1、恒天地產有限公司恒天地產有限公司評標專家登記表評標專家登記表GFGF BDBD 1 16 6 類別： 編號： 姓 名 性 別 照 片 身份證號碼 出生年月 政治面貌 學歷學位 職 稱 職稱證書編號 執業資格名稱 注冊證書編號 資格證書編號 。

2、評標記錄評標記錄表表ZBZB BDBD 0606 招標項目編號： 招標項目 招標單位 開標時間 評標時間 評標地點 評標依據 技術標占 經濟標占 合作記錄加分占 讓利優惠加分占 評標過程 投標 單位 技術標得分 經濟標得分 合作紀 錄加分 。

3、招標項目編號 No： 恒天地產有限恒天地產有限公司公司 評評 定定 標報告標報告 樣本樣本 ZBBD07 招標項目編號： 項目材料名稱： 責 任 部 門： 招標工作小組組長： 開 標 時 間： 第 1 頁 共 3 頁 XXXXXX 項目項目。

4、編 號 工程名稱 對應施工圖號 會議時間 工地現場協調例會記錄工地現場協調例會記錄 T0103 建設單位 設計單位 監理單位 施工單位 協調內容： 設計單位意見 施工單位意見 專業監理工程師: 建設單位專業技術負責人: 項目技術負責人: 年。

5、工程名稱：工程名稱：招標人：招標人：日期：日期： 技術標評標意見：商務標評標意見： 技術排名結論：商務排名結論： 經辦人：日期：經辦人：日期： 分管領導：日期：負責人：日期： 評標意見 評標意見 CHQRCG21。

6、X X X 項 目 X X X 總承包工程 評 標 報 告 工程分判及物資采購小組：工程分判及物資采購小組： 根據項目發展需要，合約管理部于 2012 年 03 月 02 日發出項目 標 段總承包工程以下簡稱本工程 招標文件，03 月 17。

7、合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。
而在經濟 工作會議上的表述則更為詳細： 要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
不難看出，兩次會議上對房地產的主基調都是良性循環和健康發展，顯然是要對此前因政策從嚴過緊導致房地產銷售驟然下跌和房企集中出現流動性危機等問題進行糾偏。
糾偏過后，政策層面的放暖大概率將延續到2022年，最終目的是要房地產行業在長效機制作用下，回歸到正常的軌道里。
02房貸利率下行的趨勢 最近，媒體頻頻報道各地銀行下調房貸利率的消息，而這些消息顯然與中央“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”密切相關。
事實上會議全文一出來，外界即判斷2022年貨幣政策將是趨勢性寬松，降準和降息在2022年大概率都會發生。
在全國利率進入下行空間與中央支持合理住房需求的大背景下，房貸利率必然呈現出下降的趨勢。
客觀來說，引導房貸利率下行，將會對房地產市場回暖帶來直接的刺激。
當然，比房貸利率下行更受購房者關注的是按揭貸款的發放問題。
央行的數據顯示，10月份個人住房貸款增加3481億元，較9月份多增1013億元；11月份個人住房貸款增加4013億元，較10月多增532億元。
數據已經表明，住房按揭貸款正。

8、其增速，從2005年開始，除了個別特殊年份外，整體來說行業規模增速在逐步放緩，同比增速從40%多降到現在2-3%左右。
其中，16年是一個比較重要的分水嶺，16年之前行業復合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因為15年全國開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產市場規模上漲，正常來講在15年之前規模增速基本在8-10%上下，因為15年的刺激，16年一下子增速達22%。
連續五年增速放緩，行業規模已經見頂了，后續大概率是要從高位掉下來。
行業規模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續下滑，21年行業震蕩后預估利潤率下滑到4%以下以上市房企為例看行業整體利潤增速，行業整體利潤是成下行趨勢的，其實從14年以后理論上國內行業利潤增速就已經開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國家放水厲害，本次去庫存是漲價去庫存。
大家知道去庫存分漲價去庫存和跌價去庫存，漲價去庫存直接帶來了行業規模暴增的同時房價還大幅漲幅，行業的利潤就大幅上升，所以原本可以通過正常市場消化的房價快速上漲被人為中斷了，行業利潤重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業利潤負增長，21年數據還沒出來，21年的利潤也會是負增長。
右側這張圖，表示的是行業ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業利潤率持續下滑，從15%掉到現在的9.6%，因為數據有滯后性疊加上市公司報表處理問題，實際的利潤率要遠低。

9、附附件件：FXNJZBBZ10B01FXNJZBBZ10B01 主主要要招招標標項項目目評評標標辦辦法法選選用用表表 主主要要招招標標項項目目評評標標辦辦法法選選用用表表 序序號號評評標標辦辦法法定定義義適適用用范范圍圍采采購購項項目目名名。

10、附附件件：FXNJZBBZ10B02 清清標標評評標標及及定定標標職職能能劃劃分分表表 清清標標評評標標及及定定標標職職能能劃劃分分表表 序序 號號 工工作作環環節節 方方興興南南京京各各部部門門及及其其管管理理的的下下屬屬公公司司部部門門。

11、附附件件：FXNJZBBZ10B03FXNJZBBZ10B03 評評標標工工作作組組評評委委設設置置表表 評評標標工工作作組組評評委委設設置置表表方方興興南南京京招招采采 序號評標類別 技術評委商務評委 方興南京專家庫 方興地產 方興地產審。

12、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 1010 評標辦法及評標工作組管理標準評標辦法及評標工作組管理標準 1.1. 目的目的 1.1.1.1.為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京招標采購評標工作，明確評標方法及評標 工作組的工作流程，特制。

13、FXNJFXNJ ZBZB ZYZY 0101 評標工作管理評標工作管理指引指引 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規范方興地產南京公司以下簡稱方興南京 評標工作，特制定本管理指引。
2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本指。

14、王文卿專注實效整合營銷http: http: 北京大學出版發行北京大學出版發行北京大學出版發行北京大學出版發行 市場營銷學市場營銷學市場營銷學市場營銷學 60606060 例例例例 案例精選案例精選案例精選案例精選 目錄 案例 1張裕用心良。

15、識別風險，發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 2222 TablePage 深度分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 疫情傳播對房地產行業的影響疫情傳播對房地產行業的影響 核心觀點：核心觀點： 疫情疫情對當前行業基本面的影。

16、企業品牌方向海悅灣項目溝通 企業品牌核心 首個地塊的疑問及建議 Logo設計及視覺風格展示 金地：科學筑家 中海：誠信理念，精品永恒 保利：打造中國地產長城 和記黃埔：大疆無界 萬科：讓建筑贊美生命 卓越地產：生活美學 主流地產品牌發展現狀。

17、TableIndustryInfo 2020 年年 03 月月 29 日日 跟隨大市跟隨大市維持維持 證券研究報告證券研究報告行業研究行業研究房地產房地產 房地產行業例評房地產行業例評 內房優等生交卷內房優等生交卷，政治局會議定調積極政治局。

18、房地產項目營銷推廣房地產項目營銷推廣 活動方案集錦活動方案集錦 目 錄 雅居樂集團別出心裁圣誕夜 . 11 雅居樂花園集體婚禮 . 12 雅居樂雍景豪園舉辦夏日歡樂嘉年華 . 12 逸彩新世界舉行社區汽車展示活動 . 13 瀛海名居上演圣誕。

19、評評標標得得分分記記錄錄表表 招招標標項項目目： 序號回標單位評議內容權重 1 商務標評議 技術標評議 總計 2 商務標評議 技術標評議 總計 3 商務標評議 技術標評議 總計 4 商務標評議 技術標評議 總計 5 商務標評議 技術標評議 。

20、陌生城市房地產投資機會陌生城市房地產投資機會 與分析與分析以北海為例以北海為例 關鍵字關鍵字 ： 關注點投資機會進入時機關注點投資機會進入時機 簡介簡介 ： 本案例通過對北海房地產市場的考察總結，利用一系列的評價本案例通過對北海房地產市場的。

21、2020 南昌房地產市場年報 1 2 pOsMsPoNnRqRnQrNnNpRtO8OcM7NtRnNtRpOkPpPnRlOoPrMaQnMqMMYnPtMwMqQrQ 政策趨勢：房地產市場調控政策整體仍將保持連續性和穩 定性，行業基調保。

22、三百例定位語 1就掌燈 好房子，說不清 2寬 HOUSE 高性價比聯排別墅 3山上的別墅 方便親切會談 4星河灣 開創中國居住的全成品時代 5六佰本 每個商鋪都臨街 6一千棟 大美之地，定制別墅主場 7小平島 百萬平米海岸線社區 8觀唐 中。

23、宏觀調控下的房地產企業融資 2 0 0 3 年 以來 ，我國宏觀調控的一大特色是 圍繞地根 與銀根展開，直指房地產企業的兩大命脈 。
對房地產行業 及企業而言。
政策全面推行之后的有效性和影響程度是不 言而喻的。
面對多變的外部政策環境 ，房地產。

24、學習龍湖系列課程之 房地產工程全程精細化管理 主講人: 2011年 月 日于 一龍湖地產工程管理架構 工程管理架構工程管理架構 組織和制度 矩陣式組織架構矩陣式組織架構 工程管理架構工程管理架構 組織和制度 工程部經理工程部經理 總監總監 。

25、表 8 北京市建設工程評標專家抽取申請表北京市建設工程評標專家抽取申請表 工程編號： 日期： 年 月 日 招標人招標人 概概 況況 招標人 蓋章 招標人授 權經辦人 法人代表 聯系電話 時間安排時間安排 開標時間 計劃評標 開始時間 年 月。

26、 第 1 頁 共 1 頁 招標采購招標采購評標分析報告評標分析報告 一一 招標概況：招標概況： 招標范圍： 付款方式： 二二 招標及發標：招標及發標： 招標及發標情況描述 三三 目標成本及評標決策標準目標成本及評標決策標準 目標成本: 決策。

27、萬科企業股份有限公司 評標定標審批表評標定標審批表 編號：編號： 項目名稱 項 目 合 同 號 招標范圍內容 招標方式 公開招標 邀請招標 議標 直接委托 開標地點 開 標 時 間 參加開標 人員 各投標商標書基本情況： 項 目 標書編號 。

28、 識別風險，發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 2222 TablePage 深度分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 疫情傳播對房地產行業的影響疫情傳播對房地產行業的影響 核心觀點：核心觀點： 疫情疫情對當前行業基本面的。

29、 請務必閱讀正文后的重要聲明部分 TableIndustryInfo 2020 年年 03 月月 29 日日 跟隨大市跟隨大市維持維持 證券研究報告證券研究報告行業研究行業研究房地產房地產 房地產行業例評房地產行業例評 內房優等生交卷內房優。

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31、七城會消防安全自評報告七城會消防安全自評報告 xx公司公司 目錄目錄 南昌萬達廣場基本概況南昌萬達廣場基本概況 1 消防安全隱患分析消防安全隱患分析 2 解決方法及對策解決方法及對策 3 工作重點和目標工作重點和目標 4 南昌萬達廣場始建于。

32、附件 2：總控計劃節點模板廣州為例 集團關注集團關注 節點標記節點標記 序號序號 節點節點 衡量標準衡量標準 成果要求成果要求 1 營銷定位 營銷定位報告 2 概念設計完成 項目概念設計成果文件 3 項目啟動會 召開項目啟動會成果最終評審會。

33、地址：上海靜安區廣中路 788 號秋實樓 9 樓 電話：0216086786315 貨幣政策基本定調，對房地產行業影響幾何貨幣政策基本定調，對房地產行業影響幾何 2012019 9 年年 3 3 月月 1 13 3 日日 光而瑞研究中心光而。

34、人事管理制度樣例 編 制 審 核 批 準 第一章第一章 總總 則則 第一條 本規則依據XXXXXXXXXXXX廠以下簡稱本廠組織規程第十八條的規定制定，以達高度 運用人力，提高經營績效之目的。
第二條 凡本廠員工人事管理除另有規定外，悉依據。

35、淺談淺談 投標開標評標時應注意的問題投標開標評標時應注意的問題 一投遞標書應注意的問題 一注意投標的截止時間。
招標公告招標文件更正公告都詳細地規定了投標的截 止時間，一定要在規定的截止時間之前到指定地點送達投標文件，參加投標的工作人員在 時。

36、三百例定位語 1就掌燈 好房子，說不清 2寬 HOUSE 高性價比聯排別墅 3山上的別墅 方便親切會談 4星河灣 開創中國居住的全成品時代 5六佰本 每個商鋪都臨街 6一千棟 大美之地，定制別墅主場 7小平島 百萬平米海岸線社區 8觀唐 中。

37、 請務必閱讀正文之后的重要聲明部分請務必閱讀正文之后的重要聲明部分 房地產行業信貸邊際持續回暖房地產行業信貸邊際持續回暖 房地產行業周觀點房地產行業周觀點 房地產 證券研究報告證券研究報告 行業周報行業周報 20212021 年年 1 12。

38、 電話：02180197619 郵箱： 上海 北京 深圳 武漢 成都 上海億翰商務咨詢股份有限公司 億翰智庫專業出品 1 相關研究：相關研究： 2020H1 年報綜述：規則已定，房企的空間還有多大 2020 年 12 月地產月報：房住不炒定。

39、證券研究報告證券研究報告 房地產房地產政策政策持續持續改善改善 同步大市同步大市維持房地產房地產行業快評報告行業快評報告2021 年 12 月 13 日 TableSummary行業核心觀點：行業核心觀點： 穩是我國經濟政策未來一段時間的主。

40、 上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫專業出品 1 所屬行業所屬行業 房地產房地產 發布時間發布時間 2 2021021 年年 1111 月月 1919 日日 企業研究企業研究 地產調控之際,閩系房企轉變正當時地產調控之際,閩系房企轉變正。

41、2022年2月行業探測儀之房地產行業修復的路徑有哪些作者楊凡證書編號S1230521120001郵箱感謝王逸楓張博超和吳宇欣對本報告的貢獻房地產行業 評級:看好投資要點1.行業:供需兩端政策還會有何變化1需求端:解鈴還須系鈴人,需求回暖才能。

42、證券研究報告房地產證券研究報告房地產因城施策下認房又認貸因城施策下認房又認貸現現松動松動 強于大市強于大市維持房地產行業快評報告房地產行業快評報告2022 年 03 月 03 日 TableSummary行業核心觀點: 行業核心觀點: 房地。