1、裝裝修修專專業業圖圖紙紙設設計計評評審審要要點點 圖圖號號圖圖紙紙名名稱稱審審圖圖要要點點具具體體要要求求達達標標備備注注 0.010.01圖紙目錄及材料 表 目錄完整無誤目錄與實際圖紙完整對應 圖紙編號,序號和圖紙名稱無差錯 圖紙完整圖紙。

2、景景觀觀專專業業圖圖紙紙設設計計評評審審要要點點 分分類類分分項項 建建筑筑出出規規劃劃總總 平平圖圖報報批批前前景景 觀觀提提前前介介入入審審 圖圖 綠地率 出入口 車行道 消防通道 地面停車位 設設計計說說明明 說明 材料選用 總總平平。

3、裝裝修修專專業業圖圖紙紙設設計計評評審審要要點點 公公共共部部分分 圖圖號號圖圖紙紙名名稱稱審審圖圖要要點點 1 1圖紙目錄及材料表 目錄完整無誤 圖紙完整 材料表齊備 2 2平面布置圖 電氣方面 大堂 標準層 地下室 3 3頂面布置圖 頂。

4、分分類類 總總圖圖指指標標 房屋間距 退讓紅線 建筑限高 日照 綠地率 集中綠地率 容積率 建筑覆蓋率 車位比 道路等級與 寬度 建筑面積 計容 不計容建筑 面積 人防 審審圖圖要要點點 提供計算過程,包括南北山墻間距. 包括道路圍墻河道蘭。

5、設 計 評 審 表記錄編號:項目名稱圖紙名稱參與評審人員設計單位評審時間評審依據評審內容出現問題圖紙編號問題描述問題解決時間問題解決方式責任人參與評審人員簽名責任人驗證驗證人驗證時間說明:此表用于各階段設計評審問題的記錄,由設計單位負責填寫。

6、標題:二號宋體加粗,居中設計評審與成本優化作業指引四號宋體編制日期2012.12審核日期2012.12批準日期2012.12修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1.優化原則1.1與定位要求相匹配:須考量設計是否與擬開發物業的產品。

7、設計單位評審作業指引設計單位評審作業指引 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009。

8、設設計計供供方方履履約約評評審審表表 供供方方名名稱稱中中 英英文文全全稱稱服務項目分期標段 合合同同名名稱稱工作面積平方米 合合同同期期限限年月日年月日合同編號 業業務務類類別別規劃設計類 單體方案類 施工圖設計 報建類 審圖類 制圖類 。

9、設 計 評 審 表 記錄編號:項目名稱圖紙名稱主持部門設計單位評審時間評審內容出現問題圖紙編號問題描述解決方案建議方案方案一:方案二:方案三:參與評審部門:設計管理部總工室核算部成本監控中心工程部銷售策劃部客服部物業公司酒店管理公司商業管理。

10、設計評審作業指引編制日期審核日期批準日期一 作業指引目的規范各設計階段的設計評審程序,加強對項目設計評審的監控,達到確保設計質量,控制成本.二 適用范圍適用于公司開發項目的規劃建筑景觀裝修裝飾專業及專項設計各階段的設計任務書會簽及設計成果評。

11、設設 計計 評評 審審 表表 記錄記錄編號:項目名稱類別年月日序號編號:項目名稱類別年月日序號 專業專業 建筑建筑 景觀景觀 裝飾裝飾 階段階段 概念設計 方案設計 擴初設計 施工圖 概念設計 方案設計 擴初設計 施工圖 方案設計 施工圖 。

12、設設計計年年度度評評審審表表 評評審審說說明明: 評評審審時時間間:每每年年底底1010月月3131號號; 評評審審人人員員:總總部部成成本本合合約約部部; 評評審審程程序序:年年度度評評審審分分來來自自各各項項目目的的過過程程評評審審分分。

13、設設計計后后期期評評審審表表打打分分表表 評評審審說說明明: 評評審審時時間間:后后期期評評審審于于竣竣工工驗驗收收且且交交付付完完成成,承承包包商商提提交交竣竣工工報報告告如如有有或或結結算算報報告告之之后后一一個個月月內內進進行行; 評。

14、設設計計過過程程評評審審表表打打分分表表 評評審審說說明明: 評評審審時時間間:項項目目合合同同執執行行過過程程中中進進行行過過程程評評審審; 評評審審人人員員:由由各各業業務務部部門門對對承承包包商商進進行行過過程程評評審審,評評審審人人。

15、設設計計前前期期評評審審表表打打分分表表 評評審審說說明明: 評評審審時時間間:招招標標之之前前,開開展展招招標標采采購購承承包包商商評評審審; 評評審審人人員員:由由各各參參與與評評審審部部門門對對承承包包商商進進行行前前期期評評審審,評。

16、第六章 房地產項目主題概念設 計與整體形象 3.1 房地產形象策劃概論房地產形象策劃概論 3.1.1 形象策劃的涵義形象策劃的涵義 項目形象或者說樓盤形象是指樓盤文化物質形態,項目形象或者說樓盤形象是指樓盤文化物質形態, 是指項目在人們心目。

17、營銷中心營銷中心 設計概念方案設計概念方案 設計理念 新中式新中式 新中式輕奢主義,不是對中式文化的簡化,而是從傳統文化角 度挖掘內在精髓,并加以現代時尚元素,賦予空間儀式感.我們所想擁有 的輕大抵是希望在喧囂的繁華背后有一片舒適寧靜,我們。

18、第四章第四章 房地產項目定位與概念設計 葉 蔓 房地產項目定位概述房地產項目定位概述 定位定位 營銷大師菲利浦營銷大師菲利浦科特勒認為:定位是指企業科特勒認為:定位是指企業 設計出自己的產品和形象,從而在目標顧客心中確設計出自己的產品和形象。

19、 龍湖龍湖 X X X X 項目項目 概念設計任務書概念設計任務書 編制單位:重慶龍湖地產發展有限公司 二 00 年 月 日 目錄目錄 正文部分:正文部分: 1 項目概況 . 1 2 項目定位 . 1 3 設計要求 . 1 4 設計成果要求。

20、 流程手冊文件流程手冊文件 編號: TFHSJLC002 版本: A1 概念設計管理概念設計管理流程流程 北頂北頂 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審。

21、 項目設計方案評審表項目設計方案評審表 評比項目 方案一 方案二 方案三 批注 概 念 設 計 創 意 對我司 概念設 計的發 展 總平面規劃概念設計 立面造型創意 環境布局及風格營造 單體戶型特點 方案的概念創意及特色 總 體 規 劃 建。

22、項目規劃設計方案評審指引項目規劃設計方案評審指引 工作指引名稱 編號 項目規劃設計方案評審指引 修改狀態 頁數 1. 適用范圍 適用于規劃設計階段公司相關部門對規劃設計方案的評審. 評價規劃設計方案是否滿足項目開發目標的需要; 初步選擇規劃。

23、景觀設計方案評審要點 1.1 方案評審控制點:方案評審控制點: 1.1.1 檢查設計是否符合國家的方針政策,是否符合現行的規程規范定額標準; 1.1.2 是否與規劃設計緊密結合; 1.1.2.1 與建筑組團的結合; 1.1.2.2 與建筑立。

24、房地產景觀應這樣設計,你做到了嗎 導讀:品質接近的樓盤,其價格往往因景觀的差異產生 1020的差別.那么,地產商到 底如何進行景觀管理,并利用景觀最大限度地提高樓盤的附加價值呢 首先,景觀設計最理想的介入時間,是在總圖規劃過程中.在規劃未定。

25、碧桂園番禺亞運大道項目 規劃及建筑概念設計 Country Garden Holdings Panyu district avenue projectPlanning and architectural design concept 背景 。

26、方案設計評審參考標準方案設計評審參考標準 對居住小區的建筑設計而言,一般分方案設計和施工圖設計兩大階段;對小區的規劃而言, 可分為控制性詳細規劃修建性詳細規劃及修建性設計階段. 綜合來講,對沿海目前郊區大盤的產品類型,方案階段相當于規劃的控。

27、Landscape Concept Design 蛇口 深圳 Shekou 桃 花 園 F 區 景 觀 概 念 設 計 2013.04.14 桃花園在哪里 項目用地位于深圳市,集高等技術產業基地,旅游基地,高等教育基地和特區西部物流中心于一。

28、規劃設計基礎知識 內部資料禁止外傳 目 錄 CONTENTS 規劃方案評價標準 2 2 好房子戶型解析 1 1 好房子戶型解析 1 1 規劃方案簽批要點 3 3 做當地最好的產品,以當地最貴的價 格,賣給當地最富裕的人. 莫總 碧桂園產品發。

29、 第 1 頁 共 10 頁 設計評審設計評審作業作業指引指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 10 頁 一一 作業作業指引指引目的目的 規范各設計階段的設計評審程序,加強對項目設計評審的監控,達到。

30、設設計計供供方方履履約約評評審審表表 供供方方名名稱稱中中 英英文文全全稱稱服務項目分期標段 合合同同名名稱稱工作面積平方米 合合同同期期限限年月日年月日合同編號 業業務務類類別別規劃設計類 單體方案類 施工圖設計 報建類 審圖類 制圖類 。

31、房地產項目前期評審操作指引 一目的 本制度明確并規范了新項目評審的操作流程權責劃分審批權限及工作要求,是開展新項目 評審工作的制度依據,保證集團總部及各公司按照三個漏斗的要求獲取四高高利潤高周 轉高杠桿高溢價的優質項目,本制度自發布之日起實。

32、設計制度及流程設計制度及流程 第一章第一章 設計管理控制程序設計管理控制程序 1 1目的目的 加強對設計工作的管理,確保設計成果符合公司的要求. 2 2職責職責 2.1 總師辦及設計部負責項目設計過程中的溝通與協調工作,并控制施工圖設計 成。

33、房地產項目投資評審管理辦法房地產項目投資評審管理辦法討論稿討論稿第一篇第一篇概概述述第一節第一節總總則則第一條 為了提高集團房地產業務投資決策的合理性科學性,在宗地投資評審規劃設計方案評審到項目經營方案評審三個主要決策階段,通過控制各階段的。

34、建筑設計概念方案評審表項目名稱:序序號號評審內容評審內容評價評價評審意見評審意見1規劃規劃規劃設計是否符合項目定位是否2是否充分利用現有土地資源及地形, 使土地利用做到價值最大化體現3是否對地塊周邊環境條件作了充分詳盡的分析,并充分利用外部。

35、概念性方案建筑單體設計評審指引概念性方案建筑單體設計評審指引適用范圍適用范圍適用于建筑方案設計階段集團全資和控股地產項目建筑方案的評審,確認設計單位提交建筑方案是否符合公司要求,以及識別方案需要改進的方面.2 2 方案評審方式及要求方案評審。

36、概念性方案建筑單體設計評審指引適用范圍適用于建筑方案設計階段集團全資和控股地產項目建筑方案的評審,確認設計單位提交建筑方案是否符合公司要求,以及識別方案需要改進的方面.2 方案評審方式及要求項目建筑方案評審采用會議評審的方式進行,管理公司規。