1、0 時時 間:間:2017年年8月月9日日 項目收購重點難點問題項目收購重點難點問題 1 一一 項目項目收購概述收購概述 2 一房地產企業取得開發項目的模式一房地產企業取得開發項目的模式 1國有土地使用權劃撥 縣級以上人民政府依法批準,在土。

2、萬科企業股份有限公司首期20062008年限制性股票激勵計劃草案修訂稿特別提示 本股票激勵計劃依據中華人民共和國公司法中華人民共和國證券法中華人民共和國信托法上市公司股權激勵管理辦法試行以及其它有關法律行政法規的規定制定. 本計劃的基本操作。

3、房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權轉讓 并購與合作類拿地模式 聯營。

4、重慶重慶新新 B B 龍龍軌道地產股權投資合伙企業有限合伙軌道地產股權投資合伙企業有限合伙 設立設立方案方案 一一背景介紹背景介紹 1軌道交通在中國方興未艾軌道交通在中國方興未艾:國內目前已開通地鐵或輕軌的城市有北京上 海廣州深圳重慶,正在。

5、文書范本:股權轉讓合同文書范本:股權轉讓合同 合同編號: 當事人雙方 轉讓方:以下簡稱甲方 住所法定代表人電話傳真郵政編碼 受讓方:以下簡稱乙方 住所法定代表人電話傳真郵政編碼鑒于 1在合同簽訂日,公司以下簡稱:目標公司或該公司的注冊資本為。

6、目 錄 1 緒論 . 2 1.1 研究背景和意義 . 2 1.1.1 研究背景 . 2 1.1.2 研究意義 . 2 1.2 國內外研究現狀 . 3 1.2.1 國外研究現狀 . 3 1.2.2 國內研究現狀 . 4 1.3 研究方法和研究。

7、林天維 萬科股權之爭 格局較量格局較量 原因目的原因目的 收購策略分析收購策略分析 2 3 4 1 CONTENTS 行動險資貓膩行動險資貓膩 格局較量格局較量 1 2021628 1.1 門口的野蠻人 昔日,布賴恩伯勒在門口的野蠻人 一書。

8、The Hina Group1 加入投行及上市公司和股權投資群微信13312191315 The Hina Group2 引言引言 十問十問 盤點盤點漢能投資簡介漢能投資簡介 專題專題 展望展望 加入投行及上市公司和股權投資群微信13312。

9、2 盡職調查清單盡職調查清單 一組織性文件一組織性文件 1公司的組織性文件1公司的組織性文件 1.1.1 公司的章程細則內部管理條例或其他有關公司組建及改組文件, 包括目前有效的和任何對該等文件進行修改的文件. 1.1.2 公司的營業執照正。

10、房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權轉讓 并購與合作類拿地模式 聯營。

11、前言 前言 隨著房地產市場不斷走向規范化,房地產企業之間的競爭已逐步從 單純的資源優勢競爭轉向能力優勢的競爭,開發商除需具備高效優質的項 目管理營銷策劃能力外,嫻熟的資本運營能力更是必不可少, 房地產 并購實務操作指引在此背景下應運而生.并。

12、從規劃層面深入了解房地產并購項目 精華升級 四步詳解土地及房地產投資并購 中的核心難點第一課 鄒翊 律師 行業領域相關經驗:15年; 擅長領域:地產投資開發及并購重組開發區規 劃開發舊改征收城市更新大宗資產交易 不動產基金等地產金融行業法律。

13、一二線城市并購項目案例分享 課程目標 01 什么是并表為什么并表怎么樣并表 如何獲得公司的控制權 03 在項目公司股東結構復雜的時候, 有哪些并購的注意事項 02 在并購項目中如何規避項目公司原有 的或然負債 目錄 上海外灘項目:郭廣昌潘石。

14、一二線城市并購項目案例分享 課程目標 01 什么是并表為什么并表怎么樣并表 如何獲得公司的控制權 03 在項目公司股東結構復雜的時候, 有哪些并購的注意事項 02 在并購項目中如何規避項目公司原有 的或然負債 目錄 上海外灘項目:郭廣昌潘石。

15、房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標 目標一 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 目標二 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施 目標三 如何選擇各類拿地模式的適用情形 土地使用權轉讓 并購與合作類拿地模式 聯營。

16、房地產開發有限公司股權轉讓協議房地產開發有限公司股權轉讓協議 房地產開發有限公司股權轉讓協議 甲方轉讓方 : 公司住所地: 法定代表人: 乙方: 房地產開發有限公司的股東 公司住所地: 法定代表人: 丙方受讓方 : 公司住所地: 法定代表人。

17、 2 I.合作的目的和原則 1合作的必要性和可行性 2合作的原則 II.萬科合作模式 1不土地方合作 1項目公司模式 2合作建房 3股權收購 2不資金方合作 1聯合競乣 2境外融資 3信托 II.合作對萬科的影響 目錄 2010年10月29。

18、房地產合作開發與項目并購 投資進入和退出方式投資進入和退出方式交易模式設計的起交易模式設計的起 點點 投資進入方式: 直接增資 土地評估后增資原股東利益得到補償 股權轉讓 聯合拿地 資金借貸 不同投資進入方式的財稅問題 投資退出方式: 分利。

19、1 一并購法律盡職調查概述一并購法律盡職調查概述 二房地產項目并購方式選擇二房地產項目并購方式選擇 三房地產項目并購法律盡職調查三房地產項目并購法律盡職調查 2 討論討論 何為法律盡職調查目的種類調查內何為法律盡職調查目的種類調查內 容容 。

20、房地產項目并購與合作的相關法律實務房地產項目并購與合作的相關法律實務 課程目標課程目標 概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異概念辨析并購與合作類拿地模式的法律特點與差異 注意什么并購與合作類拿地模式的法律風險及防范措施注意什么并購與。

21、 房地產項目并購合作 模式風險防范及合同應用 集團投資發展中心 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子,賣給誰, 價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據有多少 項目公司的資產如何 項目公司對外債。

22、房地產項目收并購模式簡介 一一房地產并購的類型房地產并購的類型 二二房地產并購的幾種方式房地產并購的幾種方式 三三不同并購方式的區別不同并購方式的區別聯系與優劣聯系與優劣 四四房地產并購的基本流程房地產并購的基本流程 五五并購的退出機制并購。

23、萬商天勤 律師事務所簡介 2020 CN 并購風險控制與協議設計 前 言 法律是商業經驗與模式的積累和總結 律師是研究和設計商業模式的專家 正確的商業模式促進企業發展推動經濟進步 冷笑 一一律師是企業的欄桿 律師是企業前進的路標企業前進的路。

24、1 前言前言 隨著房地產市場不斷走向規范化,房地產企業之間的競爭已逐步從 單純的資源優勢競爭轉向能力優勢的競爭,開發商除需具備高效優質的 項目管理營銷策劃能力外,嫻熟的資本運營能力更是必不可少, 房地 產并購實務操作指引在此背景下應運而生。

25、房地產產并購購稅務務籌劃 9種并購購路徑與土地拓展模式涉稅解析 第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一凈地招拍掛模式一凈地招拍掛模式 三拆遷模式三拆遷模式 四一二級聯動模。

26、現在的土地儲備排名就是未來銷售總額的排名, 2016年一年碧桂園拿地3238萬平米土地面積,收購 占50以上 融創土地儲備高達8000萬方建筑面積,其中收并購 達到62的高比例,而這一數字1年前還僅為50 陽光城異軍突起,土地儲備暴增218。

27、融創中國上海區域公司 房地產項目收并購模式簡介 融創中國上海區域公司 一一房地產并購的類型房地產并購的類型 二二房地產并購的幾種方式房地產并購的幾種方式 三三不同并購方式的區別不同并購方式的區別聯系與優劣聯系與優劣 四四房地產并購的基本流程。

28、房地產并購盡職調查清單房地產并購盡職調查清單 一基本情況的文件一基本情況的文件 1.目標企業最新經年檢的企業法人營業執照副本. 2.目標企業最新經年檢的組織機構代碼證. 3.目標企業最新經年檢的稅務登記證. 4.目標企業設立時及歷次資本變更。

29、 房地產房地產企業股份有限公司企業股份有限公司 首期首期20 xx20 xx 年年限制性股票激勵計劃限制性股票激勵計劃 草案修訂稿 特別提示特別提示 本股票激勵計劃依據中華人民共和國公司法 中華人民共和國證券法 中華人民共和國信托法 上市公。

30、某地產集團公司 股權調整案例 案例回顧東北X公司案例 X公司的現狀 品牌 技術術 銷銷售 渠道 供貨貨 渠道 房屋土 地 機器 設備設備 管理 團隊團隊 政府關 系 X公司現現狀 指數5 指數5 指數1 指數2 指數2 指數5 指數1 指數。

31、2盡職調查盡職調查清單清單一組織性文件一組織性文件1公司的組織性文件1公司的組織性文件1.1.1 公司的章程細則內部管理條例或其他有關公司組建及改組文件,包括目前有效的和任何對該等文件進行修改的文件.1.1.2 公司的營業執照正副本 ,發起。

32、一二線城市并購項目案例分享投資策劃中心課程目標01什么是并表為什么并表怎么樣并表如何獲得公司的控制權03在項目公司股東結構復雜的時候,有哪些并購的注意事項02在并購項目中如何規避項目公司原有的或然負債目錄上海外灘項目:郭廣昌潘石屹斗地主12。

33、房地產產并購購稅務務籌劃第一篇第二篇資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析權衡一凈地招拍掛模式一凈地招拍掛模式三拆遷模式三拆遷模式四一二級聯動模式四一二級聯動模式五項目并購五項目并購資本資本運作模式。

34、1房地產開發有限公司股權轉讓協議房地產開發有限公司股權轉讓協議甲方轉讓方甲方轉讓方 :公司所在地:公司所在地:法定代表人:法定代表人:乙方轉讓方乙方轉讓方 :公司所在地:公司所在地:法定代表人:法定代表人:丙方受讓方丙方受讓方 :公司所在地。