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4、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

5、請參閱最后一頁的重要聲明 證券研究報告證券研究報告深度深度研究研究 房企償債及融資指標選取與近期分析房企償債及融資指標選取與近期分析 房地產債專題之房地產債專題之二二 本篇本篇亮點亮點： 1將將財務數據與評級報告等報表以外的數據相財務數據與。

6、HeaderTableUser 847289893 1353271250 2163869204 2170769305 HeaderTableIndustry 13020600 看好 investRatingChange.sa me 1738。

7、東方財智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 行 業 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報 告 建材建材行行業：業：業績估值雙升力，內需水泥看業績估值雙升力，內需水泥看 今朝今朝 后疫情時代的中國。

8、1 證券研究報告證券研究報告 行業研究深度研究 2020年07月05日 建材 中性維持 鮑榮富鮑榮富 執業證書編號：S0570515120002 研究員 02128972085 方晏荷方晏荷 執業證書編號：S0570517080007 研究。

9、1 證券研究報告證券研究報告 行業研究深度研究 2020年06月17日 建筑 增持維持 鮑榮富鮑榮富 執業證書編號：S0570515120002 研究員 02128972085 王濤王濤 執業證書編號：S0570519040004 研究員 。

10、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 基建新時代存量驅動增量，更重視運營基建新時代存量驅動增量，更重視運營 建筑行業基礎設施 REITs 系列報告之二2020.5.7 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 羅鼎羅鼎 首席建筑。

11、 綠城完全手冊之二：墻綠城完全手冊之二：墻 墻是欣賞建筑物給人印象最為直接的一個 部分。
說到長城，我們首先想到的便是它那由 長條磚筑成的厚重墻體；而江南民居，在我們 腦海里浮現的則是粉白的墻壁；在中國的北方 地區，那些未經粉飾的紅磚小院留給。

12、58 家房企土地儲備全景圖房地 產系列之二 原創 郁言債市 20180926 17:08:52 摘 要 資金被視為房地產企業的血液，在上一篇報告解密 64 家上市房企資金鏈房 地產系列之一 中， 我們分析了房企資金鏈狀況及影響因素， 房企資。

13、 敬請參閱報告結尾處的免責聲明 東方財智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 固 定 收 益 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報 告 逐鹿不良資產領域：逐鹿不良資產領域：地方地方 AMCAMC 或駛入快。

14、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 需求漸增，需求漸增，氫能新基建起步氫能新基建起步 周期產業氫能上游系列專題之二2020.3.6 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 祖國鵬祖國鵬 首席煤炭分析師 S101051208。

15、 地產雜談系列之二十三 他山之石：樓市危機下日本房企破局之道 行業動態跟蹤報告 請通過合法途徑獲取本公司研究報告，如經由未經許可的渠道獲得研究報告，請慎重使用并注意閱讀研究報告尾頁的聲明內容。
行業報告 房地產 2021 年 12 月 4日。

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