丏業最實效的策 。

6、首創國際城 投資商：北京首創置業新加坡GIC集團 西安經開區168萬國際綜合城，位于新行政中 心，毗鄰亞洲最大的客運站，綜合五星級豪華酒 店，42萬城市公建，10萬shopping mall 及文化體育中心，高尚住宅等綜合城市項目，是 西安。

7、位于杭州錢江新城2期一線臨江區域，是未來杭州城 市里不可多得的一線臨江樓盤。
總建筑面積38萬平米，是區域內旗幟規模體量。
浙江房地產業龍頭企業之一 博思堂杭州地區戰略合作伙伴 位于杭州CBD錢江新城核心區。
一年內開盤四次，四次熱銷。
18。

8、福星城系列 福星城市花園孝感福星城恩施福星城 漢口春天 橋口區高尚住宅區,開盤當日銷售98;2004 最具創新意義樓盤,中國社區規劃示范住宅 。
武漢 福星城市花園 福星惠譽主力品牌；武漢新一代樓盤代表； 金色華府 市府街 才智名門釋放生命。

9、一：凱威 觀湖壹號 在線項目在線項目 項目位于寧夏銀川市北塔生態居住區，新中式的建筑風格， 環湖院落，占地面積266畝，戶型從94260平米，項目涵蓋 湖景洋房聯排別墅 類別墅合院洋房等多種形態；凱 威 地產致打造出最具珍藏價值的城市心靈第。

10、HZ1001 青溪莊園 HZ1002 青溪莊園客戶通訊專題 HZ2001 泰盈八千里 HZ2002 泰盈八千里 HZ2003 泰盈八千里 HZ2004 泰盈八千里 HZ3001 偉星城 HZ3002 偉星城 HZ3003 偉星城 HZ300。

11、XA2XA2 001 001 西安西安 恒大森林湖恒大森林湖 項目簡介：項目簡介： 總占地總占地390390畝，總建筑面積畝，總建筑面積7070萬平方米，萬平方米， 由由6363幢歐陸新幢歐陸新 古典主義建筑圍合而成。
外擁千米一線水岸景觀，。

12、房地產廣告標題集錦房地產廣告標題集錦 輕松購房發布會西直門精裝修現房 輕松購房，幸福籃不住西直門精裝修現房 獨享工體北路四十萬平米國際化大社區，從此絕版 無雙工體北路四十萬平米國際化大社區，從此絕版 SORRY 期房工體北路獨有高品質現房公。

13、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供內部使用。
在獲得中原集團二發中心書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
初識廣告 集團二發中心 She。

14、房地產廣告語房地產廣告語大全 一道亮麗的風景線國都高爾夫花園高層 為自己創業國際文化大廈高層 二十一世紀深圳新生代的商業空間國際文化大廈 你要忍受別人三分嫉妒，七分羨慕的眼光萬事達名苑小高層 非常空中，非常豪宅萬科俊園高層 推開美加之窗，撩。

15、最基本的認識 編號：FPRE001 版本：20071.0 地產傳播人你準備好了嗎 1 . . 1 2 3 4 認識自我 認識傳播業 認識傳播 認識傳播人 5 6 7 8 認識創意 認識知識 認識消費者 認識客戶 Content . 認識自我。

16、 時代糖果社區時代糖果社區 候車亭 報紙微博 筆記本 ECOECO城城 中珠九悅中珠九悅 和達城可樂蝸和達城可樂蝸 候車亭 地鐵篇 購物篇 運動篇 報廣 十二星座 白 羊 座 金 牛 座 雙 子 座 巨 蟹 座 獅 子 座 處 女 座 天 。

17、房地產廣告的策略和創意 對誰說說什么怎么說 藍色創意廣告有限公司房地產廣告思考 房地產廣告普遍缺乏個性，看上去千篇一律 樓盤主賣點不鮮明，消費者無從記憶，不利于口碑傳播 除了名稱，甲樓盤無法與乙樓盤區別，廣告傳播效果差 目前房地產廣告的普遍。

18、最基本的認識最基本的認識 地產傳播人你準備好了嗎 1 1 認識自我 2 認識傳播業 3 認識傳播 4 認識傳播人 5 認識創意 6 認識知識 7 認識消費者 8 認識客戶 Content 認識自我 1 干不了別的 喜歡創意包括惡作劇和無厘頭。

19、20132013 房地產房地產 廣告精品二廣告精品二 舞龍賀歲 鬧新春 7天，14億人，960萬平方公里的遷徙 回家過年，熱鬧了飛機，喧囂了輪船，累壞了汽車，忙死了火車 家與住處，感情和歸屬的差別 廣廈萬千，唯有一盞亮燈的房子，等你團圓 過。

20、序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修。

21、20132013 房地產房地產 廣告精品三廣告精品三 三月春忙三月春忙 不下犁不下犁 無字天書廣告集無字天書廣告集 三月春忙，不下犁，拖沓合集晚遲發 但，孔夫子有言：晚到總比不到好 遲到原因有三： 1忙，冷市房企狂，廣告從業者，每日加班不足。

22、房地產項目策劃廣告流程房地產項目策劃廣告流程 房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程，只有切實掌握好其中每一步的關 鍵，才能最終得到理想的結果，其流程通常分為四個階段： 準備階段：拿地，規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣告。

23、 房地產項目策劃廣告流程房地產項目策劃廣告流程 房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程，只有切實掌握好其中每一步的關 鍵，才能最終得到理想的結果，其流程通常分為四個階段： 準備階段：拿地，規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣。

24、倜儻 北京倜儻廣告有限公司 房地產廣告作品集 北京地區 3232席奢侈品席奢侈品 合生創展 北京羅馬嘉園萊瓦薩宮 北美原味鄉村別墅北美原味鄉村別墅 順馳中國 北京順馳林溪 一千棟不雷同的手工別墅一千棟不雷同的手工別墅 珠江地產 北京珠江壹千。

25、 1 建建 筑筑 施施 工工 合合 同同 發包人全稱 ：發包人全稱 ： 承包人全稱 ：承包人全稱 ： 依照中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及其他有 關法律行政法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本 建設工程施工事項協商一。

26、 1 合合 同同 書書 發包人全稱 ：發包人全稱 ： 以下簡稱甲方以下簡稱甲方 承包人全稱 ：承包人全稱 ： 以下簡稱乙方以下簡稱乙方 依照中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及其他有關法律行 政法規遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，。

27、房地產廣告不等于房地產營銷 房地產營銷與其他產品的營銷有著特殊的地方， 不但需要最基本的建 筑知識，還要對投資分析投資回報等經濟風險有深層次的了解，這 樣才會對市場的前瞻性有深層次的把握，才會對走勢有較準確的判 斷。
但為什么深圳的房地產廣告。

28、房地產廣告策劃知識 房地產開發商要加強廣告意識， 不僅要使廣告發布的內容和行為符合 有關法律法規的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起 到有效的促銷作用。
這就要求開發商和代理商重視和加強房地產廣告 策劃。
但實際上，不少開發商在營銷。

29、5月主題分享 圍墻專題解析及案例 綠地集團 房地產事業一部 圍擋 來訪渠道來訪渠道 的 半壁江山半壁江山 營銷營銷策略策略 的 濃縮精華濃縮精華 圍擋四大功能 昭示引導 氛圍營造 價值輸出 塑造調性 1 2 3 4 如何醒目 畫面元素 表現。

30、 麓，不止一面麓，不止一面 至聯關于麓湖商業的若干想法至聯關于麓湖商業的若干想法 競標之前，我是失職的競標之前，我是失職的 沒有去過麓湖的人，不知道有商業沒有去過麓湖的人，不知道有商業 踩盤的，路過的，走馬觀花的，問了價格就走的踩盤的，路過。

31、5月主題分享 圍墻專題解析及案例 綠地集團 房地產事業一部 圍擋 來訪渠道來訪渠道 的 半壁江山半壁江山 營銷營銷策略策略 的 濃縮精華濃縮精華 圍擋四大功能 昭示引導 氛圍營造 價值輸出 塑造調性 1 2 3 4 如何醒目 畫面元素 表現。

32、城市別墅金地圍墻 九萬平方米別墅級人文社區，多形態人居空間貼心打造 細節成就經典，建筑復興生活 花園門口，那盞燈照亮歸途 當經典建筑遇見城市絕版地段 突破視野的無極限 愛上了有層次的生活 傳說中的太古匯圍墻 我希望你是面對美食時才花心。
美食。

33、告別空調暖氣時代北京鋒尚國際公寓 在北京蘇州橋附近的鋒尚國際公寓，售價達 1.4 萬元平米，比鄰近樓盤價格幾乎高出一倍，一 開盤近 400 套住房就被搶購一空。
這座由瑞士蘇黎世聯邦高等工科大學的博士后田原與她的導師 布魯諾凱樂的設計的公寓。

34、第 1 頁 共 16 頁 仁愛禮居 1 人如雨滴，少許入籍仁愛路，太多流落去遠方人如雨滴，少許入籍仁愛路，太多流落去遠方。
悠閑高枕仁愛官巷，何苦委身邊陲市郊。
悠閑高枕仁愛官巷，何苦委身邊陲市郊。
城市體系中核心 半邊陲與邊陲的分野， 經過。

35、 1 深圳房地產廣告語精選匯編 一. 三九萬隆苑誠愿萬家興隆 生活幸福 實在 實惠 實力 品質為優,實則為優.三九蔚藍情懷,品牌信譽,實干精神構筑的心血之作. 二. 雅 蘭 亭定位準確,白領的樂園. 環境自然.親切.質樸.雅趣. 建筑外觀色。

36、5月主題分享 圍墻專題解析及案例 綠地集團 房地產事業一部 圍擋 來訪渠道來訪渠道 的 半壁江山半壁江山 營銷營銷策略策略 的 濃縮精華濃縮精華 圍擋四大功能 昭示引導 氛圍營造 價值輸出 塑造調性 1 2 3 4 如何醒目 畫面元素 表現。

37、房地產廣告語大全 中悅仁愛廣場房地產廣告語 滿足內心最大渴望不只是世界級豪宅，更是典范豪宅 海神房地產廣告語 您，用什么來 DNA 一棟真正的豪宅 知識經濟新豪宅 香港地產廣告房地產廣告語 都會豪庭靈秀群山別洞天 豐林萬里倩云載 都會魅力見。

38、禹洲城與地下鐵 締造當代城居TOD形態締造當代城居TOD形態 大伙文化傳播 初 訪 面積確實不大小小 地鐵就在樓下近近 老城區舊街區舊舊 兩個顯而易見的特質 strengths weaknessesWW 地鐵 體量 地鐵 體量 S S 揚長。

39、JOYON REAL ESTATE PAGE 2 公關活動策劃的內容公關活動策劃的內容 房地產公關活動是對房地產廣告的有效補充,有創意的有影響 力的公關活動，其作用非常巨大，已經成為房地產廣告策劃中一項 非常重要的內容。
1分析企業形象現狀。

40、四大核心競爭力課程 碧栻園廣告百科全書 Contents 目 彔 2 如何靈活運用廣告標準化 碧栻園廣告斱法論 如何靈活運用廣告標準化2.0 碧栻園 廣告斱法論 碧栻園廣告斱法論乊 碧栻園 廣告觀 兲亍做好廣告， 碧栻園最欣賞大衛奘栺威癿觀。

41、豪宅廣告收集整理 北京地區北京地區 上海地區上海地區 深圳廣州地區深圳廣州地區 江浙地區江浙地區 重慶西南地區重慶西南地區 鄭州地區鄭州地區 想成為豪宅常青樹需要做到三點想成為豪宅常青樹需要做到三點 最近幾年，隨著北京新房市場高端化趨勢的形。

42、頂級文案系列廣告頂級文案系列廣告 北京星河灣北京星河灣 五輛專列悄悄進京. 他們原本生長在三千多里以外，自然靈性， 溫潤如玉。
一旦淋了水，就散射出流動的光彩。
他們很重，也很大，最大的一快重達27噸， 2004年6月，五輛專列悄悄進京. 。

43、5月主題分享 圍墻專題解析及案例 綠地集團 房地產事業一部 圍擋 來訪渠道來訪渠道 的 半壁江山半壁江山 營銷營銷策略策略 的 濃縮精華濃縮精華 圍擋四大功能 昭示引導 氛圍營造 價值輸出 塑造調性 1 2 3 4 如何醒目 畫面元素 表現。

44、5月主題分享 圍墻專題解析及案例 綠地集團 房地產事業一部 圍擋 來訪渠道來訪渠道 的 半壁江山半壁江山 營銷營銷策略策略 的 濃縮精華濃縮精華 圍擋四大功能 昭示引導 氛圍營造 價值輸出 塑造調性 1 2 3 4 如何醒目 畫面元素 表現。

45、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010中原模式下的策劃與企劃中原模式下的策劃與企劃 廣告分工廣告分工Code of this report 2 Copyright Cent。

46、房地產廣告策劃流程房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程, 只有切實掌握好其中每一步的關鍵,才能最終得到理想的結果,其流程通常分為四個階段: 準備階段:拿地,規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣告公司 實施階段:廣告公司了解。