1、變配電設備缺陷管理制度1 值班人員要全面掌握設備的良好狀態,以便及時發現設備缺陷,并盡快解決,使設備達到穩定運行.2值班人員在日常值班中要定時定期對變配電設備進行檢查,發現缺陷隱患,立即做好分析判斷并記錄.3運行中的變配電設備發生異常,雖能。

2、機房管理制度1. 所有機房設備豎井均應設專人負責.不準亂堆雜物,保持通道的暢通.2. 保持整潔,各設備表面應干凈無雜物.每年要對高處及死角進行一次全面清掃.3. 嚴禁在機房內聚會聊天嬉戲睡覺喧嘩等,不得做與工作無關的事.4. 嚴禁攜帶易燃易。

3、生活水箱管理制度1 生活水箱操作維修人員必須持有健康證.2 按照北京市生活飲用水衛生監督管理條例執行.3 直接從事供水運行管理和供水設備清洗消毒等衛生維護工作的人員,每年進行一次健康檢查.4 生活水箱的門必須安裝雙鎖,安保部工程部各管理一把。

4、鍋爐房管理制度1. 爐工必須持有國家勞動部門頒發的司爐工操作證.2. 操作人員必須認真貫徹安全第一預防為主的方針.3. 嚴格執行鍋爐安全操作規程和各項規章制度.4. 鍋爐運行須兩人操作,認真填寫運行表和各種記錄.5. 發現鍋爐管道閥門各種報。

5、停車場管理制度一安保須知1 登記出入車輛的車牌及出入時間.2 巡視時須留意車輛狀況,發現異常情況立即上報.3 留意進出車輛出入情況,發現異常情況立即上報.4 監控廣場必須注意監察閉路電視畫面出入的動態,按規定切換,發現情況立即通知就近的安保。

6、廣東碧桂園物業管理有限公司 編號:WYHR 001 版本:V1.0 頁碼:共 6 頁 考勤管理制度 編制 物業人力資源部 日期 2012620 審核 李長江 日期 批準 謝樹太 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容。

7、碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司公共設備管理制度二次供水及管網管理制度二次恒壓供水設備及管網綜合管理制度編制:梁 輝制度編號:花城公設供水01版本號:A頁碼:16批準:黃綺霞實施日期:20120818修訂狀態號:0懸掛地點:供水機房1。

8、儲水設施衛生清潔消毒制度一 加強二次供水設施的衛生防護,定期清洗和消毒,并做好書面記錄,并請有資質的衛生檢驗機構進行檢驗每年不少于兩次.二 水池水箱要加蓋加鎖密封,指定專人檢查及管理;涉水產品和清洗消毒藥品必須符合相關衛生要求,并索取有關證。

9、C:Evergreen032TGSZ 1 3.3.5.3 訂定工程部訂定工程部 管理制度管理制度 C:Evergreen032TGSZ 2 訂定工程部管理制度訂定工程部管理制度 工程部是保證大廈物業各類設備設施正常運行的重要后勤部門,工 程。

10、6.8 6.8 用水供水管理制度用水供水管理制度 1 1 目的目的 為保證小區正常供水合理用水,特制定本制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內用水供水的管理. 3 3 職責職責 3.1 管理處主任負責本小區用水供水的管理. 。

11、2.1 2.1 設施設備檔案管理制度設施設備檔案管理制度 1 1 目的目的 對設施設備技術資料進行控制,確保設施設備的可追溯性. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄物業內設施設備技術資料的管理和控制. 3 3 職責職責 3.1 工程技。

12、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關鍵部位.直接關系到小區居民的生活用水和 人身財產安全,為確保水泵的正常運行,特制定如下制度: 1. 值班人員定期巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水。

13、11 1.1.目的目的 開源節流,有效控制成本. 2.2.適應范圍適應范圍 金色家園物業服務中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調開機時間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 。

14、11 1.1.目的目的 開源節流,有效控制成本. 2.2.適應范圍適應范圍 金色家園物業服務中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調開機時間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 。

15、1.1.目的目的 開源節流,有效控制成本. 2.2.適應范圍適應范圍 金色家園物業服務中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調開機時間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 3.1。

16、內務衛生管理制度 1. 床鋪應當鋪墊整齊,被子疊成軍被,要求正方形,兩角緊合,被子放于床鋪 中央,工作服掛于指定位置,制服要干凈無污漬; 2. 床鋪下要求鞋子整齊成一直線,按規定的數量放于鞋柜,臉盆的擺放要求毛 巾折疊成正方形,牙刷放于左側。

17、水泵房管理制度水泵房管理制度 第一條為規范生活水泵房的日常運行管理,明確相關人員的職責,保證小 區的生活用水和消防用水,保障小區的正常生活秩序,特制定此制度. 第二條水泵房二次水箱等由維修班組人員管理. 第三條維修班人員必須具備一定的崗位技。

18、消防泵房管理制度消防泵房管理制度 消防泵房是小區消防用水的關鍵部位, 消防泵房能否正常工作是直接影響到 住戶人身財產安全.為及時向住戶提供合格小區消防用水,管理好消防水泵房, 特制定如下制度: 第一條消防水池屋面高位水箱消防水系統設備等,由。

19、熱交換熱交換站管理制度站管理制度 第一條站房設備需由專人負責監控清潔及日常運行巡視,檢查水泵管 道接頭和閥門有無滲漏水. 第二條運行人員應隨時察看管網的供回水溫度及壓力,嚴禁超壓,參照室 外溫度及供水溫度,采用兩小時一次的原則來調整一次水的。

20、消防控制室管理制度消防控制室管理制度 第一條 消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規程和 各項消防安全管理制度; 第二條報警聯動控制設備需要設置在手動狀態時,應有火災時能迅速將手 動控制轉換為自動控制的可靠措施. 嚴禁將自動。

21、安防安防監控室管理制度監控室管理制度 第一條監控員認真做好交接班工作,并詳細將本班的監控情況通知下一班 監控員. 第二條當值班期間要精神集中,認真細致做好監控記錄,不準隨意離開崗 位.監控崗位必須 24 小時不離人,時刻有人堅守崗位,監控員。

22、 辦公室防火管理制度 1 辦公室內不準吸煙. 2 辦公室用過的廢紙要放在紙簍內并及時清除,不準在室內焚燒紙張,物品. 3 不準在辦公室內使用任何電加熱器具,特殊情況要報安全部批準后辦理手續后方可使用. 4 財務組各設備機房內嚴禁吸煙存放易燃。

23、房地產公司房地產公司物業管理處制度匯編物業管理處制度匯編 采購控制: 1 目的和適用范圍 1.1 目的 本程序規定了公司采購流程及與合格供方關系維護協調的控制要求, 其目的是基于良好 的供應鏈管理的基礎,努力控制成本,實現最大化收益,確保采。

24、工程管理制度手冊工程管理制度手冊目目錄錄一一工程部組織架構及職責工程部組織架構及職責1 組織架構2 工程部職責3 崗位職責二工程部規章制度二工程部規章制度1業戶報修處理規程2工程設備檔案管理規定3周報告月報告年報告制度4能源管理制度5設施設。

25、物業管理有關條例及規定目錄xx 房產物業管理公約xx 房產物業管理公共契約xx 房產物業管理委員會章程xx 房產物業管理工作人員守則xx 房產業主裝修管理規定xx 房產治安管理規定xx 房產綠化管理規定xx 房產衛生管理規定xx 房產交通管。