1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、表表 34 廣告投放建議表廣告投放建議表 項 目 媒 體 時 間 版 位 規 格 套 色 時 段 費 用 制表人： 填表日期： 年月日。

3、表表 30 廣告策劃建議表廣告策劃建議表 內 容 分 類 畫 面 文 案 第一選擇 第二選擇 制表人： 填表日期： 年月日。

4、房地產廣告策劃方案房地產廣告策劃方案 索引： 一總覽目標 二分期目標 三工作內容日程明細 四入市前廣告媒體整合 五入市前現場策略 六入市前廣告宣傳程序 七軟性新聞炒作主題 八入市前公關謀劃 第一篇第一篇 項目項目廣告廣告策略策略 索引： 一。

5、首創國際城 投資商：北京首創置業新加坡GIC集團 西安經開區168萬國際綜合城，位于新行政中 心，毗鄰亞洲最大的客運站，綜合五星級豪華酒 店，42萬城市公建，10萬shopping mall 及文化體育中心，高尚住宅等綜合城市項目，是 西安。

6、位于杭州錢江新城2期一線臨江區域，是未來杭州城 市里不可多得的一線臨江樓盤。
總建筑面積38萬平米，是區域內旗幟規模體量。
浙江房地產業龍頭企業之一 博思堂杭州地區戰略合作伙伴 位于杭州CBD錢江新城核心區。
一年內開盤四次，四次熱銷。
18。

7、房地產房地產E網網 http: 客戶項目簡報總結 競爭形勢總結 廣告公司任務 消費者洞悉 廣告策略及創意表現 媒體策略及計劃 預算估計 服務小組成員 提案內容 房地產房地產E網網 http: 東圃,廣東奧林匹克體育中心側 項目定位 項目個性。

8、新城國際天津 開發商：萬通集團萬通新城國際創造濱海最 具價值的生活空間； 金地名京北京 開發商:金地集團 系出名門，金地集團傳世 之作世界CBD，臺地生活場 Pinnacle Realty 賓至國際 擔當物業管理，韓國建筑 界巨擎履露齋擔當。

9、福星城系列 福星城市花園孝感福星城恩施福星城 漢口春天 橋口區高尚住宅區,開盤當日銷售98;2004 最具創新意義樓盤,中國社區規劃示范住宅 。
武漢 福星城市花園 福星惠譽主力品牌；武漢新一代樓盤代表； 金色華府 市府街 才智名門釋放生命。

10、魯能.山海天 開發商：魯能地產 三亞大東海灣區物業的 巔峰之作，2006年中國最具價值十大豪宅 魯能.三亞灣 開發商：魯能地產 6.8平方公里比肩全球的 濱海奢享王國，匯集游艇會高爾夫美麗 城三大尊貴版圖。
海藍椰風戰略合作 開發商：魯能地。

11、房地產廣告標題集錦房地產廣告標題集錦 輕松購房發布會西直門精裝修現房 輕松購房，幸福籃不住西直門精裝修現房 獨享工體北路四十萬平米國際化大社區，從此絕版 無雙工體北路四十萬平米國際化大社區，從此絕版 SORRY 期房工體北路獨有高品質現房公。

12、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供內部使用。
在獲得中原集團二發中心書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
初識廣告 集團二發中心 She。

13、康潤園項目廣告計劃康潤園項目廣告計劃 擬案擬案 卓越形象品牌傳播事業機構 項目背景項目背景 康潤園城南又一座新型小區； 建筑面積約5萬平米，以多層為主要樓群； 戶型多為中大套，定位人群以三口之家 為主； 銷售價格2400元平方米起。
市場背。

14、房地產廣告語房地產廣告語大全 一道亮麗的風景線國都高爾夫花園高層 為自己創業國際文化大廈高層 二十一世紀深圳新生代的商業空間國際文化大廈 你要忍受別人三分嫉妒，七分羨慕的眼光萬事達名苑小高層 非常空中，非常豪宅萬科俊園高層 推開美加之窗，撩。

15、2015 對博嘉說的話 看這標題就是老一套， 老板， 您能來點新意不 看看我的法令紋， 看看我的眼袋， 你們以為做ppt容易嗎 全體噤聲 先分享5個ppt 又是ppt 還是5個 常規式方案 重圖 重文 優秀方案 重圖 輕文 90后方案 大標。

16、最基本的認識 編號：FPRE001 版本：20071.0 地產傳播人你準備好了嗎 1 . . 1 2 3 4 認識自我 認識傳播業 認識傳播 認識傳播人 5 6 7 8 認識創意 認識知識 認識消費者 認識客戶 Content . 認識自我。

17、房地產廣告的策略和創意 對誰說說什么怎么說 藍色創意廣告有限公司房地產廣告思考 房地產廣告普遍缺乏個性，看上去千篇一律 樓盤主賣點不鮮明，消費者無從記憶，不利于口碑傳播 除了名稱，甲樓盤無法與乙樓盤區別，廣告傳播效果差 目前房地產廣告的普遍。

18、最基本的認識最基本的認識 地產傳播人你準備好了嗎 1 1 認識自我 2 認識傳播業 3 認識傳播 4 認識傳播人 5 認識創意 6 認識知識 7 認識消費者 8 認識客戶 Content 認識自我 1 干不了別的 喜歡創意包括惡作劇和無厘頭。

19、序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修。

20、房地產項目策劃廣告流程房地產項目策劃廣告流程 房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程，只有切實掌握好其中每一步的關 鍵，才能最終得到理想的結果，其流程通常分為四個階段： 準備階段：拿地，規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣告。

21、 房地產項目策劃廣告流程房地產項目策劃廣告流程 房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程，只有切實掌握好其中每一步的關 鍵，才能最終得到理想的結果，其流程通常分為四個階段： 準備階段：拿地，規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣。

22、倜儻 北京倜儻廣告有限公司 房地產廣告作品集 北京地區 3232席奢侈品席奢侈品 合生創展 北京羅馬嘉園萊瓦薩宮 北美原味鄉村別墅北美原味鄉村別墅 順馳中國 北京順馳林溪 一千棟不雷同的手工別墅一千棟不雷同的手工別墅 珠江地產 北京珠江壹千。

23、xx 國際廣場廣告整合推廣計劃國際廣場廣告整合推廣計劃 前言前言 項目廣告宣傳計劃 當我們確定了產品的廣告訴求點和廣告基調后， 制定切實可行的廣告計劃便成為 實現最終銷售目的的必要步驟。
而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周 期的安排。

24、房地產廣告不等于房地產營銷 房地產營銷與其他產品的營銷有著特殊的地方， 不但需要最基本的建 筑知識，還要對投資分析投資回報等經濟風險有深層次的了解，這 樣才會對市場的前瞻性有深層次的把握，才會對走勢有較準確的判 斷。
但為什么深圳的房地產廣告。

25、房地產廣告策劃知識 房地產開發商要加強廣告意識， 不僅要使廣告發布的內容和行為符合 有關法律法規的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起 到有效的促銷作用。
這就要求開發商和代理商重視和加強房地產廣告 策劃。
但實際上，不少開發商在營銷。

26、2016年度 海上海初步廣告推廣方案 3年海上海成就蓉城海韻 概念酵母成都 回顧2015年 客戶購買海上海關注： 主要成交因 素為實景現 房及成熟配 套。
在區域內選擇， 享受同等配套， 傾向選擇品質 高的項目。
海上海是現房， 且有合適的。

27、有一種高度叫昆侖域 核心價值梳理 形象輸出 CHINA RESOURCES KUNLUN DOMAIN PROJECT REPORT SCHEME CHINA RESOURCES KUNLUN DOMAIN PROJECT REPORT S。

28、華 潤 國 際 社 區 策 略 提 報 其 實 ， 我 們 挺 納 悶 兒 的 華 潤 國 際 社 區 到 底 為 什 么 銷 售 難 度 會 這 么 大 是 戶 型 不 好 是 區 域 全 是 大 牌 競 爭 太 大 是 間 距 太 近 。

29、另一種思考 長沙雅居樂花園 廣州互進廣告創作部2015.8 反其道而行 常規 看市場 長沙僅有的兩大萬 開福區今非昔比 跨入長沙兩大萬字頭行列 進入頭文字7的競爭時代 命題 首期292套 整體需3450組來客 33組天 105天 1.5億 。

30、南京南京 金茂悅金茂悅 悅享未來，為改變而來 金茂悅， 金茂南京首個啟動的二級開發項目， 將是改變南京的一個開始 經過首次溝通，明確： 本項目將以較高的建造標準及配置， 確立區域內改善產品的標桿地位， 并實現23000元的售價， 最終完成3。

31、 融創東海灣廣告方案 JOINS ADVERTISINGCO.,LTD. 2018.3 Theriseofanewtown 中國龍口， 一座超萬畝新城即將崛起 目標一：如何搶占形象的制高點 目標二：如何快速引爆市場 目標三：如何賦予樓盤可持。

32、弘陽上院2016年推廣斱案 2015.12 2016推售貨量 新房源 樓層 面積 戶型 合計 占比 樓層 面積 戶型 合計 占比 1F 102 三房兩廳 一衛 8 16.7 4F 131 亐房兩廳 兩衛 8 16.7 2F 113 四房兩廳。

33、地產江湖 成城，2017.6 在目前的市場形勢下，在目前的市場形勢下， 江湖地位江湖地位品牌品牌，顯得至關重要。
顯得至關重要。
天一港，于家樂園的意義天一港，于家樂園的意義 奠定家樂園地產的江湖地位奠定家樂園地產的江湖地位 一期推售至今，天。

34、 麓，不止一面麓，不止一面 至聯關于麓湖商業的若干想法至聯關于麓湖商業的若干想法 競標之前，我是失職的競標之前，我是失職的 沒有去過麓湖的人，不知道有商業沒有去過麓湖的人，不知道有商業 踩盤的，路過的，走馬觀花的，問了價格就走的踩盤的，路過。

35、 土地樓板價30006元，城北地王 城北未來預期價格僅次于河西板塊 依維柯所在地，未來大量供地，走勢可期 上市時區域唯一在售項目 理性占優勢 東富西貴，南貧北賤的傳統認知 周邊城市界面較差，老舊小區較多，無強勢的景觀資源 星河品牌認知度低，。

36、城市別墅金地圍墻 九萬平方米別墅級人文社區，多形態人居空間貼心打造 細節成就經典，建筑復興生活 花園門口，那盞燈照亮歸途 當經典建筑遇見城市絕版地段 突破視野的無極限 愛上了有層次的生活 傳說中的太古匯圍墻 我希望你是面對美食時才花心。
美食。

37、 什么是好，什么是壞 無標準 其實是標準丌統一 取決于你所站的角度 那么耂慮到各個角度的因素 又做到求同存已,就可以做出好東西 小戶型 高層 洋房 別墅 綜合體 工業，旅游項目 小戶型 花樣年別樣城 是花樣年集團在惠州開篇乊作， 一期為20。

38、告別空調暖氣時代北京鋒尚國際公寓 在北京蘇州橋附近的鋒尚國際公寓，售價達 1.4 萬元平米，比鄰近樓盤價格幾乎高出一倍，一 開盤近 400 套住房就被搶購一空。
這座由瑞士蘇黎世聯邦高等工科大學的博士后田原與她的導師 布魯諾凱樂的設計的公寓。

39、第 1 頁 共 16 頁 仁愛禮居 1 人如雨滴，少許入籍仁愛路，太多流落去遠方人如雨滴，少許入籍仁愛路，太多流落去遠方。
悠閑高枕仁愛官巷，何苦委身邊陲市郊。
悠閑高枕仁愛官巷，何苦委身邊陲市郊。
城市體系中核心 半邊陲與邊陲的分野， 經過。

40、房地產廣告語大全 中悅仁愛廣場房地產廣告語 滿足內心最大渴望不只是世界級豪宅，更是典范豪宅 海神房地產廣告語 您，用什么來 DNA 一棟真正的豪宅 知識經濟新豪宅 香港地產廣告房地產廣告語 都會豪庭靈秀群山別洞天 豐林萬里倩云載 都會魅力見。

41、禹洲城與地下鐵 締造當代城居TOD形態締造當代城居TOD形態 大伙文化傳播 初 訪 面積確實不大小小 地鐵就在樓下近近 老城區舊街區舊舊 兩個顯而易見的特質 strengths weaknessesWW 地鐵 體量 地鐵 體量 S S 揚長。

42、JOYON REAL ESTATE PAGE 2 公關活動策劃的內容公關活動策劃的內容 房地產公關活動是對房地產廣告的有效補充,有創意的有影響 力的公關活動，其作用非常巨大，已經成為房地產廣告策劃中一項 非常重要的內容。
1分析企業形象現狀。

43、四大核心競爭力課程 碧栻園廣告百科全書 Contents 目 彔 2 如何靈活運用廣告標準化 碧栻園廣告斱法論 如何靈活運用廣告標準化2.0 碧栻園 廣告斱法論 碧栻園廣告斱法論乊 碧栻園 廣告觀 兲亍做好廣告， 碧栻園最欣賞大衛奘栺威癿觀。

44、豪宅廣告收集整理 北京地區北京地區 上海地區上海地區 深圳廣州地區深圳廣州地區 江浙地區江浙地區 重慶西南地區重慶西南地區 鄭州地區鄭州地區 想成為豪宅常青樹需要做到三點想成為豪宅常青樹需要做到三點 最近幾年，隨著北京新房市場高端化趨勢的形。

45、頂級文案系列廣告頂級文案系列廣告 北京星河灣北京星河灣 五輛專列悄悄進京. 他們原本生長在三千多里以外，自然靈性， 溫潤如玉。
一旦淋了水，就散射出流動的光彩。
他們很重，也很大，最大的一快重達27噸， 2004年6月，五輛專列悄悄進京. 。

46、禹洲城與地下鐵 締造當代城居TOD形態締造當代城居TOD形態 初 訪 面積確實不大小小 地鐵就在樓下近近 老城區舊街區舊舊 兩個顯而易見的特質 strengths weaknessesWW 地鐵 體量 地鐵 體量 S S 揚長避短的兩個方面。

47、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010中原模式下的策劃與企劃中原模式下的策劃與企劃 廣告分工廣告分工Code of this report 2 Copyright Cent。

48、開開盤盤前前主主要要廣廣告告推推廣廣工工作作鋪鋪排排階階段段籌籌備備階階段段品品牌牌落落地地預計完成時間段2017.11月2017.12月2018.12月工作分類市場區域市場監測政策動態土拍動態競品銷售動態廣告及活動動態監控主要客群情況監測。

49、第第 1 1 頁頁 共共 7 7頁頁項目名稱項目名稱項目推廣執行合同試行項目推廣執行合同試行合同編號:由造價合同部統一編號由造價合同部統一編號甲方甲方:以下簡稱甲方填寫費用實際支出的項目公司填寫費用實際支出的項目公司地址:地址:電話:電話。

50、2.4 房地產項目報刊廣告計劃表房地產項目報刊廣告計劃表比較內容報紙名稱規格套色版位投放日期版面設計費用賣點設計。