1、 疫情后疫情后2020 年房地產預測年房地產預測 一一、購房延遲效應購房延遲效應 對房地產業的直接影響是各方面的延遲行為，購房人、裝修者延 遲或取消消費活動，使訂單、合同大大減少，開發企業對這種延遲效 應應該有充分的估計。
那一年北京一片涼涼，暫不說售樓部，哪怕是大街上、公交車上， 也是空空如也。
外地人大部分都走了，本地人則待在家中，房價一跌 再跌。
面對這種形勢，很多在售樓盤會更加加大促銷。

2、第 2 頁 共 35 頁 項目規劃設計工作評估項目規劃設計工作評估 一一 項目概況項目概況 一 區位與交通配套 該項目位于中山一路 26 號。
項目北接錦城花園，南臨城市主要東西交通道路 之一的中山路，西側由梅花路連通廣州的東西交通大動脈東風。

3、XX項目全周期后評估報告 XX區域 2016年XX月XX日 總貨值：XX億，已售XX億，整體去化率XX 凈利潤：XX億 利潤率：XX 經營性凈現金流：XX億 自有資金回報率：XX 開収周期：XX年 項目全周期后評估綜述 第一章 分規角項目全。

4、企業：恒天地產有限公司 體系：項目成本管理 類型：流程文件 編號：HTCB06 版號：2010A 頁碼：第 1 頁 共4頁 項目成本后評估項目成本后評估 管理管理流程流程 HTCB06 項目成本后評估項目成本后評估管理規程管理規程 施行日期。

5、項目成本后評估 項目公司編報公司評估 公司 預算采購部 項目公司 總經理 公司 相關部門 公司 分管副總 公司 總經理 項目公司 相關部門 工程結算 進行實際成本統計 分析各科目成本 預算采購部編制 項目成本后評估 報告 審核 審核 進行實。

6、附件四： 項項目目交交房房后后工工程程維維修修情情況況清清單單 序序號號工工程程內內容容 物物業業提提交交 時時間間 工工程程部部經經 辦辦工工程程師師 成成本本部部經經 辦辦工工程程師師 合合同同簽簽訂訂 時時間間 合合同同簽簽訂訂金金額。

7、附附件件2 2：優優秀秀工工程程后后評評估估報報告告評評價價標標準準 序序號號評評價價維維度度權權重重 1報告編寫20 2項目組織體系5 3進度管理15 4質量管理15 5安全文明與環保10 6招采管理15 7成本管理15 8四新5 9加分。

8、地產集團公司項目工程后評估管理辦法編號：HXDCGGCB1504修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20156修訂增加項目公司分公司職責和分工韓偉莊蔚張榮敏地產集團公司項目工程后評估管理辦法第一章 總則第一條 目的全面客觀地評價。

9、項目工程后評估模板編制人： 審核人：審批人： 編制時間：目錄一項目簡介3二管理目標完成情況4三項目組織體系評估4四進度管理評估6五工程質量評估7六安全文明環保管理評估11七工程招采管理評估11八工程成本管理評估15九四新應用評估17十綜合評。

10、項目精裝修客服后評估報告模板項目信息項目名稱基礎信息評估報告應包含精裝修交付完成情況分析精裝修客戶投訴分析精裝修保修分析精裝修經驗教訓及知識成果沉淀等內容。

11、項目精裝修設計后評估報告模板項目信息項目名稱設計單位項目定位基礎信息評估報告應包含精裝修設計資源評價精裝修標準化落地情況戶型亮點室內精裝修設計亮點精裝修設計計劃完成情況精裝修設計變更情況精裝修經驗教訓及技術沉淀等內容。

12、項目精裝修營銷后評估報告模板項目信息項目名稱策劃代理單位項目定位基礎信息評估報告應包含營銷資源評價戶型樣板房公共區域亮點營銷計劃完成情況營銷費用效能經驗教訓及知識成果沉淀等內容。

13、華潤置地華潤置地 商業項目成本后評估模板商業項目成本后評估模板 V1.0V1.0 華潤地有限公司 工程管理部 編制時間：2015 年 1 月 目目 錄錄 一一 項目分期概況項目分期概況 . 1 1.1. 項目分期工期關鍵節點項目分期工期關鍵。

14、填報日期： M2建筑面積：建筑面積：M2可售面積：可售面積：M2 分析比較分析比較 比 率金 額 萬元 一一土地獲得價款土地獲得價款 1政府地價及相關費用 2合作款項 3紅線外市政設施 4拆遷補償費 二二開發前期準備費開發前期準備費 1勘察。

15、項目名稱 項目后評價報告 項目后評價小組項目后評價小組 發布時間：發布時間：2010 年年 X 月月 X 日日 項目名稱項目后評價報告項目名稱項目后評價報告 1 1 項目投資管理評價項目投資管理評價 1.11.1 可研報告可研報告 1.1.。

16、項目后評估作業指引項目后評估作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 為規范項目后評估工作，及時分析和總結項目開發的經驗與教訓，積累項目開發成果，推廣項 目成功經驗，提高公司項目投。

17、項目后評估報告項目后評估報告 20X20XX X 年年 X X 月月 X X 日日 目目 錄錄 第一部分 項目定位 . 5 一 市場定位評估 . 5 二 產品策劃定位評估 . 6 三 產品深化定位細節定位評估 . 6 四 中小企業選取寫字樓。

18、供方履約后評審表 工工程程名名稱稱: : 測測評評緯緯度度細細分分緯緯度度 承承 建建 商商 綜綜 合合 表表 現現 服服務務 合合同同履履行行 工工作作配配合合 為為最最終終客客戶戶服服務務 合合作作意意識識及及服服務務態態度度 過過程程。

19、武漢市萬科房地產有限公司程序文件 項目開發后評價程序 編號：WHVKQP1602 版號修改狀態：A0 生效日期： 第 1 頁 共 2 頁 1 1 目的目的 系統地總結一個項目的開發全過程，評價在開發過程的成功與失敗，為以后公司所 開發的項目。

20、項項目目配配套套收收費費情情況況表表 序序號號科科目目類類別別費費項項計計費費基基數數收收費費標標準準收收費費依依據據收收費費單單位位規規定定繳繳費費時時間間實實際際繳繳費費時時間間注注意意事事項項 1土地成本 1市政配套費標準 2市政配套。

21、 廣州中海觀園國際項目廣州中海觀園國際項目 后評估報告后評估報告 中海地產集團有限公司后評估工作小組中海地產集團有限公司后評估工作小組 二八年五月二八年五月 廣州中海觀園國際項目后評估報告廣州中海觀園國際項目后評估報告 前言： 中海觀園國際。

22、 復地集團股份有限公司流程手冊文件復地集團股份有限公司流程手冊文件 編號：FTGCLC003 版本：1.0 項目后評估項目后評估流程流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 。

23、85后客戶推廣素材 ， ， 案例分享1 溜達不閑逛差丌多一個意思，隨意沒有目的性，想走就走，想停就停， 據說江浙一帶管溜達叫放野眼，一個野字，也表達了這種漫無目的的特征 。
具型的溜達是：丌帶腦子，丌戴手表，讓思維和時間一起停滯；丌帶手機丌。

24、新政后合肥市場近期勱態 風尚市場部 2011年3月25日 政策勱態 3月24日，合肥升級版限購令細則正式落地，內容以堅決 落實新國八條為基調，至此，地斱政府不中央相互博弈宣告結束， 未來市場形勢將愈収嚴峻 政策節選 本市戶籍居民家庭在城區已。

25、HOUSING EVALUATION 萬科青青家園后評估 清華大學建筑學院住宅研究課題組 HOUSING EVALUATION 演示目錄 研究框架及方法 成果匯報 工作日程安排 分報告內容示例 總報告內容示例 客戶居住需求的 描述 問卷統計。

26、11 月 17 日，一則萬科先租后售的新聞引爆朋友圈。
雖然只是長租項目，卻令業內 中小房企草木皆兵。
據朋友圈稱， 該新聞源于萬科轉型戰略發布會， 是建立在對房地產開發銷售模式的顛覆 上，先租后買，租金可抵房款。
該措施也將血洗市場，徹底不讓。

27、項項目目開開盤盤后后評評估估項項目目數數據據采采集集表表截截止止時時間間：開開盤盤后后一一周周 項項目目名名稱稱 土土地地面面積積 畝畝 土土地地單單價價 萬萬 畝畝 綜綜合合 容容積積 率率 樓樓面面地地價價 元元 平平米米 預預計計總總。

28、內部資料 注意保密 1 滬蘇區域滬蘇區域鹽城天山鹽城天山項目項目開盤后評估會議紀要開盤后評估會議紀要 會議時間：會議時間：2017 年 10 月 17 日星期二13:30 至 14:30 會議地點：會議地點：滬蘇區域一滬蘇區域一樓會議室樓會。

29、1 滬蘇區域鹽城碧桂園天山項目開盤后評估經驗亮點總結滬蘇區域鹽城碧桂園天山項目開盤后評估經驗亮點總結 一項目開盤概況一項目開盤概況 1基本信息：該項目總占地167.64畝，地價299.7萬畝，樓面地價2697元； 其中一期開盤占地94畝，容。

30、鹽城亭湖天山項目開盤后評估匯報 運營中心 2017年10月16日 啟動會 摘牌日 城市 展廳 開工日 開放日 開售日 開售 一月 開售 一周 6個月6天 8個月16天 2017425 2017730 2017125 2017108 進度時間。

31、 為什么做項目十多年了，水平卻還和剛開始做差不多，這是很多地產企業老板 的感慨和困惑。
俗話說，吃一塹長一智，項目后評估無疑是破解項目低水平開發 的有效法寶，它通過對項目全面的總結評價，從中汲取經驗教訓，讓企業不要總在 同一個地方摔跟頭。
項。

32、房地產項目后評估管理流程 房地產項目后評估管理流程 編制編制日期日期 審核審核日期日期 批準批準日期日期 修訂記錄修訂記錄 日 期 修訂狀 態 修改內容修改人審核人批準人 日 期 修訂狀 態 修改內容修改人審核人批準人 房 地 產 干 貨 。

33、交付項目營銷后評估丏題報告 市場營銷中心 2015年4月1日 一后評估指標體系及經驗輸出方案 二營銷后評估成果輸出 一后評估指標體系及經驗輸出方案 指標評價體系丏業化體系化標準化 一級指一級指 標標 二級指標二級指標 指標說明指標說明 評估。

34、 疫情后疫情后2020 年房地產預測年房地產預測 一一購房延遲效應購房延遲效應 對房地產業的直接影響是各方面的延遲行為，購房人裝修者延 遲或取消消費活動，使訂單合同大大減少，開發企業對這種延遲效 應應該有充分的估計。
那一年北京一片涼涼，暫。

35、 后開發時代的中國房地產趨勢與應對 后開發時代的概念與意義 典型國家的案例剖析 中國情況分析與結論 后開發時代的特征與趨勢 后開發時代的應對 目錄 一后開發時代的概念與意義 . 1 一后開發時代的涵義 . 1 二研究后開發時代的意義 . 1。

36、 后開發時代的中國房地產趨勢與應對 后開發時代的概念與意義 典型國家的案例剖析 中國情況分析與結論 后開發時代的特征與趨勢 后開發時代的應對 目錄 一后開發時代的概念與意義 . 1 一后開發時代的涵義 . 1 二研究后開發時代的意義 . 1。

37、后疫情時期 武漢房地產市場 發展趨勢預判 宏觀經濟： 萬億俱樂部堅守考驗 近年來，武漢經濟發展態勢良好，2018 年全市生產總值達到 1.48 萬億元， 三次產業構成持續優化，為 2.4 43.0 54.6，并已經形成了四大增加值 過千億元。

38、 項目后評估作業指引項目后評估作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 為規范項目后評估工作，及時分析和總結項目開發的經驗與教訓，積累項目開發成果，推廣項 目成功經驗，提高公司項目。

39、 項目后評估報告項目后評估報告 20X20XX X 年年 X X 月月 X X 日日 目目 錄錄 第一部分 項目定位 . 5 一 市場定位評估 . 5 二 產品策劃定位評估 . 6 三 產品深化定位細節定位評估 . 6 四 中小企業選取寫字。

40、項項目目后后評評估估 房地產企業后估是在開發售工作基本束后對實 施全回分析從總開發教。
對于一個求不斷步來復是必不可少后估到底 怎么做 一項目后評估綜述 后估亦如圍棋手復客全地價開發情況總 教實持改 項目后評估工作的核心內容包括兩方面： 一。

41、房地產項目后評估管理流程 房地產項目后評估管理流程 編制編制日期日期審核審核日期日期批準批準日期日期修訂記錄修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人 目 錄 目 錄 一總則. 5 定義.5 目的.。

42、房地產項目后評估管理流程 房地產項目后評估管理流程 編制編制日期日期審核審核日期日期批準批準日期日期修訂記錄修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人 目 錄 目 錄 一總則. 5 定義.5 目的.。

43、地 產 項 目 疫 后 五 一 主 題 創 意 方 案比 陽 光 更 暖 的 是彼 此 手 心 的 溫 度春 光 活 力 節一 起 向 春 天 說 H i 鮮 活 的 綠 意 映 照 出向 上 生 長 的 未 來春 光 活 力 節邀 您 共。

44、 1 60 1 60XXXX 地產項目后評估報告地產項目后評估報告內容目錄內容目錄項目概況及評估綜述.1項目投資管理評估.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.項目規劃設計評估.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.項目營銷工作評估.錯誤未定義書簽.錯。

45、101項目后評估運營篇.pptx項目后評估運營篇xxxx公司公司xxxx項目項目xxxx期期xxxx組團組團xxxx年年xxxx月月2關注:地產學院,更多干貨分享關注:地產學院,更多干貨分享總說明目的:1.客觀全面地評價項目開發情況;總結經。

46、105項目后評估成本篇.pptx項目后評估成本篇xxxx公司公司xxxx項目項目xxxx期期xxxx組團組團xxxx年年xxxx月月205項目后評估成本篇.pptx1項目基本情況2目標成本回顧3招標管理回顧4現場成本管理5后續的管理動作和建。

47、106項目后評估客服篇.pptx項目后評估客服篇xxxx公司公司xxxx項目項目xxxx期期xxxx組團組團xxxx年年xxxx月月龍湖集團項目后評估操作指引龍湖集團項目后評估操作指引項目客服管理項目客服管理1工地開放與集中交付的得失與總結。

48、101項目后評估運營篇副本.pptx項目后評估物業篇xxxx公司公司xxxx項目項目xxxx期期xxxx組團組團xxxx年年xxxx月月2項目后評估物業篇模板一基本信息二客戶敏感點或運營管理風險梳理三設計階段介入回顧四現場介入回顧五交房和返。

49、102項目后評估營銷篇.pptxxxxx公司公司xxxx項目項目xxxx期期xxxx組團組團xxxx年年xxxx月月項目后評估營銷客研篇202項目后評估營銷篇.pptx3n n目錄目錄n n公司品牌部分公司品牌部分n n客戶研究部分客戶研究。

50、103項目后評估研發篇.pptx項目后評估研發篇xxxx公司公司xxxx項目項目xxxx期期xxxx組團組團xxxx年年xxxx月月2使用總則目的:1.客觀全面地評價項目實施全過程研發工作情況;2.在產品定位專業設計研發管理總結經驗教訓,實。