1、相配.2銷售無計劃房地產銷售中,最忌無頭蒼蠅.在客戶銷售管管理工作中,應制訂銷售計劃和按計劃銷售.具體要做明確的銷售目標回款目標和其他定性定量目標,做好并落實相應方案.3市場信息未反饋信息是企業決策的生命.身處一線的銷售人員應及時了解市場動。

2、1.0 目的規范供配電設備設施的操作程序,確保操作的正確安全.2.0 范圍適用于碧桂花城所轄物業區域內供配電設備設施的操作.3.0 職責3.1 持有高低壓上崗證值班技工負責供配電設備設施的操作.3.2 工程維修服務部經理負責檢查本制度的執行。

3、1.0 目的規范供配電設備日常運行管理工作,保證供配電設備的良好安全運行.2.0 范圍適用于碧桂花城所轄物業區域內供配電設備設施的日常運行管理.3.0 職責3.1 工程維修服務部值班技工負責供配電設備的日常運行管理.3.2 工程維修服務部經。

4、碧 桂 花 城 錦 苑 消 防 應 急 架 構 圖組員:消防隊機動6人小組職責:偵察現場火情,利用周邊或自帶滅火器材對險情進行控制和撲滅,掩護人員疏散和貴重及危險物品的轉移.組員:當班班次領班和當值崗位人員58人小組職責:負責事故現場的安全。

5、電梯管理制度安全操作規程1電梯行駛前的檢查與準備工作1 開啟層門進入轎廂之前,要注意轎廂是否停在該層.2 每啟轎廂內照明燈.3 每日開始工作前,將電梯上下行駛數次,無異味現象后方可使用.4 層門關閉后,從層門外不能用手撥啟,當層門轎門未完全。

6、1一旦確定火災,由消防中心在第一時間內同時做到:通知應急分隊和當值有關人員進行救火準備;向公安消防隊報警,講清單位名稱地區及門牌起火部位燃燒部位火勢大小及電話;向業主通報疏散,注意鎮靜,不要驚慌;啟動消防設施,進行滅火自救;指導業主進行自救。

7、目的:消防泵房是提供消防用水的關鍵部位,是直接關系到公司及住戶人身財產安全的重要部位,為及時向住戶提供合格小區消防用水,管理好消防泵房,明確職責,特制定本制度.適用范圍:適用于花城消防泵房及附屬的消防水池高位水箱消防水系統及其機電設備和相關。

8、消防應急處理標準流程接到報警判斷地點,立即派人到報警處災情嚴重:報火警119,通知消防主管屋村經理誤報:查明原因,記錄在案災情輕:通知保安人員自行處理0組織保安人員趕到現場滅火組織人員疏散,進行安全保護切斷煤氣及市電供應,轉換事故電源檢查已。

9、工程維修服務部制度1 員工紀律1 必須嚴格按排班表時間上下班交接班,不得無故遲到早退.遇到特殊情況需臨時請假時,員工應事先征得部門領導同意.2 請假三天或三天內的應提前一天填部門請假條請假;三天以上的需提前一個星期填公司請假條請假;3 上班。

10、1維修停電掛牌制 停電懸掛告示牌牌上注明工作人員的姓名工作位置,高壓設備停電必須裝設接地線,工作完成后檢查各種安全措施是否拆除,確認后方可送電,誰掛牌誰負責,直到送電.2停電程序 分低壓側各分屏的支路分空氣開關或刀熔開關分低壓側總屏的空氣斷。

11、錦錦苑苑消消防防器器材材配配置置表表 地地址址滅滅火火器器4KG4KG 指指示示牌牌個個 防防毒毒面面具具有有效效期期3 3年年應應急急燈燈支支消消防防栓栓備備注注 錦苑1座409.11.111209.10 錦苑2座409.11.1112 。

12、電梯故障困人救援規程凡遇故障,應首先通知電梯工和專業電梯維修單位,如電梯工或專業電梯維修單位5分鐘仍未到達,工程維修部經過培訓的救援人員可根據不同情況,依以下程序現行釋放被困乘客.一 轎廂停于接近電梯廳門口的位置:1 確定轎廂所在位置根據樓。

13、錦苑地下車庫消防配置表 名名稱稱型型號號數數量量單單位位備備注注 報警主機海灣牌 JBQGQTGST50001臺 消防聯動控制柜海灣牌 JBQGQTGST50001臺 消火栓報警按鈕海灣牌 JSAMGST912217個 智能感煙探測器海灣牌。

14、1根據切割工件的厚度,選擇適當的割嘴210MM厚采用1割嘴;1020MM厚采用2割嘴; 2030MM厚采用3割嘴上好割嘴接頭,并擰緊割嘴螺母.2檢查射吸情況:先用連接減壓器的氧氣軟管套在氧氣接頭上,并擰緊,使氧氣通到割炬內,先打開乙炔開關閥。

15、客貨梯搶修及維護程序表 客貨梯正常使用 例行檢查維護必須有當值維修人員跟進并簽到名確認 客貨梯發生故障 困梯時,當值維修人員先將電源切斷,并確定困梯具體層數,電樓間需 兩人操作并盤車到平層位置迅速開門救人復位. 電話通知特約維保公司以下最快。

16、花花城城錦錦苑苑地地下下車車庫庫編編碼碼表表 編碼編碼類別編碼地址編碼編碼類別編碼地址 1中繼器8319防火一區137無單輸入模塊8300泵房濕式報警器 2中繼器8319防火一區238無單輸入模塊8300泵房濕式報警器 3中繼器8319防火。

17、房地稅是對居住用地進行征收的一種稅,有著長期性,所以,長遠來看,對穩定房地產市場有著積極的意義,有利于未來房地產市場健康平穩的發展.其二,扎實推動共同富裕,在最高領導人發表的重要文章里,首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面,即擴。

18、互聯在線房產項目APP方案 APP一體化解決方案 功能設置 模塊設置 產品描述 如何利用APP做樓盤營銷 樓盤的APP產品方案 APP制作 市場推廣 運營管理 如何讓客戶愿意掃描 如何不客戶建立聯系 如何讓客戶經常關注 APP的其他收益 目。

19、客客戶戶服服務務中中心心物物業業招招標標工工作作流流程程圖圖 編號:BTKF106 部門名稱客戶服務中心流程名稱客戶服務中心物業招標工作流程 層次概要物業招標工作 客服中心項目部區物業辦市物業辦物業公司品牌公關部責任部門 ABCDEF 1 。

20、目目 錄錄 第一第一章章 部門職責與工作目標部門職責與工作目標 . 1 1 一部門職責 . 1 二物業管理部工作目標及衡量標準 . 2 三部門架構圖 . 5 第二第二章章 崗位職務說明書崗位職務說明書 . 8 8 一經理職務說明書 . 8 。

21、物業管理工程知識培訓物業管理工程知識培訓 基礎管理基礎管理 運行管理運行管理 維修管理維修管理 安全管理安全管理 危機管理危機管理 世邦魏理仕 Page 2 物業設備包括許多內容,不同性質的房屋建筑有不同物業設備包括許多內容,不同性質的房屋。

22、物業管理權利和義務物業管理權利和義務 Client Logo Goes Here CB Richard Ellis Page 2 物業管理的權屬及義務物業管理的權屬及義務 何謂物業管理的權屬 其具體內容是什么 物業管理權屬是指物業管理法律規。

23、物業管理基礎物業管理基礎 物業管理簡說 最早出現在19世紀60年代的英國.Octavia Hill規范租戶行為的管理辦法 . 現代物業管理卻誕生并發展 于19世紀末20世紀初 美國.1911年世上第 一個業主組織建筑物業主組織BOO 成立。

24、物業管理物業管理概述概述 主講人 : 羅湘 Savills World leading property services 1什么叫物業什么叫物業 它是由英文ESTATE或 PROPERTY 引譯而來,譯 為財產資產房地產擁 有物等含義.從。

25、物業管理培訓課程物業管理培訓課程 案例模擬 案例一案例一 如何應對業主的成見 案例案例 某廣場一位業主裝修時,擅自在陽臺頂 棚焊接鐵架,與樓體其他陽臺極不協調, 管理處發現后,立即發出停工整改通知 書,該業主對此怨聲載道,說管理處限 制她自。

26、 1 商業物業管理公約商業物業管理公約 開發商有權在業主委員會成立之前選擇自行管理或委托其他管理公司管理開發商有權在業主委員會成立之前選擇自行管理或委托其他管理公司管理步行步行 街.在管理公司以書面承諾全盤承受管理者在本公約內的權利義務的前。

27、2021510 2021510 標準化物業管理標準化物業管理 課程設置課程設置 一工程管理 二安全管理 三環境管理 四物業管理標識系 統 五物業優質服務 一工程管理一工程管理 1.1供配電系統管理 1.2泵房供排水系統 1.3消防管理 1。

28、員 工 手 冊 STAFFS HANDBOOK 員工手冊 目 錄 第一章 總經理致詞 第二章 公司概況 第三章 公司企業文化 第四章 員工行為規范 第五章 溝通渠道 第六章 基本人事管理制度 第七章 基本行政管理制度 第八章 獎懲條例 第九。

29、員工手冊 第 1 頁 共 25 頁 中山市房地產開發有限公司 中山市物業管理服務有限公司 中山市房地產代理有限公司 員 工 手 冊 編制日期:20 xx 年 1 月 1 日 編制單位:行政人事部 員工手冊 第 2 頁 共 25 頁 目錄 序。

30、1.0 目的確保小區公共照明設備安全正常運行,達到節能降耗的目的.2.0 范圍適用于碧桂花城物業轄區內的公共照明設備的管理,包括高桿燈庭院燈草坪燈裝飾燈應急燈大堂燈梯燈公共廁所燈照明線路及控制設備.3.0 職責3.1維修技工負責公共照明設備。

31、工程維修服務部制度1 員工紀律1 必須嚴格按排班表時間上下班交接班,不得無故遲到早退.遇到特殊情況需臨時請假時,員工應事先征得部門領導同意.2 請假三天或三天內的應提前一天填部門請假條請假;三天以上的需提前一個星期填公司請假條請假;3 上班。

32、1.0目的規范電梯日常巡查管理,確保電梯運行良好.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的安全運行管理.3.0職責3.1取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯運行情況日常巡查和故障報告.3.2監控中心物管員負責監控每。

33、儲水設施衛生清潔消毒制度一 加強二次供水設施的衛生防護,定期清洗和消毒,并做好書面記錄,并請有資質的衛生檢驗機構進行檢驗每年不少于兩次.二 水池水箱要加蓋加鎖密封,指定專人檢查及管理;涉水產品和清洗消毒藥品必須符合相關衛生要求,并索取有關證。