1、標題：二號宋體加粗，居中建設項目跟蹤審計作業(yè)指引四號宋體編制日期2012720審核日期2012720批準日期2012730修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人2009.12.4B按照大禹行動要求2011.11.30C0按新授權調。

2、商商業(yè)業(yè)項項目目跟跟蹤蹤調調研研記記錄錄 2006年 月 日 調研人： 。
項項 目目 開開 發(fā)發(fā) 狀狀 況況 項項目目名名稱稱地地理理位位置置 座落 區(qū) 。
類類 型型純商業(yè) 底商辦公 底商公寓 底商辦公公寓 底商辦公酒店 。
業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)規(guī)。

3、跟蹤審計承諾 1 跟蹤審計： 我單位將成立業(yè)務素質高經(jīng)驗豐富的跟蹤審計小組， 全程跟進施工過程，對施工階段的造價進行監(jiān)督，對造價 變化進行監(jiān)測，對變化帶來的造價影響進行專業(yè)的計算并 及時將正在發(fā)生的和將要發(fā)生的造價變化匯報業(yè)主，幫助 建設方。

4、報告撰寫人：祝梓杰 ; 吳 中國指數(shù)研究院 2018 年 8 月 中國房地產政策跟蹤報告 報告要點 1： 市場情況：各線城市成交量維持分化態(tài)勢 住建部再發(fā)聲：強化問責，供需兩側調控持續(xù)發(fā)力 各地調控繼續(xù)深化，先后開展治理房地產市場亂象專項行。

5、項目跟蹤技術服務工作流程圖 編號：BTYF106 部門名稱 研 發(fā) 中 心流程名稱項目跟蹤技術服務工作流程圖 層次概要 技術總監(jiān)研發(fā)中心項目部設計單位責任部門 ABCDE 1 研發(fā)中心 2研發(fā)中心項目部 3研發(fā)中心項目部 4研發(fā)中心 5項目。

6、 編號：編號：BTBT YFYF 106106 版版 本本 號號 A A 項目跟蹤技術服務工作程序項目跟蹤技術服務工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數(shù)總頁數(shù) 1 1 5 5 項目跟蹤技術服務項目跟蹤技術服務工作程序工作程序。

7、 茅山項目競品跟蹤 全國政策資訊 1 Part 央行年內第二次雙降 中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和 存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。
其中，金融機構一年期貸 款基準利率下調0.25個百分點至4.6。

8、問題問題亮點亮點跟蹤驗證統(tǒng)計表跟蹤驗證統(tǒng)計表 編編 號號 問題問題概述概述 部門部門 時間時間 結果輸出結果輸出 是否具有推是否具有推 廣價值廣價值 推廣范圍推廣范圍 負責部門負責部門 協(xié)作部門協(xié)作部門 出現(xiàn)時間出現(xiàn)時間 整改時間整改時間 。

9、 版本： 編號： 跟蹤客戶記錄表跟蹤客戶記錄表 銷售代表： 客戶編 號 客戶姓 名 客戶類 型 客戶意 向房型 跟蹤次 數(shù) 聯(lián)絡時 間 聯(lián)絡方 式 溝通內容 客戶編 號 客戶姓 名 客戶類 型 客戶意 向房型 跟蹤次 數(shù) 聯(lián)絡時 間 聯(lián)絡方。

10、 報告要點報告要點1： 積極財政政策持續(xù)發(fā)力，穩(wěn)健的貨幣政策積極財政政策持續(xù)發(fā)力，穩(wěn)健的貨幣政策更加更加靈活適度靈活適度 堅持房住不炒堅持房住不炒定位，定位，不將房地產作為短期刺激經(jīng)濟的手段不將房地產作為短期刺激經(jīng)濟的手段 多地多地靈活因城。

11、 報告要點報告要點1： 中央繼續(xù)加大金融支持力度，促進經(jīng)濟恢復發(fā)展中央繼續(xù)加大金融支持力度，促進經(jīng)濟恢復發(fā)展； 各地靈活因城施策，更多城市從人才端優(yōu)化調整政策各地靈活因城施策，更多城市從人才端優(yōu)化調整政策； 國務院授權和委托用地審批權至省級。

12、 報告要點報告要點1： 市場情況：市場情況：調控持續(xù)深入，多數(shù)調控持續(xù)深入，多數(shù)代表代表城市成交量同比下降城市成交量同比下降 各部委落實中央經(jīng)濟工作會議要求，深化調控，推進住房制度各部委落實中央經(jīng)濟工作會議要求，深化調控，推進住房制度 改革。

13、 客戶來訪跟蹤表 客戶分析統(tǒng)計表 序 號 姓 名 性 別 年 齡 職 業(yè) 區(qū) 域 聯(lián) 系 電 話 獲 知 途 徑 意向 裝 修 方 式 付 款 方 式 交 通 工 具 洽談 記錄 一 洽談 記錄 二 洽談 記錄 三 客 戶 級 別 備 注 。

14、 報告要點報告要點 1： ： 市場情況：各線城市成交量分化明顯市場情況：各線城市成交量分化明顯 中央強化金融監(jiān)管，多領域施策力促經(jīng)濟穩(wěn)定中央強化金融監(jiān)管，多領域施策力促經(jīng)濟穩(wěn)定 完善房地產市場監(jiān)管體系，加快建立健全住房保障體系完善房地產市場。

15、部門名稱部門名稱 項目部項目部 流程名稱流程名稱客戶跟蹤回訪流程電話客戶跟蹤回訪流程電話流程編號流程編號業(yè)務流程業(yè)務流程07 流程摘要流程摘要第第 1 頁共頁共 1頁頁 S提供方S提供方I資源I資源P過程P過程O結果O結果C接收方C接收方 。

16、報告要點報告要點1： 中央：加強市場調控，不斷完善政策工具箱，同時加大力度發(fā)中央：加強市場調控，不斷完善政策工具箱，同時加大力度發(fā) 展保障性租賃住房展保障性租賃住房 因城施策：各地加碼樓市調控，穩(wěn)定市場預因城施策：各地加碼樓市調控，穩(wěn)定市場。

17、報告要點報告要點1 1：中央兩個維護維穩(wěn)市場，房地產信貸環(huán)境或將邊際改善中央兩個維護維穩(wěn)市場，房地產信貸環(huán)境或將邊際改善房地產稅試點工作或將加速落地房地產稅試點工作或將加速落地各地房地產扶持政策頻出，部分城市信貸環(huán)境改善各地房地產扶持政策頻。

18、報告要點報告要點1 1：中央強調中央強調房住不炒房住不炒定位不變，房地產是支柱產業(yè)定位不變，房地產是支柱產業(yè)信貸環(huán)境持續(xù)改善，重點滿足首套房改善性住房按揭需求信貸環(huán)境持續(xù)改善，重點滿足首套房改善性住房按揭需求地方扶持型政策陸續(xù)推出，人才購房。

19、 TableRightTitle 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產 TableTitle 投資銷售仍投資銷售仍下行，按揭貸款下行，按揭貸款改善改善 TableIndustryRank 同步大市同步大市維持 TableReportTyp。

20、6.5.3 房地產項目來訪客戶跟蹤表房地產項目來訪客戶跟蹤表次序姓名電話住址來電來訪日期看 好 單位抗性跟進情況銷售代表備注。

21、房地產售樓部房地產售樓部客戶跟蹤回訪流程客戶跟蹤回訪流程客戶跟蹤回訪流程見圖開始調出客戶資料,回顧客戶接待情況,準備回訪說辭致問候語完善來訪客戶登記表邀請客戶再次光臨銷售現(xiàn)場根據(jù)客戶需求做進一步介紹結束通話,與客戶約定來訪時間結束結束通話。

22、高高層層小小高高層層工工程程形形象象進進度度跟跟蹤蹤表表 期期 號號樓樓工工程程形形象象進進度度跟跟蹤蹤表表 主主體體結結構構階階段段計計劃劃開開始始時時間間實實際際開開始始時時間間時時間間差差天天樓樓層層部部位位計計劃劃完完成成時時間間結。

23、XX項目綜合信息基本信息匯總表類類別別地地區(qū)區(qū)項項目目地地塊塊名名稱稱項項目目公公司司名名稱稱股股東東名名稱稱注注冊冊資資本本金金萬萬元元股股權權比比例例 合合作作方方式式項項目目基基本本信信息息運運營營節(jié)節(jié)點點計計劃劃 實實際際備備注注數(shù)。