1、相配.2銷售無計劃房地產銷售中,最忌無頭蒼蠅.在客戶銷售管管理工作中,應制訂銷售計劃和按計劃銷售.具體要做明確的銷售目標回款目標和其他定性定量目標,做好并落實相應方案.3市場信息未反饋信息是企業決策的生命.身處一線的銷售人員應及時了解市場動。

2、富富力力地地產產廣廣州州地地區區未未簽簽約約情情況況截截至至20132013 項項目目 未未簽簽套套數數未未簽簽金金額額 億億元元 備備注注 正正常常未未到到期期 的的套套數數 陽陽光光家家緣緣網網絡絡關關 閉閉 超超出出一一戶戶一一 車車。

3、月報表 日期123456789101113131415 來電量 留電量 來 人 量 其 中 合計 A級 B級 C級 銷 售 情 況 單位 面積 合同金額 回款金額 日期16171819202122232425262728293031 來電量。

4、銷銷售售月月報報表表 時間: 本月來電量 本月來電量 本月簽約金額 本月簽約面積 本月銷售套數剩余套數 本月銷售戶型剩余套數 二室一廳一衛 三室二廳一衛 三室二廳二衛 四室二廳二衛 復式 剩余面積 本月廣告投放 本月資料使用量 本月協議使用。

5、月月 日日營營業業日日報報表表 工地名稱一期二期三期 年度 當 日 來電 來人 認購戶數 認購金額 簽約戶數 簽約金額 退戶戶數 退戶金額 累 計 來電 來人 認購戶數 認購金額 簽約戶數 簽約金額 退戶戶數 退戶金額 年 月 日 月 日各。

6、個個案案銷銷售售月月綜綜合合分分析析表表 日期 星期一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 來電 來人 解放 新民 新聞晨 N P 主 題 認購 簽約 認購累計 簽約累計 來電: 來電: 來電。

7、表表 93 銷售日報統計報表銷售日報統計報表 銷售人員 銷售員 A 銷售員 B 銷售員 C 銷售員 D 銷售員 E 銷售員 F 銷售員 G 合 計 共接待客戶組數 其 中 新 客 戶 客戶 A 客戶 B 客戶 C 老 客 戶 客戶 A 客戶。

8、表表 94 銷售情況周報表銷售情況周報表 年 第周 月日 至 月日 星 期 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 總 計 累 計 接 聽 電 話 留 有 電 話 接 待 來 訪 客 戶 其 中 A B C D 銷 售 情 。

9、 銷售月報表 統計時間: 編號: 制表人: 審核人: 負責人: 制表日期: 序號樓號總戶數 本期銷售戶數 累計銷售戶數銷售戶數比率本期合同金額 累計合同金額 本期回收資金累計回收資金 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1。

10、客戶拜訪技巧客戶拜訪技巧11 營銷學發展到今天,營銷理論愈來愈豐富和務實了.在一些營銷理論文章中, 我們經常會被許多精辟的論點弄的情不自禁拍案叫絕, 有一部分專家們經常提到 就是一位優秀的 SALES銷售人員應該具有學者的頭腦藝術家的心技術。

11、第1頁 共14頁 銷銷 售售 技技 巧巧 之之 分分 析析 第一節第一節 成功的銷售要素成功的銷售要素 第二節第二節 推銷九招式推銷九招式 第三節第三節 客戶購買動機之研判客戶購買動機之研判 第四節第四節 銷售現場布置及氣氛的銷售現場布置及。

12、房地產銷售流程房地產銷售流程 拿到銷售許可證后, 開盤 與客戶簽訂購房合同, 并要求客戶繳納首付 款,同時辦理住房按揭 貸款手續 現場出納收款后將款項 存入現場銀行,并開具 發票,同時編制收款日 報,交財務部復核 貸款到賬后,財務部確 認后。

13、 地地區區 項項目目 第第 期期銷銷售售周周報報表表 一一基基本本概概況況 第第 周周 月月 日日 月月 日日 單單位位:元元 本周銷售總金額本周收款總金額本周簽約套數本周銷售面積累計小定累計大定有效來訪組數有效電話次留有聯絡的組數 本本周。

14、xxxxx 認購程序認購程序 銷售人員協助客戶確認房號 到總銷控臺確認單元 總控核對銷控 銷售人員帶領客戶到收款處交款 財務部開收據 銷售人員帶客戶到簽約臺簽認購書 A 銷控表上填寫客戶姓名,并貼銷 控板,并通過廣播公布 B 通知場外銷控貼。

15、建信建信 xxxx 花園運動家至尊卡銷售承諾書花園運動家至尊卡銷售承諾書 尊敬的客戶: 感謝您對 xxxx 花園的信任,歡迎您購買建信 xxxx 花園運動家 至尊 卡,在此,我們鄭重承諾: 一 保證購買運動家至尊卡的客戶享受到建信xxxx 。

16、房地產銷售技巧匯總房地產銷售技巧匯總 成交高于一切成交高于一切 2017.4.16 金鵬北城旺角金鵬北城旺角 金鵬西城華府金鵬西城華府 金鵬北部新區項目金鵬北部新區項目 金鵬寶圣湖項目金鵬寶圣湖項目 金鵬長壽項目金鵬長壽項目 金鵬金鵬201。

17、 房地產銷售管理系統房地產銷售管理系統 組員:組員: 房地產銷售管理系統房地產銷售管理系統 1 1需求描述需求描述 1.11.1 功能需求功能需求 系統包括五大功能模塊:主要功能模塊有基本資料客戶管理房屋銷售 收款管理統計管理等功能模塊. 。

18、2021618 1 銷售人員職業操守 2021618 2 職業操守 一優秀的銷售人員應具有:一優秀的銷售人員應具有: 良好個性 嫻熟的銷售技能 豐富的知識與開闊的眼界 二保持良好的個人品性需注意:二保持良好的個人品性需注意: 儀容儀表 個性。

19、序號 內容 運營月報表填報說明 填報要求 1 項目概況 1時間節點:統一以簽字版全景計劃為準,如實際完成時間或預估完 成時間延誤在括號內標注; 2銷售周期:以住宅時間為準,起止時間為開盤至售罄; 3設計經濟技術指標:數據填寫完整,如數值為零。

20、要想銷售業績佳,好處說夠,痛苦說透要想銷售業績佳,好處說夠,痛苦說透 賣錢或更改者亡賣錢或更改者亡 如果銷售業績不佳,一定是因為銷售人員好的沒說好,壞的沒說壞,所以就不 上不下,與客戶的關系就不冷不熱,最后業績也做得不死不活. 家里的掛鐘。

21、豪宅營銷 16 式:客戶要什么,就給什么 在逼定不管用降價不管用儲客不管用老帶新不管用聯合代理不管 用壓低營銷費用不管用的六個不管用時代,豪宅營銷的出路在哪 相比較傳統流量大盤的營銷而言,豪宅營銷更注重小眾營銷.在逼定不管用 降價不管用儲客。

22、1 房地產銷售培訓全集終極 第一章房地產基礎知識培訓 一房地產的概念 二房地產的特征 三房地產的類型 四房地產專業名詞 五房地產面積的測算 第二章房地產市場調研 一房地產市場調研的含義 二房地產市場調研的重要性 三市場調研的內容 四市場調研。

23、房地產銷售代理合同房地產銷售代理合同 No. 甲方甲方委托方委托方 : 地址:地址: 法定代表人:法定代表人: 電話:電話: 傳真:傳真: 乙方受托方 :乙方受托方 : 地址:地址: 法定代表人:法定代表人: 電話:電話: 傳真:傳真: 甲。

24、 第 1 頁 共 4 頁 銷售進程管理流程銷售進程管理流程 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 4 頁 一一 流程目的流程目的 根據項目營銷整體方案 ,組織實施項目銷售推廣,并最終完成項目銷售任務. 。

25、房 屋 訂 購 單 參考文本 年 月 日 編號: PSF202TB 訂戶姓名 地 址 郵 編 證件號碼 電 話 公司: 家庭: 傳 真 項目名稱 項目座落 付 款 形 式 訂購單位 棟 樓 號 建筑面積 約 M 2 現金 支票 房價總額 人。

26、 富富力力地地產產廣廣州州地地區區未未簽簽約約情情況況截截至至20132013 項項目目 未未簽簽套套數數未未簽簽金金額額 億億元元 備備注注 正正常常未未到到期期 的的套套數數 陽陽光光家家緣緣網網絡絡關關 閉閉 超超出出一一戶戶一一 車。

27、 房地產銷售技巧和話術是銷售業務員能力的一種體現, 更是一項非常重要的工作 技能,房地產銷售是人與人之間溝通的過程,宗旨是動之以情,曉之以理,誘之 以利. 房地產銷售要在熟知公司信息的情況下巧妙地融入銷售技巧和話術,才能 游刃有余. 那么。

28、表格目錄第一部分基礎表格類項目來電客戶登記表項目來訪客戶登記表客戶需求調查表來訪客戶分析表項目回訪客戶登記表成交客戶情況明細表項目合同統計表項目大定統計表老帶新推薦看房表項目置業顧問銷售業績動態表市調計劃表第二部分上報表格類月度目標任務及獎。

29、X XX XX XX X公公司司2 20 01 12 2年年X X月月份份計計劃劃運運營營月月報報編編制制:日日期期:審審核核:日日期期:批批準準:日日期期:填報指南:一 關于本表1 此表填報依據為各項目公司定稿后2012年度經營計劃2 本。

30、房地產銷售合同根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行.第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的房屋棟間,建筑面積為 平方米.第二條上述房產的交易價格:第三條付款時間與辦法:1.2.第四條甲方應于 年月日前將交易的。

31、 房地產銷售手冊房地產銷售手冊房地產銷售手冊房地產銷售手冊 第一章 基礎知識 住宅物業部分 一 住宅的類型 按使用類型分類 1 單元式住宅:又叫梯間式住宅,是以一個樓梯為幾戶服務的單元組合體,一般為多高層住宅所采用.單元式住宅的基本特點:a。

32、填填表表指指南南:1 1空白單元格需手動填寫,有顏色的單元格不可修改;2黃色單元格為每月需要填寫更新內容;3本表每月2日中午下班前報送集團運營管理中心;4本表報送數據準確性和及時性納入項目計劃考核項項目目概概況況項目公司名稱項目地址設設計計。

33、 關于售樓部暫停接待的統一說辭u 客戶致電 置業顧問手機1. 為什么答:我們售樓部內部整修.2. 到啥時候再開答:這個目前還沒接到通知,不過一有這方面的消息,我們肯定會第一時間通知到您3. 我們怎么辦還要等呀.答:呵呵,看來您還真是我們的忠。

34、商業開盤銷售說辭開盤時間:2012年9月1日上午9:00準時選房選房順序:按照選房客戶開盤當天到場先后順序為選房順序.排隊方式:客戶在9月1日開盤活動開始前到達升龍又一城銷售中心等候區,客戶在等候區按照座位號依次落座,每個會員申請函可坐一個。