1、課程目標(biāo) 目標(biāo)一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異 目標(biāo)二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 目標(biāo)三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 并購與合作類拿地模式 聯(lián)營型合作開發(fā) 股權(quán)類合作開發(fā) 委托代建。

2、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法律知識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法律知識(shí) , CONTENTSCONTENTSCONTENTSCONTENTS 2 項(xiàng) 目 取 得項(xiàng) 目 取 得 1 2 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì)規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 3 4 5 6 施 工 建 設(shè)施 工 建 設(shè) 項(xiàng) 目。

3、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的 相關(guān)法律實(shí)務(wù) 投資策劃中心 風(fēng)險(xiǎn)控制部 李珍 2015.11 課程目標(biāo) 目標(biāo)一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異 目標(biāo)二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 目標(biāo)三 如何選擇各類拿地模式的適。

4、培訓(xùn)管理相關(guān)u 培訓(xùn)表格制作 封閉式培訓(xùn):班主任及助教完成,班主任制作電子版數(shù)據(jù),助教錄入培訓(xùn)管理系統(tǒng) 上交時(shí)間:培訓(xùn)結(jié)束后,次周周三下班前完成 區(qū)域內(nèi)培訓(xùn):大區(qū)專員制作,包括制作電子版數(shù)據(jù)和錄入培訓(xùn)管理系統(tǒng) 上交時(shí)間:培訓(xùn)結(jié)束后,次周周三。

5、規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)收收費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)匯匯總總表表 地地區(qū)區(qū): 類別名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)單位 土地成本 1市政配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 2市政配套費(fèi)返還規(guī)定 3土地使用權(quán)登記 4土地契稅 5紅線外市政設(shè)施費(fèi) 6其他 基礎(chǔ)設(shè)施配 套工程 1供水工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與。

6、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù) 課程目標(biāo) 目標(biāo)一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異 目標(biāo)二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 目標(biāo)三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 并購與合作類拿地模式 聯(lián)營。

7、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù) 投資策劃中心 風(fēng)險(xiǎn)控制部 李珍 2015.11 課程目標(biāo) 目標(biāo)一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異 目標(biāo)二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 目標(biāo)三 如何選擇各類拿地模式的適用。

8、基本理念 第一章 總則 成都置信實(shí)業(yè)有限公司是以經(jīng)營房地產(chǎn)為主的民營企業(yè), 實(shí)行股 份合作制. 成都置信實(shí)業(yè)有限公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制. 成都置信實(shí)業(yè)有限公司的發(fā)展目標(biāo)是: 瞄準(zhǔn)世界房地產(chǎn)前沿, 適 應(yīng)市場(chǎng)不斷變化的需求,吸引優(yōu)。

9、 1.1. 土地使用權(quán)年限:土地使用權(quán)年限: 2.2. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓: 3.3. 土地使用權(quán)期滿或收回土地使用權(quán)期滿或收回: 4.4. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題 5.5. 房地產(chǎn)廣告房地產(chǎn)。

10、房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 知知 識(shí)識(shí) 什么是什么是房地產(chǎn)房地產(chǎn) 房地產(chǎn)是指土地建筑物及固著在土地建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán) 益. 房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性,在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng) 產(chǎn).可以有三種存在形。

11、 1.1. 土地使用權(quán)年限:土地使用權(quán)年限: 2.2. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓: 3.3. 土地使用權(quán)期滿或收回土地使用權(quán)期滿或收回: 4.4. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題 5.5. 房地產(chǎn)廣告房地產(chǎn)。

12、房地產(chǎn)法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)房地產(chǎn)法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn) 房地產(chǎn)法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)大綱房地產(chǎn)法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)大綱 第一部分:銷售過程中的常見問題解答第一部分:銷售過程中的常見問題解答 第二部分:合同簽約過程中常見問題解答第二部分:合同簽約過程中常見問題解。

13、 房地產(chǎn)財(cái)稅資料匯編法規(guī)案例討論 1. 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題國稅發(fā)200631 號(hào) 2 2. 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知 國稅發(fā)200931號(hào) 8 3. 江蘇省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于印。

14、專業(yè)房地產(chǎn)稅收法規(guī)專業(yè)房地產(chǎn)稅收法規(guī) 20102010 年版年版 2010.72010.7 專業(yè)房地產(chǎn)稅收法規(guī)目錄 一營業(yè)稅篇一營業(yè)稅篇 1中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例1 1 2 關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)代收費(fèi)開具發(fā)票問。

15、房地產(chǎn)相關(guān)術(shù)語 100 詞 給初學(xué)房地產(chǎn)的各位一個(gè)初入門解釋: 房地產(chǎn)專用名詞解釋 1地產(chǎn):地產(chǎn)指土地財(cái)產(chǎn),是土地的經(jīng)濟(jì)形態(tài),即在一定土地所有制關(guān)系下作 為財(cái)產(chǎn)的土地. 2毛地:毛地主要指城市中需要拆遷而尚未拆遷的土地. 3生地:生地是指可。

16、 市房地產(chǎn)政策法規(guī)調(diào)查表市房地產(chǎn)政策法規(guī)調(diào)查表 1取得土地開發(fā)貸款的條件: ,貸款額度為: .在實(shí)際操作中, 該項(xiàng)目取得開發(fā)貸款時(shí)的狀況是: ,貸款額度為土地評(píng)估值的 . 2取得在建工程抵押貸款的條件: ,貸款額度 , 形象工程進(jìn)度要 求 。

17、 房地產(chǎn)房地產(chǎn)相關(guān)相關(guān)法規(guī)匯編法規(guī)匯編 201807 更多干貨請(qǐng)關(guān)注公眾號(hào)法律意見書 添加莫奈莫奈好友微信號(hào):monet184011 ,可申請(qǐng)加入 房地產(chǎn)研究 微信大群 本文件由林日升整理 2 點(diǎn)擊目錄可跳轉(zhuǎn)至對(duì)應(yīng)章節(jié)點(diǎn)擊目錄可跳轉(zhuǎn)至對(duì)應(yīng)章。

18、烽格科技第二輪針對(duì)性培訓(xùn)烽格科技第二輪針對(duì)性培訓(xùn) 方案性質(zhì) 競(jìng)標(biāo)提案 營推執(zhí)行 活動(dòng)執(zhí)行 品牌推廣 市場(chǎng)分析 招商運(yùn)營 定位前策 定價(jià)策略 方案類型 競(jìng)標(biāo)提案 年度營推 半年度營推 季度營推 月度營推 節(jié)日活動(dòng) 節(jié)點(diǎn)活動(dòng) 暖場(chǎng)活動(dòng) 品牌推廣。

19、版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù) 2015.11 課程目標(biāo) 目標(biāo)一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異 目標(biāo)二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 目標(biāo)三 如何選擇各類拿地模式的適用。

20、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù) 課程目標(biāo) 目標(biāo)一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異 目標(biāo)二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 目標(biāo)三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 并購與合作類拿地模式 聯(lián)營。

21、房地產(chǎn)基礎(chǔ)相蘭知識(shí)培訓(xùn) 1. 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)又稱丌勱產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱, 包括: 土地 建筑物 地上的附著物道路圍墻等等. 房地產(chǎn)的涵義 房地產(chǎn)的權(quán)屬:房產(chǎn)可歸私人所有,但土地屬亍國家和集體所有,業(yè)主只有一定期限的使用權(quán).因此,業(yè) 。

22、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù) 課程目標(biāo) 目標(biāo)一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異 目標(biāo)二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 目標(biāo)三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 并購與合作類拿地模式 聯(lián)營。

23、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù)房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù) 課程目標(biāo)課程目標(biāo) 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施注意什么并購與。

24、 微信公眾號(hào):西政財(cái)富 西 政 財(cái) 富 西 政 財(cái) 富 2019 年 6 月 房 地 產(chǎn) 信 托 業(yè) 務(wù) 房 地 產(chǎn) 信 托 業(yè) 務(wù) 相 關(guān) 法 律 政 策 匯 編 相 關(guān) 法 律 政 策 匯 編 2 微信公眾號(hào):西政財(cái)富 企業(yè)簡(jiǎn)介企業(yè)簡(jiǎn)介。

25、本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播. 版 權(quán) 聲 明 土地成交面積成交地價(jià)新建住宅供應(yīng)新建住宅網(wǎng)簽新建住宅均價(jià)庫存去化周期 同比同比同比同比同比同比 802萬9575元1764萬1。

26、西 政 財(cái) 富 西 政 財(cái) 富 2019 年 6 月 房 地 產(chǎn) 信 托 業(yè) 務(wù) 房 地 產(chǎn) 信 托 業(yè) 務(wù) 相 關(guān) 法 律 政 策 匯 編 相 關(guān) 法 律 政 策 匯 編 3 微信公眾號(hào):西政財(cái)富 目錄目錄 第一部分:綜合類一法三規(guī)第一部。

27、 房房地產(chǎn)昆明公司施工單位辦地產(chǎn)昆明公司施工單位辦 事流程及相關(guān)制度的匯編事流程及相關(guān)制度的匯編 房房地產(chǎn)集團(tuán)昆明公司地產(chǎn)集團(tuán)昆明公司 工程技術(shù)部匯編工程技術(shù)部匯編 二一一年四月二一一年四月 目目 錄錄 第一章 主要工作流程及控制要點(diǎn)4 第。

28、 2011年7月 1 印刷品基礎(chǔ) 印刷品印刷模式 印刷品設(shè)計(jì)知識(shí) 創(chuàng)意LOGO欣賞 創(chuàng)意地產(chǎn)廣告欣賞 創(chuàng)意廣告海報(bào)欣賞 2 平面設(shè)計(jì)廣告 3 平面設(shè)計(jì)廣告 4 4 什么是設(shè)計(jì), 什么是創(chuàng)意 5 5 6 6 6 可以很夸張, 把家里的寵物變得。

29、第 1頁 共 26 頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)法法律律法法法法規(guī)規(guī)常常用用手手冊(cè)冊(cè)第 2頁 共 26 頁目目錄錄1土地使用權(quán)年限:42土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:43土地使用權(quán)期滿或收回:44住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期: 55房地產(chǎn)廣告:56預(yù)售商品房的。

30、房地產(chǎn)常用法律法規(guī)速查手冊(cè)房地產(chǎn)常用法律法規(guī)速查手冊(cè)1.1.土地使用權(quán)年限:土地使用權(quán)年限:2.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:3.3.土地使用權(quán)期滿或收回土地使用權(quán)期滿或收回:4.4.住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿。

31、 房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)流程及法律實(shí)務(wù)實(shí)務(wù) 房子是如何修成的國有土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證商品房銷售許可證買房看五證,哪五證目錄錄第一節(jié) 開發(fā)主體制度第二節(jié) 項(xiàng)目審批制度第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)制度第四節(jié) 項(xiàng)目合法性分析實(shí)務(wù)。

32、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù)投資策劃中心 風(fēng)險(xiǎn)控制部課程目標(biāo)概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施目標(biāo)一目標(biāo)二如何選擇各類拿地模式的適用情形目標(biāo)三并購與合作類拿地模式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

33、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2011Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2011第一部分:房地產(chǎn)調(diào)控政策回顧。

34、沿海集團(tuán)作業(yè)表單版本:編號(hào): 編制:審核:審批:市房地產(chǎn)政策法規(guī)調(diào)查表市房地產(chǎn)政策法規(guī)調(diào)查表1取得土地開發(fā)貸款的條件,貸款額度為:在實(shí)際操作中,該項(xiàng)目取得開發(fā)貸款時(shí)的狀況是,貸款額度為土地評(píng)估值的 .2取得在建工程抵押貸款的條件,貸款額度。

35、房地產(chǎn)電氣相關(guān)流程一電力部分1.報(bào)裝流程:業(yè)務(wù)受理臨時(shí)或正式用電申請(qǐng)并準(zhǔn)備要求資料,現(xiàn)在我們?nèi)鄙黉N售許可證 現(xiàn)場(chǎng)勘察確定供電方案及答復(fù)低壓 7 個(gè)工作日,高壓?jiǎn)坞娫?15 個(gè)工作日,高壓雙電源30 個(gè)工作日有關(guān)費(fèi)用收取受電工程設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)7。

36、房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)流程管理的概述和現(xiàn)狀第一部分,房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前, 房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù), 委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖。

37、版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù)投資策劃中心 風(fēng)險(xiǎn)控制部2015.11課程目標(biāo)目標(biāo)一概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異目標(biāo)二注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施目標(biāo)三如何選擇各類拿地模式。

38、房地房地產(chǎn)項(xiàng)產(chǎn)項(xiàng)目并目并購購與合作的相關(guān)法律與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù)實(shí)務(wù)投資策劃中心 風(fēng)險(xiǎn)控制部李 珍2015.11版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳課課程目程目標(biāo)標(biāo)概念辨析并概念辨析并購購與合作與合作類類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異拿地模式的法律特點(diǎn)。

39、版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳房地產(chǎn)項(xiàng)目并購與合作的相關(guān)法律實(shí)務(wù)投資策劃中心 風(fēng)險(xiǎn)控制部2015.11課程目標(biāo)目標(biāo)一概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點(diǎn)與差異目標(biāo)二注意什么并購與合作類拿地模式的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施目標(biāo)三如何選擇各類拿地模式。