1、心城區和郊區城鎮化地區5G網絡全覆蓋。
截至2020年底，本市基本實現千兆固定寬帶家庭全覆蓋，平均可用下載速率超過50Mbps，累計建設5G室外基站3.2萬個，室內小站5.2萬個。
國際信息通信樞紐地位增強，通信海光纜容量達到22Tbps。
推進綠色高端數據中心建設，建成面向公眾服務的互聯網數據中心103個，機柜總量近14萬架。
發布新型城域物聯專網建設導則，建設30余種智能傳感終端近60萬個。
2.數據資源利用效率明顯提升。
著力探索公共數據資源開發利用，發布上海市公共數據開放暫行辦法，截至2020年底，累計開放數據集超過4000項，推動普惠金融、商業服務、智能交通等多個產業共11個公共數據開放應用試點項目建設。
啟動國際數據港建設，數據要素市場化配置進程提速。
全力推進公共數據歸集，累計歸集237.7億條數據。
強化數據共享，打通國家、市、區三級交換通道，實現跨部門、跨層級數據交換超過240億條。
3.數字經濟保持蓬勃發展勢頭。
產業數字化能級不斷提升，工業互聯網賦能全產業鏈協同、價值鏈整合，率先建成標識解析國家頂級節點并輻射長三角，標識注冊量突破16億，打造一批具有全國影響力的工業互聯網行業平臺。
數字產業化持續深化，2020年，集成電路產業規模達到2000億元，成為國內產業鏈最完備、綜合技術最領先、自主創新能力最強的集成電路產業基地之一。
人工智能產業集聚核心企業1000余家，獲批國。

2、合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。
而在經濟 工作會議上的表述則更為詳細： 要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
不難看出，兩次會議上對房地產的主基調都是良性循環和健康發展，顯然是要對此前因政策從嚴過緊導致房地產銷售驟然下跌和房企集中出現流動性危機等問題進行糾偏。
糾偏過后，政策層面的放暖大概率將延續到2022年，最終目的是要房地產行業在長效機制作用下，回歸到正常的軌道里。
02房貸利率下行的趨勢 最近，媒體頻頻報道各地銀行下調房貸利率的消息，而這些消息顯然與中央“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”密切相關。
事實上會議全文一出來，外界即判斷2022年貨幣政策將是趨勢性寬松，降準和降息在2022年大概率都會發生。
在全國利率進入下行空間與中央支持合理住房需求的大背景下，房貸利率必然呈現出下降的趨勢。
客觀來說，引導房貸利率下行，將會對房地產市場回暖帶來直接的刺激。
當然，比房貸利率下行更受購房者關注的是按揭貸款的發放問題。
央行的數據顯示，10月份個人住房貸款增加3481億元，較9月份多增1013億元；11月份個人住房貸款增加4013億元，較10月多增532億元。
數據已經表明，住房按揭貸款正。

3、用規劃為基礎，統籌生產、生活和生態，把各類用地布局在一張圖上，實現“一張藍圖干到底”，探索破解農村土地“不能用、用不好”的困局。
其次，堅守“生態紅線不突破、耕地不減少質量有提升、建設用地不增加、農民利益不受損”四條底線。
通過“無違建創建”、“三改一拆”等拆違整治，盤活存量資源，整合零星建設用地，騰出發展用地空間，解決當前農村宅基地利用不集約、閑置浪費、低效利用等問題。
第三，深化農業供給側結構改革，破解產業發展難題，做好產業融合文章。
將通過規模化整治流轉，把“農地流轉、農居集聚、耕地保護”三項措施有機結合，鼓勵農村“三產”融合發展，打造現代農業園區，促進農村產業興旺。
同時，按照村域特色、治理有效的要求，建立和完善民主管理機制，保障農民的知情權、參與權、表達權和監督權，做到農民愿意、農民滿意。
3、多村共創中心村項目國家推進新型城鎮化發展明確提出：以中心村為核心，以農村住房建設和危房改造為契機，用5年左右時間實現農村社區建設全覆蓋。
以新型農村社區建設為抓手，積極穩妥推進遷村并點，促進土地節約、資源共享，提高農村的基礎設施和公共服務水平。
逐步實現農村基礎設施城鎮化、生活服務社區化、生活方式市民化。
4、一二三產業融合發展先導區項目鄉村振興一二三產業融合發展先導區是指農村一二三產業融合發展中，利用部分縣鄉行政區或某一產業集聚區，堅持產前、產中、產后有機銜接和一二三產業融合發展，已經形成。

4、其增速，從2005年開始，除了個別特殊年份外，整體來說行業規模增速在逐步放緩，同比增速從40%多降到現在2-3%左右。
其中，16年是一個比較重要的分水嶺，16年之前行業復合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因為15年全國開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產市場規模上漲，正常來講在15年之前規模增速基本在8-10%上下，因為15年的刺激，16年一下子增速達22%。
連續五年增速放緩，行業規模已經見頂了，后續大概率是要從高位掉下來。
行業規模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續下滑，21年行業震蕩后預估利潤率下滑到4%以下以上市房企為例看行業整體利潤增速，行業整體利潤是成下行趨勢的，其實從14年以后理論上國內行業利潤增速就已經開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國家放水厲害，本次去庫存是漲價去庫存。
大家知道去庫存分漲價去庫存和跌價去庫存，漲價去庫存直接帶來了行業規模暴增的同時房價還大幅漲幅，行業的利潤就大幅上升，所以原本可以通過正常市場消化的房價快速上漲被人為中斷了，行業利潤重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業利潤負增長，21年數據還沒出來，21年的利潤也會是負增長。
右側這張圖，表示的是行業ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業利潤率持續下滑，從15%掉到現在的9.6%，因為數據有滯后性疊加上市公司報表處理問題，實際的利潤率要遠低。

5、豐富，從房地產開發融資，到信貸，到限購，到房價，再到二手房交易、土地出讓等貫穿房地產產業鏈的各個環節均有涉及，地產行業“房住不炒”的根本邏輯不變；同時，繼中央強調智能化綜合性數字信息基礎設施建設以來，國家相繼出臺了關于推動城鄉建設綠色發展的意見、關于開展第一批城市更新試點工作的通知等一系列政策及舉措，數字賦能以及綠色發展的價值正在加速凸顯，地產行業數字化、智慧化轉型勢在必行。
從企業自身發展需求來看，房地產行業作為項目管理制企業，開發項目具有建設周期長、投資大、內外部協同要求高、產品標準化程度低等特點。
如何協同運作，如何防范經營風險成為房地產企業特別關注的兩個方面。
特別是在當前行業利潤空間下滑的背景下，如何向管理要利潤成為每家房地產企業都需要面臨的現實問題，至此房地產行業全面迎來了管理紅利時代。
在管理紅利時代，各競爭者之間，比拼的是誰具備更強的組織能力、更好的資源統籌能力，更穩定的盈利能力、更強的產品競爭能力、更優質的客戶服務能力，而要具備這些能力，實施數字化轉型則是必要抓手。
結合過去一年來房地產標桿企業的實踐及行業發展，2022年房地產企業數字化轉型預計將有以下八大趨勢：趨勢一“房住不炒”倒逼整體數字化轉型加速堅持“房住不炒”，維持“三穩”目標不變，仍是當前的政策主基調：在融資端，國家出臺三道紅線政策，要求房地產企業剔除預收款后的資產負債率70%、凈資產負債率<。

6、到10%；2035年，數字經濟發展水平位居世界前列。
此外規劃還重點部署了“十四五”期間數字經濟八大任務，在政策引導下，傳統產業鏈將實現全面數字化轉型，我國數字經濟產業發展將進入加速期。
數字政府加強數字政府建設，推動政務數據共享，進一步壓減各類證明，擴大“跨省通辦”范圍，基本實現電子證照互通互認，便利企業跨區域經營，加快解決群眾關切事項的異地辦理問題，是我國國務院2022年政府工作報告中關于數字政府建設的重要內容。
在各省的工作報告中，數字政府建設被擺在了突出地位。
北京：“無處不在，無事不擾”的“6+4”一體化綜合監管體系。
天津：打造一批應用示范場景，強化“雙隨機、一公開”監管河北：加快行政許可事項標準化建設，實現電子證照全覆蓋遼寧：探索推行惠企政策“免審即享”改革，全面提升“遼事通”應用水平浙江：完善一體化智能化公共數據平臺，迭代升級數字化改革上海：推進“一網通辦”迭代升級，布局全域用場景，加快治理數字化江西：升級“贛服通”前后端功能分離新模式數字鄉村2022年是鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的重要一年。
報告提出，促進數字經濟發展。
建設數字信息基礎設施，推進5G規模化應用，促進產業數字化轉型，發展智慧城市、數字鄉村。
數字鄉村，既是鄉村振興的戰略方向，也是建設數字中國的重要內容，此前也是中央一號文件新增內容，此番再度寫進報告，力度之大可見一斑。
新基建在2022年地方政府工作。

7、知所措、難以抉擇。
在如火如荼的鄉村振興戰略中，面臨轉型的房地產企業有哪些機會呢？1、“未來田園社區”示范項目農村社區化是社會經濟發展與新型農村建設的新概念。
隨著經濟社會的發展變化，農村社會建設相對滯后、公共服務資源匱乏的問題凸顯，農民在解決溫飽、基本實現小康之后，對居住條件和生產生活環境也提出新的更高的要求。
新型農村社區化建設，就是要不斷滿足農村居民的這些要求，逐步打破城鄉二元結構，讓他們共享經濟發展、社會進步所帶來的物質和精神文明成果。
2、聯建聯營示范村項目首先，以土地利用規劃為基礎，統籌生產、生活和生態，把各類用地布局在一張圖上，實現“一張藍圖干到底”，探索破解農村土地“不能用、用不好”的困局。
其次，堅守“生態紅線不突破、耕地不減少質量有提升、建設用地不增加、農民利益不受損”四條底線。
通過“無違建創建”、“三改一拆”等拆違整治，盤活存量資源，整合零星建設用地，騰出發展用地空間，解決當前農村宅基地利用不集約、閑置浪費、低效利用等問題。
第三，深化農業供給側結構改革，破解產業發展難題，做好產業融合文章。
將通過規模化整治流轉，把“農地流轉、農居集聚、耕地保護”三項措施有機結合，鼓勵農村“三產”融合發展，打造現代農業園區，促進農村產業興旺。
同時，按照村域特色、治理有效的要求，建立和完善民主管理機制，保障農民的知情權、參與權、表達權和監督權，做到農民愿意、農民滿。

8、新技術下的建企數字化轉型 社會化連接 一體化服務 2019年8月 關于用友網絡 用用創創想想與與技技術術推推動動商商業業和和社社會會進進步步 致致力力于于成成為為全全球球領領先先的的企企業業與與公公共共組組織織軟軟件件 云云服服務務 金金融。

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11、數字化大運營解決方案 2019.6.11 保利潤擴規模現金流 戰略 洞察 運營 賦能 項目 成功 小組織內部競爭阿米巴超額激勵跟投 盤家底 土儲庫存 找缺口 土地資金 定紅線 質量成本進度 保供貨 開工開盤 竣工交付 促回款 首開續期 去化。

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14、2020 年中國房地產行業市場現狀及發展趨勢分析年中國房地產行業市場現狀及發展趨勢分析 疫情倒逼行業數字化智能化變革疫情倒逼行業數字化智能化變革 疫情倒逼，房地產行業加速數字化智能化變革疫情倒逼，房地產行業加速數字化智能化變革 今年，地產銷。

15、 2 3 4 數字化居住：2021 年新居住展望第一章 大而趨穩的市場 5 第一章 大而趨穩的市場 2020 年，在疫情的沖擊之下，中國房地產發生 了怎樣的變化如何看待這樣的變與不變明年的 市場會如何演變 5 數字化居住：2021 年新居住。

16、北京諸葛云游科技有限公司 地產行業數字化轉型系列白皮書 地產企業數字化轉型 觸點平臺白皮書 北京諸葛云游科技有限公司 地產企業數字化觸點平臺解決方案白皮書 目錄 寄語3 摘要5 第一章地產行業數字化轉型背景8 第二章觸點平臺建設的意義和挑戰。

17、數字化大運營解決方案 XX 2019.6.11 保利潤擴規模現金流 戰略 洞察 運營 賦能 項目 成功 小組織內部競爭阿米巴超額激勵跟投 盤家底 土儲庫存 找缺口 土地資金 定紅線 質量成本進度 保供貨 開工開盤 竣工交付 促回款 首開續期。

18、房地產數字化體驗式營銷整體解決方案房地產數字化體驗式營銷整體解決方案 序：從房地產業現狀說起序：從房地產業現狀說起 過去的 2006 年是一個房地產政策年， 國家對房地產業的宏觀調控正在逐步成熟。
與此同時， 消費者消費理念也逐步變得理性，。

19、20202020年年能源行業能源行業數字化運營數字化運營研究研究石油天然氣石油天然氣1思略特 2020年能源行業數字化運營研究早在新冠疫情爆發之前，能源行業就已遭遇深刻的技術顛覆。
頁巖油革命可再生能源興起電池儲能改善氫經濟強勁推動以及交通運。

20、北京諸葛云游科技有限公司 地產行業數字化轉型系列白皮書 地產企業數字化轉型觸點平臺白皮書北京諸葛云游科技有限公司地產企業數字化觸點平臺解決方案白皮書目錄寄語3摘要5第一章地產行業數字化轉型背景8第二章觸點平臺建設的意義和挑戰81. 地產行業。

21、北京諸葛云游科技有限公司地產企業數字化觸點平臺解決方案白皮書目錄寄語3摘要5第一章地產行業數字化轉型背景8第二章觸點平臺建設的意義和挑戰81. 地產行業有哪些觸點82. 實現數字化觸點的意義93. 數字化觸點如何優化客戶體驗104. 地產企。

22、234數字化居住：2021 年新居住展望第一章 大而趨穩的市場5第一章 大而趨穩的市場2020 年的的化的年的市場5數字化居住：2021 年新居住展望第一章 大而趨穩的市場62020 年，盡管面臨新冠疫情的沖擊，中國房地產交易規模仍然再創新。

23、北京諸葛云游科技有限公司地產企業數字化觸點平臺解決方案白皮書目錄寄語3摘要5第一章地產行業數字化轉型背景8第二章觸點平臺建設的意義和挑戰81. 地產行業有哪些觸點82. 實現數字化觸點的意義93. 數字化觸點如何優化客戶體驗104. 地產企。

24、和君文旅數字化白皮書2019,文旅數字化的蛻變與回歸北京市朝陽區北苑路 86 號院 E 區 213 棟上海市黃浦區蒙自路 763 號新富港中心 6 層和君文旅數字化和君文旅數字化白皮書白皮書2019,文旅數字化的蛻變與回歸文旅數字化的蛻變與。

25、城市數字化轉型與社區生態運營解決方案親鄰科技智慧社區事業部上海皓鄰科技 總經理程輝中國社區3.5億家庭萬億規模的社區經濟背景與趨勢1 1問題與挑戰2 2親鄰方案與案例3 3行業思考4 4抓住 5G新基建數字化轉型 風口聯動政府公安物業運營商。

26、前言FOREWORDFOREWORD前言當前,新一輪科技革命和產業變革深入發展,經濟生產政府治理公共服務人民生活等各領域的數字化轉型全面開啟,泛在網絡實體互聯異構數據實時流通智能應用層疊涌現的萬物智聯世界加速形成,人與人人與物物與物之間全面。

27、打造智慧動成長企業驅動企業核心系統數字化轉型02序: 企業數字化轉型離不開ERP作為數字化核心 6序: 強強聯合助力中國企業數字化轉型行穩致遠 81 企業核心系統數字化發展歷程與挑戰 91.1 企業信息系統發展歷程 91.2 企業數字化轉型。

28、證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號:證監許可20091210 號 未經許可,禁止轉載未經許可,禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告品茗股份688109新股定價報告 推薦推薦首次首次建筑信息化領先企業,自主創新促進行業數。

29、1報告標簽:家電行業數字化電器頭豹行業研讀 2021032021年中國工程機械行業數字化轉型短報告2021 Chinas Construction MachineryIndustry Digital Transformation Brief。

30、中國城市數字化轉型中國城市數字化轉型白皮書白皮書City Digital Intelligent Transformation Top100賽迪顧問股份有限公司賽迪顧問股份有限公司1規劃引領中國城市全面數字化轉型大幕開啟2020年,全球范圍。

31、2021 年深度行業分析研究報告 目 錄 1. 建筑設計:工程建設的基石,亟待數字化轉型 . 4 1.1 建筑設計行業數字化轉型需求迫切 . 4 1.2 中長期市場空間有望達到百億以上 . 7 2. 公司發展:布局數字設計,連接產業上下游 。