1、一建設(shè)工程造價內(nèi)容與構(gòu)成 二單體造價組成與經(jīng)濟指標 三成本測算 四措施費分析 目目 錄錄 一建設(shè)工程造價內(nèi) 容與構(gòu)成 造價構(gòu)成 一建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成 建設(shè)項目總投資:建設(shè)項目總投資: 指項目建設(shè)期用于項目的建設(shè)建設(shè)期貸款指項目建設(shè)期用于。

2、2 一裝修工程簡介 二碧桂園裝修工程造價體系簡介 三裝修工程成控審核需重點關(guān)注環(huán)節(jié)介紹 四裝修工程其他成控措施簡介 目錄 3 一裝修工程簡介 1.2裝修工程的造價組成 1.3裝修工程常見的分部工程 1.1裝修工程的特點 4 一裝修工程內(nèi)容簡。

3、C O N T E N T 2室外市政園建工程結(jié)算案例 1室外市政園建工程造價管理 2016年11月 成本管理中心工程造價管理部 室外市政園建工程造價管理 4 1室外工程造價管理范圍劃分 市政配套部 壟斷單位造價管理 前期工程部 大型土石方。

4、Contents NO:1 NO:2 NO:3 招標及合同簽訂階段 竣工結(jié)算階段 施工實施階段 NO:4 案例 Contents NO:1 NO:2 NO:3 招標及合同簽訂階段 竣工結(jié)算階段 施工實施階段 NO:4 案例 重點講述內(nèi)容 一。

5、碧桂園工程造價全過程管理碧桂園工程造價全過程管理 區(qū)域培訓課件區(qū)域培訓課件 主 講: 中心 部門: 成本管理中心工程造價管理部 時 間: 2012年8月 為更好的讓區(qū)域人員及為更好的讓區(qū)域人員及 項目開展工作,響應(yīng)集團項目開展工作,響應(yīng)集團。

6、碧桂園裝修造價介紹 成本管理中心工程造價管理部裝修組 朱磊 , 01 碧桂園裝修造價體系簡介 03 裝修結(jié)算格式 02 熟悉合同內(nèi)容 04 貨量裝修結(jié)算常見 的理解誤區(qū) 目 錄 COMPANY , 碧桂園裝修造 價體系簡介 Part 01 。

7、碧桂園集團工程造價管理介紹 成 本 管 理 中 心 工 程 造 價 管 理 部 2 0 1 8 . 0 4 . 2 0 , 目錄 一前言 二招標管理 三預算管理 四進度款支付管理 五簽證變更管理 七甲指甲供材料管理 六結(jié)算管理 八小結(jié) , 。

8、工程造價咨詢審計供方評選指引工程造價咨詢審計供方評選指引 目的目的 有效控制建設(shè)項目工程造價成本,保證成本控制目標的實現(xiàn). 適用范圍適用范圍 適用于公司委托工程招標標底編制和竣工結(jié)算委托審計供方的管理. 主控部門主控部門 預算采購部審計法務(wù)。

9、項目名稱:項目名稱:單位工程名稱:單位工程名稱: 建筑面積:M建筑面積:M2 2 項目編碼分項工程名稱清單項目名稱 工程內(nèi)容 型號規(guī)格做法 單位工程量 綜合單價 元 合計費用 元 建筑工程建筑工程 土方工程土方工程 010101003100。

10、土地出讓價款小計土地出讓價款小計 土地出讓合同1.1.1.1 土地評估合同1.1.1.3 土地勘界合同1.1.1.2 土地變更用途和超面積補償協(xié)議1.1.1.7 合作款項小計合作款項小計 合作合同1.1.2.1 紅線外市政配套合同小計紅線外。

11、附件2:材料部品樣板管理臺賬材 料 部 品 樣 板 管 理 臺 賬項目名稱: 標段: 編號:序號部品名稱廠家型號使用部位入庫日期封樣形式備注。

12、GJ20020212 建設(shè)工程造價咨詢合同建設(shè)工程造價咨詢合同 示范文本 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 第一部分第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同建設(shè)工程造價咨詢合同 以下簡稱委托人與以下簡稱咨詢 人經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本。

13、工程設(shè)計變更管理辦法工程設(shè)計變更管理辦法 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1.1. 目的目的 為了加強設(shè)計變更管理,規(guī)范工作流程。

14、工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理規(guī)范 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1.1. 目的目的 嚴格選擇優(yōu)質(zhì)的造價咨詢單位。

15、碧桂園工程造價管理部管控辦法 2014修編摘要及簡讀 集團工程造價管理部 劉權(quán)輝 2014年4月3日 感 言 在楊翠瓏總張慧明總的挃導下, 在部門各造價總監(jiān)總劣及相關(guān)同事的 鼎力支持下,2014年碧桂園集團工程 造價管理部管控辦法修編工作有。

16、設(shè)計變更設(shè)計變更管理流程管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂修訂內(nèi)容內(nèi)容 修訂修訂人人 審核人審核人 批準人批準人 20081028 B0 流程概況中增加工程管理部項目部職責 3 負責現(xiàn)。

17、銷售變更管理作業(yè)指引銷售變更管理作業(yè)指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修修訂訂內(nèi)容內(nèi)容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 1.1. 流程概況流程概況 流程目的流程目的 規(guī)范銷售現(xiàn)場更名。

18、廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO, LTD. 編 號:VKGZPS0506F08 版 號:A0 生效日期: 2007 年 7 月 4 日 第 1 頁 共 1 頁 工程造價咨詢業(yè)務(wù)簽收單。

19、項項目目正正式式工工定定員員標標準準 項目類別具體項目單位 項目規(guī)模萬元人民幣 C50005000C1000010000C2000020000C30000C30000 項目類別1 項目類別2 項目類別3 項目類別4 項目類別5 項目類別6 。

20、投投標標文文件件響響應(yīng)應(yīng)性性審審核核表表 工程名稱: 序號核實項目招標文件要求自查 1標書封面格式簽字蓋章 2標書目錄格式 3投標函格式報價大寫小寫數(shù)字工期 4投標函附錄填寫:報價大寫小寫數(shù)字工期 5法定代表人證明書 6授權(quán)委托書簽字蓋章開。

21、建業(yè)集團工程造價咨詢機構(gòu)管理細則建業(yè)集團工程造價咨詢機構(gòu)管理細則20162016版版 第一章第一章 總則總則 第一條 目的 為了加強對工程造價咨詢機構(gòu)下稱咨詢機構(gòu)的管理,規(guī)范工程造價咨詢 業(yè)務(wù)下稱咨詢業(yè)務(wù)的操作程序,明確咨詢業(yè)務(wù)的工作范圍及。

22、責任預算審批表 責任預算編號: 項目名稱 內(nèi) 容 成本部 主管成本的 副總 總經(jīng)理 材料價格重大變動調(diào)整審批表 編號: 項目名稱 調(diào)整內(nèi)容 工程部 成本部 主管成本的 副總 總經(jīng)理 注:1材料價格重大變動調(diào)整審批表作為責任預算的一部分; 2。

23、投標邀請函 工程已中標,為保證施工進度,確保安全,確保質(zhì)砼,確 保文明工地目標的實現(xiàn), 規(guī)范現(xiàn)場施工管理, 推進標準化工作. 以下簡稱甲方擬對進行邀請招標,以招選施工質(zhì)量安 全管理施工進度文明施工等工作有經(jīng)驗有保證單價合理的施 工分包單位以。

24、地產(chǎn)集團工程造價內(nèi)部地產(chǎn)集團工程造價內(nèi)部審計審計實施細則實施細則 集團直屬項目部及各分公司: 現(xiàn)將集團工程造價內(nèi)部審計實施細則印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行.執(zhí)行中有任何問題 請及時向集團計審部反映. 附件:集團工程造價內(nèi)部審計實施細則 集團工程造。

25、 房地產(chǎn)工程造價案例分析及合同管理標準化房地產(chǎn)工程造價案例分析及合同管理標準化 第一部分:第一部分: 工程造價分析與成本控制要點工程造價分析與成本控制要點 第二部分:合同標準化的實施第二部分:合同標準化的實施 2009 .11 深圳 第一部。

26、 335 工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理規(guī)范 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 336 1.1. 目的目的 嚴格選擇優(yōu)。

27、建設(shè)工程造價咨詢合同建設(shè)工程造價咨詢合同 示范文本 第一部分第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同建設(shè)工程造價咨詢合同 以下簡稱委托人與以下簡稱咨詢?nèi)私?jīng)過雙 方協(xié)商一致,簽訂本合同. 一委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù): 1項目名。

28、第 1 頁 共 1 頁 工程造價咨詢業(yè)務(wù)簽收單工程造價咨詢業(yè)務(wù)簽收單 記錄編號: 項目名稱 咨詢公司 送審時間 年 月 日 送送 審審 資資 料料 序號 資料名稱 單位 數(shù)量 編號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13。

29、碧碧桂桂園園土土建建成本成本 土建工程土建工程 項目總培訓課程第十三課項目總培訓課程第十三課 一建設(shè)工程造價內(nèi)容一建設(shè)工程造價內(nèi)容與與構(gòu)構(gòu) 成成 二單體造價組成與經(jīng)二單體造價組成與經(jīng)濟濟指指 標標 三成本測算三成本測算 四措施費分析四措施費。

30、第 1 頁 共 31 頁 建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價指指標標編編制制說說明明 一一造造價價指指標標編編制制依依據(jù)據(jù): 1現(xiàn)行河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價2008 河南省建設(shè)工程工程量清單 綜合單價2008綜合解釋及綜合解釋續(xù) 河南省統(tǒng)一施。

31、內(nèi)部資料 嚴禁外傳 1 碧桂園裝修工程 造價成本管理 項目總培訓課程 第十二課 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 2 一裝修工程簡介 二碧桂園裝修工程造價體系簡介 三裝修工程成控審核需重點關(guān)注環(huán)節(jié)介紹 四裝修工程其他成控措施簡介 目錄 內(nèi)部資料 嚴禁外傳。

32、成本管理中心 工程造價管理部 碧桂園工程造價成本管理室外工程 C O N T E N T 2室外市政園建工程結(jié)算案例 1室外市政園建工程造價管理 2016年11月 成本管理中心工程造價管理部 室外市政園建工程造價管理 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 4。

33、1一工程造價平米匯總表一工程造價平米匯總表1全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓:包括建筑裝飾采暖給排水含中水消防通風照明動力消防報警電梯可視對講有線電視電話防雷接地等十四個專業(yè).含電梯消防通風設(shè)備,普通燈具;公共部分粘貼地磚,天棚墻面刷耐擦洗涂料,普通潔具噴。

34、序 號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表2直接工程費中人工費按預算表3措施費按規(guī)定標準計算4措施費中人工費按規(guī)定標準計算5小計6人工費小計7間接費相應(yīng)費率8利潤相應(yīng)利潤率9合計10稅金9稅率10含稅造價910序號費用項目計算方法備注1。

35、第 1 頁 共 7 頁X Xxxxx 房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司工程變更造價及結(jié)算審批流程工程變更造價及結(jié)算審批流程一 適用范圍及內(nèi)容本辦法主要適用于建筑安裝工程裝飾工程基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施工程,包括總包合同指定分包合同獨立工程合同等.審批內(nèi)容主要。

36、合作項目工程造價管理工作合作項目工程造價管理工作指引指引 版本號:版本號:2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 2 11 合作項目工程造價管理工作指引合作項目工程造價管理工作指引 20202020 年年 V1.0V1.0 版。

37、335工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理規(guī)范編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人3361.1. 目的目的嚴格選擇優(yōu)質(zhì)的造價咨詢單位,確定雙方合作的方。

38、 313 工程設(shè)計變更管理辦法工程設(shè)計變更管理辦法編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人3141.1. 目的目的為了加強設(shè)計變更管理,規(guī)范工作流程,有效地控制成。

39、內(nèi)部資料 嚴禁外傳 1工程造價全過程控制項目總培訓課程第十六課 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 2目錄01成本策劃階段控制02工程招標階段控制03施工過程階段控制04竣工結(jié)算階段控制內(nèi)部資料 嚴禁外傳 301成本策劃階段控制02工程招標階段控制03施工。

40、成本管理中心工程造價管理部碧桂園工程造價成本管理室外工程CONTENT2室外市政園建工程結(jié)算案例1室外市政園建工程造價管理2016年11月成本管理中心工程造價管理部室外市政園建工程造價管理內(nèi)部資料 嚴禁外傳 41室外工程造價管理范圍劃分市政。

41、碧桂園土建成本碧桂園土建成本 土建工程土建工程一建設(shè)工程造價內(nèi)容與構(gòu)成二單體造價組成與經(jīng)濟指標三成本測算四措施費分析目目錄錄一建設(shè)工程造價內(nèi)容與構(gòu)成造價構(gòu)成一建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成建設(shè)項目總投資:建設(shè)項目總投資:指項目建設(shè)期用于項目的建設(shè)建。

42、內(nèi)部資料 嚴禁外傳 1碧桂園裝修工程造價成本管理項目總培訓課程內(nèi)部資料 嚴禁外傳 2一裝修工程簡介二碧桂園裝修工程造價體系簡介三裝修工程成控審核需重點關(guān)注環(huán)節(jié)介紹四裝修工程其他成控措施簡介目錄內(nèi)部資料 嚴禁外傳 3一裝修工程簡介1.2裝修工。

43、項項目目材材料料設(shè)設(shè)備備管管理理臺臺賬賬供供應(yīng)應(yīng)方方式式序號 設(shè)備材料名稱合同歸屬承包單位甲甲供供甲甲指指乙乙供供乙乙供供1鋼筋總包土建2止水鋼板總包土建3鍍鋅埋板總包土建4輕集料混凝土砌塊總包土建5加氣混凝土砌塊總包土建6隔斷板材總包土建。

44、海爾地產(chǎn)集團有限公司制度匯編文件編號版本修訂試行工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理規(guī)范編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人335海爾地產(chǎn)集團有限公司管理體系文件海爾地產(chǎn)集團有限公司制度匯編文件編號版本修訂試行1. 目。

45、海爾地產(chǎn)集團有限公司制度匯編文件編號版本修訂試行工程設(shè)計變更管理辦法編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人 313 海爾地產(chǎn)集團有限公司管理體系文件海爾地產(chǎn)集團有限公司制度匯編文件編號版本修訂試行1. 目。