1、為預防房地產行業產生新的“爛尾”項目，防范風險隱患、穩定社會秩序、維護群眾利益，我市研究制定了方案，全面部署房地產項目排查工作，梳理存在問題，逐一研究解決方案，引導市場預期，營造健康有序市場環境。
二、方案的任務目標是什么 此次排查范圍包括全市行政區劃范圍內，開發企業正在建設、存在資金斷鏈無法繼續實施或項目建設進度緩慢存在較大社會矛盾的房地產項目。
從2021年10月至2022年4月開展集中行動，摸底全部問題項目，一企一策明確整改措施，推動項目有序建設。
三、方案部署了哪些主要任務 對排查存在風險的房地產項目，積極采取以下處置措施。
一是全面核實企業資金使用情況，對存在問題項目資金來源、去向、貸款、借款、負債、有效資產等財務情況進行摸排，對企業所有合作銀行資金往來情況進行核查。
二是全面核查企業持有土地情況。
三是全面核查項目建設情況，對接施工企業，核實工程款結算、欠款情況、農民工工資支付拖欠情況及停工原因；核查項目建設基本情況及項目已完成投資、后續建設資金缺口等情況。
四是全面清查稅費繳納情況。
五是保證資金安全，保證良性不動產安全。
六是靈活調整運營模式，縮減企業不必要開支。
七是責成問題企業限時拿出切實可行的項目繼續推動資金解決方案，保證外流資金盡快回流，保證銷售回款渠道暢通，重點解決資金問題，加快推進復工復產。
八是加強網絡輿情和群訪性事件的風險防控。
四、如何抓好方案落實。

2、供應38宗，總面積194.87公頃，同比增長4.66%。
2交易情況 1-3月,新建商品房網簽銷售34769套，網簽銷售面積385.20萬平方米，同比減少34.74%；其中，新建商品住房網簽銷售26959套，網簽銷售面積301.25萬平方米，同比減少41.87%。
3月，新建商品住房網簽銷售10368套，網簽銷售面積114.41萬平方米，環比增長67.95%，同比減少46.36%。
1-3月,存量房成交16948套，成交面積169.95萬平方米，同比減少27.23%；其中，存量住房成交15772套，成交面積156.96萬平方米，同比減少28.47%。
3月，存量住房成交5826套，成交面積57.49萬平方米，環比增長70.39%，同比減少30.78%。
3月，全市房屋銷量環比有所反彈，但房屋供銷同比雙降明顯，市場預期依然較弱。
3月，全市新建商品房批準預售面積167.72萬平方米，環比增長263.90%，同比減少51.61%；新建住房批準預售面積137.7萬平方米，環比增長340.64%，同比減少53.08%。
全市新建商品房網簽銷售面積（含預簽約）151.13萬平方米，環比增長77.40%，同比減少44.87%；新建住房銷售面積（含預簽約）121.93萬平方米，環比增長70.82%，同比減少49.47%。
3月，全市90120（含1。

3、積10.516851公頃，同比上升10二、交易情況新建商品房銷售1070套，銷售面積13.3303萬平方米，環比增長85.80，同比減少14.11；其中，新建商品住房銷售921套，銷售面積12.1215萬平方米，環比增長80.37，同比減少15.4存量房成交44套，成交面積0.5455萬平方米，環比增長99.96，同比減少59.67；其中，存量住房成交44套，成交面積0.5455萬平方米，環比增長99.96，同比減少59.0三、庫存情況截至2022年3月末，已批準預售尚未售出的商品住房2538套，面積31.7298萬平方米。
(附已批準預售尚未售罄的商品住房項目名稱：南湖佳苑一.二期 、南湖國際公館二期、名仕桂園、名仕家園住宅小區、山水名居、天驕世家、地高.金水岸、雙宜新城、石牌名流花園、潤德.龍熙美墅、銀湖城、承天壹號院、天賜藍灣、天瑞首府、力寶鉑金府、文峰金苑、承天.雙湖林語、廣坤.乾龍府、盛世東方、楚韻蘭臺、學府壹號、福星.春天里、東投.華章.金銘府)。

4、7%；從成交總價來看，客戶花費總價最集中的總價為60-120萬，占比53.8%，其次為100-120萬，占比18.7%；3、熱銷項目：新年首月黃石銷售套數TOP3分別為悅雋大都會成交76套，黃石萬達公館成交72套以及中梁濱江壹號成交58套；其他熱銷樓盤如下：碧桂園新城之光31套、建發和璽28套、碧桂園湖悅星辰28套、中都巴黎城27套；4、市場庫存：截止2022年3月底，已批準預售尚未售出的商品住房面積約161.4萬方，按近1年月均去化速度，當前平均去化周期約為21個月，市場庫存壓力較大。
一、供應情況1-3月，新建商品房批準預售1143套，批準預售面積13.84萬平方米，同比下降20.18%；其中，新建商品住房批準預售1066套，批準預售面積12.56萬平方米，同比下降26.03%。
住房租賃企業3家（黃石市東楚投資集團有限公司、黃石市磁湖公司科技園公司，光亮新能源產業投資有限公司），集中成片公租房項目16個，零星分散項目70多個。
1-3月，房地產開發用地出讓12宗，總面積26.81公頃；其中，住宅用地供應5宗，總面積16.77公頃。
二、交易情況1-3月,新建商品房網簽銷售1533套，網簽銷售面積19.34萬平方米，同比下降33.91%；其中，新建商品住房網簽銷售1481套，網簽銷售面積17.94萬平方米，同比下降33.71%。
三、庫存情況截至2022年3月末，已批準預售尚未網簽的商。

5、徑銷售額約1.63萬億元、權益銷售額約1.13萬億元，同比分別大跌47.1%、48.6%，這兩個數據也低于2020年同期水平。
樓市不見“小陽春” 50強房企一季度銷售業績“腰斬”3、新房量價：本周全市范圍再受疫情襲擾，新房供求環比均明顯下行，周度新增供應14.70萬方（環比下降27%），新增成交17.11萬方（環比下降58% ），整體均價16430元/。
4、開盤分析：本周無項目開盤加推，持銷為主。
二季度開端，整體市場回歸平靜，小長假后疫情突襲，周度案場到訪及成交量環比均明顯下行，新房熱度持續下降。
一季度業績目標沖刺過后，特價促銷房源較前期明顯減少。
遠郊板塊受樓市下行行情影響深遠，客戶基數急劇減少，折扣力度持續加大，項目間打法不一，價格戰愈加激烈，低價為王，東西湖、盤龍城區域新房特價房源多降至8xxx、9xxx元/，單價優勢凸顯。
低行情期下的遠城區，項目間競爭日漸激烈，板塊間及板塊內部分化持續加劇。
一、供應情況1-3月，新建商品房批準預售24543套，批準預售面積295.43萬平方米，同比減少50.76%；其中，新建商品住房批準預售20179套，批準預售面積222.92萬平方米，同比減少54.83%。
住房租賃試點企業404家，租賃試點項目31個。
1-3月，房地產開發用地供應55宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積268.37公頃，同比減少6.20%；其中，住宅用地供應38宗，。

6、http:http: 1 市調申請表市調申請表 填表日期：填表日期： 年年 月月 日日 市調人：市調人： 部門部門項目地項目地 工牌號工牌號 市調時市調時間間: : 市調地點：市調地點： 市調目的：市調目的： 隨同人員：隨同人員： 主管負責。

7、項項 目目 個個 案案 市市 調調 表表 案號： 案 名工地位置說明及要求 投資興建售樓處電 話 1規劃用途 中注明住宅門面 辦公等； 2可售戶數 指已開發正在銷售 的數量； 企劃銷售 主力戶型 面積 RMB調查日期 建筑設計 主力戶型 總。

8、經經營營性性項項目目市市調調表表 項項目目名名稱稱 基基 本本 情情 況況 地地理理位位置置 交交通通條條件件 開開發發商商 經經營營公公司司 項項目目性性質質 市市場場定定位位 目目標標消消費費群群 開開業業時時間間 聯聯系系方方式式 硬。

9、表表 1 1 項目基本信息采集表項目基本信息采集表 樓盤名稱 銷售熱線 地理位置 所處片區 活動類型 跑盤 工程進度 調查員 陳靜韋佳智 調查時間 2006.09.23 開發組合 開發商 曾開發項目 投資商 開發商電話 建筑設計 園林設計 。

10、表 90 保留樓盤控制表 序 號 樓 號 客 戶 姓 名 銷 售 代 表 預 定 時 間 保留截止時間 備 注 制表人： 填 表 日 期 ： 年 月 日。

11、表表 26 26 樓盤調查表樓盤調查表 樓盤名稱樓盤名稱 位位 置置 發發 展展 商商 代代 理理 商商 規規 模模 配配 套套 工程狀況工程狀況 管理費管理費 元 實實 用用 率率 推出日期推出日期 交樓日期交樓日期 裝修標準裝修標準 銷。

12、表表 20 20 樓盤預期銷售表樓盤預期銷售表 樓盤名 客戶名 月 月 月 月 月 去年銷售 今年預計 去年銷售 今年預計 去年銷售 今年預計 去年銷售 今年預計 去年銷售 今年預計 合 計。

13、表 02 保留樓盤控制表 序 號 樓 號 客 戶 姓 名 銷 售 代 表 預 定 時 間 保留截止時間 備 注 制表人： 填 表 日 期 ： 年 月 日。

14、 目錄 第一部分第一部分 調查設計與組織實施調查設計與組織實施 . 30 一調查設計 . 30 二調查組織與實施 . 32 第二部分第二部分 調查數據資料匯總與分析調查數據資料匯總與分析 . 33 一 德州市宏觀環境調查 . 33 二項目自。

15、河南 濮陽 市調報告 營銷策劃中心 時間：2012.8.27 目 錄 CATALOGCATALOG 概述不城市位置及輻射圖 禹州房地產市場分析 土地市場 商品房市場 重點樓盤情況 重點樓盤分布 重點樓盤數據匯總 小結 項目地塊分析 項目地塊。

16、 1周 2周 3周 4周 5周 6周 7周 8周 9周 4.4費用預算費用預算 經費預算編列以人民幣計算 方案問卷設計1.萬元 第一階段訪談200份第三階段入戶費用：100份 督導訪問員培訓試訪0.1萬元 訪問實施訪問員費用與訪問管理費用:。

17、項目 來訪 來電 主力戶型 成交均價 樓盤動態 聯投.金 色港灣 90組 50 91119 6500元 5.31開盤，開盤當天對外公布銷 售472套，現在一期售罄。
現在加推15樓，認籌5000享98 折優惠 東風企業額外1優惠。
愛佳 7。

18、世紀商貿城世紀商貿城 VIPVIP 卡申領須知卡申領須知 感謝您關注世紀商貿城， 在您申領 VIP 卡前請您仔細閱讀本須知， 我們將為您提供熱情 周到的服務。
一.申領 1. 申領世紀商貿城 VIP 卡將獲得以下權益： A. 獲得優先選房權。

19、20092009年夏季萬科新產品分析年夏季萬科新產品分析 四大產品形態代表詳析四大產品形態代表詳析 序序 有什么樣的人，就有什么樣的生活。
有多少種生活，就應有多少種居住空間。
萬科，為生而不同的人設計各不相同的住宅， 四大產品系列GOLD。

20、營營銷銷中中心心亮亮相相前前各各項項工工作作計計劃劃詳詳表表 工工作作項項 時時間間 20182018年年1111月月20182018年年1212月月20192019年年1 1月月 設設計計制制作作責責 任任方方 確確認認方方 1 12 2。

21、 報告目錄 第一部分： 米易城市環境分析 第二部分： 米易地產市場分析 第三部分： 對應本項目核心結論 第一部分： 米易城市環境分析 米易縣城市規劃 城市發展規劃： 米易縣城呈南北兩極發展，本項目位于城北的賢家片匙，主要依托成昆復線米 易高。

22、德陽房地產市場調查 2017年7月 項目三部策劃組 城市環境 城市概況 德陽市，戶籍人口392萬，常住人口352萬，幅員面積5911平方公里，四川省第二大工業城市，中國重大技 術裝備制造業基地和全國三大勱力設備制造基地之一。
德陽位亍成都平。

23、P1 1城市概況 重慶簡稱渝，是中西部唯一的直轄市。
重慶市長江上游地區的經濟中心，是國家重要的現代制造業基地西南地區綜合交通樞紐的中心城市。
2017年重慶全市實現地區生產總值19,500.27億元，已全面趕超天津，位居全國直轄市第三名。
。

24、 樓樓盤盤排排班班表表 年年 月月示示例例 職職位位項項目目經經理理主主任任主主任任主主管管正正職職正正職職正正職職正正職職試試正正正正職職試試正正 樓樓盤盤上上班班人人數數 日日期期 星星期期 1 1日日 2 2一一 3 3二二 4 4三。

25、營營銷銷中中心心亮亮相相前前各各項項工工作作計計劃劃詳詳表表 工工作作項項 時時間間 20182018年年1111月月20182018年年1212月月20192019年年1 1月月 設設計計制制作作責責 任任方方 確確認認方方 1 12 2。

26、1xx房地產開發有限公司安化分公司地產項目 市調定位方案2安化項目定位報告市調部分3第一部分：走近安化4走近安化基本概況 安化地處湘中偏北，轄23個鄉鎮，總面積4950平方公里，人口達100萬人，城鎮人口26.52萬人，城鎮化水平26.06。

27、開盤前推廣詳案 金達利筑地安徽2012年2月28日任務不變銷售 區域面積套數分類3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月累計一 二組團 約163191m2 住宅面積2404套 計劃推廣樓棟 一組團5，6，76200 一組團1，2，。

28、市調表市調表項目項目基本基本情況情況案名案名聯系電話聯系電話發展商發展商地理位置地理位置性質性質投資商投資商代理商代理商設計單位設計單位設計單位設計單位施工單位施工單位監理公司監理公司物業公司物業公司社區社區周邊周邊環境環境地理環境地理環境。

29、市調報告表格市調報告表格編號:案名:投資興建:工地位置:企劃銷售:規劃設計:環境設計:規劃用途:建筑單位:基地面積:建筑面積:容積率:綠化率:總銷金額:棟數:得房率:棟距:開發商其它個案開發:銷售率:面積:合計戶型:戶數:單價范圍:總價范圍。

30、星期八職場經驗網星期八職場經驗網現成經驗助你快速完成工作 1 市場研展部市場研展部 表格表格0101項目技術指標項目技術指標項目名稱開發商地理位置電話占地面積建筑面積建筑密度容積率總戶數開盤時間交房時間工程進度得房率綠化率綠地率物管費物管公。

31、房地產市調表格市調表市調表項目項目基本基本情況情況案名案名聯系電話聯系電話發展商發展商地理位置地理位置性質性質投資商投資商代理商代理商設計單位設計單位設計單位設計單位施工單位施工單位監理公司監理公司物業公司物業公司社區社區周邊周邊環境環境地。

32、市調表市調表項目項目基本基本情況情況案名案名聯系電話聯系電話發展商發展商地理位置地理位置性質性質投資商投資商代理商代理商設計單位設計單位設計單位設計單位施工單位施工單位監理公司監理公司物業公司物業公司社區社區周邊周邊環境環境地理環境地理環境。

33、房地產項目信息調查表檢索代碼:銷售證號:樓盤名稱售樓電話區域地段發展商代理商設計單位物管單位建筑面積占地面積土地性質建筑風格棟數層數綠化率總套數銷售率物業費用物業類別取暖方式得房率銷售起價住:均 價住:最高價格住:商:商:商:付款方式交房標。

34、樓盤入市價格計劃控制表樓盤名毛坯基價時間元平米項目進度年度2003 年2004 年備注季度一二三四一二三四月度123456789101112123456789101112項目開工認購開盤價銷售率25工作完成正式開盤價銷售率結構封頂正式預售價。

35、項目基本資料項目基本資料基本情況物業名稱銷售電話代理商發展商投資商建筑商顧問公司建筑設計園林設計物業管理占地面積總建筑面積住宅商業辦公建筑面積開盤時間分期入住時間認購時間交通物業地址地塊四至道路情況公交線路軌道交通未來發展規劃周邊環境商務區。

36、房地產實戰營銷圖表大全機械工業出版社余源鵬主編7.24 房地產項目客戶獲取本樓盤信息渠道統計表房地產項目客戶獲取本樓盤信息渠道統計表信息渠道廣州日報羊城晚報其他報紙戶外廣告電視電臺熟人介紹宣傳資料路過現場其他統計人數百分比制表人:填表日期。