1、環境應急預案一污雨水井管道化糞池堵塞污水外溢的清潔處理1 當接到環境主管的指令后，保潔公司經理應組織員工帶著垃圾車掃把等工具迅速趕到現場，協助工程人員對堵塞處進行疏通清理；2 將從污雨水井管道水池中撈起的污垢雜物直接裝上垃圾車，避免造成第二。

2、1 B0 大風大風沙塵暴應急處理預案沙塵暴應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案，確保春秋季風沙天氣來臨之前做好各項應急準備，并在大 風沙塵暴來臨之時啟動相應的應急處理措施，以保證物業設施安全和環境衛生整 潔。
2.0 范圍 適用于。

3、1 B0 發生發生人員觸電人員觸電的應急處理預案的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案，確保物業區域內發生因設備設施故障或誤操作導致人員觸電 事故發生時，能迅速有效地救援并處理，搶救傷者，排除險源。
2.0 范圍 適用于物業區域內。

4、1 B0 發生燃氣泄漏的應急處理預案發生燃氣泄漏的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案，確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時，能迅 速有效地制止并處理，保護業戶的人身及財產安全。
2.0 范圍 適用于物業區域內發生設備設。

5、1.02.03.0目的為最大限度的減少火災損失，根據中華人民和國消防法及其實施細則和省市政府的有關規定精神，特制定本預案。
適用范圍本工作規程適用于火災撲救工作。
消防組織結構4.04.14.24.34.44.54.65.0職責總指揮主要職責1。

6、1.0 目的規范供配電設備設施的操作程序，確保操作的正確安全。
2.0 范圍適用于碧桂花城所轄物業區域內供配電設備設施的操作。
3.0 職責3.1 持有高低壓上崗證值班技工負責供配電設備設施的操作。
3.2 工程維修服務部經理負責檢查本制度的執行。

7、碧桂花城分公司工程維修服務部制度臺賬一制度類：1電梯管理制度之電梯維修管理制度2電梯管理制度之電梯日常巡護管理制度3電梯管理制度之電梯機房管理制度4電梯管理制度之電梯安全操作維修管理制度5供配電安全管理制度供配電系統管理制度6供配電安全管理。

8、電梯管理制度安全操作規程1電梯行駛前的檢查與準備工作1 開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。
2 每啟轎廂內照明燈。
3 每日開始工作前，將電梯上下行駛數次，無異味現象后方可使用。
4 層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未完全。

9、1.0目的確保園區電梯安全運行維修人員安全工作。
2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯系統和維修人員。
3.0職責3.1工程維修組電梯技工對園區電梯系統的安全巡查養護。
3.2電梯外委維修保養單位按維保合同安全對園區的。

10、1.0 目的對供配電系統實施有效管理，以保證供配電系統的可靠性和供電工作的正常運作，滿足業戶的正常需要。
2.0 范圍適用于碧桂花城物業轄區內的供配電系統的管理。
3.0 職責3.1 工程維修服務部負責小區供配電系統不含外包的操作運行管理及維護。

11、1未經允許，非工程人員不得進入泵房；2泵房內嚴禁存放易燃易爆有毒有害物品；3泵房內嚴禁吸煙，消防器材應齊備并于顯眼位置擺放整齊；4泵房內應保持通風良好，光線充足，機房及設備清潔狀況良好；5泵房門應隨時上鎖，防止無關人員進入泵房；6工作人員須。

12、工程維修服務部制度1 員工紀律1 必須嚴格按排班表時間上下班交接班，不得無故遲到早退。
遇到特殊情況需臨時請假時，員工應事先征得部門領導同意。
2 請假三天或三天內的應提前一天填部門請假條請假；三天以上的需提前一個星期填公司請假條請假；3 上班。

13、AAAAA 碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司公共設備管理制度出入口設備系統綜合管理制度編制：梁 輝制度編號：碧桂花城公設制禁01版本號：A頁碼：1批準：黃綺霞實施日期：20120818修訂狀態號：0懸掛地點：辦公室1.0 目的確保小區出。

14、1.0 目的為規范物業分公司設備項目外包或外委過程，確保外委外包工程在運作項目管理或服務等方面符合質量要求，制定本制度。
2.0 范圍2.1 適用于花城碧桂園物業轄區內的設備委外維保管理。
3.0 職責3.1 工程維修組負責小區設備委外維保的年。

15、1.0目的規范電梯維修工作，確保電梯的安全運行。
2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的維修工作。
3.0職責3.1電梯外委維修保養單位和取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯發生故障時的維修工作。
3.2工程維修服務部。

16、電梯故障困人救援規程凡遇故障，應首先通知電梯工和專業電梯維修單位，如電梯工或專業電梯維修單位5分鐘仍未到達，工程維修部經過培訓的救援人員可根據不同情況，依以下程序現行釋放被困乘客。
一 轎廂停于接近電梯廳門口的位置：1 確定轎廂所在位置根據樓。

17、花城錦苑消防維修檢查小組架構圖組 長：屋村經理助理 電 話：設施組副組長： 電 話：設備組副組長：電 話：組員：電話：組員：電話：組員：電話：組員：電話：組員：電話：職責：1 組長職責：統籌維修檢查工作，并監督各項工作落實執行情況。
2 設施。

18、1 B0 大風沙塵暴應急處理預案大風沙塵暴應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案，確保春秋季風沙天氣來臨之前做好各項應急準備，并在大 風沙塵暴來臨之時啟動相應的應急處理措施，以保證物業設施安全和環境衛生整 潔。
2.0 范圍 適用于。

19、物業管理小區的應急方案 讱師姓名：陳亞軍 部門：物業服務中心 時間：2014年6月8日 物業管理小區突發事件應急處理的詮釋 物業管理小區入住人群集中，環境因素比較復雜。
所以造就各種突發 事件的發生，作為物業管理企業，本著為業主服務，安全第一。

20、物業管理物業管理 應急預案及演練計劃應急預案及演練計劃 20152015 年年 0303 月月 1010 日日 目目 錄錄 一安全管理機構設置一安全管理機構設置 . 1 二突發事故發生的應急處理方法二突發事故發生的應急處理方法 . 2 三急。

21、第 1 頁，共 40 頁 某小區物業管理處應急處理預案某小區物業管理處應急處理預案 應急事件處理預案目錄 第一 應急預案內容的說明 第二 應急預案的相關內容 1. 消防應急處理預案 2. 搶劫盜竊兇殺綁架等刑事案件應急處理預案 3. 對自然。

22、小小 區區 各各 種種 突突 發發 事事 件件 應應 急急 預預 案案 小區小區火警應急處理程序火警應急處理程序 一圖表說明： 文字說明： 1 當監控中心接受到消防設備報警或管理員報警時，立即通知當值巡邏管理員趕至現場核 實。
2 到達現場。

23、電梯困人應急預案電梯困人應急預案 1. 任一員工接到業主報警或發現有乘客被困在電梯內， 應立即通知秩序維護員消防監控室， 同時記錄接報和發現時間。
2. 秩序維護員消防監控室接報后應一方面通過監控系統或對講機了解電梯困人發生地點 被困人數人。

24、1 目目 錄錄 一編制依據 . 1 二工程簡介 . 1 1. 目的 . 1 2適用范圍 . 1 3職責 . 2 4項目部應急組織機構圖 . 5 5應急的資源保障 . 5 6應急的信息溝通要求 . 6 7應急事故事件內容和培訓 . 6 8緊急。

25、員 工 手 冊 STAFFS HANDBOOK 員工手冊 目 錄 第一章 總經理致詞 第二章 公司概況 第三章 公司企業文化 第四章 員工行為規范 第五章 溝通渠道 第六章 基本人事管理制度 第七章 基本行政管理制度 第八章 獎懲條例 第九。

26、目目 錄錄 第一節部門職責與工作目標第一節部門職責與工作目標.1 部門管理人員編制.4 第二節崗位職務說明書第二節崗位職務說明書. 7 經理職責說明書.7 經理助理職務說明書.8 文員職務說明書.11 主管職務說明書.11 副主管職務說明書。