1、市場化管理，房地產行業的發展一定會越來越好。
此次多部門聯合表態和定調，對促進房地產業良性循環和健康發展非常重要。
有行業專家認為，“12條”的發布，是房地產行業一個重要分水嶺，以探索新模式為引領，房企融資及并購雙管齊下推動，房地產行業將告別寒冬。
探索房地產業新發展模式12條舉措中，有不少與房地產上市公司密切相關，其中第2條明確，堅持“房住不炒”，依法依規支持上市房企積極向新發展模式轉型，加強自身風險管理，密切關注市場形勢和行業變化，嚴格防范、妥善化解各類風險，促進房地產行業良性循環和健康發展。
實際上，探索新的發展模式，已經成為房地產行業的新主題。
中央經濟工作會議和今年政府工作報告均明確指出，房地產要“探索新的發展模式”。
萬科董事長郁亮前不久在業績說明會上談及行業集中度提高問題時說，這里面有個基本邏輯誰能夠用新的發展方式誰就能進，按照原來傳統的增長方式就要退。
“原來傳統方式的特點是以速度規模作為加法，以高金融杠桿作為乘法的發展模式。
凡是沿著過去這種模式走下去的，可能都會退。
如果說今天不再簡單追求速度規模，不再用高金融杠桿，我覺得都能活下來。
”郁亮表示，進退取決于企業經營是否穩健，要發展就要轉換到新的模式上去。
在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，房地產新的發展模式是個很大的命題，行業良性循環、租購并舉、長效機制、存量運營、金融供給側改革（比如REITs）等，都是新模式的內容。

2、1 商業房地產操盤實務草案商業房地產操盤實務草案 目目錄錄 前言前言 第一章：前期第一章：前期 第一節項目籌備期 第二節項目蓄水期 第二章：中期第二章：中期 第一節預熱期 第二節開盤強銷期 第三節持銷期 第四節掃尾期 第三章：后期第三章：后。

3、 車位銷售的法律研究 物權法規定的：建筑區劃內，規劃有于停放汽車的車位車庫應當首先滿足業主的需要。
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位車庫的歸屬，由當事人通過出售附贈或者出租方 式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于。

4、目錄目錄 如何做好廣告企劃 如何做好業務如何做好產品企劃 企劃 產品策略 定價策略 通路策略 促銷策略 前言前言 房地產是一門相當復雜且風險高的行業，而房地產銷售卻是一種迷人又多金的高尚職業。
要讓開發商將復雜的事務簡單化， 降低經營風險；。

5、 車位銷售的法律研究 物權法規定的：建筑區劃內，規劃有于停放汽車的車位車庫應當首先滿足業主的需要。
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位車庫的歸屬，由當事人通過出售附贈或者出租方 式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于。

6、房地產企業稅務籌劃實務分析 納稅籌劃基礎 納稅風險自我檢測與風險評估 主要稅種基本法規及優惠政策解讀 房地產企業納稅籌劃的主要思路 房地產企業納稅籌劃技巧及實戰案例 企業所得稅對房地產企業的潛在影響與納稅籌劃 目 錄 納稅籌劃基礎納稅籌劃基。

7、 前言 前言 隨著房地產市場不斷走向規范化，房地產企業之間的競爭已逐步從 單純的資源優勢競爭轉向能力優勢的競爭，開發商除需具備高效優質的項 目管理營銷策劃能力外，嫻熟的資本運營能力更是必不可少， 房地產 并購實務操作指引在此背景下應運而生。

8、銀城國際銀城國際 房地產收購財務專題交流 2019年4月 議程摘要議程摘要 1 最近一年房地產并購市場概況及趨勢最近一年房地產并購市場概況及趨勢 1.1中國房地產行業近年并購趨勢中國房地產行業近年并購趨勢 2 房地產并購主要的交易形式房地產。

9、房地產項目收并購財稅問題 一收并購項目投資測算的基本邏輯主要指靜態分析財務可行性分析如下： 一收并購項目投資測算的基本邏輯主要指靜態分析財務可行性分析如下： 一投資測算的基本邏輯項目利潤：一投資測算的基本邏輯項目利潤： 因為，利潤 收入 成。

10、 房地產產并購購稅務務籌劃 9種并購購路徑與土地拓展模式涉稅解析 第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一凈地招拍掛模式一凈地招拍掛模式 三拆遷模式三拆遷模式 四一二級聯動。

11、地產全產業鏈綜合金融服務商 房地產項目的法律盡職調查房地產項目的法律盡職調查 2019.3.2 深圳2019.3.2 深圳 地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金融服務商 簡簡 介介 西政地產金融研究院是西政投資集團旗下的地產金融實。

12、 前言 前言 隨著房地產市場不斷走向規范化，房地產企業之間的競爭已逐步從 單純的資源優勢競爭轉向能力優勢的競爭，開發商除需具備高效優質的項 目管理營銷策劃能力外，嫻熟的資本運營能力更是必不可少， 房地產 并購實務操作指引在此背景下應運而生。

13、2 盡職調查清單盡職調查清單 一組織性文件一組織性文件 1公司的組織性文件1公司的組織性文件 1.1.1 公司的章程細則內部管理條例或其他有關公司組建及改組文件， 包括目前有效的和任何對該等文件進行修改的文件。
1.1.2 公司的營業執照正。

14、一二線城市并購項目案例分享 課程目標 01 什么是并表為什么并表怎么樣并表 如何獲得公司的控制權 03 在項目公司股東結構復雜的時候， 有哪些并購的注意事項 02 在并購項目中如何規避項目公司原有 的或然負債 目錄 上海外灘項目：郭廣昌潘石。

15、融創中國上海區域公司融創中國上海區域公司 房地產項目收并購模式簡介 融創中國上海區域公司融創中國上海區域公司 一房地產并購的類型 二房地產并購的幾種方式 三不同并購方式的區別聯系與優劣 四房地產并購的基本流程 五并購的退出機制 六并購中應特。

16、 內內 容容 第第1 1章章 市場與房地產市場市場與房地產市場 第第2 2章章 市場營銷與房地產市場營銷市場營銷與房地產市場營銷 第第3 3章章 房地產市場營銷環境分析房地產市場營銷環境分析 第第4 4章章 房地產市場調查與市場預測房地產市。

17、 房地產產并購購稅務務籌劃 9種并購購路徑與土地拓展模式涉稅解析 第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一凈地招拍掛模式一凈地招拍掛模式 三拆遷模式三拆遷模式 四一二級聯動。

18、 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用。

19、房地產合作開發與項目并購 投資進入和退出方式投資進入和退出方式交易模式設計的起交易模式設計的起 點點 投資進入方式： 直接增資 土地評估后增資原股東利益得到補償 股權轉讓 聯合拿地 資金借貸 不同投資進入方式的財稅問題 投資退出方式： 分利。

20、1 一并購法律盡職調查概述一并購法律盡職調查概述 二房地產項目并購方式選擇二房地產項目并購方式選擇 三房地產項目并購法律盡職調查三房地產項目并購法律盡職調查 2 討論討論 何為法律盡職調查目的種類調查內何為法律盡職調查目的種類調查內 容容 。

21、房地產項目并購與合作的相關法律實務房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標課程目標 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施注意什么并購與。

22、 房地產項目并購合作 模式風險防范及合同應用 集團投資發展中心 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子，賣給誰， 價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據有多少 項目公司的資產如何 項目公司對外債。

23、房地產項目收并購模式簡介 一一房地產并購的類型房地產并購的類型 二二房地產并購的幾種方式房地產并購的幾種方式 三三不同并購方式的區別不同并購方式的區別聯系與優劣聯系與優劣 四四房地產并購的基本流程房地產并購的基本流程 五五并購的退出機制并購。

24、2 盡職調查清單盡職調查清單 一組織性文件一組織性文件 1公司的組織性文件1公司的組織性文件 1.1.1 公司的章程細則內部管理條例或其他有關公司組建及改組文件， 包括目前有效的和任何對該等文件進行修改的文件。
1.1.2 公司的營業執照正。

25、融創中國上海區域公司 房地產項目收并購模式簡介 融創中國上海區域公司 一一房地產并購的類型房地產并購的類型 二二房地產并購的幾種方式房地產并購的幾種方式 三三不同并購方式的區別不同并購方式的區別聯系與優劣聯系與優劣 四四房地產并購的基本流程。

26、房地產并購盡職調查清單房地產并購盡職調查清單 一基本情況的文件一基本情況的文件 1.目標企業最新經年檢的企業法人營業執照副本。
2.目標企業最新經年檢的組織機構代碼證。
3.目標企業最新經年檢的稅務登記證。
4.目標企業設立時及歷次資本變更。

27、北京市北京市 xxxx 律師事務所西安分所律師事務所西安分所房地產項目全程法律顧問服務方案房地產項目全程法律顧問服務方案目目錄錄一北京市 xx 律師事務所及西安分所簡介二房地產建筑工程業務法律服務主要業績三法律顧問的主要工作內容四法律顧問工。

28、房地產項目法律服務房地產項目律師服務房地產項目律師服務預案書預案書新疆新疆 xxxx 律師事務所律師事務所目目錄錄第一部分第一部分新疆新疆 xxxx 律師事務所簡介律師事務所簡介第二部分第二部分房地產項目律師服務范圍及內容房地產項目律師服務。

29、房地產項目轉讓的合作， 轉讓方及受讓方之間如何根據我國的合同法及房地產相關法律簽署正規的轉讓合同呢以下準備了一份房地產項目轉讓合同范本，可供參考。
轉讓方甲方：法定代表人：職務：住所：開戶行：賬號：受讓方甲方：法定代表人：職務：住所：開戶行：。

30、 房地產產開發發流程及法律實務實務 房子是如何修成的國有土地使用權證建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證施工許可證商品房銷售許可證買房看五證，哪五證目錄錄第一節 開發主體制度第二節 項目審批制度第三節 項目建設制度第四節 項目合法性分析實務。

31、房地產項目定價方法與實務 定定 價價一定價的原則一定價的原則二價目表制作六大步驟二價目表制作六大步驟三核心實收價格的確定三核心實收價格的確定四分功能四分功能 分棟分棟 分期的核心均價分期的核心均價五平均折扣率五平均折扣率六層六層 差差七同層。