1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、替你放大心聲西山上品灣MOMA，降聲降噪系統全方位隔絕空間傳聲，最大分貝只有你的心聲 5、你曾想象調節氣候，我們替你調節溫差西山上品灣MOMA，天棚輻射系統樓板毛細管柔和輻射，24小時恒溫恒濕 6、你曾想象盡可能留住光陰，我們替你盡可能留住光線西山上品灣MOMA，高性能門窗系統較高透過可見光波段，更多陽光傾瀉而入 7、你曾想象審批鎧甲執劍保衛家國，我們替你為屋著衣守護家人溫暖9道高性能外保溫技術，匠心鑒筑溫暖生活 8、你曾想象把森林搬進城市，我們替你把家搬進了森林西山上品灣MOMA，全置換新風系統將森林空氣搬回家，讓呼吸自然而然 9、你曾想象感知地球脈動，我們讓你感知地球溫度西山上品灣MOMA，地源熱泵系統利用地表淺層地熱資源，恒溫節能滋養生命。

3、南沙奧園傳播推廣溝通 分蛋糕 市場解讀 逆市上漲，量價齊升 。
逆市上漲，量價齊升 。
11年，南沙挾規劃以助樓市；11年，南沙挾規劃以助樓市； 11年，熱炒規劃。
南沙房價實現了三連跳，從10年的6000元， 高速運轉至9字頭的軌道； 11年。

4、海岸明珠推廣方案海岸明珠推廣方案 一我們在哪里一我們在哪里 受地鐵規劃延伸深港西部通道立項等利好因素 影響，后海片區房地產市場持續升溫。
后海片區房價呈穩定上揚態勢， 均價在每平方米53005600元之間。
受地鐵規劃延伸深港西部通道立項等。

5、壹典銘壹典銘 石石 廣廣 告告 首先，非常感謝貴司邀請我們參 加這次廣州富力城的比稿，對于這次 比稿我們非常重視，希望這次提案能 讓你們滿意 第一部分第一部分 項目理解項目理解 第二部分第二部分 目標消費者分析目標消費者分析 第三部分第三部。

6、你 站 在 橋 上 看 風 景 ， 看 風 景 的 人 在 樓 上 看 你 。
站 位 三正水月灣廣告推廣案 朗圖地產部 20121210 策 略 原 點 站在三正品牌的肩膀上，臥龍山身邊，水月灣勢必為品牌及片區定義 新未來 站在大深圳的激。

7、1 我崇拜我 偉岸摩登堡廣告推廣方案 2 回去 100年，誰要是敢說他崇拜自己， 弗洛伊德會說這個人腦子有病。
奧地利精神病醫生弗洛伊德曾給出自戀定義是自己對于自 我投注里比多libido，泛指一切身體器官的快感興奮的狀 態。
也就是他將本來。

8、昆侖府項目整合推廣策劃提案 初稿 20111007 吉塞普 托納托雷 回歸三部曲 情感的回歸 靈魂的回歸 生活的回歸 我們的客戶群體對于房子 的追求同樣也是一種回歸 生活的回歸 從環境自然到產品形態規劃設計 情感的回歸 父親的嚴厲，母親的慈。

9、燕興地產東山新區項目燕興地產東山新區項目 平面表現及視覺推廣提案平面表現及視覺推廣提案 形容廣告湖南有限公司 2012.5.20 謹呈：謹呈：湘鄉市燕興房地產開發有限公司 PART1 PART1 品牌篇品牌篇 在為一個房地產項目做推廣 湘鄉。

10、一市場分析篇一市場分析篇 1樓市目前略有回暖，但基本面狀況依舊嚴峻。
2本區域為未來的南CBD，今年預計有約20萬方的拆遷量，剛性需求 較大。
309年，本區域樓盤放量較大，競爭激烈。
一市場環境 二競爭對手推廣分析 龍湖 酈江 把南濱還給。

11、今天，讓我們喝彩 我們一直沒改變： 具有差異化的融入本土人文的人群身份營銷具有差異化的融入本土人文的人群身份營銷 今天，我們依然堅持。
今天我們主要溝通元素： 案名推廣語推廣思路保利品牌傳播形象表現案名推廣語推廣思路保利品牌傳播形象表現 這。

12、萬科紅郡推廣方案提報 藍色創意萬科紅郡項目小組 形象就是對項目核心價值的解讀形象就是對項目核心價值的解讀 那么，那么，STRATFORDSTRATFORD萬科萬科紅郡的核心價值究竟紅郡的核心價值究竟 是什么是什么 這就需要我們對項目的所有價。

13、房地產的廣告推廣房地產的廣告推廣 第一講第一講 房地產廣告計劃擬定房地產廣告計劃擬定 當我們確定了產品的廣告訴求點和廣告基調后，制定切實可行的廣告計劃便成為實現最終銷售目 的的必要步驟。
而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周期的安排，廣。

14、大竹林項目整合傳播策略 CS C 及時溝通及時溝通 2006.6.2006.6. 龍 湖 勤勉踏實，卻拙于包裝勤勉踏實，卻拙于包裝; 重慶人心存遠大，從未放棄對美好事務的追求，就像重慶人心存遠大，從未放棄對美好事務的追求，就像 現在的重慶一。

15、 誠信守正誠信守正 精益求精精益求精 房地產廣告策劃與推廣房地產廣告策劃與推廣 JOYON REAL ESTATE PAGE 3 葛元成葛元成 湖南郡原置業有限公司湖南郡原置業有限公司 JOYON REAL ESTATE PAGE 3 第一。

16、萬科廣告全集 濱海新城 萬科城 萬科城市風景 萬科金域藍灣 萬科老舍 萬科鷺棲島 萬科美國小鎮 萬科青青家園 萬科十七英里 萬科水榭花都 萬科松山湖 萬科運河東1號 萬科中央公園 萬科紫臺 萬科西溪蝶園 。

17、xx 國際廣場廣告整合推廣計劃國際廣場廣告整合推廣計劃 前言前言 項目廣告宣傳計劃 當我們確定了產品的廣告訴求點和廣告基調后， 制定切實可行的廣告計劃便成為 實現最終銷售目的的必要步驟。
而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周 期的安排。

18、2016年度 海上海初步廣告推廣方案 3年海上海成就蓉城海韻 概念酵母成都 回顧2015年 客戶購買海上海關注： 主要成交因 素為實景現 房及成熟配 套。
在區域內選擇， 享受同等配套， 傾向選擇品質 高的項目。
海上海是現房， 且有合適的。

19、微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 微信：地產資源庫 。

20、華 潤 國 際 社 區 策 略 提 報 其 實 ， 我 們 挺 納 悶 兒 的 華 潤 國 際 社 區 到 底 為 什 么 銷 售 難 度 會 這 么 大 是 戶 型 不 好 是 區 域 全 是 大 牌 競 爭 太 大 是 間 距 太 近 。

21、 對于翡翠山外山這個項目，赤色雷吉與項目的主導者翡翠地產和先行者朗日地產已經有過比較深入的溝通， 并做了相當的前期準備工作； 從最初的項目立意，產品景觀的規劃，包括已經確認的從最初的項目立意，產品景觀的規劃，包括已經確認的LOGOLOGO到。

22、By Flamingo CB建業天筑2017策略案 號 中原不逐鹿PART ONE 與中國最大的20余家房企競爭 與中原最貴的1.07平方公里競爭 從土地到規模的雙重競爭 與一線甚至全球的產品大師競爭 5 當代置業，泰禾，朗詩，新城，中南 。

23、 2019 濱江首府年度推廣大綱 柒月創意 柒月廣告20190307 一個問題： 去年我們陷入了一個瓶頸 推廣過程中尋找各樓棟的產品差異化進行包裝 如果3棟推大陽臺，2棟我們推小三房 14棟推園景視野，和1棟位置幾乎沒有區別 再一個問題： 。

24、南京南京 金茂悅金茂悅 悅享未來，為改變而來 金茂悅， 金茂南京首個啟動的二級開發項目， 將是改變南京的一個開始 經過首次溝通，明確： 本項目將以較高的建造標準及配置， 確立區域內改善產品的標桿地位， 并實現23000元的售價， 最終完成3。

25、 不止因所在而難得 金地 平山印 金地名仕系匠著 金地 平山印 氣象臺路 平山道 城市精選家 不止因所在而難得 金地名仕系匠著 隱于市的府學名著 難得的共識 天工 手工，氣象臺上 限量品藏 金地名仕系匠著 百業領袖共識之地 難得的共識 難得。

26、 這是一個豪宅井噴的年代 也是一個豪宅氣質缺失的年代 不是在賣價格而是堅持為這座房子， 找到欣賞它的人 豪宅的白羊觀： 豪宅的背后，是獨特的氣質，以及所 對應的生活方式 白羊廣告一家擅于營造豪宅氣質 的整合機構 賦予高爾夫大宅 從2004年。

27、龍 湖春 江 酈 城 A 地 塊 推 廣 策 略 標準 答案 溯源 從龍湖春江酈城的城市邏輯談起。
濟南向東 大城崛起 貴在經十路 有一種洋房 叫龍湖春江酈城 思考 在經過市場沉淀和消化后， 當春江酈城B地塊建立了一種城市邏輯的標準之后， 。

28、禹洲城不地下鐵 締造當代城居TOD形態 大伙文化傳播 初 訪 小 面積確實丌大 近 地鐵就在樓下 舊 老城區舊街區 地鐵 S W 兩個顯而易見的特質 strengths weaknesses 體量 O區域環境 揚長避短的兩個方面 oppor。

29、弘陽上院2016年推廣斱案 2015.12 2016推售貨量 新房源 樓層 面積 戶型 合計 占比 樓層 面積 戶型 合計 占比 1F 102 三房兩廳 一衛 8 16.7 4F 131 亐房兩廳 兩衛 8 16.7 2F 113 四房兩廳。

30、 從 蘇 州 風 骨 到 世 界 意 象 從產品精神探求精神氣質 建筑是長在地上的，無法脫離其所在的空氣陽光雨水泥土等先天條件， 一句特定地區因緯度二形成的自然天賦和該區域當下的生活方式而設計的當代別墅 高端居住的極限理念 敬畏人類共同高端。

31、地產江湖 成城，2017.6 在目前的市場形勢下，在目前的市場形勢下， 江湖地位江湖地位品牌品牌，顯得至關重要。
顯得至關重要。
天一港，于家樂園的意義天一港，于家樂園的意義 奠定家樂園地產的江湖地位奠定家樂園地產的江湖地位 一期推售至今，天。

32、 昆山蘭亭天悅項目策略提報昆山蘭亭天悅項目策略提報 謹呈廣電地產謹呈廣電地產 進入正題之前，我們來聊聊昆山這個城市 如果你在聽iPod.那么。
它可能生產于昆山。
如果你在用筆記本電腦， 無論是康柏宏基戴爾東芝惠普還是微星，它們大多在昆山生產。

33、 土地樓板價30006元，城北地王 城北未來預期價格僅次于河西板塊 依維柯所在地，未來大量供地，走勢可期 上市時區域唯一在售項目 理性占優勢 東富西貴，南貧北賤的傳統認知 周邊城市界面較差，老舊小區較多，無強勢的景觀資源 星河品牌認知度低，。

34、 用腦袋行走 原創行銷與整合推廣 關于房地產廣告 日期時間 頁腳 序言 一個策略圍剿市場的精神系統工程 一個創意營銷地段的精神系統工程 一個傳播販賣建筑的精神系統工程 日期時間 頁腳 銷售力 產品力競爭力吸引人買賢 妻良母伴你一生 形象力吸。

35、力旺新大麓2020年度廣告推廣提報 在大東北全面振興，長春城市轉型的當今； 我們將美好的生活愿景，寄托于每一片充滿希望的土地； 力旺于長春裝備制造區打造宜居大盤，2020年，以將全新的姿態進入城市視野； 核心命題： 在文旅小鎮包圍的市場中，。

36、宿宿 遷遷 藍藍 天天 苑苑廣廣告告投投入入方方案案2013 年年第一長途客運站高炮第一長途客運站高炮高炮規格：高炮規格：18 米米6 6 米米高炮價格：高炮價格：2323 萬萬 三面三面 年年運行狀態：三面滾動運行狀態：三面滾動高炮優勢：。

37、鑫苑鑫苑逸品香山逸品香山推廣方案推廣方案以運轉生活的角度以運轉生活的角度, , 鑫苑向北鑫苑向北鑫苑生活向北蔓延鑫苑生活向北蔓延方向方向北北 North 逸品香山逸品香山 20082008生活向導生活向導逸品香山逸品香山 成就一個區域的屬性。

38、市場的缺口就是我們的出口別墅賣什么賣空間賣空間山水賣資源海湖賣資源田園溫泉賣資源高爾夫城市賣資源賣別墅 就是賣空間和賣資源天地院子山海森林溫泉湖空氣陽光露臺城市田園賣空間和資源之上的生活方式和身份認同我們的項目賣什么膠州灣北岸別墅新興板塊1。

39、背景解讀產品定位標準建立推廣思路推廣手段媒體執行目錄第一章 解與讀Chapter To Comprehend Part 1 時局背景 Background誰在搶占 資源時代 全民搶占從小眾擴散到大眾一場搶占風暴席卷大地財富的數量等級決定每種。

40、開開盤盤前前主主要要廣廣告告推推廣廣工工作作鋪鋪排排階階段段籌籌備備階階段段品品牌牌落落地地預計完成時間段2017.11月2017.12月2018.12月工作分類市場區域市場監測政策動態土拍動態競品銷售動態廣告及活動動態監控主要客群情況監測。

41、第第 1 1 頁頁 共共 7 7頁頁項目名稱項目名稱項目推廣執行合同試行項目推廣執行合同試行合同編號:由造價合同部統一編號由造價合同部統一編號甲方甲方:以下簡稱甲方填寫費用實際支出的項目公司填寫費用實際支出的項目公司地址:地址:電話:電話。